造价师工期奖罚怎么结算

1、违约金适用的一般原则性规定。

1合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。

2违约金的计算依据是合同总价。

3约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。

自2022年以来，中国已四次调整逾期罚息计算标准，即依次调整为日万分之五、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。如果不考虑罚息发生的时期，一律按日万分之五或日万分之四等计算，是不符合中国关于逾期罚息计算标准的规定的。最高人民民二庭经研究认为，罚息计算方法的正确表述方式为：

逾期罚息自某某之日起至付清之日止，按中国规定的同期逾期罚息计算标准计付。按照2022年2月16日施行的最高人民法释〔1999〕8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》和2022年11月21日起施行的最高人民法释〔2022〕34号《关于修改〈最高人民关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民可以参照中国规定的金融机构计收逾期贷款利息的计算标准计算逾期付款违约金。中国调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。

3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民可以参照执行。

最高人民于2022年4月7日以法经199356号《关于处理建筑工程承包合同纠纷案件能否参照省办公厅转发的〈关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定〉的函复》答复如下：

《建筑安装工程承包合同条例》第十三条第一款虽然规定了逾期交付工程应承担违约责任，但没有规定具体标准，而是允许当事人在合同中约定。山东省办公厅转发的《关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定》 [该规定第五条第二款规定：“工程提前或拖期一天竣工奖罚金额按工程预算造价的万分之二至万分之四计取……奖罚数额的比例要对等，但总额不得超过工程预算造价的百分之三。”]对工程逾期应承担的责任作了具体规定。该规定属于地方规章，与《建筑安装工程承包合同条例》并不抵触，因此，双方都是本省的单位，可以参照执行。

4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。

摘要 地产公司的工程决算，除小型零星合同由审计部造价审计师审核外，其余全部外包给一些知名造价事务所进行。该公司审计总监前期参加了一个培训，了解到工程款决算审计委托造价事务所审核后很可能还有水分，公司往往为此多支付的工程款仍有15%-30%的空间。这个培训课给他猛击一掌，他有一种如梦初醒的感觉。 原来公司多个负责造价审核的审计师陆续跳槽，并曾给他留有多封建议，请他一定要考虑对委外造价审核进行复核，不然我们这些审计人员白养了，审些小合同，无关痛痒。他都认为中介做的双方认可，有公信力，而未予考虑。现在想来那些部下倒是颇有见地的。 审计总监立即组织审计师对近期已经结算的某小区15万平米建安工程决算进行复查，该工程由公司长年合作的著名的建筑铁军承包，工程按期、保质完成，并获得当地市优工程奖杯，工程造价由审计部遴选的当地最大一家造价事务所审核，核减了12%，项目工程款除应予暂扣的质量保证金外均已结清。 审计师审核中发现：部分工程存在定额套用错误、部分变更签证存在重复计算、个别设计变更未实施工程仍计算在内、工程奖励条款错用省优奖市优等情况，整体计算下来，经核减的决算报告仍多算工程款1800余万元，比例接近8%。 审计总监又将审计师的审核结果委托其在造价事务所的同学参谋了一下，确认了该审核结果的可靠性。审计总监犯难了，数据出来了，结算已经完结，该款项能与施工单位洽商，追回来吗？ 案例中可知，审计部参与了部分工程项目结算的审批流程，如果是审计部委托了外部中介机构进行结算审计，那么审计部应该对外部中介机构的审计质量负责，至少应负之责，我们的问题出在机构的选择和工作质量的上； 如果是其他部门委托中介机构进行审计，审计部也要承担责任，这种责任应该是风险评估不足之责，我们的问题出在对此举的风险估计不足或有估计但提示不足。 至于如何报告，认清自己的责任就容易了。 咨询记录 · 回答于2022-11-09 工程造价决算中介为核减费效益费明显不公怎么办? 地产公司的工程决算，除小型零星合同由审计部造价审计师审核外，其余全部外包给一些知名造价事务所进行。该公司审计总监前期参加了一个培训，了解到工程款决算审计委托造价事务所审核后很可能还有水分，公司往往为此多支付的工程款仍有15%-30%的空间。这个培训课给他猛击一掌，他有一种如梦初醒的感觉。 原来公司多个负责造价审核的审计师陆续跳槽，并曾给他留有多封建议，请他一定要考虑对委外造价审核进行复核，不然我们这些审计人员白养了，审些小合同，无关痛痒。他都认为中介做的双方认可，有公信力，而未予考虑。现在想来那些部下倒是颇有见地的。 审计总监立即组织审计师对近期已经结算的某小区15万平米建安工程决算进行复查，该工程由公司长年合作的著名的建筑铁军承包，工程按期、保质完成，并获得当地市优工程奖杯，工程造价由审计部遴选的当地最大一家造价事务所审核，核减了12%，项目工程款除应予暂扣的质量保证金外均已结清。 审计师审核中发现：部分工程存在定额套用错误、部分变更签证存在重复计算、个别设计变更未实施工程仍计算在内、工程奖励条款错用省优奖市优等情况，整体计算下来，经核减的决算报告仍多算工程款1800余万元，比例接近8%。 审计总监又将审计师的审核结果委托其在造价事务所的同学参谋了一下，确认了该审核结果的可靠性。审计总监犯难了，数据出来了，结算已经完结，该款项能与施工单位洽商，追回来吗？ 案例中可知，审计部参与了部分工程项目结算的审批流程，如果是审计部委托了外部中介机构进行结算审计，那么审计部应该对外部中介机构的审计质量负责，至少应负之责，我们的问题出在机构的选择和工作质量的上； 如果是其他部门委托中介机构进行审计，审计部也要承担责任，这种责任应该是风险评估不足之责，我们的问题出在对此举的风险估计不足或有估计但提示不足。 至于如何报告，认清自己的责任就容易了。

摘要 您好 工程结算超预算怎么办 承包方与发包方在签订建设工程合同的时候，会在合同中约定工程款的具体数额，但难免会遇到一些问题，比如，工程结算超过预算或者合同中约定的价格等等，那么工程结算超预算怎么办呢？下面就由找法网小编为你介绍关于工程结算超预算怎么办的相关内容。 一、工程结算超预算怎么办 当事人在建设工程施工合同专用条款或另行签订的协议中明确约定发包人应在收到承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复，且逾期未答复则视为认可竣工结算文件的，承包人依据《建工司法解释》第二十条的规定请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 没有明确约定逾期未答复则视为认可竣工结算文件的，承包人请求按照竣工结算文件确定工程价款的，不予支持。 工程结算超预算怎么办 二、工程造价出现超预算原因 1、设计变更的原因：设计变更导致实际工程量大于清单工程量，工程量超过合同约定的浮动范围，依据合同的约定，可以办理签证追加超出部分的工程量价款，会造成工程结算价款的增加。 2、招标工程量清单漏项的原因：如果在招标工程量清单中有漏项的部分，也会导致在施工过程中，要补充遗漏的清单项目，势必造成工程价款的增加。 3、材料价格的上涨原因：如果施工当期的主材价款涨价超过了合同约定的浮动范围，依据合同，在中间支付价款要调整材料的单价，也会造成结算价款的增加。 4、规费的调整原因：在施工当期，建设或财政主管部门出台的关于工程缴纳规费的政策调整，如果在合同有约定要调整的，也会影响到结算价款的调整。 特别要注意的是，工程造价超过预算，指的是工程结算价款大于预算。所以要求造价人员在编制招标控制价时，要有前瞻性，要考虑一定的风险因素，对于不能确定的价款要多开展询价工作，做到不漏项，不漏算，预算要尽可能的真实反映工程的实际造价。 咨询记录 · 回答于2022-12-07 工程设备超过清单造价 您好 工程结算超预算怎么办 承包方与发包方在签订建设工程合同的时候，会在合同中约定工程款的具体数额，但难免会遇到一些问题，比如，工程结算超过预算或者合同中约定的价格等等，那么工程结算超预算怎么办呢？下面就由找法网小编为你介绍关于工程结算超预算怎么办的相关内容。 一、工程结算超预算怎么办 当事人在建设工程施工合同专用条款或另行签订的协议中明确约定发包人应在收到承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复，且逾期未答复则视为认可竣工结算文件的，承包人依据《建工司法解释》第二十条的规定请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 没有明确约定逾期未答复则视为认可竣工结算文件的，承包人请求按照竣工结算文件确定工程价款的，不予支持。 工程结算超预算怎么办 二、工程造价出现超预算原因 1、设计变更的原因：设计变更导致实际工程量大于清单工程量，工程量超过合同约定的浮动范围，依据合同的约定，可以办理签证追加超出部分的工程量价款，会造成工程结算价款的增加。 2、招标工程量清单漏项的原因：如果在招标工程量清单中有漏项的部分，也会导致在施工过程中，要补充遗漏的清单项目，势必造成工程价款的增加。 3、材料价格的上涨原因：如果施工当期的主材价款涨价超过了合同约定的浮动范围，依据合同，在中间支付价款要调整材料的单价，也会造成结算价款的增加。 4、规费的调整原因：在施工当期，建设或财政主管部门出台的关于工程缴纳规费的政策调整，如果在合同有约定要调整的，也会影响到结算价款的调整。 特别要注意的是，工程造价超过预算，指的是工程结算价款大于预算。所以要求造价人员在编制招标控制价时，要有前瞻性，要考虑一定的风险因素，对于不能确定的价款要多开展询价工作，做到不漏项，不漏算，预算要尽可能的真实反映工程的实际造价。

朋友您问建筑工程审计审减金额达到21%了审计局说要罚款20%！请问有什么文件规定么！求专业人士解答？？？为谢？
答：朋友您的工程预算申报不实，是您自己的预算编制水平低下、以及也有虚增的意思，如果审计审减的项目、价款证据确切你也认可，那就无话可说，核减达到7%、就是31%也没有话说；
但是审计局说这要罚款工程总造价的20%的文件不知哪里颁发的，我从事审计2022年从来没有听说过，难道审计还带“忽悠”、“吓唬”的招法吗，审计要实事求是、客观公正，怎么理解，这里先肯定工程结算虚报是不对的，话再从头说起，工程预算该几就是几，多了拿掉，这都是最简单的道理，工程预算虚报没有犯法，不能罚款。

一般要明确公司的福利待遇，一般是五险一金，怎么交，什么时候交，交多少。每个月除了基本工资，绩效补贴，是否还有其他补助，例如餐补，车补，房补等，季度奖金以及年终奖金，一般了解了这些，整个公司的薪资制度是否完善你也知道的差不多了。提出自己的预期目标，如何HR跟你谈，你就可以说一下自己之前的工资，预期的涨幅，自己与这个职位的匹配程度，自己对这个职位贡献的额外价值。让hr看到你的能力，值你的工资水平。

我自己的做法是，先问一下hr公司的薪资结构，根据他的回复以及对公司的一个薪资结构的简单介绍，也差不多可以了解对自己这个岗位的一个预估计水平，然后说出自己的薪资要求。

当然我觉得诚实和尊重是最重要的。利用虚假信息，用欺的手段获取的工作，会给自己以及公司带来一系列麻烦，尤其是在入职以后，会因为你的不诚实手段让公司对你做出一定的处罚。所以诚实是首要的。