房地产造价师面试问题

相信很多打算报考2022年房地产估价师考试的考生已经开始备考了，那么房地产估价师备考应该怎么做呢?房地产估价师备考如何分阶段复习？每个阶段都需要做什么?相信大家一定还有些疑惑，那么大家一块看看小编为大家准备的各阶段备考计划吧!
一、房地产估价师准备阶段：教材为本
1、了解教材大概内容，并用一周的时间熟悉了解;
通读：从头至尾认真的、一字不落的阅读，不需要你对知识点记忆和理解有多么透彻，只要求对教材的体系、内容、框架有个大致的了解。
2、结合模拟试题、考试大纲等内容，快速了解新教材变化
二、房地产估价师基础阶段：打牢基础
1、全面熟悉新教材，多做笔记及习题练习;
结合课件看教材：一边听课件，一边看书，把课件里面的内容与教材相结合，一章节一章节的去学习，重点、难点都要逐一突破。
2、对于理解起来比较困难的题目，多做几遍，并认真研究答案解析;
3、全面掌握考试大纲，熟悉章节考点。
三、房地产估价师强化阶段：细致复习
1、巩固考点，强化难点，梳理模糊考点加以强化;
精读：我们对知识点分章学习完之后，要进行一下的梳理，这一遍看书就不可以走马观花了，一定要一步一个脚印的去学习，书中的每个地方都要弄透，不可留有任何盲点和误区。这一段重点在于加深理解和记忆。
2、习题巩固练习，找出自己的弱点和易错点;
四、房地产估价师冲刺阶段：抓住重点
查缺补漏：这一遍可以采用回忆法，对照着目录，回忆知识点，看看还有哪些地方存在问题，进行针对性的学习。
强化解题思路，巩固实务，做到同类型大题要能够融会贯通，争取大题不丢分。
五、房地产估价师临考阶段：重在真题
在冲刺阶段，考生要多研究历年真题，模拟试卷不推荐做太多，将精华考点资料掌握透彻。

以上就是小编整理的2022房地产估价师考试各阶段备考计划，希望给正在备考的你们一些帮助。

下面是2022年房地产估价师的报考条件,你可以根据你自己的情况参考一下: 2022年度房地产估价师执业资格考试的报名条件如下： 凡中华人公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试： （一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。 （二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。 （三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。 （四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。 （五）取得房地产估价相关学科博士学位的。 （六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有2022年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。 上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位；从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和，其截止日期为2022年年底。 按照原人事部《关于做好、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的》（国人部发〔2022〕9号）和原人事部、事务办公室《关于向居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的》（国人部发〔2022〕78号）、《关于居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的》（国人厅发〔2022〕116号）有关要求，符合报名条件的、澳门和居民参加房地产估价师执业资格考试，在报名时须提交教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书，从事相关工作年限证明和居民身份证明等材料。其中，院校的不动产估价、不动产经营、土地、建筑、都市计划（或区域及都市计划）和不动产与开发学科的专业学历证书，可视同为报名条件中相关学科的专业学历。居民还须提交《居民来往大陆通行证》。 本篇文章来源于中国地产商 原文链接： -07/htm参考资料：

房地产估价师作为一种专业执业资格，特别需要估价师具有较高的个人经验、专业水平、知识面以及服务水平等方面的职业技能。估价师应掌握一定的建筑知识和建筑造价知识 、掌握一定的房地产经济理论 、应该具备丰富的房地产专业技术知识 、必须熟练掌握相关的法律、法规和规定 、应该熟悉房地产市场及其交易变化情况、应有较高的素质和诚信的服务。
房地产估价师考试具体科目有：

房地产基本制度与政策含房地产估价相关知识

房地产开发经营与自备计算器

房地产估价理论与方法自备计算器

房地产估价案例与分析开卷、自备计算器

《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上开卷作答的方式，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。

6月5日 16:34 目前正是房地产估价师报名的时间呀，应该来得及的。可以直接去省建设厅报名，但要求你所在单位必须是省直的。
关于2022年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题的
国人厅发[2022]62号

各省、自治区、直辖市人事厅（局）、建设厅（建委、房地局），新疆生产建设兵团人事局、建设局，各部委、各直属机构人事部门：

根据人事部办公厅《关于印发 <2022 年度专业技术人员资格考试工作计划 > 的》（ 国人厅发 [2022] 112 号 ）精神，现将 2022 年度全国房地产估价师执业资格考试（以下简称房地产估价师考试）和全国房地产经纪人执业资格考试（以下简称房地产经纪人考试）工作的有关问题如下：

一、报名工作

（一）各地考试部门要按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房 [1995]147 号）、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》（人发 [2022]128 号）、《关于做好、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的》（国人部发 [2022]9 号）规定的条件，对报考人员进行资格。

（二）各地要于 2022 年 8 月 15 日前 完成 2022 年 房地产估价师和房地产经纪人考试报名工作。具体报名时间由各地根据当地情况自行确定，并向社会公布报名时间、地点和。

（三）已取得房地产估价师执业资格证书的人员，需报名参加房地产经纪人考试的，可在报名时申请免试《房地产基本制度与政策》科目。申请免试《房地产基本制度与政策》科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。 2022 年度报考房地产经纪人的考生，暂不要求取得房地产经纪人协理资格。

二、考试安排

资格名称 考试日期 考试时间 科目名称
房地产估价师 10月14日 上午9：00-11：30 房地产基本制度与政策含房地产估价相关知识
下午14：00-16：30 房地产开发经营与（自备计算器）
10月15日 上午9：00-11：30 房地产估价理论与方法（自备计算器）
下午14：00-16：30 房地产估价案例与分析（开卷、自备计算器）
房地产经纪人 10月14日 上午9：00-11：30 房地产基本制度与政策
下午14：00-16：30 房地产经纪概论（自备计算器）
10月15日 上午9：00-11：30 房地产经纪实务（自备计算器）
下午14：00-16：30 房地产经纪相关知识（自备计算器）

例如：

（1）监理部门：工程监理方面专业试题。

（2）造价部门：工程造价方面专业试题。

（3）房产部门：房地产方面的专业试题。

（4）建管部门：建筑方面专业试题。

（5）其他部门：其他有关方面专业试题。

申论主要通过报考者对给定材料的分析、概括、提炼、加工，测查报考者阅读理解能力、综合分析能力、提出问题解决问题能力和文字表达能力。

考试考核的内容极为繁杂，涉及到数量关系、言语理解、判断推理、常识和资料分析五大部分。无论哪个专业的考生，都很难同时擅长这五大部分的题目。因此，考生应该积极的从多方面的渠道深入了解考试的内容和形式，通过网络、讲座、看书、听取已考过考生的经验等多方面、多渠道掌握考试的总体情况。