长沙自考本科买房

根据长沙市住房公积金贷款项目资格规定，凡是年满18周岁的成年人，都可以向住房公积金管理中心申请贷款用于购房，而在自考大专文凭可以申请这类贷款。此外，申请贷款需要满足一定的附加条件，如有实际可供贷款的住房，具备一定的购买能力和信用记录等。

在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。

外地人避开限购可以选择购买法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，法拍房不限购，外地户口也可以购买，而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择，但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。

长沙买房的购房资格如下：

1、落户长沙2年有购房资格。

2、落户加社保或者个税同时满一年，有购房资格。

3、社保或者个税满2年有购房资格。

4、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩)，首套房下证满4年，或者网签满6年，有资格买第二套房。

5、不想落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明(无时间要求)，有购房资格。

6、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭人才绿卡可以获得购房资格。

7、入伍地在长沙或服役地在长沙或入伍前户籍在长沙，三条符合一条，就可以获得长沙首套房购房资格。

离异人员在长沙购房资格

本市户籍夫妻离异不满两年，以单身或单亲(父或母与未成年子女)家庭购房的，应须提交离婚证和离婚协议或离婚的生效法律文书，按下列情况处理：

1、离异前家庭住房总套数为2套及以上的，无购房资格。

2、离异前家庭住房总套数为1套且房产证满4年的，单身家庭无购房资格，单亲家庭在限购区域内可购买一套商品住房(市外迁入落户不满二年及市外户籍的除外)。

3、离异前家庭住房总套数为0的，在限购区域内限购一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需。

外地户口可以在本地买房吗？外地户口是可以在本地买房的，外地户口买房需要以下手续：1、所内迁移。凭户口簿和公民身份证直接到北京市户口所在地派出所办理户口的迁移；属婚迁的，须再提交结婚证和计划生育证明等复印件；属分房、购房与建房办理迁移的，须再提交房产证复印件。2、所间迁移。凭户口簿和公民身份证到北京市入户派出所办理准予迁入证明；属婚迁的，须再提交结婚证和计划生育证明等复印件；属分房、购房与建房办理迁移的，须再提交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。3、跨区迁移。凭户口簿和公民身份证到北京市入户派出所办理准予迁入证明；属婚迁的，须再提交结婚证和计划生育证明等复印件；属分房、购房与建房办理迁移的，须再提交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。外地户口可以在本地买房吗外地户口买房政策是什么自通知发布之日起，已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市辖区内向其售房。二套房新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍的政策。中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。也就是说，二套房的首付比例可能还会提高，银行也会更加严格的审查贷款条件，实行差别化住房信贷。