年数总和法造价师
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帝国大厦
2022年4月30日,矗立在纽约市中心高1250英尺、共102层的帝国大厦度过了80个春秋。2022年代,经济处于大萧条时期,人民生活更加困苦,而华尔街的老板们却热衷于修建摩天大楼的竞赛。百万富翁拉斯科布为了显示自己的富有,决意修建一座世界最高的楼房。
他找来著名的建筑师威廉·拉姆,问楼房能盖多高?拉姆沉思片刻后回答说:“1050英尺。”拉斯科布对这个高度很不满意,因为这仅仅比当时纽约新建成的克莱斯勒大厦高4英尺。于是,建筑师设法增加了一节200英尺高的圆塔,使帝国大厦的高度为1250英尺。这座摩天大楼只用了410天就建成,也可算是建筑史上的奇迹。在很长一段时间里,帝国大厦一直是世界最高的楼房。
世界第一高楼:哈利法塔/迪拜塔
地点:阿联酋迪拜市
设计师:芝加哥公司的阿德里安·史密斯
造价:15亿美元
总高度:828米53英尺
建筑层数:162层,连同地下共有169层
世界第二高楼:上海中心大厦
地点:中国上海市
设计师:Gensler建筑设计事务所
造价:148亿元
总高度:632米
建筑层数:建筑主体为118层,建筑层数128层地上118层、5层裙楼和5层地下室
世界第三高楼:麦加皇家钟塔饭店
地点:沙特伯王国麦加市
设计师:德国和瑞士的工程师共同设计
造价:8亿美元
总高度:601米
建筑层数:95层
世界第四高楼:台北101摩天大楼
地点:中国台北市
设计师:李祖原
造价:580亿元新台币
总高度:509米
建筑层数:106层地上101层,地下5层
世界第五高楼:上海环球金融中心
地点:中国上海市
设计师:KPF建筑师事务所
造价:73亿
总高度:492米
建筑层数:104层地上101层、地下3层
世界第六高楼:环球贸易广场
地点:中国
设计师:KPF建筑师事务所
造价:约200亿元
总高度:490米
建筑层数:118层
世界第七高楼:石油双塔别名:双子塔
地点:马来西亚吉隆坡市
设计师:西萨佩里建筑事务所
造价:20亿马币
总高度:452米
建筑层数:88层
世界第八高楼:紫峰大厦
地点:中国南京市
设计师:SOM设计事务所
造价:约40亿
总高度:450米
建筑层数:89层,地下3层
世界第九高楼:韦莱集团大厦西尔斯大厦
地点:伊利诺州芝加哥市
设计师:SOM建筑设计事务所建筑师布鲁斯·格雷厄姆Bruce Graham和结构工程师法兹勒汗Fazlur Khan
造价:39亿美元
总高度:443米
建筑层数:110层,地下3层
世界第十高楼: 京基100
地点:中国深圳市
设计师:TFP和ARUP联合设计
造价:近50亿元
总高度:8米
建筑层数:100层
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以下是《中国建筑报》发布的《2022年江苏省建筑业发展报告》节选,数据全部来自江苏省住房和城乡建设厅、江苏省。
注册建造师:截至2022年3月,全省注册建造师总数为192565人。其中,一级注册建造师40738人,占16%;二级注册建造师151827人,占84%,注册建造师人数较去年同期增长44%。
小型项目师:全省小型项目师为81758人,其中施工总承包企业为55780人,占23%,专业承包企业20778人,占41%。
(三)企业资质
全省建筑业企业19781家,其中,施工总承包企业7118家,占企业总数的98%;专业承包企业10126家,占企业总数的19%;劳务企业2537家,占企业总数的83%;设计与施工一体化企业为1632家,以劳务企业为基准数,全省总承包、专业承包、劳务分包和设计施工一体化企业结构比为8∶9∶1∶。
总承包一级企业增加91家,增长13%,专业承包一级企业增加93家,增长98%,劳务分包一级企业增加241家,增长95%,设计施工一体化一级企业增加45家,增长89%。
(四)资质分类
全省总承包资质企业7118家,其中房屋建筑工程4379家、市政公用工程2120家、公路工程151家、水利水电工程192家。
专业承包企业涉及全部60个领域,企业总数10126家。其设备安装企业1377家,占专业企业总数60%,建筑装饰装修企业1199家,占专业企业总数84%,钢结构企业735家,预拌混凝土企业940家,分别占26%和28%。其中22个专业资质企业数量超过百家。
全省工程设计资质企业2924家,其中甲级资质企业827家,乙级资质企业1448家,丙级资质企业9家;工程勘察企业761家,其中甲级企业281家,乙级企业355家;工程监理企业657家,其中甲级企业315家,乙级企业241家,丙级企业101家;招标资质企业628家,其中甲级企业107家,乙级企业230家,暂定企业291家;工程造价咨询企业577家,其中甲级企业225家,乙级和暂定乙级企业分别为322家和30家。
由以上权威数据可知:
江苏省2022年,需要二级建造师的二、三级总包及专包施工企业最低为:19781-91/1413-93/1398=18472家,二级注册建造师151827人,平均一家企业2个建造师,在企业大量使用临时建造师,大量使用81758名小型项目师的情况下,只能勉强够企业保住资质。
假定2022年江苏省的企业数量和二级建造师、小管师、临时建造师的相对比例和2022年持平。那么,在2022年1月1日施行住建部建筑业企业新资质标准后,大量临时建造师,81758+小型项目师,都需要被二建代替,各专业企业必须使用相关专业的建造师证,部分资质标准对建造师的数量要求也增加了,如:市政二级企业旧标准要求只要有任何专业的建造师10名就可以,而新标要求市政二级企业必须达到12名市政公用工程专业建造师的要求。
另外,还有很多挂靠有资质企业的企业,企业在建项目很多,就需要更多的建造师,这远远大于企业资质标准对建造师数量的要求。
江苏省2022年二级建造师的缺口太大了!!!
某企业内部预算:
前几年江苏的二建被压的如此之低,就是现在,也有大量中介和企业叫嚣着三四千收证,还要挂项目,这是把我们二级建造师当耍呢,以为二建是大风刮来的,随便考考就过呢!我们不光要合理的经济上的权益,还要声讨无良中介和企业,要恢复我们自己的声誉!
至于中介所说的建造师数量太多的说法,完全是的说法!其一、考虑问题不能光考虑一个因素,就二建供需状况来说,还要考虑建筑业市场现状及趋势、建筑业企业数量、企业资质分布等等;二、退一步讲,建造师数量增长了,也是市场需求增大,国家宏观政策调节的结果,这正反映了建造师需求的旺盛。
江苏省二级建造师建议挂靠价格。见证全款,社保另交。
因为我发布权威的政策、数据和分析,很多群把我了,可见,这些群都是中介或企业把持控制的,我只好建了自己的群:江苏二级建造师 322681291
希望大家脱离无良中介和企业人事(往往和中介勾结)控制的群,加入我们二级建造师自己的群,共同对抗无良中介和企业,争取和维护我们自己的权利。
二建挂靠注意事项
一、见证全款;二、签订劳动合同;三、开具证书收条;四、签订用证(用章)协议;五、开好协议期满后的解聘证明。
一、见证全款,杜绝可能产生的拖欠钱款问题;
二、签订劳动合同,交社保,在法律上就完全是合法的企业用工行为。若发生纠纷,可以去人保局找劳动监察大队,可以通过司法途径,受法律保护;
三、开具证书收条,包括资格证书和执业证书,若发生违约扣证问题,这是证据;
四、签订用证(用章)协议,约定重要事项,比如挂资质的,约定不得挂项目,约定执业印章下发后三日内送达持证人,等等;
五、开好协议期满后的解聘证明和职业道德证明,这也是发生纠纷后走调解、仲裁和司法程序的证据,职业道德证明在变更注册时需要。正式解除劳动后企业必须交还个人相关证件和其他重要物品,结清酬资。
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地点:阿联酋迪拜市
设计师:芝加哥公司的阿德里安·史密斯
造价:15亿美元
总高度:828米53英尺
建筑层数:162层,连同地下共有169层
世界第二高楼:上海中心大厦
地点:中国上海市
设计师:Gensler建筑设计事务所
造价:148亿元
总高度:632米
建筑层数:建筑主体为118层,建筑层数128层地上118层、5层裙楼和5层地下室
世界第三高楼:麦加皇家钟塔饭店
地点:沙特伯王国麦加市
设计师:德国和瑞士的工程师共同设计
造价:8亿美元
总高度:601米
建筑层数:95层
世界第四高楼:台北101摩天大楼
地点:中国台北市
设计师:李祖原
造价:580亿元新台币
总高度:509米
建筑层数:106层地上101层,地下5层
世界第五高楼:上海环球金融中心
地点:中国上海市
设计师:KPF建筑师事务所
造价:73亿
总高度:492米
建筑层数:104层地上101层、地下3层
世界第六高楼:环球贸易广场
地点:中国
设计师:KPF建筑师事务所
造价:约200亿元
总高度:490米
建筑层数:118层
世界第七高楼:石油双塔别名:双子塔
地点:马来西亚吉隆坡市
设计师:西萨佩里建筑事务所
造价:20亿马币
总高度:452米
建筑层数:88层
世界第八高楼:紫峰大厦
地点:中国南京市
设计师:SOM设计事务所
造价:约40亿
总高度:450米
建筑层数:89层,地下3层
世界第九高楼:韦莱集团大厦西尔斯大厦
地点:伊利诺州芝加哥市
设计师:SOM建筑设计事务所建筑师布鲁斯·格雷厄姆Bruce Graham和结构工程师法兹勒汗Fazlur Khan
造价:39亿美元
总高度:443米
建筑层数:110层,地下3层
世界第十高楼: 京基100
地点:中国深圳市
设计师:TFP和ARUP联合设计
造价:近50亿元
总高度:8米
建筑层数:100层
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为了适应我国工程建设事业和工程造价改革发展的要求,总结近年来造价工程师执业资格考试的经验,全国造价工程师执业资格考试教材编审组组织专家对原国家、人事部2022年制定的考试大纲和2022年版考试培训教材进行了修订,形成了2022年版全国造价工程师执业资格考试大纲和培训教材,供2022年及以后一个时期使用。考试大纲和培训教材中的《工程造价基础理论与相关法规》、《工程造价计价与控制》、《建设工程技术与计量》土建工程和安装工程各一册由中国计划出版社出版发行。中国计划出版社同时还出版了考试培训辅助用书《建设工程造价相关文件汇编》。
2022版教材主要在以下几个方面进行了修订:一是根据造价工程师资格考试加强技能的要求,减少了个别科目中基本概念和基本知识的内容。二是按照2022年新修订的《建设工程工程量清单计价规范》等一批涉及工程造价方面新的制度规定,对建设项目经济评价、工程量清单计价和工程结算方面等有关内容进行了增改。三是对个别内容在考试科目中的位置做了调整。
本套教材预计于2022年4月出版发行。
《工程造价基础理论与相关法规》,ISBN 978-7-80242-301-5,书代号:T2301。字数:476千字,页数:308页。定价:00元。
本教材是2022年版全国造价工程师执业资格考试培训教材之一。根据2022年版《全国造价工程师执业资格考试大纲》作了上述三方面的修订,新增了流水施工组织和网络计划技术内容。
本教材共5章,包括:工程造价及其基本制度,工程经济,工程财务,工程项目,相关法律法规。
《工程造价计价与控制》,ISBN 978-7-80242-302-2,书代号:T2302。字数:566千字,页数:368页。定价:00元。
本教材是2022年版全国造价工程师执业资格考试培训教材之一。根据2022年版《全国造价工程师执业资格考试大纲》作了上述三方面的修订。
本教材共7章,包括:工程造价构成,工程造价计价依据,建设项目决策阶段工程造价的计价与控制,建设项目设计阶段工程造价的计价与控制,建设项目招标投标与合同价的签订,建设项目施工阶段工程造价的计价与控制,竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理。
《建设工程技术与计量土建工程部分》,ISBN 978-7-80242-303-9,书代号:T2303。字数:501千字,页数:324页。定价:00元。
本教材是2022年版全国造价工程师执业资格考试培训教材之一。根据新修订的《建设工程工程量清单计价规范》等设计建设工程技术与计量方面新的制度规定,对原来的教材进行了章节增设和调整。
本教材共6章,包括:工程地质,工程构造,工程材料,工程施工技术,工程项目规划,工程计量。
《建设工程技术与计量安装工程部分》,ISBN 978-7-80242-304-6,书代号:T2304。字数:686千字,页数:444页。定价:00元。
本教材是2022年版全国造价工程师执业资格考试培训教材之一。根据2022年版《全国造价工程师执业资格考试大纲》作了上述三方面的修订。
本教材共8章,包括:安装工程材料,安装工程施工技术,安装工程施工项目规划,安装工程计量,通用工程安装,管道工程供热、供水、通风、空调及燃气工程安装,工业管道、静置设备和工艺金属结构工程安装,电气、电信、自控和仪表工程安装。
《2022年版全国造价工程师执业资格考试大纲》,ISBN 978-7-80242-305-3,书代号:T2305。字数:34千字,页数:页。定价:00元。
本书是对“全国造价工程师执业资格考试大纲”2022年版的修订,是2022年及以后一个时期“全国造价工程师执业资格考试”命题的依据。新大纲更加强调技能的要求,并根据近几年出台的新制度、新规定调整了相关内容。
主要内容包括:考试说明、考试大纲、注册造价工程师办法、工程造价咨询企业办法、建筑工程施工发包与承包计价办法、造价工程师执业资格制度暂行规定。
2022年注册造价工程师考考试时间:10月24、25日。
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工程造价造价公式:1、预备费=基本预备费+涨价预备费2、工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用3、静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费4、建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率5、生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金6、 建设项目总造价=固定资产投资总额7、 实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-114、 流动资金=流动资产-流动负8、 流动负债=应付(或预付)账款。
工程造价(Pject Costs,PC)是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。综合运用学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价(Pject Cost Mament,P)。按照法律法规和标准等规定的程序、方法和依据,对工程造价及其构成内容进行的预测或确定被称为工程计价(Construction Pcing or Estimating,CPE),工程计价依据(Basis for Estimate of Pject Cost,BEPC)包括与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准、工程计价定额及工程造价信息等。