南京loft寄宿考研

来上海的话你可以关注下汇力得

经常接触loft风格，不过好多人不是很了解，到底什么是loft风格。有点抽象，不过，大体可以理解成，开放，前卫，甚至钢筋水泥。。具体解释如下 LOFT，字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。 <起源> 20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。 当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。 在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。如今，LOFT总是与艺术家、前卫、先锋、798等词相提并论。 <要素> Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。 <评论> loft在建筑风格上的表现，著名观念艺术家、观念摄影家邱志杰如此描绘：“对既定空间的尊重与在经济限幅内空间的大胆切割、重构相结合；精致的生活品质要求与廉价装修结合，而廉价装修往往要求更精密的设计，这种有着千奇百怪的既定限制和特定目的任务，往往导致设计上的惊人巧思。” “细节方面，各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，导致内外景观的互相渗透，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。” “另一方面，此类建筑往往乐于暴露，甚至刻意炫耀现浇水泥梁柱结构，或将各类工业残留物审美化，这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道，对他们来说己经不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。” <特征> 当人类进入互联网时代，被工业革命抛弃已久的“个性化”浪潮卷土重来时，LOFT作为一种建筑形式，愈发被人爱戴，甚至成为一种城市重新发展的主要潮流，它为城市人的生活方式带来激动人心的转变，也对新时代的城市美学产生极大影响。 LOFT最显著的特征是高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。在这空旷沉寂的空间中，弥漫着设计家和居住者的想像，他们听凭自己内心的指引，将这大跨度流动的空间任意分割，打造夹层、半夹层，设置接待区和大而开敞的办公区。 <居住方式> LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。 LOFT的消费群体：LOFT是同时支持商住两用的楼型，所以主要消费群体包括个性上的和功能上的。作为功能上的考虑，适合比较需要空间高度的，比如电视台演播厅、公司产品展示厅等；作为个性上的考虑，许多时追求时尚的年轻人以及艺术家都是LOFT的消费群体，甚至包括一些有特色的IT企业。 LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。

优点是高性价比，通常是买一送一，其次空间划分比较好，动静分层，然后就是整体更有格调，提升生活品位，年轻人喜欢的重要的一点就是可塑性强。

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。

这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

20世纪40年代，一种生活方式阁楼首次出现在美国纽约，工厂或仓库被改造成工作室和客厅。起源于欧美，被称为LOFT的装饰风格在广州、上海、北京等地悄然兴起，被誉为“家”的时尚。所以LOFT不能只理解为艺术的泛指。

LOFT的起源：

20世纪40年代，一种生活方式LOFT首次出现在美国纽约。当时，艺术家和设计师利用废弃的工业厂房将生活、工作、社交、娱乐、收藏等空间分隔开来。在宽阔的厂房里，营造了各种生活方式，创作行为艺术，或举办作品展览，淋漓酣畅，快意人生。

后来，这些工厂成为年轻人最个性化、最前卫、最受欢迎的地方。作为房产类型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才开始在国内市场出现。这种建筑风格主要集中在大而开阔的空间，以及开放和透明。这种特性对于年轻购房者来说，是非常具有吸引力的。

「南京仙林智谷」紫东核心，地铁站旁，多层生态办公独院式花园办公：220M2～2200M2（一户一电梯）项目价值现房销售】：预估价格17500起！【工位】600元/月（免物业费、公摊、水、电费）【租赁】面积100-2200M2可分割【价格】毛坯元/平方米/天，精装元/平方米/天【前景无限】：位于紫东新区核心，长三角一体化、宁镇扬同城化受益片区；【交通位置优】：享仙林综合体地铁、高铁、客运站便捷交通：地铁2号线南京大学（仙林校区）绕城公路、沪宁高速与沪杭高速畅达，15分钟抵达主城；【低密生态办公】：生态鲤鱼山，独享一线景观；低密园林景观，办公空间与绿色生态完美融合；【政策利好倾斜】：科研氛围浓厚，对于入驻产业园各类科研院所和创新企业，每年给予补贴；【全方位配套】：商业配套云集，坐拥万达茂商圈、金鹰奥莱城、仙林大学城三大商圈

南京南站附近目前主要6加公寓在售，包括绿地云尚、云树公馆、保利堂悦、万科星荟、证大喜玛拉雅、Mix悦享家。

其中距离南站特别近的公寓有三个，证大喜玛拉雅、万科星荟、金轮星立方

证大喜玛拉雅目前在售二期E栋毛坯平层公寓，建筑面积40-60平方米，均价20000-21000元/平方米；中式F栋平层公寓，建筑面积40-60平方米，均价22000-24000元/平方米，层高米；在售二期G、J栋商务写字楼，建筑面积90平方米以上，均价18000-20000元/平方米；在售米挑高公寓，建筑面积40-60平方米，均价25000-28000元/平方米，毛坯交付；另外，L栋挑高公寓还剩余少量房源。

万科星荟在售双钥匙和LOFT公寓房源，主力户型建筑面积38平方米，3-12层为挑高双钥户型，均价23500-25500元/平方米；14-16层为米挑高LOFT，均价18000-20000元/平方米。#这几个楼盘都有公寓在售，可以关注一下

保利堂悦翡翠公馆

项目地址： 秦淮卡子门大街与汇景北路交汇处（麦德龙正东面）

保利堂悦翡翠公馆在售少量loft和双钥匙公寓，建筑面积45平方米，均价25000-32000元/平方米，具体一房一价。

复地宴南都

地址： 秦淮汇景北路与卡子门大街交汇处

目前在售米挑高公寓，建筑面积28、35、55平方米，均价28000-30000元/平方米，成品交付。

MIX悦享家

2018年6月27日讯：MIX悦享家位于江宁区，目前在售2-18层酒店式公寓房源，米挑高，主力户型建筑面积约50_，单价23000-28000元/_，带装修交付。

地址：南京南站宏运大道1468号#南站附近在售的公寓有这些，可以关注一下

云树公馆

地址：南京南站丁墙路与明城大道交汇处

目前在售平层和挑高公寓房源，其中挑高户型32000元/平方米，平层户型25000元/平方米，主力面积32、50、70平方米。

万科星荟

地址：雨花金阳东街18号

万科星荟在售双钥匙和LOFT公寓房源，主力户型建筑面积38平方米，3-12层为挑高双钥户型，均价23500-25500元/平方米；14-16层为米挑高LOFT，均价18000-20000元/平方米。

绿地云尚

地址：软件大道与玉兰路交汇处

目前在售A-3#商业房源，均价45000元/平方米，毛坯交付；在售A-2#公寓，建筑面积43、53、81平方米，均价23000元/平方米，成品交付。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

loft作为住房有什么优缺点？为何会成为年轻人的首选？对于选择loft 的客户来说，买一层得两层才是最大的诱惑点。 一般公寓LOFT都会商用性质，这样就会导致商用的水电费用，比一般住宅要高很多。在城市里头单身青年想拥有一个稳定的家，这种商用LOFT的投资少的优势就显现出来了