房地产企业造价师

一、房地产评估公司资质等级
（一）一级资质：
机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上；
有限责任公司的注册资本200万元以上，合伙企业的出资额120万元以上；
有15名以上专职注册房地产估价师；
在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；
法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；
有固定的经营服务场所；
估价质量、估价档案、财务等各项企业内部制度健全；
随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；
在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。

（二）二级资质
机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上；
有限责任公司的注册资本100万元以上，合伙企业的出资额60万元以上；
有8名以上专职注册房地产估价师；
在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上；
法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；
有固定的经营服务场所；
估价质量、估价档案、财务等各项企业内部制度健全；
随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；
在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。

（三）三级资质
机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；

有限责任公司的注册资本50万元以上，合伙企业的出资额30万元以上；
有3名以上专职注册房地产估价师；
在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；
法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；
有固定的经营服务场所；
估价质量、估价档案、财务等各项企业内部制度健全；
随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；

成人高考的学历在我们专业工作中是有用的，这个学历在国家是得到认可的，不去市政机关单位，都可以。现在社会私企、个企、三资企业都还认可的。这个证书还可以报考很多专业资格的考试如：二级建造师、一级建造师、造价师、环境影响评价工程师 、土地登记人 、注册安全工程师
、注册土木工程师 、注册结构工程师 、造价工程师 、房地产经纪人 、房地产估价师考试

根据房地产估价机构办法规定，增加土地、房地产评估资质的，应当达到相应级别的要求。
第二章 估价机构资质核准
第八条 房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。
省、自治区人民住房城乡建设主管部门、直辖市人民房地产主管部门负责房地产估价机构资质许可。
省、自治区人民住房城乡建设主管部门、直辖市人民房地产主管部门应当执行国家统一的资质许可条件，加强房地产估价机构资质许可，营造公平竞争的市场环境。
住房城乡建设主管部门应当加强对省、自治区人民住房城乡建设主管部门、直辖市人民房地产主管部门资质许可工作的指导和检查，及时纠正资质许可中的违法行为。
第九条 房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。
第十条 各资质等级房地产估价机构的条件如下：
（一）一级资质
机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上；
有15名以上专职注册房地产估价师；
在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；
法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；
有固定的经营服务场所；
估价质量、估价档案、财务等各项企业内部制度健全；
随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；
在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十三条禁止的行为。
（二）二级资质
机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上；
有8名以上专职注册房地产估价师；
在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上；
法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；
有固定的经营服务场所；
估价质量、估价档案、财务等各项企业内部制度健全；
随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；
在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十三条禁止的行为。
（三）三级资质
机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
有3名以上专职注册房地产估价师；
在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；
法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；
有固定的经营服务场所；
估价质量、估价档案、财务等各项企业内部制度健全；
随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；
在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十三条禁止的行为。

房地产经营与估价：一、专业培养目标 　　培养掌握房地产经营与估价基本理论知识，获得房地产估价师、房地产经纪人基本素质，具备岗位职业能力，从事房地产项目策划、咨询、估价、开发、经营等技术服务及相关工作的高级技术应用性专门人才。 　　二、专业人才培养规格及要求 　　本专业培养从事房地产项目策划、咨询、估价、开发、经营等技术服务及相关工作的高级技术应用性专门人才。毕业生能熟练阅读和使用本专业的技术资料，具有房地产开发策划、房屋经营、房地产估价、房地产营销、房地产中介服务工作必须的专业技能和综合职业能力，能够及时合理的处理实际工作中遇到的问题。

工程造价：一，培养目标
　　本专业培养德智体美全面发展，具备扎实的高等教育文化理论基础，适应我国和地方区域经济建设发展需要，具备学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程造价科学的理论、方法和手段，获得造价工程师、咨询（投资）工程师的基本训练，具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价能力，有实践能力和创新精神的应用型高级工程造价人才。
二，就业方向
　　学生毕业后能够在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价相关软件的开发应用和技术支持等工作。本专业毕业生主要在施工企业、工程造价咨询机构、招投标咨询机构、建设单位、工程监理、工程造价主管部门等相关单位从事建筑工程预结算、工程审计、投标报价等工作。

我不建议工程造价这个专业 我两个同学学得是这个专业 就业工作很难找 工资也不高 愁人了都

毕业后 从现场或基层预算（一般在施工企业）做起 因为造价源于对工程的认知，一个好的造价员应熟悉施工技术、材料使用、一线人工机械成本及核算方式；能做几个工程结算，包括总包与分包的，基本上能够将造价原理熟悉并掌握了。一般需要2~4年。如此再参加几个项目投标，即能提升你的预算能力。
具备施工企业工作经验后，建议到房地产开发企业工作，此类企业能够帮你更深刻、全面的理解工程造价。无论从招标采购、合同、造价，均能让你对造价有更深刻的认识。
具备房地产成本经验的基础上，可向策划方面转型，无论项目估算、概算、施工预结算、项目决算，均能让你游刃有余，且更高的提高你的收入和专业地位。
至于以后你再想作什么，只要是与基建相关的，均具备了相关业务素质。
工程造价专业可对口的几个注册证书，注册造价工程师、建造师、监理工程师、房地产估价师、投资项目师、咨询师、资产评估师、保险公估师等等，如此你可以想象一下你的职业规划了。