工程造价师总体描述
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1、项目启动:在工程总承包合同条件下,任命项目经理,组建项目部。
2、项目初始阶段:进行项目策划,编制项目计划,召开开工会议;发表项目协调程序,发表设计基础数据;编制计划、采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全计划,确定项目控制基准等。
3、设计阶段:编制初步设计或基础工程设计文件,进行设计,编制施工图设计或详细工程设计文件。
4、采购阶段:采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。
5、施工阶段:施工开工前的准备工作,现场施工,竣工试验,移交工程资料,办理权移交,进行竣工决算。
6、试运行阶段:对试运行进行指导和服务。
7、合同收尾:取得合同目标考核证书,办理决算手续,清理各种债权债务;缺陷期限满后去的履约证书。
8、项目收尾:办理项目资料归档,进行项目总结,对项目部人员进行考核评价,解散项目部。
扩展资料:
工业程序项目、民用建筑项目和基础设施项目的工程总承包各有其特点,但其从招标开始至确定合同价的基本工作程序是类似的。
1、业主方自行编制,或委托顾问工程师编制项目建设纲要或设计纲要,他是建设项目工程总承包方编制项目设计建议书的依据。
2、建设项目工程总承包方编制项目设计建议书和报价文件。
3、设计评审。
4、合同洽谈,包括确定合同价。
在国际上,民用建筑项目工程总承包的招标多数采用项目功能描述的方式,而不采用项目构造描述的方式,因为项目构造描述的招标依据是设计文件,而工程总承包招标是业主方还不可能提供具体的设计文件。
参考资料来源:-关于发布国家标准《建设项目工程总承包规范》的
近日,住建部对《建筑工程施工发包与承包计价办法》16号部令进行了修订。并在官网发布《建筑工程施工发包与承包计价办法》(修订征求意见稿)。
这次修订,增加推行建筑工程施工过程结算的条款。
明确过程结算的内容,规定过程结算开展的基本流程和时限要求,提出不得以未完成审计作为延期结算的理由。
发承包双方在合同中对施工过程结算的期限应有明确约定;没有约定的,可认为其约定期限均为28日。
工程造价成果文件必须加盖企业公章,编制人和审核人分别签字加盖注册造价工程师执业印章,意味着施工单位也必须配置注册造价工程师,预计最少是一造一个,二造一个!