日本留学中介租房子贵吗

首付的费用有1）房租 6-9w日元原则上，房租应按月付，一般是在本月最后1天支付下月的房租。因此，签订合同时，需要缴纳合同月和下月两个月的房租。2）管理费、公共费可以理解为类似中国的物业，也是每个月需要支付的。3）押金一般押金就是作为房东的一种担保，押金一般退房时扣除清扫费，有的押金在解约时偿却，也就是说作为修缮和打扫等的费用，不予退还。4）礼金礼金简单的说，就是租客对房东的一种谢礼，是不给退还的。这个奇特的习惯好像也只有日本才有。没办法，入乡随俗。5）保证公司保证公司简单的来说就是相当于租客的保证人，工作内容包括审查客人，在客人拖欠房租的情况下会先垫付房租给房东，然后再联系租客付钱等。6）火灾保险一种小额的保险。12000---20000日元不等，保险时间一般是2年。保险内容在签约时会说明。7）换钥匙15000-20000这个很好理解，就是换锁，因为防止之前住户留了复制的钥匙，安全角度出发。8）房地产公司的报酬报酬是一个月房租还有一些房子有一些小的杂费、根据房东要求而定。

日本留学生活中，租房是必不可少的，日本院校宿舍有限，通常第一年能够申请到，第二年就不一定了，可能就需要出去租房了。下面为大家进行简单说明日本留学租房租房要花多少钱：以东京附近第一次房租进行具体说明。一般东京附近的房租一个月的租金在5万日元左右，10-20平米左右，带卫生间、厨房和浴室。房租：53，000日元管理费：3，000日元押金：53，000日元礼金：53，000日元也就是说，第一次租房时所需要缴纳的费用：53，000日元+3，000日元+53，000日元+53，000日元=162，000日元。不同的租房公司根据房主的要求，会收取不同的押金和礼金，这也是第一次租房时所付的费用不同的原因。最后提醒大家的是自己出来找房子最好找正规的大公司，也许花费较多，但是比较靠谱不会。不论是找日本人还是中国人租房，千万不要把自己的印章，证件和存折交给别人保管。签约的时候一定要认真读合约，如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”，注意一下能否养宠物，使用乐器，室内结构和管理费等等。

(1) 学校宿舍 : 3～7万日元（约1779~4151元） (厕所、浴室共用、包水电)；(2) 日本式单位(アパート) : 2～6万日元（约1186~3558元） (厕所共用、无浴室、不计水电)；(3) 大厦单位（マンション） : 6～10万日元（约3558~5930元）(有厕所、浴室、不计水电)；蔚蓝留学提醒：住宿应预先向学校或委托在日本的友人向地产公司代为查询及安排。一般上，东京等大都的房租会较地方城镇贵；而郊区则比市中心便宜，但要同时考虑到交通费亦相对地较贵。在第一次缴交租金时，通常要同时缴交礼金、押金、中介费等约共四个月的租金(约 20多万日元，即11860元)，退房的时候需要扣除维修费等费用仅可取回约一个月的押金。

蔚蓝老师说一下日本留学租房费用：(1) 学校宿舍 : 3～7万日元（约1779~4151元） (厕所、浴室共用、包水电)；(2) 日本式单位(アパート) : 2～6万日元（约1186~3558元） (厕所共用、无浴室、不计水电)；(3) 大厦单位（マンション） : 6～10万日元（约3558~5930元）(有厕所、浴室、不计水电)；注：住宿应预先向学校或委托在日本的友人向地产公司代为查询及安排。一般上，东京等大都的房租会较地方城镇贵；而郊区则比市中心便宜，但要同时考虑到交通费亦相对地较贵。在第一次缴交租金时，通常要同时缴交礼金、押金、中介费等约共四个月的租金(约 20多万日元，即11860元)，退房的时候需要扣除维修费等费用仅可取回约一个月的押金。

租房须知：1.初期昂贵房子的租金本身其实不算特别的贵，但是租房第一个月的开销，却高到离谱，除了需要支付租金之外，大家还需要支付押金、礼金等各方面的开销，加起来最高需要3万元。2.找房麻烦即便是通过中介租房，大家也有可能会遇到电话一接通，仅仅知道对方是外国人，就挂断电话的情况，所以留学生租房要支付的保证金，也要贵上不少。3.程序繁琐经历保证公司的审查，和管理公司、房东等各个关卡的交涉，加上汇去头金要等对方核实所产生的时间差，还有钥匙和相关文件从管理公司到中介等的过程。4.没有家具日本的房子里除了门窗，以及电器中的空调之外，其他什么都没有。有时候床、书桌、洗衣机、冰箱等都需要自己重新购置。假如你手头紧张一-点， 可以租住设备较简单,通常只有一个房间，无浴室设备,公用厕所的房屋，在日本东京月租约为25, 000日元到40，000日元左右。另一种是面积大的公寓大楼式公寓式住宅，套房式设备、管理较完善租金约为60, 000日元到100, 000日元不等。在日本租房也要按月支付房租，在月底前，要先预付下个月的房租，如果比约定的日期晚交租金7天以上，则要支付10%的滞纳金。想要去日本留学，学好日语十分重要，这里推荐樱花国际日语。注重团队成员之间知识和经验的交流共享，经常开展培训和交流的活动。营造了一个激情、开放、平等、尊重、合作、创新的工作氛围，另老师们感到工作充实而愉快。 点击了解更多日本升学信息