造价师考试净现值方程怎么解
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1、《工程造价相关知识》与《工程造价的确定与控制》偏重运用,前者是后者的基础。《相关知识》的难点在“工程经济与工程财务”。参加工程预决算编审的人员,对工程经济与财务不甚了解,而工程经济是研究投资方案评价与选择的方法,是对工程投资的宏观决策。应重点掌握资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定型分析的理论与方法、价值工程四个内容。资金时间价值理论是现值(P)、终值 (F)、年金(A)之间的相互换算,用“终值一定大于现值,终值、现值一般是年金的倍数” 去理解,一般不会出错。无论对于国家、集体或个人,项目投资是一件大事,应考虑多种方案进行比较,以最小的投入获取最大的收益,这就是投资方案的评价选择。进行投资方案评价,首先需要建立一套评价指标,并确定一套科学的评价方案可行与否的标准,评价指标与标准很多,但净现值是关键,因盈利是项目投资的最终目的。是不是选择了投资方案就万事大吉了呢?不尽然。投资方案是在许多假定的条件下确定的,在工程建设的过程中,各种因素(比如市场价格的波动)对项目的实现会产生影响,甚至使盈利的项目最终亏损,这就是进行不确定型分析,估计可变因素对项目实际值与期望值造成的偏差,分析投资风险,使投资人心中有数。价值工程不是投资决策,投资决策是在投资之前研究投资效果,强调可行性,价值工程是研究如何以最少的人力、物力和时间获得必要功能的技术经济分析方法,强调的是产品生产的功能分析和功能改进。以上四个难点,把握好他们之间的作用和关系,就有兴趣去学习掌握。
2、建设工程技术与计量(土建工程部分)》主要是熟悉工业与民用建筑、烟囱、水塔及储料仓、道路、桥涵、隧道、矿山工程的分类、组成及构造,了解工程材料、工程施工的基本知识,掌握工程计量的规则与方法。这其中生疏点在道路、桥涵、隧道、矿山工程的构造,施工及计量。应先了解其构造,各部分的作用、组成、用途,再进一步熟悉各类工程主要施工程序与方法,在此基础上掌握工程量计算规则,进行工程计量。
3、“工程造价案例分析”所涉及知识面宽、综合性强,是对前三科所学知识的归纳总结, 它在模拟工程造价业务背景材料的基础上,提出若干相互或关节联的问题,考核考生以下五个方面的能力:(1)编审工程项目投资估算和项目建议书、可行性研究报告,并对工程项目进行经济评价的能力;(2)对工程项目设计、施工方案进行技术经济分析、论证和优化的能力;(3)编审工程概预算、招标工程标底、投标报价和对标书进行分析、评定的能力;(4)在工程项目建设全过程中对工程造价实施控制和,编制工程结(决)算,处理工程造价纠纷和索赔的能力;(5)测定、收集、整理各类工程造价数据和编审工程概预算补充定额的能力。根据造价工程师五个方面能力的要求,全国造价工程师执业资格考试培训教材编写委员会,组织编写了《工程造价案例分析》辅导教材。对其中的每个案例,应当先仔细读题,充分领会题意和考核的知识点,综合运用前三科的基本知识及实际工作经验,分层次、分步骤作出解答,再对照答案,看自己的分析那些是对的,那些是错的,为什么出现错误,是因为前边的知识设有掌握,还是实际工作时的做法有错误,自己头脑中原有的概念不对,尽快把它纠正,这样既利于考试,也利于工作。
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造价师土建怎么学
造价师土建计量科目的教材分为五章:工程地质、工程构造、工程材料、工程施工技术、工程计量。从历年真题分析,工程计量章节所占分值最高,30分左右,工程施工技术章节次之,25分左右,剩余三章分值差别不大。由此可见,首先应该把主要学习精力应该放在工程计量和施工技术这两章。其中应该重点学习工程计量的计量规则,可以与工程构造结合学习,这样可以事半功倍。其次需要较多的时间来学习工程材料,这一章的内容是建筑中使用的各种材料像钢筋、水泥、混凝土,也是考试的恒重点。最后学习工程地质,这章重在理解,记忆内容比较少。
技术与计量土建记忆技巧有哪些?
理解记忆。理解是记忆的基础,只有理解的东西才能记得牢记得久,仅靠记硬背,是不容易记住的。对于重要的学习内容,如能做到理解和背诵相结合,记忆效果会更好。
及时复习。遗忘的速度是先快后慢,对于刚学过的知识,趁热打铁,及时温习巩固,是强化记忆痕迹、防止遗忘的有效手段。
经常回忆。学习时,不断进行回忆,可使错误的记忆得到纠正,遗漏得到弥补,使学习内容难点记得更牢
根据自身学习情况,灵活运用分类记忆、图表记忆、缩短记忆及编提纲、作笔记、卡片等记忆方法,均能增强记忆力。
在保证营养、积极休息、进行体育锻炼等保养大脑的基础上,科学用脑,防止过度疲劳,保持积极乐观的情绪,能大大提高大脑的工作效率。这是提高记忆力的关键。
建设工程技术与计量土建难吗?
建设工程技术与计量土建科目各章节的内容相互,知识点较为分散,考查方向偏重于理论与实际的结合,工程量计算也比较复杂,这就需要考生有一定的现场施工经验以及工程计量的基础知识,熟悉土建施工技术及市政施工技术的基础知识。据统计,建设工程技术与计量土建单个科目通过率大概在10~35%左右。
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建设工程造价考什么
根据全国一级造价工程师职业资格考试大纲,建设工程造价科目的考试,主要是检验考生对工程造价基本制度和内容,与工程造价相关的工程建设法律法规、工程项目、工程经济、工程项目投融资的掌握情况,以及工程建设全过程造价的能力。
考试内容主要包括:
1、工程造价及其基本制度;
2、相关法律法规;
3、工程项目;
4、工程经济;
5、工程项目投融资;
6、工程建设全过程造价。
建设工程造价考试分值分布
建设工程造价考试试题包括单项选择题和多项选择题。单项选择题共60题,每题1分,共60分;多项选择题共20题,每题2分,共40分。对于多项选择题,只可能出现2、3、4个答案,少选的每个选项得5分,多选、错选不得分。
据分析,2022年建设工程造价考试中,第一章占比8,第二章占比15,第三章占比22,第四章占比20,第五章占比15,第六章占比20。因此相对来说,第三章最重要,其次是第四章和第六章。
建设工程造价合格标准
建设工程造价科目考试时长为5个小时,由单项选择题和多项选择题组成,单项选择题60分,多项选择题40分,满分为100分。该科目合格标准为总分的60%,也就是60分。一级造价工程师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的动办法,在连续的4个考试年度内通过全部考试科目,方可取得一级造价工程师职业资格证书。
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