中建二局造价师费用

二手房在交易中会有交易费、登记费、公证费、所得税、印花税、契税等。需要买卖双方提供结婚证（离婚证）、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件。
房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：
1、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
2、房屋评估费，房产价值的5%；
3、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；
4、房屋专项维修基金缴存业主本人账户；
混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；
框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；
5、房产契税地税局征收
首次购买住房面积小于90㎡，按房产价值1%征收到房管局档案窗口查询，出具无房证明；
首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡，按房产价值5%征收到房管局档案窗口查询，出具无房证明；
购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房，均按房产价值3%征收
6、营业税市地税局征收
房产证发证时间超二年的普通住宅免征65%营业税；普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋；
房产证发证时间不足二年的征收房产价值的65%营业税；
7、个人所得税市地税局征收
房产证发证超五年，并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明，免征1%个人所得税。
除了上述这些，在房屋交易中还可能遇到其他税收。

房地产开发项目报批报建费用明细表
序号 费用名称 收费标准 收费部门 备注
土地证之前
1 土地登记费 6元/平方米 国土资源局 区、市两级收费,由发证一级来收费
2 土地出让金 按土地等级分类 国土资源局 　
3 土地效益金 评估,1×土地出让金 勘测院 　
4 购图费 首幅8元，复晒80元 勘测院 　
5 勘察仗量费 定线:按红线长度 2元/M，测点费:326 元/点，管线定线:4—6元/M 勘测院、 规划院 　
6 控详设计 7000元/公顷 规划院 　
7 拆迁费 12—20元/平方米 拆迁办 　
8 土地使用费 1元/平方米 国土资源局 　
9 契税 土地腾迁费、土地出让金、土地效益金 市财政局 　
10 耕地占补平衡费 10元/平方米 国土资源局 用地总量不变的原则，征用耕地，应在其他地方开垦相应耕地，所用的费用
11 新增建设用地有偿使用费 40元/平方米 国土资源局 　
12 新菜田基金 2万元/亩 国土资源局 城市人口在100 万以上的城市每征一亩菜田缴纳金额为7000～10000元
13 征地不可预见费 征地总费用*2% 国土资源局 　
14 土地费 征地总费用*2% 国土资源局 　
建设工程规划许可证之前
15 规划服务费 2%*工程造价 规划局 　
16 价调基金 住宅3元/平方米、公建5元/平方米 建委收费办 盈利行业弥补亏损行业的行为
17 市政配套费 住宅180元/平方米、公建140元/平方米 建委收费办 　
18 住宅水增容费 10元/平方米 建委收费办 　
19 综合管网设计费 6元/平方米*建筑面积 规划院 　
20 人防工程质检费 5元/平米人防面积（含设计费、审图费） 市人防办公室 　
21 人员掩体设计费 总投资10万元三类工程按设计概算的5%，二类工程按三类工程项目收费率的3系数，一类工程按三类工程项目收费率的2系数 部队专业设计院 　
22 供电设计费 5%*工程造价 电力设计院 　
23 排水设计费 5%*工程造价 排水设计院 　
24 给水设计费 5%*工程造价 自来水设计院 　
25 煤气设计费 5%*工程造价 煤气设计院 　
26 采暖设计费 5%*工程造价 热力设计院 　
27 公建防疫审图费 造价的3‰ 市防疫站 　
28 电话穿线费 10元/平方米*建筑面积 电信局 　
29 文物勘探费 　 文化局 　
施工许可证之前
30 规划定位放线费 2300元/栋 勘测院 　
31 施工图费 1元/平方米 市建委 　
32 临时施工用水 15元/平方米 * 建筑面积 区自来水公司 　
33 招标费 总造成价的7‰（施工单位付3‰） 建工局 　
34 市场服务费 中标价的 1 ‰ 建工局 　
35 合同鉴定费 中标价的05‰（施工单位付05‰） 　
36 质量费 总造价的2‰ 区质检站 　
37 劳保统筹费 造价的8% 建工局 　
38 工程保险费 造价的3‰ 市保险公司 　
39 标志牌 420元/栋 区建工局 　
40 印花税 3‰ 　
41 煤气集资费 1600元/户 煤气公司 　
综合验收之前
42 固体垃圾排放费 3元/立米（按实际发生） 市固体垃圾排放所 　
43 环保噪声排放费 00元/月*3月*栋数 区环保局 　
44 环保测评费 365元/平方米占地费用 环境科学研究所 　
45 垃圾托管费 3元/平方米*建筑面积 区环卫局 　
46 配套工程质量委托费 配套造价的5‰ 市质量站 　
47 公建水增容费 数；泳池；DN50，71立米*2022元/ 立米+5立米*500元/立米 区节水办 　
48 地名门牌制作费 5 元/>单元，5 元/户，400 元/栋*2 区地名办 　
49 水质化验费 水池水质：1000 元 /100 立米，每增加 100 立米，增加 200 元；每栋楼每个接口 260 元 市防疫站 　
50 市政费 造园工程造价*5‰（道路绿化给/排水） 市政质量站 　
51 市政监理 造园工程造价*5% 市政监理公司 　
52 其他费用 绿化交通市政市容限高挂旗路牌 相关部门 　
许可之前
53 非住宅商品房交易手续费 单价*面积*5‰ 市房产局 　
54 住宅商品房交易手续费 3元/平方米 市房地产交易中心 　
许可之后
55 产权面积的测绘费 61元/>平方米 　 　
各种税金
56 营业税 合同的5%交纳 市地税局 　
57 城市维护建设税 按营业税的7%交纳 市地税局 　
58 教育费附加（含地方教育费附加） 按营业税的4%交纳 市地税局 　
59 所得税 按应纳税所得额的33%交纳 市国税局 　
60 土地增值税 按增值额与扣除项目金额的比率交纳 市地税局 　
61 房产税 公司自用或出租房屋时需要交纳此税 市地税局 　
62 契税 主要是客户购房后需要交纳的? 市财政局 　
63 印花税 按合同金额乘以适用税率交纳 市地税局 　
城镇土地使用税 按土地级别乘以适用金额交纳 市地税局 　
65 回迁房屋维修基金 80－104元/平方米 市房产局 　
66 、电、气通讯有线电视等 　 相关部门 　
67 室内环境检测费 5000M2≤2022元/栋 市检测中心 以上递增
68 塑钢门窗检测费 5000M2≤2022元/栋 市检测中心 以上递增

根据省物价局、财政厅皖价费〔2022〕123号文件规定，2022年二级建造师考试费收费标准为50元/科，根据建注函〔2022〕2号文件规定，上缴6元/科试卷费，共计56元/科。
安徽二级建造师代报名koukou（7790239）
通过资格的考生，请于3月14日17：00前登录安徽省人事考试网，按缴费流程，通过易宝支付平台支付考试费用。如对费用支付问题有疑问，请咨询易宝支付平台24小时客服热线：400-150-0800。考生缴费成功以安徽省人事考试网收到所缴费用为准。未按规定的流程和时限办理报名手续或未支付考试费用的，视为自行放弃报名。

关于执行2022年黑龙江省建设工程计价依据的有关规定

各市（行署）住建局（委），绥芬河市住建局，抚远县住建局，省农垦住建局、省森工住建局，各建设、设计、施工单位，有关社会中介服务机构，有关单位：
《关于颁发<黑龙江省建设工程计价依据（建筑、装饰装修、水暖、电气、市政、园林绿化工程计价定额、施工机械台班费用定额、建设工程费用定额）>的》（黑建造价[2022]5号）已于2022年7月1日开始执行，为便于各地在执行中更好地体现文件实质,解决好文件执行中出现的问题，现作如下补充规定。
一、通用设备安装工程执行2022年颁发的《全国统一安装工程预算定额黑龙江省估价表》和2022年颁发的《黑龙江省统一安装工程消耗量定额》中相应部分。其中人工单价、材料价格和机械台班价格执行2022年《黑龙江省建设工程计价依据》相应价格。
二、城市轨道交通工程执行住房和城乡2022年颁发的《城市轨道交通工程预算定额》（GCG103-2022），其中人工单价、机械台班价格和材料价格执行2022年《黑龙江省建设工程计价依据》相应价格，按市政工程计取各项费用。
三、国有资金投资工程建设项目编制招标控制价时，人工单价在53～80元/工日之间确定。根据工程实际情况和工程招标时市场人工价格，人工单价可以高于80元/工日，具体标准由招标人确定。取费基础为53元/工日。
材料风险费、机械风险费应当按照2022年《建设工程费用定额》的规定确定。
针对当前工程建设规模不断扩大，市场价格波动较大的情况，招标人在招标文件中应明确投标人承担综合单价中风险费用内容及其范围、幅度标准。对超出一定范围和幅度的人工、材料、机械价格涨落做出明确约定，合理确定各自应当承担的风险。
四、各类工程计算费用程序执行2022年《建设工程费用定额》规定。
五、安全文明施工费和规费
1、编制招标控制价的工程，投标人应按招标控制价中的金额计入投标报价，工程结算时按建设行政主管部门评价、核定的标准计算。
2、不编制招标控制价的工程，招标人应按2022年《建设工程费用定额》的规定，在招标文件中给出安全文明施工费和规费的金额，投标人按招标文件中的金额计入投标报价，工程结算时按建设行政主管部门评价、核定的标准计算。
六、本规定自发布之日起执行,《关于执行2022年黑龙江省建设工程计价依据的有关规定》（黑建造价[2022]8号）和《关于发布编制招标控制价等有关计价规定的》（黑建造价[2022]1号）同时废止。

二O一二年四月六日

考试（合格）后5-6个月才能拿到执业资格证，拿到证后要找到注册单位，网上填好注册信息并向上面提交证明材料，再等一个月左右时间就可以了 。
一、初始注册

（一）申请人需要提交下列材料：

1、《二级建造师初始注册申请表》、《二级建造师初始注册核对意见表

2、资格证书、学历证书和身份证明复印件；

3、申请人与聘用企业签订的聘用劳动合同或申请人所在企业出具的劳动、人事、工资关系证明复印件；

4、逾期申请初始注册的，应当提供达到继续教育要求证明材料复印件。

（二）申报程序：

1、聘用企业将《二级建造师初始注册申请表》、《二级建造师初始注册核对意见表》、《企业二级建造师初始注册申请汇总表》和上述材料原件、复印件及相关费用（40元/人）报各县市区建设（建筑）主管部门（各县市区主管部门负责核对原件）。

2、各县市区建设（建筑）主管部门将本地区企业的《二级建造师初始注册申请表》、《二级建造师初始注册核对意见表》、相关附件材料和各地区的二级建造师注册汇总表及费用统一报市建设局建筑行业处办公室。

3、除施工企业外的勘察设计、监理、招标、造价咨询等企业的二级建造师初始注册材料，由企业直接将相关材料的原件、复印件及费用报至市建设局建筑行业处办公室。