不少人因为生活水平提高，家庭成员增多，想要换个大的房子，所以都会将之前的房屋出售;因为中介的客源量比较多，所以大部分人都会找中介帮忙出售，那么找中介卖房子有哪些需要注意的事项呢?下面我们就一起来了解下吧!找中介卖房子注意事项有哪些?1、全权委托和独家代理要慎重全权委托和独家代理这两种方式选择要慎重，如果非要选择一种，那么都要在合同上或者授权委托书上做出一定的限制，如：表明签订合同或者收款必须由产权人本人亲自确认才有效，独家代理的底价是多少，不能按约定时间和价格出售的应该怎么处理，不通过中介另行出售的应如何处理等。2、权属证书原件不能交给中介委托中介卖房时，许多中介公司都会以方便代理为理由，要求你将房产权属证给他们保管;这对卖方是非常不利的，如果与中介发生纠纷，中介公司可能就会将房产证扣押，不交还给你;所以不要将原件交给中介，可将产权复印件等材料交给中介，需要原件的时候，自己亲自出面办理。3、坚持交易时三方亲自确认交易内容最好坚持在交易时，买方、卖方、中介三方同时在场，因为有许多中介会欺买卖双方，然后从中得利;如果三方都到场确认交易，就能避免这些情况发生。4、签署合同等文件不能留空白卖方在与中介签署合同等相关文件的时候，一定要认真看合同内容，发现合同内有空白之处，一定要要求明确填写，要不然就要求用笔划掉空白处，千万不能留空白。5、对交易过程中发生的费用应该在委托中介时提前确认清楚在交易过程中可能会产生一些费用，所以在与中介签订协议或者承诺之前，要明确约定这些费用具体由谁承担，并将相关费用标准以书面文件的形式由双方确认，以免合同签订之后，因费用问题而产生纠纷。小编总结：关于在中介卖房子注意事项的相关内容就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
1、选择正规中介。 选择中介是委托中介 买房 的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以，为了避免这样的情况出现，你一定要选择一个正规的品牌中介，并且要注意核实该中介公司的 营业执照 等证件，也可以向周边人打听该公司的服务质量和水平等。 2、查询房屋均价。 房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素，当你委托中介售房时，需要与中介商议售价的问题，如果你不清楚房屋的均价，中介就有可能报给你一个较低的售价，然后将你的房子高价卖出，从中赚取差价。因此，在给房屋定价之前，你一定要对房屋均价做好事先调查，做到心中有数。 委托中介卖房的注意事项 3、切勿全权委托。 一些售房者为了免去陪同看房或者亲自到场办理手续的麻烦，会在 委托合同 中表示将权利全权委托给中介，这是不可取的。给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大的权利，不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利，而且就算是适当地授权，也需要在合同中明确授权的具体内容，以防万一。 4、委托的时间不宜过长。 委托中介的时间不宜过长，如果时间过长，这就可能让一些不法中介钻了空子，利用这段时间为自己谋取利益，比如拿着 购房 者支付的房款进行投入。所以，在签订委托合同时，尽量选取适当的时间节点来委托授权，如果委托时间不够还可以再签订补充协议进行委托。 5、明确中介费的支付细节。 中介费具体是多少，应该怎么支付，支付时间是什么时候，这都需要与中介约定清楚，而且不能只是口头允诺，必须落实到书面上，在合同中明确标注。在约定中介费之前，你可以了解一下同类中介公司的收费标准，以免白白花了冤枉钱。 《房地产经纪管理办法》第七条 《房地产经纪管理办法》第十四条 《房地产经纪管理办法》第十五条 《房地产经纪管理办法》第十六条 《房地产经纪管理办法》第二十一条 《房地产经纪管理办法》第二十五条
有部分人因为工作变动或者其他原因需要到别的城市居住，那么当前居住城市的房屋就会拿去出售，很多人会选择将房子挂在中介上出售，前两天小编的一个好朋友来咨询我通过中介卖房要注意哪些，今天小编就将一些注意事项分享给大家。
一、通过中介卖房要注意哪些
1.如果将房子放在中介出售，首先要注意的就是要挑选一家较好的中介公司，公司规模大、有经营许可证、资质证书等等，如果已经有买家准备购买，在签订购房协议之前，要多到中介公司看看，观察店里业务员有没有经常换人的情况。
2.但房子放在中介公司里出售的时候，因该要求中介公司安排人员上门了解出售房的位置、楼层、朝向、室内装修情况、室内格局等等，这样可以让中介公司的业务员更加了解房产的情况，更利于想需要买房的客户推荐。
3.选择房子放到中介公司出售时，中介公司应该对房源做登记，同时要告知登记人员自已的一些卖房要求，内容包括：出售价格。支付方式、出售底价、看房时间等等。大家还需要注意的一点就是，房子在出售的时候底价不能定的太低，因该留出一些可以商谈价位的空间，这样可以提高出售的成功率。除了这些还要想中介公司了解清楚，中介费的收费标准、由谁支付等问题。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章通过中介卖房要注意哪些，房子拿来出售大家都希望能顺顺利利，虽然放在中介可以省心一些，但是该注意的地方还是很多的，所以我们自己警惕性一定要提高。希望小班分享的文章可以帮助到大家，如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
不少人因为生活水平提高，家庭成员增多，想要换个大的房子，所以都会将之前的房屋出售;因为中介的客源量比较多，所以大部分人都会找中介帮忙出售，那么找中介卖房子有哪些需要注意的事项呢?下面我们就一起来了解下吧!找中介卖房子注意事项有哪些?1、全权委托和独家代理要慎重全权委托和独家代理这两种方式选择要慎重，如果非要选择一种，那么都要在合同上或者授权委托书上做出一定的限制，如：表明签订合同或者收款必须由产权人本人亲自确认才有效，独家代理的底价是多少，不能按约定时间和价格出售的应该怎么处理，不通过中介另行出售的应如何处理等。2、权属证书原件不能交给中介委托中介卖房时，许多中介公司都会以方便代理为理由，要求你将房产权属证给他们保管;这对卖方是非常不利的，如果与中介发生纠纷，中介公司可能就会将房产证扣押，不交还给你;所以不要将原件交给中介，可将产权复印件等材料交给中介，需要原件的时候，自己亲自出面办理。3、坚持交易时三方亲自确认交易内容最好坚持在交易时，买方、卖方、中介三方同时在场，因为有许多中介会欺买卖双方，然后从中得利;如果三方都到场确认交易，就能避免这些情况发生。4、签署合同等文件不能留空白卖方在与中介签署合同等相关文件的时候，一定要认真看合同内容，发现合同内有空白之处，一定要要求明确填写，要不然就要求用笔划掉空白处，千万不能留空白。5、对交易过程中发生的费用应该在委托中介时提前确认清楚在交易过程中可能会产生一些费用，所以在与中介签订协议或者承诺之前，要明确约定这些费用具体由谁承担，并将相关费用标准以书面文件的形式由双方确认，以免合同签订之后，因费用问题而产生纠纷。小编总结：关于在中介卖房子注意事项的相关内容就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
有部分人因为工作变动或者其他原因需要到别的城市居住，那么当前居住城市的房屋就会拿去出售，很多人会选择将房子挂在中介上出售，前两天小编的一个好朋友来咨询我通过中介卖房要注意哪些，今天小编就将一些注意事项分享给大家。
一、通过中介卖房要注意哪些
1.如果将房子放在中介出售，首先要注意的就是要挑选一家较好的中介公司，公司规模大、有经营许可证、资质证书等等，如果已经有买家准备购买，在签订购房协议之前，要多到中介公司看看，观察店里业务员有没有经常换人的情况。
2.但房子放在中介公司里出售的时候，因该要求中介公司安排人员上门了解出售房的位置、楼层、朝向、室内装修情况、室内格局等等，这样可以让中介公司的业务员更加了解房产的情况，更利于想需要买房的客户推荐。
3.选择房子放到中介公司出售时，中介公司应该对房源做登记，同时要告知登记人员自已的一些卖房要求，内容包括：出售价格。支付方式、出售底价、看房时间等等。大家还需要注意的一点就是，房子在出售的时候底价不能定的太低，因该留出一些可以商谈价位的空间，这样可以提高出售的成功率。除了这些还要想中介公司了解清楚，中介费的收费标准、由谁支付等问题。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章通过中介卖房要注意哪些，房子拿来出售大家都希望能顺顺利利，虽然放在中介可以省心一些，但是该注意的地方还是很多的，所以我们自己警惕性一定要提高。希望小班分享的文章可以帮助到大家，如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
大家都知道，找中介卖房子是需要支付佣金的，所以很多朋友开始的时候会选择自己出售房子，但是大多数会因为这些或那些的原因不得不委托中介卖房子，毕竟中介可以更好地找到买主，会为我们节省很多时间。不过大家在委托中介的时候也要知道其中的注意事项。那么，找中介卖房子需要注意哪些事项，房屋买卖的佣金是什么。找中介卖房子需要注意哪些事项1、别轻易使用独家代理独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用独家代理。否则，一旦交易出现问题，你连换别家代理公司的机会都没有。2、房价不能由中介说了算房屋价格是多少，你自己要做到心中有数，不能全听中介的。一般来说，房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的，如果差异过大，你就要多加小心。3、谨慎收取购房定金中介公司找到客户后会跟你议价，如果你接受了对方的购买条件，那就可以中介那里收下定金，不过这时有一些中介公司会要求保管该定金，那你就要慎重了。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约，你虽然可以没收定金，但中介公司却很可能要求分一杯羹。4、明确中介费支付细节中介费具体是多少，支付的方式是什么，支付时间是哪天，这都需要与中介约定清楚，而且不能只是口头允诺，必须落实到书面上。在约定中介费之前，你可以了解一下同类中介公司的收费标准，以免白白花了冤枉钱。房屋买卖的佣金是什么1、房屋买卖佣金较高收费为3％（包含买卖双方的佣金），如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。2、房产中介服务佣金收费，多年来一直实行政府指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进市物价局价格管理处处长董玳玳说，实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现优质优价，质价相符的市场原则3、房屋租赁代理收费，无论销售的租赁期限长短，均按半月至一月销售租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按销售价格总额的％计收。实行独有代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但较高不超过销售价格的3％。找中介卖房子需要注意哪些事项，房屋买卖的佣金是什么就给大家介绍到这个地方，大家对二手房交易是否已有了大致的了解呢。另外，大家在签合约的时候千万不要留有空白，即使有空白也需要把他划掉，以防他人随意篡改合约，不然就会投诉无门。希望这篇文章对你会有所帮助。
楼主 你好首先你要关注的不是合同问题，而是这个中介公司是否是正规的、合法的中介公司。正规合法的中介公司需要有两证，一是教育部颁发的“自费出国留学中介机构资格认定书”，二是工商部门颁发的允许其开展自费出国留学中介业务的“营业执照”。楼主可以先查这两证。你可以参考下面的网站——中华人民共和国教育部教育涉外监管信息网。上面有国家认可的信誉和服务质量较好一些的中介。参考资料：在找到一家合法的中介机构之后，你再考虑合同的问题。中介费用是多少？其中包含了哪些服务费用？在合同中是否有落实了院校、专业、收取费用的条款？在发生拒录拒签情况后是不是有全退中介费并赔款的协议，在受理客户案子后又没有延时延误补偿等等，这些都是判断一个中介公司实力的标准。楼主还是多了解一下 有什么不清楚的可以HI我~~~~~
找留学中介注意事项第一点：顾问必须得专业
选择具有专业咨询团队的留学机构很重要。留学机构属于咨询行业，就如同法律行业，从业人员的业务水平往往要依靠经验的积累。在国外大的教育机构做过代理的咨询顾问对国外教育、出国留学有较多的了解、专业水平也较高，一个好的咨询顾问能够非常精准的根据学生的个人情况为其分析介绍适合的`留学国家及院校，并制定专属于该学生的最优申请方案，反之就只是单纯的院校推介。
找留学中介注意事项第二点：签证申请看经验
签证看似简单，实则一旦出现失误，满盘皆输，签证申请是整个留学过程最关键的一步，留学机构服务的整体实力主要体现在海外院校及各国使馆的资源上，很多专业的留学机构拥有各层次的外国学校资源，积累着大量的成功申请经验。一个好的留学机构通常可以帮助学生提高签证通过率。同时由于签证的要求不断发生变化，好的留学机构能够及时作出应对策略。此外，外国移民局对于记录良好的留学服务机构会有多种优惠政策，从而大大简化申请的流程，并提高签证申请通过率。
找留学中介注意事项第三点：实力规模别盲从
规模太大的留学机构，由于在宣传，招生，办理手续，安排日程，等各环节上都需要付出大量人力物力，因此时常会造成服务拥挤现象，顾及不到所有学生方方面面的需求，也就是所谓的店大欺客。反之，规模太小的留学机构，因为资金有限等原因，在服务流程中，缩减开支，使得服务质量也难以达到学生和家长的需求。综上所述，在选择留学机构的时候，尽量选择中上规模的留学机构，这样不管是机构的资本实力，还是服务质量，都会保持一个恰好的水平，是学生出国留学的最佳选择，口碑才是最重要的衡量标准。
找留学中介注意事项第四点：后续服务最关键
一个专业的留学机构为学生提供的服务，必须能够延续到国外,如学生出国后的接机、住宿、续签，乃至将来申请办理绿卡等延伸事务。具备这些完善的后续服务，才能赢得学生和家长的信赖。选择出国留学机构对于每一个学生、每一个家庭来讲都需要慎重，面对繁杂的申请流程、签证手续和后续服务，一定要选择一家后续服务较完善的留学机构。
留学中介哪个好？如何找到靠谱的留学中介？可以查询“留学中介资质口碑”
参考这几点建议：1、选择中介先去涉外监管网查询合法中介名单，不具备教育部资质的留学中介谨慎选择。另外，选择中介，最好是选择北上广一线城市地区的，因为那里是业内专家的聚集地，相对来说比较专业。 合法中介名单查询： 2、如果留学中介太多，再夹杂很多留学黑中介，这个时候，选择留学中介机构你就不可大意和盲目了，你可以先去留学中介的监督机构 留学监理中心官网上面去申请留学监理服务，可以在线免费获取靠谱留学中介的推荐，监理范围内的中介都是自愿接受留学监管的， 所以，可以放心选择，因为留学监理会帮助你全程监督中介办理，这样子就可以有效规避一些留学风险，避免后期与中介产生各种退费纠纷。 3、切记不要相信什么留学中介的排名，比如“最专业的留学中介排名”、“录取第一”的中介“排名”，这些信息都是留学中介为了增加品牌宣传而想到的虚假广告宣传形式，教育部相关部门、国内媒体未对国内留学中介或者某一地区的留学中介做排名，因为这个行业根本无法“排名”，受申请国家、申请学历、留学项目的影响，不可能拿一个做高中的跟专做研究生的、申请英国的跟申请美国的不同中介做排名，做“排名”根本无从下手。如果从网络上看到这些排名关键词，请忽略掉吧。
选择留学中介的注意事项： 选择了中介之后，在办理出国留学中介服务手续时，一定要与留学中介机构签署出国留学中介服务协议书，该协议书最好采用的是教育部、国家工商行政管理总局联合发布的《自费出国留学中介服务委托合同(示范文本)》。 消费者在交完费后不要忘记索取合法票据，一定是正式的发票而非收据。 在选择留学国家和学校时，应了解中介机构是否与该学校签署了有效的合作协议，该校的资质是否得到中国驻外使领馆的认证，并可要求中介机构出示我驻外使领馆的认证文件。 消费者在递交各项申请材料时，要务必保证各项材料的真实性，否则其合法权益将得不到保护。 选择留学监理服务，将在一定程度上保障选择到合法而优秀的中介，办理过程也能得到监理专家的全程监理，一旦办理失败，也有专家提供专业和法律保障。
其实中介机构无法用好与坏进行评判，因为在申请的过程中存在很多影响因素，不能说中介申请没有成功，便说明这家中介的能力较差，其中很大因素是取决于学生的具体情况和所申请院校匹配度。留学中介哪家好这个问题一定要因人而异，不可泛泛而谈。留学机构非常多，除了比较常见的大机构之外，还有各种各样的中小型机构，甚至是个人工作室，要想从中找出靠谱的机构，需要注意的有三点：一是机构的资历和优势，二是顾问老师的稳定性及专业水平，三是文书的质量。留学学中介合法从业，但是业务各有所长，口碑好坏不一，顾问流动性大。可以先查询各地留学中介口碑：建议学生在前期咨询时要多家对比，切忌草率相信所谓的机构知名度，某些大型公司虽然外表看起来高端大气上档次，但是一旦签下学生后便“过河拆桥”，后期敷衍了事的事件在留学界层出不穷。相反，一些规模小的机构反而对学生的前期、后期服务做的更加专而精。所以，你需要深入地与咨询顾问沟通，切实地了解留学各个方面的信息，根据自身情况，选取最合适的中介机构。学生和家长在选择留学中介的时候一定要在对自身情况做出全面了解和评估后，选择适合自己的机构，另外，在一个中介里，顾问才是核心。一个高水平的咨询顾问必须专业、耐心、善于倾听、擅长分析并且注重细节，他们应该是心理学家、教育专家、职业设计专家的综合体。最后和你打交道最多的、实际帮助你办理出国留学的还是顾问，所以选择中介时，顾问也是不容忽视的一个关键因素！对于想找留学中介办理留学但是不知道如何选择留学中介的学生来说，可以先去留学监理网获取留学中介机构推荐，在申请完留学监理之后，留学监理中心会全程监督留学中介机构办理，这样子可以规避一些留学陷阱，避免遭遇留学黑中介和退费纠纷。
去法国留学需要注意以下几点：
总的来说，去法国留学需要认真规划和准备，了解自己的需求和要求，并做好充分的准备。建议在留学前多做调查和咨询，以便顺利地度过留学生活。
一站式法国留学中介：启德留学法国项目
日本留学费用学费日本语言学校：学校报名费：约1600~2400人民币左右学校学费：约5万-7万人民币左右(注：通常大学的别科与专门学校中日本语学科的学费同语言学校差不多)国、公立大学：大学报名费：约2400人民币(不分国、公、私立)国、公立大学学费不分地区、专业、院校排名，学费基本都保持在3~4万人民币/年。私立大学：大学报名费：约2400人民币(不分国、公、私立)私立大学根据专业不同，学费浮动性较大。普通文、理科专业一年的学费均在5~8万人民币左右。艺术类、设计类专业费用较高，每年的学费金额大概在8~10万人民币左右。以上费用统计不含留学生学费减免，如果留学生获得日本大学的学费减免(一般是减免学费的30%~50%)，学费可能会更低。另外，日本大学奖学金政策相对宽松，大学在读的留学生可以通过努力学习拿到不同额度的奖学金。大学院(研究生)通常大学院的学费比大学稍微便宜一些。国、公立研究生的学费：约2~3万人民币/年私立大学研究生学费：约5~8万人民币/年房租学生宿舍(俗称“寮”)第一次留学日本，学校方面(特别是语言学校)会安排入住学生宿舍。根据房间情况，床位数量，价格平均每月3～7万日元，通常是厕所浴室共用，不另收水电费。单人出租房(One room)经济条件允许，又喜欢独立清静的留学生往往会选择单人出租房。根据房屋大小，居住地点的交通便利状况，价格平均每月4～8万日元，一般配有冰箱洗衣机空调电磁炉等常用家电，但是水电天然气以及上网等其他费用需另外支付，根据使用情况，大约需要6千～1万日元。住宅型套房类似国内的住宅，两室一厅型、三室一厅型以及其他类型都有，根据房屋规模，家电配备状况等因素，价格平均每月6～10万日元。优点是可以根据情况多人合租，水电天然气以及上网等其他费用可以均摊，人均总开销大约在3～6万日元左右。住宿费便宜，也最适合交朋友的环境莫过于「学生宿舍」了。一般在办理入学登记时，可同时申请学生宿舍。近年很多日本语学校也与附近不动产公司签约提供给留学生价格较低的廉租屋。申请学校时，可顺便查询或许可以省掉找房子的麻烦。 自己租房是留学生在日本最为常见的居住形态，一般由留学生本人通过不动产中介公司寻找，但要注意，选择这种住宿方式一般需要日本人或日本的的担保公司作连带担保人。签定租房合同时还要注意一系列事项，以免以后产生纠纷，如所租房子是否带家具等。此外，日本的房屋租赁有其独特的制度，往往在第一次入住时需要支付押金、礼金、中介手续费、租金等费用。生活费留学生在日本可享受留学生医疗保险，看病开药均享受7折优惠。另外，日本交通便利，留学生一般是利用电车或者地下铁上班，只要出示学生证，都可以办理价格优惠的学生月票，相对来说会节省一点日常开支。如果在日本生活，花销最大的应该要算吃饭了。日本的水果、蔬菜价格较高，肉类价格跟中国出入不大。生活费用加上住宿费，东京地区一个月大概在6000~8000元人民币左右，其他地区在4000~7000元人民币/月不等。这样算下来一年生活费基本在6万人民币左右。东京由于是繁华都市，生活费自然也会提升，基本保持在9万人民币左右。
选择留学中介机构，首先要看的就是中介是否具有留学办理资质。如果选择了没有资质的“黑中介”，不仅发生问题的风险较大，消费者权益也较难得到维护，到时候耽误的是学生的留学申请时机。对于想找留学中介办理留学但是不知道如何选择留学中介的学生可以到留学监理中心，监理老师推荐留学中介!了解留学中介防坑指南!留学中介口碑查询：
选择留学中介机构，首先要看的就是中介是否具有留学办理资质。如果选择了没有资质的“黑中介”，不仅发生问题的风险较大，消费者权益也较难得到维护，到时候耽误的是学生的留学申请时机。对于想找留学中介办理留学但是不知道如何选择留学中介的学生可以到留学监理中心，监理老师推荐留学中介!了解留学中介防坑指南!留学中介口碑查询：
选择留学中介的注意事项： 选择了中介之后，在办理出国留学中介服务手续时，一定要与留学中介机构签署出国留学中介服务协议书，该协议书最好采用的是教育部、国家工商行政管理总局联合发布的《自费出国留学中介服务委托合同(示范文本)》。 消费者在交完费后不要忘记索取合法票据，一定是正式的发票而非收据。 在选择留学国家和学校时，应了解中介机构是否与该学校签署了有效的合作协议，该校的资质是否得到中国驻外使领馆的认证，并可要求中介机构出示我驻外使领馆的认证文件。 消费者在递交各项申请材料时，要务必保证各项材料的真实性，否则其合法权益将得不到保护。 选择留学监理服务，将在一定程度上保障选择到合法而优秀的中介，办理过程也能得到监理专家的全程监理，一旦办理失败，也有专家提供专业和法律保障。
找留学中介主要看以下几点：
一、看机构是否有责任心
在选择这个机构之前要通过沟通和交谈来了解其是否有责任心。一位有责任心的顾问老师，肯定是不会随意给你推荐学校，也不会随意对申请结果打包票，不会绝对保证申请成功率，不会吹得天花乱坠。自己在在选择机构的时候一定要对顾问给的方案做个仔细的了解，不要冲着名校就不管实际情况。
二、看机构专业度
专而精，这是亘古不变的道理。来来回回看了不少的留学机构，发现很多机构会申请很多国家，说自己擅长的国家很多，如果一开始就打算好了去哪个国家，那就应该找主打这个国家申请的留学机构，毕竟“术业有专攻”，主打申请的在很大程度上来说是要比很多国家都做的要精通和擅长。
三、看文书质量如何
就现在的形式来看，文书在申请过程中也是起到了一个举足轻重的作用，然而就有很多机构的文书都是套模板的，在找机构的时候都会要求看他们以前的文书，(有的机构的文书是不给看的)主要就是看看他们的语句表达，逻辑是否有误，句式表达是否新颖等
四、看这家机构口碑如何
在去一家留学机构之前要事先了解一下这家机构的口碑。如果你身边没有人选择过这家留学机构而你又特别钟爱这家留学机构而不得不网上去了解它的话，你可以搜索反面的评论，比如说XXX留学机构+黑中介，XXX留学机构+差评。对于差评，有些网友写得还是比较中肯的。
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