造价师怎么做成本控制
半透明SKY也
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不合理存在 1小时前发布 赞 996
30岁男人的世界 4小时前发布 赞 510
祝你好运,关键还是靠人抬的。看中你了什么都好说,看不上你,会飞也没用。务实多做是根本。
子非鱼1102 4小时前发布 赞 498
首先,你要明确学习工程造价的目的。是纯粹的单纯的喜欢工程造价或者与建筑工程有关的东西,还是道听途说从事造价工作来钱很快。无论是哪种目的,他都会有对应的结果,区别在于你学习的热情持续时间长短不一样罢了。
其次,要知道工程造价的工作性质,以后能从事哪些工作,需要哪些技能。这个很重要,很多人选择专业或者跳槽之前根本就对工程造价不了解就盲目做出了选择,结果怨天怨地怨空气,真的很无奈。
最后,有了上面的目标就开始有针对性的学习了。
关于工程造价的学习,我把他分为三个不同的层级:在校工程造价专业的学生、刚毕业正在从事造价工作的、其他已在工作想转行工程造价的。
跟着老师的节奏来就完了,靠的就是自律与个人学习规划。值得注意的是,学校过于重视理论,学生实战经验偏弱。针对这一点,在学好专业知识的前提下多关注实战方面的东西。而实战我又把他分为基础、中级、高级三个方面。从实战基础来讲,工程造价最基础的就是识图、算量、定额、清单、组价、合同。当以上基础牢固了,就转到实战中级,尝试编制某个项目的工程造价。中级都掌握了,那就试一试高级的:你尝试把自己放在建设单位的角度,假设你编制的某个项目的工程造价为该项目的标底,那么你怎么去编制招标文件、怎么去进行招标活动、怎么去进行合同洽商、合同签订、过程中怎么审核工程进度款、变更签证及索赔、怎么进行工程造价与风险控制、怎么去审核竣工结算?或者你尝试把自己放在总包施工单位的角度,假设你编制的某项目的工程造价就是你的投标报价,那么你的报价中有没有报价策略;假设你的报价中标了,那么中标后你的项目有哪些招标活动,都在什么时间进场,怎么去编制招标文件;项目的风险点在哪,怎么去化解;项目的亏损点在哪,怎么去扭亏为盈;机械设备选用哪种好,怎么进行经济比选;项目的成本怎么去控制等等等等。如果在学校里能到达实战中级,就业时基本就可以开展工作了,如果你在学校就达到了实战高级,那么恭喜你,你已经比那些从事造价工作五年的大部分人要强。
EatDrinkWorld 8小时前发布 赞 332
蔷薇紫馨524 10小时前发布 赞 705
打个比方,想控制砼用量,没有预算,怎么知道砼厂商有没有偷料,施工有没有浪费;指导计划方面,通过预算可以为材料采购制定具体的定制计划,没有预算,怎么知道下个月需要多少钢筋,需要安排多少人;盈亏分析:根据预算申请下来的工程款有没有达到预期指标,与实际发生成本有多少差距,这样就可以分析这个月有没有盈亏,盈亏多少,发生在什么部位。
如果投标时不做预算,直接拉低工程造价,(假设法律没有限制,即使甲方也不要求)。一方面你亏损了多少是不清楚的;第二为了弥补亏算,你就不得不签证,走结算。但是甲方也不是,不是所有的都能走签证,也不是所有的项目都可以按实结算的,一般合同对这块规定都很严格,结算超预算多少百分比是要自己承担的,甚至还有罚金。没有预算对于小项目,如果人员有足够经验和沟通能力还是可以做的;但是稍微大点的工程,起来就非常混乱,你会发现,你做心里没底,工作也就没有积极性。
说白了,预算是一个基准,可以为结算时超预算费用甲乙双方承担提供一个分担基础。