房地产造价师面试

预测房地产的投入和价值。

对房地产投资的资料进行整理，分类等。

参与房地产投资的讨论，提出可行的建议和意见。

熟悉房地产估价方面相关法律法规。

对房地产投资资料进行整理，分类。

提前拟定房地产的投资计划和投资。

熟练掌握房地产估价技术规范和标准。

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策，房地产开发经营与，房地产评估理论与方法，房地产估价案例与分析等。

房地产估价师作为一种专业执业资格，特别需要估价师具有较高的个人经验、专业水平、知识面以及服务水平等方面的职业技能。估价师应掌握一定的建筑知识和建筑造价知识 、掌握一定的房地产经济理论 、应该具备丰富的房地产专业技术知识 、必须熟练掌握相关的法律、法规和规定 、应该熟悉房地产市场及其交易变化情况、应有较高的素质和诚信的服务。
房地产估价师考试具体科目有：

房地产基本制度与政策含房地产估价相关知识

房地产开发经营与自备计算器

房地产估价理论与方法自备计算器

房地产估价案例与分析开卷、自备计算器

《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上开卷作答的方式，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。

考试科目：房地产基本制度与政策含房地产估价相关知识、房地产开发经营与、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析共四个科目。
以下是房地产估价师考试教材列表：
　　1、房地产估价师考试教材--估价案例与分析
　　2、房地产估价师考试教材--房地产开发经营与
　　3、房地产估价师考试教材--房地产估价理论与方法
　　4、房地产估价师考试教材--房地产估价相关知识
　　5、房地产估价师考试教材--基本制度与政策
　　6、房地产估价师教材：全套6本

评估的工作主要以做报告为主，正是因为工作是围绕评估报告而来，所以从这方面出发，就很容易找到适合你看的书或者资料。
我给你建议几个与评估工作密切相关的资料，你可以学习，对你在工作中绝对有帮助。
《房地产估价规范》（GB/T50291一1999）、《城镇土地估价规程》；
《房地产估价规范》是所有评估报告的基础，也是在工作中用的最多的；《城镇土地估价规程》在土地评估是比较常用的。
可以看一些房地产方面的法律法规，对工作也会有帮助的。
①《中华人物权法》（中华人令第62号）
②《中华人城市房地产法》（中华人令第72号）；
③《中华人土地法》（中华人令第28号）；
④《城市房地产抵押办法》（令98号）；
⑤《关于土地使用权抵押登记有关问题的》（[1997]国土[籍]字第2号）；
⑥《房屋登记办法》
⑦《土地登记办法》
⑧《印花税暂行实施细则》
以上的这些法律法规可以看下，对工作是有一定帮助的，另外，地方性的法律法规也需要了解。
做评估的话，最好还是考个证得好，有注册房地产估价师和注册土地估价师2个证，要考试的话就得看相关方面的书。
①房地产估价师考试是有教材的，总共5本书，考试是4门。教材如下：
《房地产基本制度与政策》
《房地产开发经营与》
《房地产估价理论与方法》
《房地产估价案例与分析》
《房地产估价相关知识》
考试科目如下：
科目一：房地产基本制度与政策（含房地产相关知识）
　　科目二：房地产开发经营与
　　科目三：房地产估价理论与方法
　　科目四：房地产估价案例与分析
②土地估价师考试好像还没有专门的教材，但是有很多相关的辅导教材，你可以选择适合自己的看。其考试科目如下：
科目一：土地基础与法规
科目二：土地估价理论与方法
科目三：土地估价实务基础
科目四：土地估价案例与报告
科目五：土地估价相关知识
以上内容希望对你有帮组，望采纳！

一房地产策划师报名条件： 满足下列条件之一者： 1、已取劳动部《全国房地产人员岗位证书》或《全国房地产人员岗位证书》的人员； 2、具有高中（含同等学历）学历，连续从事房地产及相关行业五年以上者； 3、具有大专学历（含同等学历），从事本职业工作3年以上者； 4、具备本专业或相关专业大学本科学历，从事本职业工作1年以上者； 5、各企业房地产营销策划总监及企业高层人员（经理，总经理，营销总监，市场总监等）； 6、各级负责房地产政策、计划、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位高级职员。 考试方式考试共分2份试卷，均为笔试卷一为基础知识，卷二为技能操作 考试时间全国统考，一年三次，每年的四月、七月、十一月； 报名所需： 身份证复印件、学历证书复印件各一张、同一底版2寸彩色照片（6张）； 二房地产估价师报名资格 凡中华人公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试： （一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年； （二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年； （三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年； （四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年； （五）取得房地产估价相关学科博士学位的； （六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有2022年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。 获准在中华人境内就业的外籍人员及港澳台地区的专业人员，符合上述规定的，也可报名参加房地产估价师执业资格考试。 三。造价员考试报考条件 凡遵纪守法，恪守职业道德者，无不良从业记录，年龄在60周岁以下，可按以下条件申请报考： 一报考初级水平应具备下列条件之一： 1、工程造价专业中专及以上学历; 2、其他专业中专或高中及以上学历，从事工程造价工作满一年。 二报考中级水平应具备下列条件之一： 1、取得初级水平证书，近两年至少有两项工程造价方面的业绩; 2、具有工程造价专业或工程经济专业大专及以上学历，从事工程造价工作满两年。 三申报高级水平应同时具备下列条件： 1、具有中级造价员资格四年以上; 2、具有中级以上技术职称; 3、近两年在工程造价编审、、理论研究、著书教学等方面有显著业绩。 第九条报考人需携下列资料到管辖市、县造价机构报名： 一报考初级水平： 1、《江苏省建设工程造价员资格考试报名表》; 2、本人学历证书原件及复印件; 3、本人身份证原件及复印件; 4、本人从事工程造价工作年限证明; 5、本人近期免冠一寸照片一张。 二报考中级水平： 1、《江苏省建设工程造价员资格考试报名表》; 2、造价员资格证原件及复印件无造价员资格人员提供学历证书原件及复印件; 3、本人身份证原件及复印件; 4、本人从事工程造价工作年限和近两年两项业绩证明; 5、本人近期免冠一寸照片一张。 三申报高级水平： 1、《江苏省建设工程造价员资格考试报名表》两份; 2、造价员资格证原件及复印件; 3、本人技术职称证书原件及复印件; 4、本人身份证原件及复印件; 5、本人近期免冠一寸照片一张; 6、本人近两年从事工程造价编审、、理论研究、著书、教学等方面两项业绩材料。业绩材料必须为以下内容之一： 1总造价3000万元以上建设项目造价编审成果; 2国家专业部、省工程计价定额编制成果; 3在省级以上刊物上发表的有关工程造价控制、确定、等方面的论文、专著或研究成 全国各建设类关键岗位考试报名条件 一、关键岗位考试报 关键岗位包括：各专业施工员、质检员、造价员、材料员、劳动力员、测量验线员、试验员、监理员等。 （一）申报上述岗位考试，须满足以下条件： 1、凡年龄在18-55周岁； 2、具有高中或中专以上学历，且从事相关专业工作满一年； 3、申报试验员岗位考试，须从事试验工作满3年； 4、身体健康。 （二）报名材料 1、填报《北京市建设企事业单位专业人员考试报名表》一份，须加盖聘用单位公章，表格从北京市建设委员会网站考试注册指南栏目表格下载中下载打印； 2、身份证、学历证明及复印件各一份； 3、附本人近期一寸彩色免冠照片五张；