开发商面试监理工程师有哪些问题
迪拉索高品
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阿籽猫77 1小时前发布 赞 961
一、面试形式
1、组织形式
机构组织实施。楼主接到的面试邀约中就有2个是机构(前程无忧)发出的。两次邀约均为专场招聘会,要求本人必须到场参加。除了对地理位置及个人时间自由度要求较高之外,为参加面试所付出的时间及经济成本较高。
地产公司自行组织实施。此种形式一般分为两种情况,一是人才需求量较大,会组织专场招聘会;二是人才需求量小,仅个别项目公司进行招聘。
2、技术形式
分为线上、线下两种形式。根据楼主经历的,只要是专场招聘会,不管是机构实施还是项目公司自己实施均要求应聘者在规定时间内到场参加。项目公司招聘个别人员的招聘一般会同意进行线上面试。
二、面试官组成及面试流程
线下专场招聘会,面试可以算是两轮。第一轮,面试官3人,其中人力1人,专业经理2人。面试时间15-20分钟。此轮面试通过后,隔一天由人力部招聘负责人进行电话约谈,时间5-10分钟。第二天收到面试通过,隔天进入谈薪阶段。薪资洽谈完毕后一周内收到录用Offer。
线上面试一般不会超过三轮。第一轮,人力进行单独洽谈,了解应聘者基本情况;第二轮,人力+专业经理进行搭班面试,以专业问题为主,人力会在应聘者回答问题期间进行穿提问;第三轮,一般就是项目工程总进行主面,再次对应聘者专业技术能力进行摸底。三轮面试之间的间隔时间不固定,会根据面试官的时间进行调整。所以要时刻准备着。
三、面试问题
根据楼主为数不多的几次面试经验,简单罗列下可能会被问到的问题。
1、综合类
1)你为什么想要从原单位离职?
2)说一说你对我们公司的了解?
3)说一说你有哪些缺点?
4)说一说你在过往工作经历中让你觉得最有成就的一项工作?你在这项工作中发挥了哪些作用?
5)你认为甲方工程师的主要职责(工作内容)是什么?
6)如果施工方不服从,你会怎么办?
7)如何定位甲方与乙方的关系?
8)你认为一个合格的甲方工程师应该具备哪些能力?
9)是否能接受经常性的加班?
10)你的期望薪酬是多少?
2、专业技术类
1)静压桩施工质量控制要点?
2)地基验槽需要验什么?
3)模板工程、钢筋工程验收内容?
4)是否有PC施工经验?
5)PC剪力墙套筒灌浆质量控制要点?
6)主体结构施工至多少层时砌体开始穿?
7)砌体结构的构造措施包含哪些?
8)二次结构施工质量控制要点?
9)陶粒板/ALC轻质隔墙板施工质量控制要点?如何预防轻质隔墙板的开裂?
10)外窗安装如何防渗漏?有哪些控制要点?
11)主体、砌体、抹灰各阶段实测实量控制标准?
12)抹灰工程如何预防空鼓、开裂?
13)地下室防渗漏的控制要点包括哪些?
14)以30层住宅楼为例,主体结构施工至多少层时砌体开始穿?砌体进行到什么程度开始穿抹灰?
15)如何做好现场进度管控?
简单罗列了下可能会问到的问题,仅作为参考,网上多查找相关的帖子,问题罗列下,自己理理思路,准备的够充足,自然就自信不少,回答问题的状态也就更镇定自若些。所以,在这方面的准备多多益善。
欢乐空间装饰 6小时前发布 赞 235
验房公司还有什么资质可言?建议你去一些楼盘的工地找监理单位的土建监理工程师帮忙验房,他们受建设单位委托,对施工单位进行质量控制,他们才是专家。水管漏水问题,排水问题等,有些问题开发商承认,有些问题开发商推诿,说业主自己入住装修完成以后验收第二次,针对装修部分验收。这个过程中一旦发现房屋问题,要立即和开发商联系确主要查验房屋的质量。
对房屋结构,房屋设备,房屋装修,几个方面进行专业查验,出具验房报告,供业主参考,有验房房屋鉴定资质的公司出具的验房报告可做为依据。认,让开发商进行整改。使用造成的,收本人从事建筑工程,任职与中铁建设集团,在工程技术部工作多年。现针对你提出的问题予以回答。
作为业主,购买一套房子几乎掏空了所有积蓄,尤其是今年。房入住后只能吃哑巴上面和顶板油漆是否均匀,是否有泪痕,关闭灯光,可用手电筒紧挨着墙面自上而下慢慢移动,如果没有明显的凸凹,证明墙面是平整的。这个问题,就看自已是不是懂装修这方面了,如果自己懂也完全没有必要,如果不懂验房需要一些专业的工具,这些工具价格也不低,自己买的话,用一两次也就闲置了,加上一些专业的技能也不太了解,找个懂的验房师能减少很多麻烦。,个人觉得非常有必要,因为质量问题太多了。
其实很多细节把控比个人自装其实控制的相对来说要好一些,只是毕竟因为政策原因,溢价过高,很多人在心态上接受不了。这次买的中南地产的房子,明年交房。到时候我一定找一个专业点的验房师帮忙掌掌眼。
little1208 8小时前发布 赞 661
①工作记录制度。环境监理工程师应根据工作情况做出监理工作记录文字和图象,重点描述现场环境保护工作的巡视检查情况,对于发现的主要环境问题,分析产生问题的主要原因,监理工程师对问题的处理意见等均做记录;
②报告制度。编制的环境监理报告包括环境监理月报、季度报告及监理总结报告,报送业主、承包商和环境保护行政主管部门;
③函件来往制度。监理工程师在现场检查过程中发现的环境问题,首先口头施工方改正,随后必须以书面函件形式予以确认。对已确认的环境问题,在征得业主的同意下,应通过下发问题单,承包商需要采取的纠正或处理措施。监理工程师对承包商某些方面的规定或要求,一定要通过书面的形式对方。同样,承包商对环境问题处理结果的答复以及其它方面的问题,也要书面监理工程师;
④工程例会制度。业主定期组织各施工单位、各监理单位及设计单位召开工程例会,就上一阶段的工程进度情况进行小结,所有的问题进行通报,安排解决上阶段的遗留问题,同时安排下一步的工作。施工期间发生的一切问题都可在例会上提出来,能解决的问题当场解决,需要外协的问题安排专人负责,尽快解决,确保工程顺利进行。所有参与工程建设的单位定期面对面交流情况,工作效率高,透明度好。
蒙古无双皇帝 11小时前发布 赞 549
Hello糖咖啡 11小时前发布 赞 470