造价师净现值率题

净现值是指投资方案所产生的净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。

本题的期初投资额 1500万元
后期净流量折现到期初为：A*P/A,15%,15=300*847=10万元

所以该投资方案的净现值=10-1500=10万元，可行。

你这里所说的i就是进行折现时所选用的基准折现率。
建设项目的内部收益率（IRR）的含义：就是要使得建设项目的净现值等于零时的折现率。
解析本题：
本题就是要求计算使得建设项目净现值等于0时，所对应的折现率（即为内部收益率）
根据本题：
由于当折现率i1=15%时，所对应的净现值为125万元
当折现率i2=20%时，所对应的净现值为-42万元
由此可以看出净现值0是介于-42和125之间，则它所对应的折现率（内部收益率IRR）也就介于15%和20%之间。
则根据入法，（小学数学方法）
则有：（IRR-15%）/（20%-15%=（0-125）/（-42-125）
推出：IRR=[（0-125）/（-42-125）]×（20%-15%）+15%
IRR=74%
这就是内部收益率

如有疑问，还可以通过“hi”进行提问！！！

投资收益率又称投资利润率是指投资收益（税后）占投资成本的比率。投资收益率的计算公式公式：投资收益率＝投资收益／投资成本×100％投资收益率反映投资的收益能力。当该比率明显低于公司净资产收益率时，说明其对 外投资是失败的，应改善对外投资结构和投资项目；而当该比率远高于一般企业净资产收益率时，则存在操纵利润的嫌疑，应进一步分析各项收益的合理性。投资决策评价指标，是指用于衡量和比较投资项目可行性，以便据以进行方案决策的定量化标准与尺度。 投资决策评价指标的构成
　　从财务评价的角度，投资决策评价指标主要包括静态投资回收期、投资收益率、净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。 　　（1）静态投资回收期 　　静态投资回收期（简称回收期），是指以投资项目经营净流量抵偿原始投资所需要的全部时间。它有“包括建设期的投资回收期”和“不包括建设期的投资回收期”两种形式。 　　（2）投资收益率 　　投资收益率又称投资利润率是指投资收益（税后）占投资成本的比率。 　　（3）净现值 　　　净现值,是一项投资所产生的未来流的折现值与项目投资成本之间的差值。净现值法是评价投资方案的一种方法。该方法利用净效益量的总现值与净投资量算出净现值，然后根据净现值的大小来评价投资方案。净现值为正值，投资方案是可以接受的；净现值是负值，投资方案就是不可接受的。净现值越大，投资方案越好。净现值法是一种比较科学也比较简便的投资方案评价方法。 　　（4）净现值率 　　净现值率（NPVR）又称净现值比、净现值指数，它是净现值与投资现值之比，表示单位投资所得的净现值。净现值率小，单位投资的收益就低，净现值率大，单位投资的收益就高。 　　（5）获利指数 　　是指投资方案未来净流量现值与原始投资额现值的比值。现值指数法就是使用现值指数作为评价方案优劣的一种方法。现值指数大于1，方案可行，且现值指数越大方案越优。 　　（6）内部收益率 　　　内部收益率法是用内部收益率来评价项目投资财务效益的方法。所谓内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。 投资决策评价指标的分类
　　1、按照是否考虑资金时间价值分类，可分为静态评价指标和动态评价指标。 　　2、按指标性质不同，可分为在一定范围内越大越好的正指标和越小越好的反指标两大类。只有静态投资回收期属于反指标。 　　3、按指标在决策中的重要性分类，可分为主要指标、次要指标和辅助指标。

一、FNPV代表净现值，FIRR代表内部收益率晓得吧
二、要知道10%怎么来的，首先要晓得内部收益率定义，即指项目在整个计算期内各年财务净流量的现值之和等于零时的折现率。
也就是说我们要找一个折现率，使本题中七年流的现值为0，就是将每年的流分别折现到第一年初，然后相加等于0。
这时一般就要用试值法，找出使净现值接近0（一正一负）的两个折现率，本题中就是8%和10%，那么所求的折现率就在8-10之间（考试中一般都会直接给你几个数字然后判断，平时做题中有表给你查的）。题中计算FIRR的也不是什么公式，有点类似中学的十字交叉法吧，
设要求的折现率为X。将折现率与净现值一一对应，然后任意两组的差比值相等，解出X，即为题中所列的FIRR。
8% 76
X 0
10% -7

随便写一组啊（10%-8%）/-7-76=X-8%/0-76

摘要 内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。就是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的流量现值，刚好等于投资成本时的收益率，而不是你所想的“不论高低净现值都是零，所以高低都无所谓”，这是一个本末倒置的想法了。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。 说得通俗点,内部收益率越高，说明你投入的成本相对地少，但获得的收益却相对地多。比如A、B两项投资，成本都是10万，经营期都是5年，A每年可获净流量3万，B可获4万，通过计算，可以得出A的内部收益率约等于15% ，B的约等于28% ，这些，其实通过年金现值系数表就可以看得出来的。 财务有些概念初看都很抽象，你不妨再看看书以及相关的题目，自己动手多做几遍，想想计算过程中的含义，结合实际来理解，就不难想通了。 咨询记录 · 回答于2022-11-29 为什么说净现值等于零时内部收益率越高越好 内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。就是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的流量现值，刚好等于投资成本时的收益率，而不是你所想的“不论高低净现值都是零，所以高低都无所谓”，这是一个本末倒置的想法了。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。 说得通俗点,内部收益率越高，说明你投入的成本相对地少，但获得的收益却相对地多。比如A、B两项投资，成本都是10万，经营期都是5年，A每年可获净流量3万，B可获4万，通过计算，可以得出A的内部收益率约等于15% ，B的约等于28% ，这些，其实通过年金现值系数表就可以看得出来的。 财务有些概念初看都很抽象，你不妨再看看书以及相关的题目，自己动手多做几遍，想想计算过程中的含义，结合实际来理解，就不难想通了。