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施工方造价师怎么进入甲方

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薄荷红茶cheer
这2者怎么说呢,就好像软件开发与计算机科学与技术,一个精一个博。土木工程的范围比较广,土木工程的课程里也包括工程造价的课程。
工程造价要求掌握建设工程技术、经济法规和现代基本理论和知识,具有建设工程计量、计价与基本技能,具备从事工程咨询、施工、开发、能力和创新能力的高级工程“经济人才”。偏重经济、。这个专业得考造价方面的证(造价师预算师什么的)!~~~~比较难考,就中国的房地产市场体系来说,考上以后会非常非常吃香毕业如果能找到工作就是写写算算,不怎么去现场,坐办公室的。

土木工程:主要针对工业与民用建筑的设计、施工等方面进行培养,使学生掌握该方向上所必需的理论知识和实践技能,具备从事建筑工程方面的“基本能力”。说白了,关系土木的,不管是设计、造价、施工啥都学。就业前景有以下几个方面:设计院:建议考结构工程师。
施工单位:建议考注册建造师。
监理单位:监理工程师。
工程咨询单位:造价工程师、咨询工程师等。
建设单位:基建员工,即常说的甲方代表。

总结:看看自己适合什么,土木到大四最后还是得选方向(施工、监理、造价),找工作还是得考证。而工程造价就专一个,考证会比较容易,毕竟就造价这方面学的比较深,选择面却没土木广。~~~~~还是得学习~~~~多学吃透了,学啥都一样。我小舅子高中毕业,自学考造价和监理,现在月入8000+
瑶瑶然然
看工程具体情况,一般有如下投入:
1、临时设施:板房350元/平方,4米×5米8人,80人住的话7万元;临时用水用电大概5万(看项目具体情况,电箱、电线、水表和水管的数量定),其他方式解决另算。
2、人员工资:看你怎么安排,一般来说前期肯定最少要一个施工员、一个水电工、一个财务人员(很有必要,这个钱不能省),大概支出也要3万元吧。
3、前期工程进度:看合同的具体要求,首次付款是进行到什么程度。一般来说,现在的项目都是要带进度的,意思就是你先完成部分后,再向甲方申请这部分的工程款项,甲方再按照合同要求的付款比例支付部分的工程款项,一般来说都是75-95%。所以前期还是准备合同造价的10%。
4、中期进度:这段时期的变数就大了。首先看你的能力啦,前期的材料啊、人工啊都是要的,因为人家还不认识你,中期的时候人家认识你了,你可以先拿货,再给钱。就看人家对你的信誉程度啦。很多人都是从这段时间把自己的投入慢慢的收回来自己的本钱的。
5、后期:呵呵,这段时期就是看工程的实际利润是多少啦。如果是利润10%的,但是甲方按照合同只是支付85%的工程款,那么你就要投入合同价的1-10%-85%=5%咯;不要算临时设施价格,它是工程造价的一部分,意思就是说包括在甲方支付给你的工程中。
纵上所述:你应该准备合同造价的15%作为前期投入。
jennifer1959
清单报价中的税金是以清单中列示的工程量和综合价汇总得出的工程直接费造价为依据,按照一个既定的比率计算得来的。
甲供材料的价款为甲方提供,施工方没有实际的成本支出,也就谈不到是构成施工方工程直接费的组成部分。也就不可能从甲方取得相应的工程结算收入。
试想:你连直接费都收不回来,怎么可能还要求要收取以这部分收不回来的直接费为依据记取的税金呢?
甲方也不可能给。
明白了啵?
熊猫盖盖
你可能 干了多年的施工 有很多的社会关系 才能到甲方去干造价,不然你一个自学造价的能去给甲方顶起事来吗,甲方会用你吗?
业主方的造价 肯定比施工方的预算轻松,更比工地上施工员轻松 还是那句话 你去了行吗?乙方的预算员不糊弄你 让别人带着你 你能接受吗。
如果要学造价 别去甲方 甲方只要一个利害的预算员就足够了 只要乙方的预算 再就是按照实际乙方的决算。
预算 决算都是乙方出的 你要学 就去乙方 或者审计。要混 可以去甲方 ,但在甲方 你要没能力 乙方的都会在背后笑话你的 。
我也干过施工 但是我是造价本科毕业 施工只是基础,现在在乙方干预算员,平常觉得自己专业也很牛了 但利害跟甲方和审计的打交道 我还要实打实的来 人家都不是那么好糊弄的,目前我还没发现有我能糊弄了的甲方预算。只是在同行们 交谈起来的时候听说过 说起来谁谁谁 怎么怎么的 预算一塌糊涂 一旦你不好的口碑在行业里传开了,你想想还能吃得开吗
我喜欢小吃
去现场学的最主要的是施工工艺\图纸\资料,这三块和造价息息相关,资料就不多说,做结算的重要依据,怎么利用资料做文章,利用语言的漏洞”宰上一刀”,图纸是预算的根本,说出来你都不相信,十多年的老造价师有些复杂的图纸看不懂,(或者懒,看了平面,不看立面,看了立面,不看大样)少算工程量或者对图纸理解不到位,那损失可是很吓人的,我曾经出过事,甲方提供了清单,我照着清单项目输进软件,结果甲方给我们的清单上面门是樘为单位,而我的软件上是平米为单位,我没注意,结果甲方抓住了我的漏洞,我报的是460元/平米,甲方给我们460元/樘,我们损失了20多万,就一个不小心
还有看图纸不看设计说明,图纸附的主要材料表,有一次我们做预算,设计说明说的是轻钢龙骨双层埃特板,但图纸只花了一层,幸亏我最后关头看见了,及时调整报价,出入是多少?400多万啊,招标文件,答疑文件,图纸,不研究透,不细心,那损失足以让老板气的要叫灭你
施工工艺就不多说了,你不知道怎么做,又如何组价了?你要是很熟悉施工工艺,就可预见性的判断那些工艺落后了要变更的,那些施工工艺是实现不了的,就可以调整报价,不均衡报价,预计要增加的内容,单价报的很高,方便施工中的签证,结算
上面我说的施工单位的预算,咨询公司主要是给业主提供服务的,也就是要控制成本,经常和施工单位唇枪舌剑,施工单位派来的肯定是很强的,你专业知识比不上他,后果就是被他玩弄,跟着他走,怎么被绕进去都不知道,你比他强,才能主动,不过施工单位看搞不赢你,多半会贿赂你,这点自己把握了,审计单位就是最后结算的时候来审核,我和审计单位每次都吵的天翻地覆,就定额的套用,单价的组成,每个子项都争的脸红儿赤,设计单位出的一般是概算,很粗的,主要是提供给业主这套设计施工下来要花多少钱,只是参考作用,还有你说的造价公司,专门给业主做挡标价的,和施工预算一样,只不过站的角度不同,预算更合理,施工单位多办要钻图纸漏洞,争取更大利益

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