中介公造价师办理

简介：深圳市永达信工程造价咨询有限公司成立于2022年，是从事工程造价咨询服务业务的专业公司，注册资本600万元，现有从业人员100余人，其中80%以上的为造价工程师、工程师、高级工程师。其经营规模和综合实力在深圳市同行业造价咨询公司中名列前几名，创业2022年来始终坚持“诚信赢得世界”的核心理念，坚持、客观、公正的执业准则，没有任何不良记录。
法定代表人：潘玲曼
成立时间：2022-04-03
注册资本：1002万
工商注册号：440301102845227
企业类型：有限责任公司
公司地址：深圳市福田区天安数码城创新科技广场一期A座1602（仅限办公）

付费内容限时免费查看回答装修咨询流程 装修前需要了解什么 装修前期咨询内容汇总装修前，应该如何选择装修公司，业主需要咨询的项目有哪些，下面，小编就为大家整理汇总了装修前期的咨询内容，帮助您挑选最好的装修公司来为您装修设计家装。图片装修咨询流程 1、当您初次踏入大型正规装饰公司的设计分部时，在门口热情迎接您的大多是客户经理。客户经理将首先向您介绍公司的大致概况和工作流程，了解您的需求，同时推荐适合您装修需求的设计师与您做进一步详谈。 2、在装修过程中，询问您对施工过程中的建议和意见，并以书面的形式向公司相关部门反馈。 3、协助您办理各项交款事宜，您只需把订金和工程款交至客户经理，她会为您开据收款凭据。 常见家装咨询场景再现 1、设计师将详细了解您的家庭情况、职业和兴趣爱好等，针对您的户型特点、具体功能要求等，与您共同探讨装修样式、房间功能设置、装修预算等，为您量身打造满意的家装预案。 2、设计师将向您介绍公司的设计方案资料库和自己擅长的设计风格，展示以往的个人作品，以便您对设计师有更深入的了解。 3、设计师向您介绍公司的工程标准、服务标准、验收标准、最新的营销政策及公司的统一报价体系、家装流程及其它需要您了解的事项。 4、邀请您参加公司的家装课堂，带您去施工现场真实感受工程品质。 咨询小贴士 在咨询过程中，您应该多了解装修公司的服务流程、最新的优惠政策、设计及施工的价格、整体家装中主材平台的介绍及服务， 同时您有权利要求实地考察在施工地、浏览家装公司的设计方案资料库、索要家装公司的介绍资料及相关宣传资料、参加公司举办的家装贴心课堂及各种活动、要求店面经理更换您不满意的设计师。 除此以外，你还需要注意以下几点： 1、找装修公司不要超过四家，对大部分来说是这样，如果你的时间很富裕，那就另当别论了。和装修公司谈之前，一定要清楚你要做那些装修项目，可以先请装修公司报所有的项目，对比一下价格和综合考虑。 2、造价在100至500元／平方米的为低档次装修，500至1000元／平方米的为中档装修，1000至1500元／平方米为中高档装修，1500至2022元／平方米为高档次装修，2022元／平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准，概算所需费用。 3、家装施工流程：开工准备→水电改造→木作工程→瓦工工程→厨卫顶工程→油工工程→安装工提问您好，这种情况我应该怎么办回答可以直接找贴砖的师傅进行沟通咨询。提问你那有师傅吗回答没有哦，不过我可以为您推荐找师傅的方法，您可以在58同城上定位到当地地址，然后在平台上找工人，那个价格和服务都是很不错的。更多35条

付费内容限时免费查看回答亲，您好！您的问题我这边已经看到了，正在努力整理答案，稍后五分钟给您答复，请您稍等一下～。也不会在什么付款方式、签几年，不重要的细节上纠结。知道被拖尾款的不少。这个情况自己掌握吧。7、每年出证时，一般中介都会有种理由压价，最常用的就是今年过的人很多。这么多年，起码我没见价格降过，也没见建筑行业哪个工种人工降过价。找公司这事，不能太着急，（特别是初始注册比较急）也不能坐等，各种途径都要主动尝试。问的越多，你自己对各种情况就更了解。不光是钱的事，遇到黑企业，到期转不出，麻烦，（别信中介承诺，会负责给你转注，还有负责追要尾款，遇到这类事，他没法，他自己尾款收不到，他都没法，我就遇到过有中介被某二、三个公司拖尾款，没法）控制风险在合理范围。在合适的时间内，找到合适的公司。有的中介说“第二年如果不给你钱我给你要，我建设厅有人。”但凡建设厅有人的早工程内部的赚钱的打买卖了，谁当中介？大家要认清，比起你，中介更愿意跟企业站在一起，因为他们才是长期的合作伙伴。90%以上的挂靠群由中介建立，在里面制造市场不好的气氛压低价格，如果你想测试一下，可以说自己已经挂了高价并且宣扬建造师市场如果向好的言论，一定会有人出来否定你的观点，如果你坚持自己的想法就会马上被出群，中介会不时的放出市场不好的在找几个人在里面应和，目的就是拉低价格，在那些群里没有。我们辛苦的学习考试，还要冒着挂靠风险，受着跟企业要钱的气，配合着考B证，继续教育，所有的一切只换来每年万八千的收入。你甘心吗？如果我们今天妥协了中介和企业，以低价挂出，以后每年他们都会用同样的办法压低价格，等你转注的时候市场已经臭了，就再也没有挽回的余地了。中介能和企业联合扰乱市场，我们也要有骨气，拧成一股绳，宁愿这钱我不挣了，也不能没有尊严。所以无论你是已经挂靠了还是没有挂靠，无论你是建造师、造价师、咨询师等等，市场和谐你我相关。更多18条

个人觉得行业还是有前途的。

条件如下：

一、国家明文规定：从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。

从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。

设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产部门进行，经合格后，再行办理工商登记。

需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报建设行政主管部门。经合格后，再行办理工商登记。

二、硬件设备到位。

产中介，硬件设备要给力，经纪人们日常工作才有保障。比如公司门店、电脑、办公桌、公司网络、会议室乃至公司办公环境等，有固定的办公场所在客户能够轻易看到的地方；

合法经营，硬件设备有了保障后才能更好开展下面的工作。

三、专业的经纪人团队。

这是创造公司业绩的关键因素，一个房产中介公司的成就80%取决于公司员工，拥有专业、强大的经纪人团队，在同行中才更具竞争力。发布招聘广告，吸引有志之士加入团队。

1、定期培训：不仅要重视经纪人的专业能力，从业素质和职业道德也是房产中介店长必须强调的，德才兼备的人才会为房产中介公司带来更多的正能量，促进公司更好发展。

2、员工关系培养：产中介，和谐的同事关系有助于营造工作氛围，激发员工工作，为了共同的目标努力，而不是每天勾心斗角，忘记自己的职责所在。

可以多举行一些增强团队力量的活动，增强员工归属感。

四、提升公司软实力。

硬件设备就绪后，房产中介公司软实力也不能落下，员工对企业文化认同才会促使他们愿意为公司效力。

产中介，良好的企业文化不仅能够培养经纪人们积极乐观的心态，还能增强员工忠诚度，激发员工工作热情，为公司创造更多的价值。

另外，产中介建立完善的规章制度和用人机制也是必不可少的，店长一定要把握好用人机制，决不能任人唯亲。员工们都希望在公平、公正、公开的环境下工作，依据个人能力来选拔人才。

房产中介店长起到良好的领导作用，严格遵守公司规章制度，不仅能够督促员工，还能受到员工们的尊敬，愿意服从店长领导，为房产中介公司一直效力。

扩展资料：

房地产价格评估机构实行一级、二级、三级制度。

根据其专业人员状况、经营业绩和注册资本进行评定，其中注册资本不作为各地房地产部门设立的事业性编制的房地产价格评估机构评定等级的条件。各等级的具体条件如下：

一级
1、注册资本100万元以上。
2、有七名以上（不包括离退休后的返聘人员和兼职人员，下同）取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
3、专职房地产估价专业人员（包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员）占职工总数的70%以上。
4、从事房地产价格评估业务连续四年以上。
5、每年承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上。
6、以房地产价格评估为主营业务。
二级
1、注册资本70万元以上。
2、有五名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
3、专职房地产估价专业人员（包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员）占职工总数的70%以上。
4、从事房地产价格评估业务连续三年以上。
5、每年承担估价标的物建筑面积6万平方米以上或土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上。
6、以房地产价格评估为主营业务。
三级
1、注册资本40万元以上。
2、有三名以上取得《房产地估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
3、专职房地产估价专业人员（包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员）占职工总数的70%以上。
4、从事房地产价格评估业务连续二年以上。
5、每年承担估价标的物建筑面积2万平方米以上或土地面积8千平方米以上的评估项目5宗以上。

参考资料：百度百科-关于房地产价格评估机构等级的若干规定

1、证书挂靠：为了满足企业办理资质过程中对于建造师、结构师、建筑师、造价工程师、监理工程师等人员数量的要求，一些施工、设计、监理、造价咨询等企业寻找一些上述证件注册到该公司，凑齐所办理资质要求的人员数量，而不用持证人员直接到该公司上班的行为，这就叫证件挂靠。
2、挂证不挂章:一般而言同城猎聘网推荐人才的挂靠单位为“资质升级”、“资质换证”、“保资质”的企事业单位，持证人（尤其是全国注册证书）与用证单位达成协议注册成功后，注册证（职称证）由用证单位保管，个人可合理借用后返还如考试等）；注册章由个人保管，单位可合理借用后返还。
3、挂靠费：任何注册证挂靠、职称证挂靠、资格证挂靠等持证人所取得的挂靠费均为“税后”价格，不包含中介费等任何费用，是持证人员净拿的费用。
　　4、公司定位：不仅是证件挂靠，提供的是资质办理的整套解决方案
我们要做行业第一名，虽历经坎坷从不言退，从最初单一的二级建造师挂靠到现在一级建造师、造价工程师、监理、职称、房地产经纪人等系列高端人才的猎头服务，整个业务流程从一知半解到现在的烂熟于胸；各种社会关系的协调、默契与统一。我们追求的是服务标准化、服务效率、服务无差错、服务专业化。