住建部关于造价师政策

拆迁办有国有土地拆迁办和集体土地拆迁办，前者属房管局，后者属国土局。
扩展资料：
住房和城乡建设局
部门职能职责
（一）拟订住房和城乡建设地方性法规、规章草案以及相关发展战略、中长期规划并贯彻实施。
（二）承担全县住房保障工作的责任。拟订住房保障相关政策并组织实施。拟订全县保障性住房规划及政策，会同有关部门做好县有关保障性住房资金安排，并组织实施。编制住房保障发展规划和年度计划并实施。负责保障性住房工作。拟订全县棚户区改造政策并指导实施、督导检查，组织编制全县棚户区改造规划和年度建设计划。
（三）承担推进全县住房制度改革工作的责任。拟订适合县情的住房政策。指导住房建设和住房制度改革。拟订全县住房建设规划并指导实施。拟订全县住宅产业化发展的中长期规划和相关政策，指导全县住宅产业化实施工作。
（四）承担贯彻实施工程建设标准体系的责任。执行工程建设实施阶段的国家标准、地方标准、行业标准和全国统一定额、省定额。贯彻实施建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的制度。贯彻执行公共服务设施（不含通信设施）建设标准。指导全县各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价。组织发布工程造价信息。
（五）承担规范全县房地产市场秩序、房地产市场的责任。会同或配合有关部门拟订房地产市场政策并执行。提出房地产业的行业发展规划和产业政策。拟订房地产开发、房屋租赁、商品房预（销）售、房产测绘及房屋面积、房地产估价与经纪、房屋征收与补偿规章制度并执行。指导房屋产权等工作。

根据《关于第一批清理规范89项部门行政审批中介服务事项的决定》国发202258号和住建部的有关要求，决定暂定公路工程专业一级注册建造师继续教育培训工作，今后继续教育培训方式和培训结果认定问题待住建部出台新政策确定。
中国公路建设行业协会
2022年10月21日

一、职责不同
1、建设局：贯彻执行国家、自治区和我市有关城乡建设和人民防空工作的方针、政策和法律、法规，起草有关地方性法规、规章草案和政策措施，拟订城乡建设和人民防空建设发展战略、中长期规划、年度计划，并组织实施和检查。
2、住建局：贯彻执行国家、省关于住房保障、城乡规划和建设、建筑业、房屋装饰装修业、住宅和房地产业、建设工程勘察设计咨询业、市政公用事业、园林绿化风景名胜事业、建设工程质量、建设工程造价咨询、建设科技推广运用、城建监察的法律、法规、规章和方针、政策；组织拟订相关的规范性文件，负责本、本部门依法行政工作，落实行政执法责任制。
二、性质不同
1、建设局：住建局是市人民工作部门，为正县级。
2、住建局：通常属于市人居环境委员会，为市工作部门，由市人居环境委员会归口联系。
三、内设机构不同
1、建设局：内设机构为办公室，政治处等。
2、住建局：内设机构为办公室（信访科）、勘察设计和科学技术科（建筑工程办公室）、村镇建设科、安全科等。
《城市建设节约能源实施细则》
第二十三条组织部属、地方城建行业科研、教育、设计单位，开发研究城市建设节能先进技术和应用设备，推广节能科技成果，开发节能技术市场，为各城市提供服务。
第二十四条地方城建节能部门，应根据行业节能技术政策，编制城市建设节能改造中长期计划和年度计划，列入国家和地方节能技术改造计划。限额以上的项目，应报审批。
根据国家节能技术政策，要有计划地建设一批技术先进，经济合理、易于推广的节能示范项目。

住建局投诉电话为0436-6240523。
住建局的全称是中华人住房和城乡。住房城乡主要负责拟订住房和城乡建设政策，指导全国住宅建设和住房制度改革，建筑市场、建筑安全和房地产市场等工作。
主要职责：
1、承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策并指导实施。拟订廉租住房规划及政策，会同有关部门做好有关廉租住房资金安排，地方组织实施。编制住房保障发展规划和年度计划并实施；
2、承担推进住房制度改革的责任。拟订适合国情的住房政策，指导住房建设和住房制度改革，拟订全国住房建设规划并指导实施，研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议；
3、承担规范住房和城乡建设秩序的责任。起草住房和城乡建设的法律法规草案，制定部门规章。依法组织编制和实施城乡规划，拟订城乡规划的政策和规章制度，会同有关部门组织编制全国城镇体系规划，负责交办的城市总体规划、省域城镇体系规划的报批和实施，参与土地利用总体规划纲要的，拟订住房和城乡建设的科技发展规划和经济政策；
4、承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。组织制定工程建设实施阶段的国家标准，制定和发布工程建设全国统一定额和行业标准，拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的制度，拟订公共服务设施（不含通信设施）建设标准并执行，指导各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。
【法律依据】
《劳动保障监察条例》 第九条 任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，有权向劳动保障行政部门举报。劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的，有权向劳动保障行政部门投诉。劳动保障行政部门应当为举报人保密；对举报属实，为查处重大违反劳动保障法律、法规或者规章的行为提供主要线索和证据的举报人，给予奖励。

部分地方房管局都是建设局下设单位，城管局或城管队也是。只有少部分地方房地产局和城管局了，和住建局平级，但是极少。

房管局主要职能：

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、、、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

建设局主要职能

1、承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策并指导实施。拟订廉租住房规划及政策，会同有关部门做好有关廉租住房资金安排，地方组织实施。编制住房保障发展规划和年度计划并实施。

2、承担推进住房制度改革的责任。拟订适合国情的住房政策，指导住房建设和住房制度改革，拟订全国住房建设规划并指导实施，研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

3、承担规范住房和城乡建设秩序的责任。起草住房和城乡建设的法律法规草案，制定部门规章。依法组织编制和实施城乡规划，拟订城乡规划的政策和规章制度，负责交办的城市总体规划、省域城镇体系规划的报批和实施，参与土地利用总体规划纲要的，拟订住房和城乡建设的科技发展规划和经济政策。

4、承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。组织制定工程建设实施阶段的国家标准，制定和发布工程建设全国统一定额和行业标准，拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的制度，指导各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

5、承担规范房地产市场秩序、房地产市场的责任。会同或配合有关部门组织拟订房地产市场政策并执行，指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作，提出房地产业的行业发展规划和产业政策，制定房地产开发、房屋权属、房屋租赁、房屋面积、房地产估价与经纪、物业、房屋征收拆迁的规章制度并执行。

6、建筑市场、规范市场各方主体行为。

7、研究拟订城市建设的政策、规划并指导实施，指导城市市政公用设施建设、安全和应急，拟订全国风景名胜区的发展规划、政策并指导实施，负责国家级风景名胜区的报批和，会同文物主管部门负责历史文化名城（镇、村）的保护和工作。

8、承担规范村镇建设、指导全国村镇建设的责任。拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施，指导村镇规划编制、农村住房建设和安全及危房改造，指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作，指导全国重点镇的建设。

9、承担建筑工程质量安全的责任。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并执行，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理，拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施。

10承担推进建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并实施，组织实施重大建筑节能项目，推进城镇减排。

11负责住房公积金，确保公积金的有效使用和安全。会同有关部门拟订住房公积金政策、发展规划并组织实施，制定住房公积金缴存、使用、和制度，全国住房公积金和其他住房资金的、使用和安全，住房公积金信息。

12、开展住房和城乡建设方面的国际交流与合作。

13、承办交办的其他事项。

扩展资料：

房管局登记需提交以下证件和资料：

1、房地产抵押及他项权利登记申请表

2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明交验原件、收复印件

3、国有土地使用权证

4、建设工程规划许可证副本

5、施工许可证

6、工程状况的书面说明及房产测绘报告

7、董事会股东会批准文件决议

8、借款合同、抵押合同

9、房地产评估报告

参考资料：百度百科-房管局，百度百科-建设局