自考本科买房有优惠吗北京

不同地区的优惠政策不同。以昆山为例，大专生买房的优惠就是不被限购。

尤其是在昆山市企业工作，申请购房时在岗在职，具有本科及以上学历的人才，或具有大专学历（本人专业与所在岗位匹配，且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》）的人才将不被限购。

大学生购房借贷的条件

1、外地户口的大学生须供给交税证明或是社确保明。现在银行都表明不再对无法供给一年以上交税证明或社保交纳证明的外地借贷人员发放房子借贷。所以外地户口的大学生借贷有必要可以供给上面的证明材料，否则刚毕业的大学生想在外地买房只能挑选付全房款。

2、刚工作，爸爸妈妈须出面担保。即使大学生现已有了工作，而户口也现已新，但是大学生这种人群在借贷买房时审阅会相对严厉一些。

不同地区的优惠政策不同。以大连为例，本科生买房有优惠政策。

根据《大连市购房补贴和奖励政策实施细则》规定：在大连市内四区（中山区，西岗区，沙河口区，甘井子区）购买新建商品房，在2018年6月30日之前网签备案的，大学生毕业五年内，统招专科以上或本科每平方米补贴200元，研究生每平方米补贴300元，博士每平方米补贴400元。截止日期为2018年8月30日。感谢您的提问，希望能够帮到您。

其他地区

不仅仅是昆山，国内多个热点城市纷纷向高层次人才抛出橄榄枝。截至目前，主要热点城市如北京、上海、南京、杭州、郑州、长沙等都向高学历人才实施了“优惠”的购房政策。

例如，中部城市武汉的力度最大，其特定“优惠群体”是大学毕业生。武汉提出“力争五年内将100万大学生留在武汉”，在安居住房、薪酬收入和落户条件三个方面都出台了具体倾斜政策。

以上内容参考  中科院大连研究生-所内职工和学生

自考本科文凭并不可以享受国家的补贴，国家只是为了让人们提升学历提供了平台，不会再提供额外的补贴。另外有少数福利待遇好的企业为了提高员工的素质，在单位上班期间进行自考考取本科文凭可以享受企业提供的补助，但是一般的企业都没有这么好的福利政策。自考又称高等教育自学考试，现在各大学都有这样的管理机构，主要与国家高等教育自学委员会共同管理自考学生，而这些大学也就称为主考院校，而且现在很多高考落榜或没有机会参加大学学习的人都去参加国家的高等教育自学考试，一来可以系统学习高等教育专业知识，二来拿到的毕业证书也是相关主考院校的，但是这个毕业证与高等学府的正规毕业证略有不同，其毕业证上有一个国家高等教育自学委员会省及自考办的章和主考院校（类似于北京大学 清华大学 人民大学等等）的学校章。

1、根据目前各个银行的政策来看，基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然,有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率。

2、如果是公积金贷款,贷款利率都是3.87%首套住房首付是总房款的2成,首付需要自己出，是不能贷款的。