造价师静态投资考点

付费内容限时免费查看回答您好，百度优质答主兰儿很高兴为您解答。一、所含费用不同。静态投资所含费用：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减费用。动态投资所含费用：包含静态投资的所含费用，还包含建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。二、定义不同。静态投资指的是按照国家法律法规、行业制度和市场行情，以规范的计价方法，采集某时间点价格水平，所计算出的项目投资。动态投资指的是在建设期间内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动和建设期价格引起的建设投资增加额。动态投资比静态投资大，动态投资主要受静态投资的影响外，还受到物价指数的变化、建设期长短、借款数额及其借款利率等诸多因素的影响。静态投资和动态投资有一定的区别，但是两者的关系也很密切。动态投资包含静态投资，而静态投资是动态投资最重要的组成部分。静态投资包括了因工程量误差而可能引起的造价增加，不包括嗣后年月因价格上涨等风险因素增加的投资，以及因时间迁移而发生的投资利息支出。真心希望我的回答可以帮助到您，愿您天天开心快乐更多5条

　　静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。
　　动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。
　　静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。
　　工程造价有一种含义是从投资者的角度定义即全部固定资产投资费用，工程造价组成有静态和动态投资两个种，动态投资包括静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分和计算计算基础，除了包含静态投资外，还包括涨价预备费、利息等
　　投资估算中分固定资产投资估算，固定资产投资估算分为静态投资（包括：建安费、设备工器具费等）和动态投资（包括涨价预备费、利息等），他们两共同构成固定资产投资，是互相平行的两个概念，不是一个包含和被包含的概念　　

　　建设投资可分为静态投资和动态投资两种
静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。
　　动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。
　　静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。
　　工程造价有一种含义是从投资者的角度定义即全部固定资产投资费用，工程造价组成有静态和动态投资两个种，动态投资包括静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分和计算计算基础，除了包含静态投资外，还包括涨价预备费、利息等
　　投资估算中分固定资产投资估算，固定资产投资估算分为静态投资（包括：建安费、设备工器具费等）和动态投资（包括涨价预备费、利息等），他们两共同构成固定资产投资，是互相平行的两个概念，不是一个包含和被包含的概念

建设投资可分为静态投资和动态投资两种
静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。
　　动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。
　　静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。
　　工程造价有一种含义是从投资者的角度定义即全部固定资产投资费用，工程造价组成有静态和动态投资两个种，动态投资包括静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分和计算计算基础，除了包含静态投资外，还包括涨价预备费、利息等
　　投资估算中分固定资产投资估算，固定资产投资估算分为静态投资（包括：建安费、设备工器具费等）和动态投资（包括涨价预备费、利息等），他们两共同构成固定资产投资，是互相平行的两个概念，不是一个包含和被包含的概念

静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。
　　动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。
　　静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。
　　工程造价有一种含义是从投资者的角度定义即全部固定资产投资费用，工程造价组成有静态和动态投资两个种，动态投资包括静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分和计算计算基础，除了包含静态投资外，还包括涨价预备费、利息等
　　投资估算中分固定资产投资估算，固定资产投资估算分为静态投资（包括：建安费、设备工器具费等）和动态投资（包括涨价预备费、利息等），他们两共同构成固定资产投资，是互相平行的两个概念，不是一个包含和被包含的概念

付费内容限时免费查看回答不考虑资金时间价值的经济效益指标称为静态评价指标，主要包括静态投资回收期和投资收益率。优点有：经济意义明确、直观，计算简便；在一定程度上反映了投资效果的优劣；可适用于各种投资规模。缺点有：只考虑投资回收之前的效果，不能反映回收投资之后的情况，即无法准确衡量项目投资收益的大小；未考虑资金的时间价值，因此无法正确地辨识项目的优劣。动态评价指标常用的一般有：净现值（率）、内部收益率、净年率、动态投资回收期等。缺点：必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的；不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果；不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率更多3条