幕墙量对应几个造价师
mono默默
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吃货JyHl 2小时前发布 赞 764
知道幕墙知识面窄,还不去工地?到了工地,都可以顺便学学,因为幕墙施工经常是与土建,内装等交叉作业的。经常跟他们打交道,应酬。
辉love玉 5小时前发布 赞 384
结构工程师
造价师
一切建筑类相关的只要年限到了
都可以报考的
~不过还是建议去工地先做施工员,待上几个工地就好了,然后去做设计,同样也可以做项目经理,现在南方幕墙公司都是项目经理负责制,分红提成很多的。
知道幕墙知识面窄,还不去工地?到了工地,都可以顺便学学,因为幕墙施工经常是与土建,内装等交叉作业的。经常跟他们打交道,应酬。
荷兰小乳牛 7小时前发布 赞 673
考结构一注怎么会难呢
以后前景肯定是很广阔的
幕墙是目前建筑造价的一个分量很重的方面
特别是玻璃幕墙
像现在深圳新做的写字楼、酒店都喜欢用玻璃幕墙
最后是能够把几个专业联合起来一起搞最好
黑白配late 11小时前发布 赞 765
1 控制建筑幕墙造价的重要性
项目施工的造价控制就是在项目建设过程中,通过整合调整各项相关开支、物力资源以及人力资源,及时控制实际费用与工程预算出现的偏差,保证建设费用低于预算额度。控制建筑幕墙的造价就是把工程投入总费用限定在预算额度内。施工项目工作是伴随着施工进行的,一旦项目完成,项目工作也结束了。因此,在项目施工过程中,要时刻保证力度,控制项目造价,实现项目的经济效益。
2 控制工程造价的步骤
1 评估项目成本
项目成本的评估是在工程招标阶段确定的,要分析招标案例,根据历史项目的资料文件确定可行的经验理论和计算模型推测和判断本次项目。建筑法规中指出,深化的项目设计分析必须由专业的生产组织完成,因此,竞标企业在招投标中需要绘制招标方案图,并依据本单位的情况评估项目成本。
2 控制工程项目预算的造价
竞标成功后,施工企业首先要确定幕墙施工的最终方案,并基于最终方案确定施工成本预算。项目人员在施工过程中要将施工成本预算作为一项指导性文件。一般情况下,建筑幕墙只是整个项目的一个分工程,不需要设置专门的幕墙预算人员,项目施工成本和幕墙施工方案同时生成,是控制施工造价的重要依据。
3 控制项目施工的造价
施工中的造价控制是控制造价的主要阶段,主要表现在对职责部门、分支工程、施工人员和生产小组等对象进行造价控制。务工、器械、材料等均是工程投入的主要组成元素,把这些因素纳入成本计划中,通过降低成本提高项目的经济效益。
3 控制建筑幕墙造价的具体措施
1 招投标策略分析
工程项目的技术指标说明和投资报价是建筑幕墙招投标必不可少的两项材料,它们直接影响招投标的结果。其中,技术指标既要全面也要突出重点,它包括结构模式、石材分割、施工分析、材料选购、人员安排、立体效果等内容,不能随意套用其它项目的数据,应该根据项目本身突出重点,不可泛泛而谈。建筑幕墙的设计方案决定于施工单位的特点和业主的喜好,比如有的幕墙会在裙房设置一些铝材幕墙或石材幕墙,而有的喜欢整面墙都是石材幕墙。因此,不同的竞标项目设计标准不同,更符合业主要求的设计往往胜算更大。
2 优化建筑幕墙的设计
竞标成功后的设计方案优化关系到项目实施的质量,比如,某石材幕墙的深化设计就是针对已确定的方案进行详细设计,确定具体尺寸、复杂位置的详图和客观立体效果图,再根据石材的特性进行计算。项目所需的石材先根据最初的设计确定,再交由门定夺。提交的资料要包括不同石材表面特征、硬度、颜色等特性,相同石材要标明各个厂家运输距离、供应能力、供应价格的分析结果。经过综合考虑再确定可以满足设计要求又具有经济性的材料。
3 采购建筑幕墙材料的成本控制
建筑幕墙成本中最主要的一部分是工程材料,随着生产力和生产技术的提高,这种比重会越来越大,所以控制建筑幕墙材料的成本对降低整个工程的造价有着莫大的意义。控制材料成本主要从以下三方面考虑:①采购材料要有规划,不仅要价格合理,同时还要保证材料质量符合设计要求,对多家企业进行比选之后再签订用材协定。②注意采购材料的时间和施工时间的相互配合。避免由于材料价格上调,导致材料紧张,延误工期。③已采购的材料要及时使用。堆积幕墙材料不仅会影响材料本身的质量,也会因为堆积不当造成材料损失,增大材料费用。
4 建筑幕墙施工环节的控制
由于幕墙是竖直结构,其整体结构的安全性能受项目的设计效果影响很大。实际中,施工质量是影响幕墙安全性能和实际效果的主要因素,是控制建筑幕墙成本的一个重要方面,也是施工队伍专业水平的体现。幕墙的施工过程是非公开的,一旦质量不合格要进行返工,会增加工程造价。施工人员要遵循施工方案,规范操作才能保证幕墙的质量,控制幕墙造价。选用专业水平较高的施工队伍不仅能保证工程质量,还能有效控制工程造价,可以带来更多的经济效益。
天天要开心哦 12小时前发布 赞 877
一、石材查封应按外围护结构进行设计,石材幕墙石板宜选用火成岩。
二、天然石材幕墙不宜应用于高层及超高层建筑中。当设计要求采用时,应有石材防碎裂措施。
三、石材幕墙的骨架应综合考虑建筑立面效果、土建结构形式、石材幕墙的安装形式等方面进行设计,既要保证幕墙的安全可靠,又要考虑施工工艺的可行性。
四、石材幕墙及其连接件应有足够的承载力、和相对于主体结构的位移能力。幕墙骨架的立柱应通过金属角码与主体结构相连接,立柱与角码之间应采用螺栓连接,螺栓垫板应有防松动和防滑移措施。
五、非设计的石材幕墙,在风力作用下石材不得破损;设计的石材幕墙,在设防烈度作用下经修理后幕墙仍可使用;在罕遇作用下幕墙骨架不得脱落。
石材幕墙装饰的缺点:
1、笨重的石材做高层建筑外墙有诸多严重危险性,在建筑业中的招投标尚未完全规范,不少石材幕墙工程是谁的造价最低谁中标,有个别的分包,这样低价中标,为了不赔钱就要偷工减料,这使得石材幕墙的安全性很难得到保障;
2、设计中存在不规范行为,不少设计院对幕并墙不熟悉,只在图纸上标明什么幕墙,而不考虑实际情况。石材幕墙有些由中标的幕墙公司自己设计,有的设计院请结构师认真,但大部分设计院走形式的,设计并不过关;
3、石材幕墙防火性能很差,尤其在高层建筑,火一般均在室内燃起,楼内的大火会使挂石板的不锈钢板和金属结构温度升高,使钢材软化,失去强度,石板将会从高层形成石板‘’雨‘’落下,不仅对行人造成危险,也给消防救火造成困难。
以上是对“石材幕墙有哪些特点和缺点”的讲解,更多内容请登录建筑网查询。