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甲方造价师的成本控制

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造价控制的核心是人工费、材料费、机械费。对甲方来说,施工阶段,要严格控制签证、变更的办理,要严格控制现场计量的准确性。对于乙方来说,就是要控制人工、材料、机械的成本控制,对于现场发生的合同外的工作内容和设计变更,要及时办理签证,及时向甲方提交进度款申请,及时办理结算。
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在施工前,造价工程师对施工现场成本造价进行审核的方法:

1、控制工程款的支付;

2、对各个单位工程和各个工种所完成的实物工程量、实际完成的工程预算值;和实际投资支出进行审定、汇总;

3、对项目的投资进行分析、预测与控制;

4、根据已完成建设项目的实际支出及对建设项目的未来投资支出趋势预测,找出两者的差异,提出改进或预防措施,将造价控制在预算的范围内。

工程师职责范围:

在所有的工程口上,包括从开始的设计概算需要有造价的知识,再到招投标,国家有政策,招标必须要有造价工程师,然后到施工。

甲方、乙方都需要有造价工程师来把握造价的内容;直到最后的竣工结算,都需要造价工程师来做,所以说总体来看市场的需求量非常大,而且市场对于造价工程师的认可程度也比较高。

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甲方成本员是指在建设方(甲方)从事成本和控制工作的人员,一般是不分专业的。成本员分为工程成本员和财务成本员,上级领导分别是工程经理(成本经理或者项目总)和财务经理,这种架构是成本必须要有的,但是不是唯一的方式。在房地产开发公司,财务成本工作职责区别于工程成本的主要是:财务成本更侧重于投融资、税务、流控制等。在房地产开发项目的实施过程中,对工程成本起决定作用的是:设计、施工和高效率的工程成本管控。关注公号建筑施工资料,免费课件
从施工角度和建设方角度考虑的成本概念是有区别的,只有在建设方才有全过程成本控制工作岗位,造价员从事的工作只是成本控制工作的一部分,建筑行业各方中,例如勘察方、设计方、施工方、监理方、造价咨询方、招标方,从事跟工程预结算有关工作的人员,严格的说都不能称为搞成本工作的,因为只有在建设方工作才能涉及建设项目从项目立项、规划设计、招投标、施工到竣工结算的全部过程,所以说,只有在建设方工作才能知道建设项目的全部投资,才能称为成本员。
对于参加过一级造价师考试的人员来说,特别是学工程类非工程经济类专业的考生,最难的就是案例分析题的第一题,“建设项目投资估算与财务评价”这道题,因为是关于建设项目全过程投资的,造价员没有这方面的知识,特别是缺乏投资方面的财务理论知识,也缺少这方面的实际工作经验,所以觉得这种题很难;相反对于搞成本工作的这道题几乎等于是送分题,因为搞成本不仅要有概预算知识、有跨专业知识、还必须有财务知识,这是成本员与造价员的本质差别,是知识层次方面的差别,成本员的视野要比造价员宽广得多,看问题也深入全面得多,造价员不经过学习和实践是很难胜任成本工作的。
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建筑的两算是指施工预算和施工图预算 。
施工图预算一般指招投标交易阶段甲乙双方根据施工图纸计算的工程造价。而施工预算一般是指施工单位,为了盈利而进行的施工成本预算,只要用于施工单位进行施工成本控制的预算,和甲方没有关系

希望回答对你有帮助!
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基建部是单位的基础门,而成本控制,是甲方的重要工作,需要造价人员。石油行业下属基建部的造价工作一般包括编制工程量清单、招标控制价、投标报价、结算、决算等工作。

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