房地产造价师证出租

可以的，通常房屋备案以后，无论有没有房产证房管局都可以查询到是否有房产的。

房产证办理流程

（1）买卖双方进产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托为办理。

扩展资料:

房屋备案申请

1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：

（1）房地产权证或者其它合法的权属证明（验原件，复印件1份）；

（2）《房地产租赁合同》一式四份；

（3）出租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）；

（4）承租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）；

2、

工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

3、复查

街出租屋服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，工作站内勤岗领回相关资料。

4、交付

街出租屋服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5、质量

下一环节上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。

6、归档

房屋租赁合同及相关资料由街出租屋服务工作站经办人按要求整理归档。

参考资料：百度百科-房产证

参考资料：百度百科-房屋备案

1）以房产原值为计税依据的 　　应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（2%）
2）以房产租金收入为计税依据的 　　应纳税额=房产租金收入*税率12%
1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 　　
2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 　　
3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 2022年开征房产税?
6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
要是房屋出租的话就是看你的租赁协议，要是公司用房的话就看你房屋的造价，也就是房产原值，开征日期的话就是看你的房屋是什么时候建好的。
你需要提供的材料就是能证明以上几条计征原则的材料，包括：营业执照、税务登记证、房产证、房屋验收手续等

这是私人中介的通病。

为什么扣押身份证，那是要保证他们的利益。

私人中介收费高，而且没办法保证你的权益。最怕碰见房产中介中的“二房东”（就是给你推荐租房的中介就是这间房子的租户，他冒出房东，将他租来的房子再高价租给你，他从中牟取利益，所以如果是租房需要缴纳一年的房租的时候，一定要对方出示房产证的原件及身份证，小心上当哦！）

建议你到正规的中介，这样可以保证你的合法利益。如果他们扣押不还，你有权找当地的派出所举报，如果你说的是职业中介，你还可以向劳动监察大队举报。

【法律分析】
申办人携带有效身份证件户口簿、身份证、房屋租赁协议或者有关居住证明等材料、近期一寸免冠照片2张，至在Xx住地派出所申报居住登记同时，经查验手续合格的，现场予以办理。 如果《居住证》登记内容发生变更的，应当自变更之日起7日内持本人有效身份证明，向《居住证》签发地派出所或者受派出所委托的社区居民委员会办理变更登记。居住地证明办理流程：
1、公民到实际居住地社区（村）居委会开具居住证明。
2、找辖区管段民警确认实际居住情况后，当地派出所会同意开具居住证明并盖章。
3、到机关委托的流动人口和出租房屋服务站申请办理。
居住地证明需要的材料：
1、自有住房的，提供房产证或者不动产权证明。
2、租房的，需要提供租赁合同，还有租房完税证明，以及房东房产证、身份证。
3、租住单位公房的，需要提供单位房管部门开具的住房证明加盖公章，和房产证用途为住宅的复印件。
4、租住无房产证的农民房。
【法律依据】
《居住证暂行条例》 第九条 申领居住证，应当向居住地派出所或者受机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

一、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计征；按照房产租金收入计征的，称为从租计征。
（1）从价计征。
《房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民确定。
（2）从租计征。
二、《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。所谓房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所得的报酬，包括货币收入和实物收入。
三、如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征。
四、纳税人对个人出租房屋的租金收入申报不实或申报数与同一地段同类房屋的租金收入相比明显不合理的，税务部门可以按照《中华人税收征收法》的有关规定，采取科学合理的方法核定其应纳税款。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务机关结合当地实际情况制定。对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。