造价师审计工程总结

工程审计类型

工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。

对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。

范围

有性投资的建设项目，一律要进行工程审计。即所有行政、事业单位的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。非性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。但不管什么建设项目，必须具备一定的规模才需要审计，比如你为机关搭建一个简易车棚，造价1000元，这就不需要审计。

工程审计收费

基本建设财务规定财建[2022]394号文中第十九条明确规定，建设工程待摊投资包括社会中介机构审计费用;在的其他相关规定也有这方面规定。实际操作中，基本服务费率主要根据工程投资总额确定这部分金额主要满足中介机构的交通、食宿、单位收益等基本费用。追加服务费率的确定时：

1、经过建设单位初审的工程相对定高一些;

2、未经初审的相对低一些有些中介甚至主动要求只要1%的追加费，不再计取基本费。为了避免审减追加费用偏差较大的结果出现，中介服务合同中一般还约定，总造价审减10%范围内的服务费由建设单位支付，审减超出10%部分服务费由施工单位支付，达到风险甲乙双方共担，同时还能约束施工单位不要乱编结算。

单独签订委托合同，支付服务费用，应在该建设工程费用中进行列支，列支方式在工程财务相关规定中有具体规定。国家《基本建设财务规定》财建[2022]394号，第十九条明确规定：待摊投资包含社会中介机构审计、费，指的就是该费用如何列支。国家没有出台法律规定，一般合同里面会有约束，约定甲乙双方的结算价是以最终审计后的数额，作为双方最后的结算数额。如果没有约定，理论上则应该由甲方出。但是现在甲方都很强势，乙方一般都会自己掏腰包买单的。

结算造价：是指建筑工程的竣工结算的价格。
一般由承包方在工程全部竣工后，和发包方一起根据现场施工记录，设计变更书，现场变更鉴定，定额预算单价等资料，进行合同价款的增减或调整计算。竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行，合同通用条款中有关条款的内容与价款 结算办法的有关规定有出入的，以价款结算办法的规定为准。

审定造价：是指竣工结算时，由承包方向发包方审核方报审结算造价，经审核双方（承包方与审核方）认可后的最终价格为审定造价。

竣工结算造价如何核算：

首先得看合同类型。如果是总价合同，只需要针对变更签证部分做结算造价后再加上合同价即是工程总的结算造价。如果是单价合同，一般来说，工程量需要按实结算，按实际完成的工程量*合同中单价计算出工程总的结算造价。如果没有合同单价，可按合同相关条款计算出新的单价后汇总出总的结算造价。

各审计事务所，或有相等工程造价审计资质的会计事务所，有的地方建设银行也有这方面的服务。另外建设单位也可以委托指定有造价师资格的人员负责审计工程预算。总体来说工程预算结算等都是为工程合同服务的，也就是说要看此工程的合同是怎么规定的啦。

收费范围

建设项目的投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核、
工程竣工财务决算以及接受委托对工程造价鉴定等工程造价咨询业务、出具工程造价成果文件等服务

收费标准

一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价
1 土建安装工程200万元以下 总造价 3‰~5‰ 不少于2500元，抽钢筋另计
2 土建安装工程300万元以下 总造价 5‰~4‰ 抽钢筋另计
3 土建安装工程500万元以下 总造价 5‰~~4‰ 抽钢筋另计
4 土建安装工程500~2022万元 总造价 5‰~4‰ 抽钢筋另计
5 土建安装工程5000万元以下 总造价 5‰~4‰ 抽钢筋另计
6 土建安装工程5000万元以上 总造价 2‰~4‰ 抽钢筋另计
7 装饰工程预算 总造价 3‰~5‰ 不少于3000元
8 园林建筑工程预算 总造价 3‰~5‰ 不少于3000元 ， 抽钢筋另计
9 绿化工程预算 总造价 3%~4‰ 不少于3000元
10 项目估算、概算 总造价 2‰~4‰ 不少于3000元
11 电气安装防雷工程预算 总造价 5%~3‰ 不少于3000元
12 消防给排水、暖通预算 总造价 5‰~3‰ 不少于3000元
二、项目全过程造价服务：
项目总建安投资额的2%~5%
三、工程结算服务：
结算审核基本服务费
结算总价1000万元以下总造价 2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计
结算总价1000万元以上总造价 1‰~3‰ 抽钢筋另计

结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数，双方商定 。
装饰工程结算 总造价 3‰~1% 不少于 3000元
消防给排水、暖通结算 总造价 3‰~6‰ 不少于 1000元
电气安装防雷工程结算 总造价 3‰~6‰ 不少于 1000元

按照投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核不同，收费各不相同，更多的是与雇主进行协商确定合理价格，通常收费清单可参照如下：
一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价
1 土建安装工程200万元以下、 总造价3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计；
2 土建安装工程300万元以下、总造价5‰~4‰， 抽钢筋另计；
3 土建安装工程500万元以下 、总造价 5‰~~4‰ 抽钢筋另计；
4 土建安装工程500~2022万元、 总造价 5‰~~4‰ 抽钢筋另计 ；
5 土建安装工程5000万元以下、 总造价 5‰~4‰ 抽钢筋另计 ；
6 土建安装工程5000万元以上 、总造价2‰~4‰抽钢筋另计 ；
7 装饰工程预算 总造价 3‰~5‰ ，不少于3000元 ；
8 园林建筑工程预算总造价3‰~5‰， 不少于3000元 ， 抽钢筋另计；
9 绿化工程预算 总造价 3%~4‰， 不少于3000元；
10 项目估算、概算 总造价 2‰~4‰， 不少于3000元 ；
11 电气安装防雷工程预算 总造价 5%~3‰ ，不少于3000元 ；
12 消防给排水、暖通预算 总造价 5‰~3‰，不少于3000元。
二、项目全过程造价服务： 项目总建安投资额的2%~5%
三、工程结算服务：
1结算审核基本服务费
结算总价1000万元以下总造价 2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计 结算总价1000万元以上总造价 1‰~3‰ 抽钢筋另计；
2结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数，双方商定 ；
3装饰工程结算 总造价 3‰~1% 不少于 3000元 ；
4消防给排水、暖通结算 总造价 3‰~6‰ 不少于 1000元 电气安装防雷工程结算 总造价 3‰~6‰ 不少于 1000元。
四、钢筋工程量计算（抽钢筋）：
500吨以上 5~8元/吨不少于2500元 ,核对另计 。