静态评价一级造价师

1、从时间进行区别

静态投资采集某一时刻（一般以某年某月）价格水平所计算出的项目投资。

动态投资，是在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括静态投资、涨价预备费、建设期利息等

总投资是一定时期内固定资产投资与流动资产投资之和。

2、从内容区别

静态投资包括：建设工程项目前期工程费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费（在概算编制阶段难以包括的工程支出，如工程量差引起的造价变化）等组成。

静态投资是有一定时间性的，应统一按某一确定的时间即估算基准期来计算，特别是遇到估算时间距开工时间较远的项目，一定要以开工前一年为基准年，按照近年的价格指数将编制的静态投资进行适当地调整，否则就会失去基准作用，影响投资估算的准确性。

动态投资包括静态投资、涨价预备费、建设期利息等。静态建设投与涨价预备费资构成建设投资

总投资包括四方面：固定资产投资；流动资产投资；建设期贷款利息；固定资产投资方向调节税

3、从适用性区别

静态投资主要适用于对方案的粗略评价，如应用于投资方案的机会鉴别和初步可行性研究阶段，以及用于某些时间较短，投资规模与收益规模均比较小的投资项目的经济评价等。

动态投资适应了市场价格运行机制的要求，更加符合实际的经济运动规律

总投资，反映投资的总规模，对于研究投资规模、投资效益、投资结构、投资需求与有效供给之间的关系，有着重要意义

参考资料来源：百度百科-静态投资

参考资料来源：百度百科-动态投资

参考资料来源：百度百科-总投资

一、静态评价法就是采用方案评价的静态指标，在不考虑资金时间价值的前题下，对项目或方案的经济效益进行计算比较的一种方法。把一个项目的费用和效益数量化，可以使我们把一系列的费用、效益概括成几个简单的指标，以便提供对一个项目进行全面的评估和决策的依据。
1、投资回收期法
回收期法又叫返本期法，或叫偿还年限法，是以项目的净收益抵偿全部投资（包括固定资产投资和流动资产投资）所需要时间的一种评价方法。对于投资者来讲，投资回收期越短越好，它是反映工业项目财务上清偿能力的重要指标。投资回收期自建设开始年算起，但也应同时写明自投产开始年算起的投资回收期。

2、追加投资回收期法（差额投资回收期）
投资回收期只用于一个方案的判断，追加投资回收期是用于两个或两个以上方案比较的一种经济评价方法。追加回收期是指一个方案比另一个方案多追加的投资，用两个方案的年成本节约额去补偿所需要的年限。若追加投资回收期小于标准投资回收期，则投资大的方案较优；反之，投资小的方案较优。
3、计算费用法
计算费用法又称最小费用总额法，这种方法就是把参与比较的各方案投资和经营费用这两项性质不同的费用，利用标准投资回收期（或标准投资效果系数）将经营费用（或投资额）折算成与投资（或经营费用）相类似的费用，然后相加再比较方案的优劣。
4、投资收益率法
投资收益率又称投资效果系数，是指项目投产后每年的净收益与总投资额的比率。
投资收益率是评价项目经济性的正指标，把求得的投资收益率与标准的投资收益率相比较，若大于标准的投资收益率，则方案是一个较优的方案。

二、动态评价方法
技术经济动态评价方法：年值法、现时价值法、内部收益率法和外部收益率、收益成本比值法。
（一）年值法

在考虑资金时间价值的条件下，计算项目在寿命期内的每年的成本或收益净值。
年成本：只考虑寿命期内每年的支出成本。只用于择优（AC成越小越好）
净年值：考虑项目寿命期内全部流。既可判别可行又可择优
（二）现时价值法
现值成本法PW法：考虑寿命期内的全部费用支出的现值。只用于择优。
净现值法NPV法：考虑到收入和支出的总现值，即净现值。 既可判断可行性，又可择优。
净现值指数（净现值率）
注意：净将来值，净年度等值，费用年值。
4、现值法评价（优缺点）
（1）优点：直观，“量”明确．
（2）缺点：容易忽视投资的“质”的方面,多方案决策时，有利于高投资的方案．期望收益率的选取带有主观因素，选择不当，则影响决策的正确性。择优需要与其他指标（NPVI）配合。
（三）内部收益率法和外部收益率
（即资本的边际效率）指在项目寿命期内净现值为零时的贴现率。
（四）收益成本比值法
是指项目在整个寿命期内收益的等价值（年值）与成本的等价值（年值）之比．

三、静态分析和动态分析，作为进行时点分析和时期分析或过程分析的两种既有区别又有联系的分析方法，是有用的分析工具。它们可以在不同的理论指导下加以运用。在主义经济理论的指导下运用静态分析和动态分析方法，有助于改进经济分析的质量。西方静态经济学和动态经济学是静态分析方法和动态分析方法分别与资产阶级庸俗经济理论相结合的产物。马歇尔的均衡价格论，作为一种静态经济理论，则是静态分析方法与边际效用论，生产费用论等庸俗理论相结合的产物；而哈罗德的动态经济学，则是动态分析方法与凯恩斯理论相结合的产物。对待这类静态经济学和动态经济学的理论，应该进行有批判的分析。

项目评价指标
动态评价指标内部收益率动态投资回收期净现值净现值率净年值
静态评价指标
投资收益率全部投资收益率
自有资金收益率
全部投资利润率
自有资金利润率
静态投资回收期
偿债
能力
指标
借款偿还期
利息备付率
偿债备付率

摘要 投资决策评价指标，是指用于衡量和比较投资项目可行性，以便据以进行方案决策的定量化标准与尺度。 从财务评价的角度，投资决策评价指标主要包括静态投资回收期、投资收益率、净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。 （1）静态投资回收期 静态投资回收期（简称回收期），是指以投资项目经营净流量抵偿原始投资所需要的全部时间。它有“包括建设期的投资回收期”和“不包括建设期的投资回收期”两种形式。 （2）投资收益率 投资收益率又称投资利润率是指投资收益（税后）占投资成本的比率。 （3）净现值 净现值,是一项投资所产生的未来流的折现值与项目投资成本之间的差值。净现值法是评价投资方案的一种方法。该方法利用净效益量的总现值与净投资量算出净现值，然后根据净现值的大小来评价投资方案。净现值为正值，投资方案是可以接受的；净现值是负值，投资方案就是不可接受的。净现值越大，投资方案越好。净现值法是一种比较科学也比较简便的投资方案评价方法。 （4）净现值率 净现值率（NPVR）又称净现值比、净现值指数，它是净现值与投资现值之比，表示单位投资所得的净现值。净现值率小，单位投资的收益就低，净现值率大，单位投资的收益就高。 （5）获利指数 是指投资方案未来净流量现值与原始投资额现值的比值。现值指数法就是使用现值指数作为评价方案优劣的一种方法。现值指数大于1，方案可行，且现值指数越大方案越优。 （6）内部收益率 内部收益率法是用内部收益率来评价项目投资财务效益的方法。所谓内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。 投资决策评价指标的分类: 1、按照是否考虑资金时间价值分类，可分为静态评价指标和动态评价指标。 2、按指标性质不同，可分为在一定范围内越大越好的正指标和越小越好的反指标两大类。只有静态投资回收期属于反指标。 3、按指标在决策中的重要性分类，可分为主要指标、次要指标和辅助指标。 咨询记录 · 回答于2022-12-05 用思维导图形式整理归纳投资方案的评价指标体系。要求包含静态、+动态、盈利 投资决策评价指标，是指用于衡量和比较投资项目可行性，以便据以进行方案决策的定量化标准与尺度。 从财务评价的角度，投资决策评价指标主要包括静态投资回收期、投资收益率、净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。 （1）静态投资回收期 静态投资回收期（简称回收期），是指以投资项目经营净流量抵偿原始投资所需要的全部时间。它有“包括建设期的投资回收期”和“不包括建设期的投资回收期”两种形式。 （2）投资收益率 投资收益率又称投资利润率是指投资收益（税后）占投资成本的比率。 （3）净现值 净现值,是一项投资所产生的未来流的折现值与项目投资成本之间的差值。净现值法是评价投资方案的一种方法。该方法利用净效益量的总现值与净投资量算出净现值，然后根据净现值的大小来评价投资方案。净现值为正值，投资方案是可以接受的；净现值是负值，投资方案就是不可接受的。净现值越大，投资方案越好。净现值法是一种比较科学也比较简便的投资方案评价方法。 （4）净现值率 净现值率（NPVR）又称净现值比、净现值指数，它是净现值与投资现值之比，表示单位投资所得的净现值。净现值率小，单位投资的收益就低，净现值率大，单位投资的收益就高。 （5）获利指数 是指投资方案未来净流量现值与原始投资额现值的比值。现值指数法就是使用现值指数作为评价方案优劣的一种方法。现值指数大于1，方案可行，且现值指数越大方案越优。 （6）内部收益率 内部收益率法是用内部收益率来评价项目投资财务效益的方法。所谓内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。 投资决策评价指标的分类: 1、按照是否考虑资金时间价值分类，可分为静态评价指标和动态评价指标。 2、按指标性质不同，可分为在一定范围内越大越好的正指标和越小越好的反指标两大类。只有静态投资回收期属于反指标。 3、按指标在决策中的重要性分类，可分为主要指标、次要指标和辅助指标。

动态 指 标 是 在静 态 指标 的基 础 上 发 展 起　来的，指有部分专用来自由运作较宽松的，目前 评 价 是 以 动 态 指 标 为 主 ， 并 不 完 全 排 斥 静 态 指 标 ， 使 用 动 态指 标外 ， 计 算 一 些 必 要 的 静 态 指 标进 行 辅 助 分 析 。也就是这部分完全可以不必动用的。