长沙落户注册会计师

我来为你解答： 长沙购房可以落户，具体如下。1、长沙市局户籍制度规定，凡在长沙市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，获得住房所有权并实际居住的居民，可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入长沙市。2、所需材料凭证为：迁入人凭长沙市房屋核发的房屋产权证（按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议）、购房票据、长沙市局印制的《迁入户口情况调查表》、迁入人居民户口簿、居民身份证办理。直系亲属要求随迁的，还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明。3、2022年长沙市进一步放宽长沙市城乡落户政策，取消了以往购房落户面积条件限制，你所购买的80平方房屋完全符合落户条件。祝你顺利！房产人阿斌为你解答。

长沙本市内户籍家庭限购2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋产权证满3年后方可购买第二套房屋。

于2022年9月23日后办理长沙户籍的，在限购区域只能购买一套房屋;长沙户籍的未婚人士，与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的，可购买一套房屋;本市户籍在9月23日前离异的单身人士，与未婚者享有同等待遇。
非本市户籍限购一套商品住宅房，非本市户籍在以下5种情况下可获得买房资格：

1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;

2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格，但不能落户;
3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;

4、现役军官、士官、义务兵;

5、务工人员落户。

在长沙限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。
目前长沙户籍不以身份证号划分，以部门的户籍证明为准，且可在湖南省内进行公积金异地贷款;除此以外，目前长沙可和北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳等地可使用公积金异地贷款，且北京、贵阳人口购买房屋无户籍限制，深圳户籍只能购买首套房。

2022年在长沙买房需要满足以下条件：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
2、非长沙市户籍，在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；
3、长沙本地户口，可以购买两套房；
4、如果申请贷款买房的话，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。而且购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；
5、相关部门规定的其他条件。
长沙买房注意事项包括：
1、如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税；
2、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房；
3、对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定；
4、服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。
【法律依据】
《商品房办法》第十九条 按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

限购政策如下：

1、购买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡含以下的有限制。

2、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米含以下的新建商品住房。

3、对在长沙市已拥有2套含以上住房的家庭，拥有1套含以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米含以下的新建商品住房。

4、湖南省外的居民需缴纳12个月以上的个人所得税或社保才能够得一套房。

落户政策如下：

1、买新房落户，办理买房落户需要准备的资料：

（1）、房产证如果是按揭的需要房产证复印件

（2）、购房合同

（3）、按揭合同

（4）、购房发票

（5）、契税发票

（6）、办理人的身份证、原户口本如果是夫妻双方一起办理，则需要带上2人各自的户口本

2、办理流程：

1、带齐相关资料，到长沙局户口申办处申请办理。将审核你的资料，如果资料齐全无误，则会下发申请表格一份。

2、当事人把需要转入人的资料和信息按照实际情况填写完毕。

3、到所属派出所，把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的公章，即表示同意当事人落户本所。

4、填写好和盖好章的表格、还有所有资料，至长沙局申请处，将资料提交给办理人审核，审核无误后当日下放户口调入单。从下放户口调入单当日算起40个工作日之内，必需完成落户

5、当事人拿到调入单，即可去原户口所属的派出所去办理户口调出单，资料无误即去即取。

　　一、人事关系接转　　1、接收：查验事务所介绍信—开具商调函—发放表格（人才流动登记表、现实表现登记表、计划生育登记表）—接收档案（密封完好、材料齐全、整理规范、装订整齐）、表格（手续完备、内容真实）、关系（行政、工资等）—验收合格后退回档案转递回执—交纳费—填登《事务所委托人员名册》。　　2、转出：查验商调函、事务所介绍信和对个人的鉴定—执业会员到省注协注册部办理相关手续—补充整理档案—补交有关费用—开具档案转递单—在《事务所委托人员名册》中注销—密封档案—交机要局邮寄或派专人传递。　　二、户口申报　　（一）申办集体户口　　1、条件：有房屋、有集体宿舍（凭房屋权证或购房发票、协议或租赁合同）；　　2、申报材料：（1）企业法人执照；（2）员工名册及缴纳社会保险金证；（3）办公房屋和集体宿舍证明材料；　　3、程序：将以上材料送省注协人才部（以下简称人才部），经分管审签后统一报长沙市局，由该局实地考察后审批。　　（二）进长沙市落户　　1、毕业生落户。事务所接收毕业研究生、大中专毕业生，凭国家统一颁发的毕业生就业报到证和毕业证、户口迁移证、身份证及有省注协签批意见的聘用协议，到长沙市局户政科办理。　　2、外地人员落户。事务所聘用外地人员需进长沙市落户的，凭事务所聘用合同、户口簿、身份证、长沙市劳动部门出具的已缴纳社会保险证明和省注协办理的人事调动手续，到长沙市局户政科办理。　　三、职称申报　　（一）申请人准备下列材料（具体要求以各行业当年的为准）：　　1、参评人员资格意见表；　　2、专业技术人员考核登记表；　　3、专业技术职务任职资格评审表；　　4、个人述职评议情况表；　　5、个人述职报告；　　6、身份证、学历证、资格证原件及复印件；　　7、论文、工作成果材料原件；　　8、外语水平考试成绩单原件和继续教育培训证书复印件；　　9、申报专业技术职务任职资格送审材料审核责任卡；　　10、其他相关材料。　　（二）事务所对申请人提交的表格材料进行并签署意见、盖章后统一送人才部；　　（三）按规定缴费。　　（四）人才部对上述所有文件材料进行审核并报分管签署意见后，按要求上报相应的职称评审组织进行评审。　　四、年度考核　　（一）人才部12月上旬向事务所发放《年度考核表》。　　（二）委托人员填写后由事务所签署鉴定意见并盖章，于次年2月底前交人才部。　　（三）人才部审核签章后装入本人档案。　　五、出国政审　　（一）申请出国人员出具以下材料：　　1、书面报告（事务所领导签字、盖公章）；　　2、外方邀请函或有关证明材料（是外文的须附翻译件）；　　3、户口所在地派出所出具的无未了结刑事、民事案件和经济纠纷的证明材料；　　4、事务所出具的现实表现证明材料（含有无未了结的刑事、民事和经济案件及法律、法规禁止的行为等内容）；　　5、身份证（原件及复印件）。　　（二）人才部查验上述材料后，对照申请人的档案进行并提出意见，报分管审批。　　（三）按规定缴费。　　（四）将有关材料归入个人档案。　　六、转正定级　　（一）大中专毕业生见习期满，办理转正定级手续，由事务所向人才部提交下列材料：　　1、当事人自我总结材料一份；　　2、事务所鉴定意见；　　3、大中专院校毕业生转正定级审核表。　　（二）人才部上述材料后办理转正定级手续。　　七、婚姻证明　　（一）申请人出具以下证件：　　1、本人申请报告（事务所领导签字、盖公章）；　　2、双方身份证、户口簿原件；　　3、现居住地计生办或应聘单位出具的无违反计划生育证明；　　4、对方婚姻状况证明（离婚者附离婚证或判决书）；　　5、双方各有一个孩子或一方生育过两个孩子的再婚夫妇的结扎手续证明；　　6、其他有关证明。　　（二）人才部对上述材料进行查验，并查对申请者档案中的计划生育证明材料（原单位加盖计生公章或乡镇、街道办事处一级以上计生部门公章）。　　（三）审核申请者双方结婚条件。　　1、法定结婚年龄；　　2、无《婚姻法》禁止结婚的条件。　　（四）人才部审核认可后开具婚姻状况证明。　　（五）申请者领取结婚证后及时到人才部查验并留存复印件。