房屋建筑监理细则

房建工程安全监理工作要点具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。安全监理是建设工程安全管理的重要内容，是促进施工现场安全管理水平提高的有效方法，并有利于提高工程质量、确保工期、控制投资、降低安全生产风险程度，消除了事故隐患，制止了建设行为中危险性、盲目性和随意性。有利于实现工程投资效益最大化，有利于规范参建各方的安全生产行为。一、模板承重架：（1）施工方案的审查。对于模板和支撑系统的材料、规格、接头方式、构造大样及剪力撑、水平杆均应具体注明并有施工详图；立杆底部支撑结构应是有支撑上层荷载的能力；模板立杆承重的施工荷载需保持两层或多层立柱，立柱底部应设置木垫板，禁止使用砖及脆性材料铺垫；为确保立柱的整体稳定应在安装立柱的同时，加设水平支撑和剪力撑；立杆高度大于2米时，应设两道水平支撑；满堂立杆的水平支撑必须从纵横双向设置，其支架立杆四边及中间每隔四跨立杆设置一道纵向剪力撑；立杆每升高米至2米时，应增加一道水平支撑。每隔两步设置一道水平剪力撑；立柱的间距应经计算确定；当使用直径钢管时间距不应大于1米。（2）支模架所用钢管、扣件的进场检查。当支模架高度超过8米或跨度超过18米，或施工总荷载大于10KN/㎡，或集中线荷载大于15KN/m时，严禁使用扣件或钢管支撑体系，应采用钢柱、钢托架或钢管门型架的组合支撑体系；搭设模板所用的钢管扣件进场后应按要求进行抽检复试，如测试结果不合格，须进行调整和加固。（3）现场搭设质量控制。审查搭设操作人员的资质；检查搭设是否按批准的方案内容进行；检查立杆、地杆、水平杆、剪力撑的搭设、各部位扣件的数量是否符合构造要求。二、脚手架（1）脚手架的搭设。脚手架应按规定编制专项施工方案，施工单位负责人审批签字。项目负责人组织验收合格后方可作业。脚手架支撑系统必须稳定可靠，对于满堂脚手架和100平方米以上的大面积支撑排架，必须编制专项施工方案。在搭设前应对所用的材料及搭设构件进行检查，即对钢管、扣件等受力构件进行检测；需对脚手架的连墙件进行强度、稳定性和链接强度计算，确保其可承受拉力和压力；搭设与拆除须由相应资质的架子工完成，并经施工单位安全管理门部复验后挂牌方可使用。脚手架一般可分为，单排架（24m以下可使用），双排架落地式双排回、门式脚手架，悬挑架，吊环架，电动爬升架，吊篮架等，材料为直径钢管。脚手架设计应按现场情况确定其型式。落地式双排架高度25m以下时，立杆间距。基础可素土夯实，上铺5cm厚木板，搭设高度25-50m时，应视现场地耐力情况，进行计算，不满足时，采用加固措施。搭设高度50m以上时应对基础和架体进行受力计算。悬挑架应对挑架进行设计计算。脚手架建筑物的拉结应牢固可靠，24m以下脚手架可采用柔性和刚性连接，24以上脚手架必须使用刚性连接，其连接位置符合设计要求。通常情况，架体与建筑物连接采用两步三跨，成菱形或梅花形布置。脚手架的使用。在使用中严禁拆除主结点的纵、横水平杆、扫地杆和连墙构件，定期检查他们的连接牢固度，检查杆件的设置和连接构造是否符合要求；地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空；安全防护措施是否符合要求；是否超载；高度在24米以上的脚手架，其立杆的沉降与垂直高度的偏差是否符合规定。脚手架的拆除。拆除必须由上而下逐层进行，且连墙件及随脚手架一起逐层、同步拆除。拆下的构件严禁高空抛掷。拆卸时设置安全禁区并由专人监护。三、塔吊。审核塔吊采用的机型，了解塔吊的自由高度和扶墙高度、超重力距、最大额定起重量、平衡重量及其他重要参数。确定塔吊的位置，起重臂在360°全回转的空间无障碍物。充分发挥设备的利用度。基础地耐力必须达到设计说明中的规定，有地耐力报告和基础隐蔽记录。塔吊的安装、拆除须由资质的单位施工，安拆前审查安拆单位的资质是否符合要求（如等级有无超期等），安拆人员是否持证上岗，安拆前要审查施工方案。安拆过程中要施工方项目经理在场指挥，监理人员旁站监督。塔吊可用塔身做避雷引下线，接地使用直径不少于8mm的圆钢与接地网进行焊接，冲击电阻值不大于30Ω，接地保护避雷器电阻不超过4Ω。旋转臂架式起重机的任何部位或被吊物边缘与10kv以下架空线路最小水平距离应不大于2m，否则应有防护措施。塔吊操作人员必须持证上岗，严防事故发生。在施工过程中，随时检查塔吊的主要部件是否正常运行。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：

法律分析：项目监理机构开展监理工作的主要依据：1__法律、法规及有关房屋建筑工程的技术标准。2__建设工程监理规范_。3__工程勘察文件、设计文件（含设计图纸、图纸会审记录、设计变更等）。4__建设工程监理合同（或全过程工程咨询合同）、施工承包合同及其他合同文件。5__经监理审核通过的施工组织设计、施工方案。6__经审批的监理规划、监理实施细则。

法律依据：《建设工程质量管理条例》

第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。