造价师提前查分方法
约翰尼德斌
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乘风秋夜 2小时前发布 赞 639
童童564852078 6小时前发布 赞 981
工程造价审计,指的是由甲方委托有相关资质的审计部门,对施工方上报的工程结算进行审核定案。从工程技术的角度来说,工程造价审计是对建设项目投资活动的真实性、合法性、有效性进行检查、评价和公证的一种活动。
工程造价专业,主要是从事预决算,工程投资概算,成本核算,投资总控等工作。 基于建筑方面所有的基础均是来源与现场,就是造价工程师也要对工地熟悉。四川创信工程咨询股份有限公司于2022年成立,始终围绕建设领域,围绕工程项目生命周期,以工程造价为核心,开展造价咨询服务、工程造价争议鉴定、M咨询、工程项目等业务,并专注造价实用性人才的培养、输送,为工程造价咨询领域提供完整服务。 目前涵盖建筑专业类讲座及公开课、土建造价类实训项目、安装造价实训项目、员工职业技能课程等领域。
工程造价审计更具体一点就是指由审计机构,按照相关法规和各项技术指标,对建设项目投资所花费的全部费用进行的审核与;并通过审计,保证建设项目投资的真实性、准确性及竣工决算编制方法的合法性。
工程项目涉及的专业复杂多样,不同的项目技术特征差别很大,相应的工程造价审计程序也要根据项目的实际情况来进行。甲方在委托审计之前,要将与工程相关的所有资料,包括施工协议、竣工图、变更图、工程变更单、签证,以及有甲乙双方签字的材料认价单、施工方上报的结算书等全部整理备齐,确认资料无误后才进行正式委托。审计部门在接到甲方委托后,一般先熟悉图纸和资料,继而依据甲乙双方施工协议约定的工程内容和结算方式展开工程审计中的各项工作。如果工程造价控制的过程以时间节点为划分界限,那么工程造价的实施过程可分为3个阶段,即事前审计、事中审计、事后审计。
事前审计是不可或缺的。一般工程造价审计大多是对工程竣工决算的审计,根据施工方提供的施工图纸和交工资料来工程造价的合理性。但这样会出现一些问题,比如在招投标过程中,建设单位会提前与施工单位进行沟通,做高标底,故意提高造价,这样投标方就可高价中标,而在审计时却不出问题。所以工程审计不能只对决算审计,还应对大型招投标项目实施标底审计,即事前审计。造价的事前审计要重视对招标文件及合同的审核。目前一般采用工程量清单计价模式,审计工作可提前介入,即在概算、签订合同后的清单复核时介入,确保招标过程中工程量清单的准确性、完整性。
事中审计要严格把关各个环节。工程项目在施工过程中也要进行审计,尤其是要对隐蔽工程进行。要深入现场调查、取证、记录,必要时进行拍照,跟踪审计勘查,并且记录要由甲乙双方和审计人员三方签字认可。造价的事中审计要重视设计图纸与变更的审核,必须跟踪施工进度,与甲方、监理协调配合,确保在各个环节中充分发挥控制、把关与的作用,既确保真实性、客观性,又使工作快捷高效,以实现在提高审计质量的前提下,最大限度地节约审计成本,提高审计工作效率的目的。
事后审计至关重要,竣工决算审计就是事后审计。对于有图纸的工程项目,要仔细工程量的计算是否符合工程量计算规则,以及工程项目是否按图完成,防止出现故意计算、合计错误、笔误等错误;对于无图纸的项目要深入到现场,对照结算项目,采用现场实测的方式以确保造价的真实性。工程决算审计是对整个工程项目总造价的审计,除了核定工程量外还应对定额套用及费用标准进行审计,杜绝高套定额和不合理取费现象。
为保证工程质量、控制工程造价,甲方一般都在施工过程中对建筑材料的品牌和价格进行购前审批,并按审批价格进行结算。要核对施工方上报的材料认价单是否与甲方原批相符。审计时可采取以下几种方法:一是构建建筑安装工程材料价格调查信息网络,定期进行调查;二是施工企业材料成本账;三是调查了解建筑市场材料价格情况;四是直接到供应厂商考察认证。只有在做好上述调查核实的基础上,才能确定最终决算价格。
建筑工程项目造价审计是工程造价控制的最后一关,一定要严格把关,如若不然将会造成不可挽回的损失。工程造价审计是一项细致具体的工作,计算时要尊重实际情况,在实事求是的基础上保证量与价的准确,保证工程结算的良性循环。
朗姆薄荷儿 7小时前发布 赞 699
北京华建联造价工程师事务所武汉分所是2022-05-15在湖北省武汉市洪山区注册成立的股份合作制分支机构非法人,注册地址位于洪山区洪山乡洪山村名士1号4号楼4层8号房。
北京华建联造价工程师事务所武汉分所的统一社会信用代码/注册号是91420221748335417K,企业法人吴先春,目前企业处于开业状态。
北京华建联造价工程师事务所武汉分所的经营范围是:从事隶属单位经营范围内的业务联系及服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
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Yoyo030303 12小时前发布 赞 621
成绩有效期:今年造价考试周期由2年改为4年,虽然备考时间为考生们放宽,但是意味着考试难度有所加大。
报考条件:非本专业的考生也可以参加考试,报考专业的人数增多,可想而知竞争越大,通过的关口会严守。
专业方向:一级造价工程师由以前两个专业方向改成现在的四个专业方向,分别是土建、安装、交通、水利。分别进行了细分,考试将会对各个知识点考查更加详细、更加实际。
各种细节变化会不同程度增加造价工程师考试的难易,虽然报考条件放宽,但是通过率会有所减少;虽然考试周期增加两年,但是也意味着考试难度会有所增加。难度会提升,证明含金量也会有所提升。有难度不要担心,报考造价确实不是一件容易的事情,需要多下一些备考的功夫去学习,去复习。
了解考试复习方法、各科难点、复习顺序,可以去手机应用商店里找:一级造价工程题库app(安卓版),希赛网app(iOS版)听听免费公开课。
高兴儿88 12小时前发布 赞 815
有些资料,你看看
项目实施阶段工程造价动态控制
论文先对工
程造价动态控制的研究范围进行了界定,提出了项目实施阶段工程造价动态控制的原理和工程造价动态控制的三个,即工程造价动态控
制计划、监控和调整。在以后章节中深入三个具体分析其对工程造价的动态控制。
在工程造价控制计划中,首先运用wbs的理论对单位工程进行了分解,
为编制分部工程造价计划提供了理论依据。再分析我国现阶段工程造价计划编制方法的不足,提
出wbs理论与进度相一致
的工程造价计划编制方法。
在工程造价监控中,通过调查已建工程的
项目特征属性和工程造价的属性,运用模糊数学理论计算已建工程与拟建工程的相似度,确定出与
拟建工程最为相似的工程,然后利用灰色中gm1,1模型根据已有项目信息对拟建项目的数据进行测算。再运用赢得值和控制图理论,构建工程造价监控赢得值—控制图模型,并计算模型的控制参数,确定模型监控准则,根据监控准则对工程项目造价进行实时监控。
在工程造价的调整中,针对在监控中的偏差信息,先分析影响工程造价偏差的各种因素,通过问卷调查的方法分析每种影响因素的权重,对影响因素的权重排序,找出权重较大的影响因素制定相
应的调整措
施。
最后利用工程实例,依据工程造价动态控制整体思路和控制原理,编制工程造价计划,预测拟建工程实际工程造价,然后利用造
价控制模型分析在实际施工过程中的造价偏差,并针对每种
偏差提出了具体的调整方法。通过实际案
例论证了工程造价动态控制计划、监控和调整
的科学性和实用性。
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