工程造价师出庭费用

能有一个、美丽又极具个性的家是每个人的梦想,可是你了解家装的步骤吗?本栏目将和你一起去了解家装的整个流程,希望大家都能成为家装高手。
首先来说说装修前的准备工作吧家装前你要进行前期资料的准备,要对你要装修的家有个大概的了解如果你不打算自己动手,那就该考虑寻找能令你满意的装修公司了,然后要找设计师进行装修方案的审核，和设计师交流可是有技巧的哦！
在确定方案后就该考虑资金问题了,你知道家庭装修如何算帐吗?在这里我要告诉你一个能让您节省费用的好方法。希望大家对装修有了个大概的了解了，那么下一步就要开始量屋预算了。

家装五步骤
1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档；
2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单；
3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格；
4、签订合同，相互约束：避免投诉；
5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。

装修流程
业务洽谈：
（1）设计作业流程解说；（2）客户基本要求讨论；（3）收费方式的提出。
签订委托设计合约（初谈）：
（1）进行实地测量记录。（2）绘制平面、顶面初步方案。（3）设计初步方案沟通和定稿。
全套方案设计（深谈）：
（1）绘制设计详图；（2）设计图沟通和定稿；（3）拟定预算书。
预算、材料定稿（细谈）：
（1）建材适用性讨论；（2）工程预算书确认；（3）建材表拟定。
签订工程合同书：
（1）签订正式合同书；（2）图纸传送工程部备案；（3）备料。
进场准备：
（1）对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（人）签字认可。
（2）材料准备，列材料清单，与备料部门协调。
（3）人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。
按时开工：
（1）按合同确定日期开工；（2）设计师、施工员、水电专员现场指导。
施工进行中：
（1）材料配送现场；（2）严格按图施工；（3）施工员验收；（4）设计师现场协调。
竣工总验收：
（1）对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫；
（2）按有关验收标准进行验收（如需要整改， 再进行检验）；
（3）根据实际装饰装修工程量进行总结算，
售后服务：
（1）签发装修保修单。提供管线电路图、设备 产品的保修卡。
（2）设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问。

家装前期准备工作
首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。
四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。
五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
六、市场调查研究：
基本价格的调查
家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如
市场状况的调查
对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。

选择装饰公司
要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。
建委颁发的“建筑装饰工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的。这些具有资质的装饰公司，它的设计力量和施量主要用于公共建筑的装饰施工，而不是用于家庭装修。
目前，在家庭装饰市场上承揽家庭装修业务的，一般都是这些公司派生出的子公司和经营部。而在这些子公司和经营部中，“挂靠”也不在少数。所谓“挂靠”，就是一些小型企业或个人，向这些大型装饰施工企业每年上缴费，使用这些公司的名义来承揽工程。
其次，您可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。
装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。从工人的籍贯和他们使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。
国家有关家庭装修施工的规定
当前从事家庭装修的队伍很多,据有关资料统计,仅济南市就有数万家,其中包括三种情况:一种是有两证的单位工商行政部门发的营业执照和建设行政部门发的资质等级证书;一种是有一证的单位工商行政部门核发的营业执照;最后一种是无照无证单位,就是常说的装修游击队。
前两种单位,具有固定的营业地点,有企业章程和相应的组织机构,出了问题可以找到解决问题的地方和人员,可靠程度相对高得多,而装修游击队不具备以上的条件,所以说,家庭装修千万不要找街头的装修游击队。
关于工程施工,国家规定没有资质的单位不得承接工程,但是由于家庭装修造价低、工地分散,很长时间内有资质的企业不愿承接,这就给街头装修游击队以市场。根据家庭装修的实际情况,具有国家工商行政局核发的营业执照中,在营业范围内有室内外建筑装饰设计施工项目的,也可以进行家庭装修的施工。
施工单位合法性的
施工队伍从事家庭装修是否合法,首先应该检验其营业执照,企业只有在营业执照确定的经营范围内从事经营活动,才是合法经营,否则就是违法。无营业执照的,不得从事经营活动,因此,与施工单位洽谈前,要审核其营业执照的各项内容与其实际情况是否一致。目前有一些无照施工队伍采用挂靠的形式,利用其他单位的营业执照承接工程,也是一种欺行为,因此要审核营业执照的注册地址与其是否相符合。否则就容易上当,造成不必要的损失。
资质是建设行政主管部门对施工队伍能力的一种认定,它从注册资本金、技术人员结构、工程业绩、施工能力、社会贡献等六个方面对施工队伍进行审核,分别核定为1~4个级别,取得资质的企业,技术力量有保证,从事家庭装修一般不会有问题,但由于家庭装修市场的混乱,有资质等级、特别是有高资质等级的单位不愿承接,而有营业执照、营业范围内有装饰装修项目的大部分企业,又没有到建设行政主管部门办理资质,这就给家庭装修施工队伍质量的识别带来相当的困难,需要家庭房业主通过认真鉴别。
施工单位施工业绩的考核
施工业绩的考核就是通过对施工队伍施工工程、竣工工程的考察,判定装修施工队伍的施工能力和工程质量水平。一个施工队伍的实际能力,最好的表现就是在工程作品上,通过正在施工工地的考察,就可以发现队伍的现场水平和文明化程度,通过已经完工的作品,可以判定队伍的设计、施工质量和服务水平。任何一支成熟的施工队伍,都经过反复的工程实践逐步积累起丰富的施工经验,能够比较自如地应付工程中出现的各种急难险情,因此在选择施工队伍时,务必要到该队伍的施工工地和完工工程处进行现场考察。
施工单位专业能力的判定
施工专业能力主要是指履约能力和应变能力的水平,其中应变能力的判定在家庭装修中就更显重要。家庭装修不同于公共建筑物的装修,其中有一条很重要的原因是家庭装修意见很难统一,家庭成员意见的不一致必然反映在工程的施工过程中,因此,家庭装修的设计变更是经常发生的现象,没有较强的现场设计能力和灵活的现场指挥机制,很难准确地实现房主提出的构思和设想,最易发生纠纷和矛盾。施工专业能力的考察除对以往工程图纸和作品之间差异进行分析外,就是在现场测量、设计交底时判定,如果在现场测量、设计时,能够较好地体现自己的装修意图,并提出几个方案供选择,其专业能力将不会有问题。

家庭装修设计方案的
家庭装修设计要以方案设计的形式,形成一整套的设计文件。家庭装修房主通过对方案设计的,最后确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。因此,家庭装修方案设计重点以下内容:
1图纸的:除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。
2作法说明的:这是方案设计的重点,也是的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范,应参照国家有关标准逐项进行审核。
3工程造价的:这也是家庭装饰方案设计的重点,应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对,以保证造价的合理、科学。

客户与设计师的沟通技巧
确定投资意向。为了议题准确了解您装修的档次定位，客户应对自己居室的投资意向做一个较为详尽的开支计划，比如装修方面的预备支出，设备设施方面的预备支出等等，以便于议题根据您的投资做出家庭装修设计方案。向设计师说明你不喜欢的材料、颜色、造型与布局等。
明确生活方式与日常习性，将自己的家庭人口结构、日常社交往来、亲朋好友的聚会方式等等详细告之议题为空间功能规划提供依据。告知设计人员家庭中哪个成员将居住于哪个空间里。
说明电视、音响、电话、冰箱、洗衣 机等的摆放位置。说明准备添置之厨卫设备的品牌、规 格、型号和颜色等。说明准备选购的家具及原有家具的款 式、材料、颜色等。
收集相关资料。为了确定自己居室装修的风格，客户可收集一些居室装饰范例的书籍，将自己喜好的风格或款式如北欧风格、日式风格、中式风格等提供给设计师，供其参考。
了解家庭装修运作程序。客户应该对家庭装修的正规运作程序作一个大概的了解，并对装饰建材的种类有大致的识别，为设计师在选材上提供依据。 尊重和理解设计师的劳动。为了使每一例家庭装修都激发出设计师最高的创造热情，客户可以在与设计师的沟通中对其劳动成果表示尊重和理解，这样更有得设计构思的顺利进行。
了解设计个性。除了对居室本身的关注，客户也需要了解一下设计师的成果和风格，以便于正确选择设计师。

如何与设计师合作
居室装饰装修前需要进行设计，选择设计师应该是十分重要的。你同设计师之间的合作就显得非常重要。几个需要注意的重点问题。
首先作为居室的主人，要尽量提出自己的想法和要求，最好对于一些细节，有详细的要求。你要考虑每个房间的功能和布局安排，是否要惊动房间的面积等等，这些要求必须是在设计师开始着手设计之前就全部提出来的，所以你在向设计师提出要求之前必须同你的家人仔细商量每一间居室的功能和布局，一旦设计师设计好了再要全盘否定，重新来过，无论对于设计师，还是屋主都是比较麻烦的事情。
其次，尊重设计师，放手让他去做，切忌盲目追风。比如看到东家的浮雕好，要照样搬来，看到西家的吧台酒柜不错，也要弄上一个，这样就会干扰设计师的创作，最后设计出来的东西，双方都不会满意。一旦屋主与设计师之间对于某个设计产生矛盾，屋主应当尽量听取设计师的意见，而不要固执己见，毕竟设计师的设计眼光要比你专业得多。当然屋主应当尽可能地把自己的想法传递给设计师，让他能够参考你的建议互相“妥协”。这里有必需指出的一点就是，既然请了设计师，此时设计师时你的家人是为了实现一个共同的目标，即创作出一个新颖、个性的“家”。尊重设计师，相信他，放手让他去做，这样他才能做出一个好的设计来。
第三，在设计师完成初稿以后，你同家里人应不仔细审看研究，随后提出修改意见，再与设计师商量定夺。宁可在图纸上多花些时间，以免日后返工费时费工费料，一旦图纸确定了，接下来就是按图施工，屋主就不能改动施工要求，因为这时改动一处，往往会影响全局，影响设计风格，万一必须修改变动也一定要征得设计师的同意，通过设计师作修改，还可以保持设计风格的一致

装修预算是对装修全过程的把控，所以做好装修预算很重要，预算能够有效的将资金用到点子上，说白了就是确定花多少钱的问题。家装要花多少钱，有多少项工程，每项造价多少钱，需要自购哪些主材，以至于装修工程给哪家公司，进程如何控制，所有这些，都要做到心中有数。 家庭装修预算清单一、直接费用+直接费用X综合系数=总造价 直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为5%，人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为 20%左右。 其中税金约8%，费约7-10%左右。假如：直接费用为 2万元，综合系数为 20%的话， 则总造价=20，000+20，000X20%=24，000元。 上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要， 假如50万元的装饰总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费。 家庭装修预算清单二、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价 假如：胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面 积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。 如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。 　　价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书，在合同中要注明总造价一次包，如发生变更，则另做增、减帐处理。 一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2022元/平方米为高档次装修，2022元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准，概算所需费用。 以上价格仅供参考，要想做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的方法。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。

家庭装修造价的估算一般有两种方法：
1、直接费用+直接费用×综合系数=总造价
直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为5%，人工费一般1工日约为80至120元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为25%左右（地方不同均有差异）。 其中税金约7%，费约10%左右。假如：直接费用为 2万元，综合系数为 25%的话， 总造价=20,000+20,000×25%=25,000元。
上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装修的人士很重要，假如50万元的装修总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费，因此，在实际中还得灵活掌握、仔细计算，切不可生搬硬套。
2、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价
假如：胶漆的材料费加人工费为每平方米28元，所要涂刷的面积为100平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2800元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。
总造价中已包含清除施工垃圾和运费，不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装修造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装修的价格另议。
价格经双方协商同意后就可以签订装修合同书，在合同中要注明总造价一次包，如发生变更，则另做增、减帐处理。在合同中还要写明工期、质量、付款方式和保修年限等条款。合同经双方签字盖章后即刻生效。这时需预付总造价的60%左右的工程备料款，余款可根据具体情况采用分期支付，也可以在最后验收合格后一次付清。
希望以上内容能帮到您~

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费（所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料费、机械台班费等等）、间接费、规费及税金等等。

从事工程造价的主要涉及到的能力应包括：对工程具有较强的工程量计算能力，能编制施工图预结算、工程量清单、造价控制价、投标报价、工程结算，熟练应用造价软件，有一定的资料能力等等。

你的提问说明你很爱思考，要求上进，我跟人建议你先从简单的家庭装修的工程造价开始学习和实践，发现问题后再去查阅相关的资料。相信你通过努力一定会成功的，加油！

　　家庭装修的时候大部分人都会选择装修公司，一般会到当地有名的装饰公司了解情况，比如具体的价格等。很多业主都会遇到价格高的情况，这时有些公司就会推出相应的家庭装修套餐，业主选择了这些套餐后就能获得相应的优惠价。但其实家庭装修套餐是“假实惠、真涨价”，里面蕴涵不少猫腻，需要业主擦亮眼睛仔细的看清楚。那么家庭装修套餐有哪些猫腻?

　　家庭装修套餐猫腻有：

　　1、价格陷阱。很多人选择家庭装修套餐，是因为套餐里面包括的项目更多，而且价格也会更加便宜。需要提醒大家的是很多装修套餐里面费用刚开始可能很少，但是等施工后会跟你表面有些项目没有包括在套餐里，需要另外收费，比如税、水电改造、垃圾清理费等等，他们找会找各种收费项目。

　　2、工程质量陷阱。家庭装修套餐之所以那么的便宜，可能是牺牲品质的前提下，比如基础工程的材料买次品、基础工程随意做、做手艺不好的装修工人等等，通过多种方式来降低它的成本，所以业主才能享受到优惠的价格。大家要知道工程质量不好，直接影响日后入住的生活品质。

　　3、主材陷阱。家庭装修中提到的装修材料品种比较低，档次比较差，大部分装修公司都是跟某品牌的材料公司合作，拿到出厂价而不管材料的价格。如果业主不想要用套餐中提供的材料，势必需要另外花钱购买了，这等于是变相增加了成本，最终业主出的装修费更多。

　　4、赠品。家庭装修套餐都会有赠品吸引消费者，比如免费赠送材料、免费设计、免费做施工图等等，通过各种各样的赠品吸引消费者，其实这些赠品大多都没有用。

　　5、免费先进。很多装修公司都推出了免费的活动，比如免费上门查看、免费报价、施工完成后有遗漏免费维修等等，其实这些在正常的装修中都是包括的。

　　家庭装修套餐猫腻大揭秘，常见的套餐陷阱是什么

　　套餐装修的优点：“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购，由于的采购量非常大，拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候，直接是按底价核算的，把实惠让给消费者。

　　套餐装修的缺点：多数套餐的报价都只含有最基本的工艺，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序，都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制，不少客户不够用，要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等，对于含有两个卫生间的户型，套餐式装修则只包含一套卫浴设备，第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等，虽然每一个套餐都可以升级，但升级的部分都得客户买单;此外，一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价，全部按90平方米计算，而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此，诸多“不可控”因素，最终导致一些家装套餐“低开高走”。

　　如今某些装修公司的报价表本身就有很多陷阱，有些装修公司和装修队专门靠前期漏项漏报来压低总价，先吸引客户，后期再增项加钱的办法来挣钱，并把它变成了一种营销手段。靠打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、“套餐”价格来吸引客户，往往还在报价表上标明“透明报价”的字眼。消费者看着表格觉得很清晰，但因为消费者并不是装修专家，很多工程项目不了解，真正签订合同后，就经常上演“骑虎难下”的情况。

　　家庭装修套餐有哪些猫腻?家庭装修套餐猫腻有很多，业主只能够提高心眼，才能够避免。建议在家庭装修的时候最好不好贪宜，越贪宜面临的装修陷进就会越多，还不如大大方方的，既保全了个人的面子，也保住个人的荷包。

以上就是有关家庭装修套餐的相关内容，希望能对大家有所帮助！土巴兔装修网，全行业的领导者。在此页面点击下列链接，即可获得大品牌主材供应，专业设计团队提供的免费优质设计、免费验房等，装修费用立省40%！

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