这几年以来不管是国家还是个人都已经对教育有了一个新的认知，越来越觉得这句话说的是真的有道理，知识就是力量，那么山东大学自考具体如何报考和收费？小编给您解答一下。【自考成考在线免费答疑和报名：https://www.87dh.com/xl/】首先，报考山东大学自学考试的同学们如果在网上报名的话，流程是登录山东大学的自考网上报名网站。到自考办网站规定的指定银行办理一张缴费用银行卡。办理银行卡后的新生和有银行卡的老考生按照报名网站规定的报名流程完成网上报名。如果报考山东大学自学考试的同学是现场报名的话，流程是新生携带身份证到所在地的市、县自学考试办公室办理现场确认报名手续。同时携带2B铅笔或蓝黑色钢笔签字笔，并交一寸同底免冠照片若干张，按照工作人员的提示进行缴费，得到打印的考试通知单，通知单上有考试日期、考场和座位号。下面我们说说山东大学自学考试的收费。新生建档费用，第一次报名照相、准考证工本费用大约是30-50元左右，报名费用，一个专业一般有18-20门学科，一门学科的报名费用是40元-60元。课本费用，课本费，每科费用不一样，一般在三十元左右，课本可以在专卖店、报名网上购买，不要一次就把所有的课本全买了，因为每年教材内容都会更新。以上就是山东大学自考具体如何报考和收费？的相关内容了，更多山东大学自考相关信息可以持续关注猎考网。猎考网招生老师还可以在线为您答疑：山东大学自考历年真题及答案在哪里可以查询到？山东大学自考新旧专业转接是什么时候开始实行？
很多同学在问山东大学自考难不难?首先我们来看下什么是自考?高等教育自学考试简称自学考试、自考，1981年经国家批准创立是对自学者进行的以学历考试为主的高等教育国家考试。而山东大学是教育部主管部门和教育考试院指定的官方自考主考院校，山东大学是正规公办大学。山东大学自考难不难?相信大家心里都是有答案的。与普通高考和成人高考在招生对象、考试时间及学制不同，自考是“宽进严出”。考生参加国家考试机构统一组织的单科考试，合格一门，发一门的合格证书，所有科目合格后，方可申请毕业。山东大学自考包过可靠吗?首先先问问自己，所有的科目都能坚定能考过吗?自考是一种过程，一种经历，只有亲身体验过，尤其是只有其中一少部分善于自主学习的考生才是自考的最终胜出者。所以山东大学自考难不难?看到这里，大家就应该知道，这个是比较难的。经过系统的学习后，通过毕业论文答辩、学位，山东大学考核达到规定成绩，符合学位申请条件的，可申请授予学士学位，并可继续攻读硕士学位和博士学位。大自考全国平均通过率一般在10%--30%左右，山东大学自考通过率也可以参考。大自考即是完全通过自己自学，不借助任何辅导班的长线自考。问山东大学自考难不难的朋友们，看下这个通过率，虽然数字不一定准确，但是一定程度上也代表了一些。自考独立办班俗称小自考。小自考就是人们一般说的短线自考。这种自考主要是参加一些办学单位组织的助学班，同时也就国家的政策即办学单位自己能够组织一些科目的考试，另一部分科目是参加国家组织的国家统一考试。山东大学自考包过的说法是没有什么依据的，大家都要统一参加考试，只要是考试就会有不过的可能性。也就是说你的考试科目一部分来自山东大学自学考试，一部分来自你在的办学单位，这种自考要相对简单些，基本上通过率在80%以上，这类小自考通过率相对高很多。自考很难通过率低是针对社会自学考试的考生，这部分考生大多数是有家有业的在职人员或待业人员，这一类人的学习时间少、精力有限，而且缺乏管理和自我约束能力，因而通过率很低，但是对于各大高校为自考生组织的自学考试是不存在这样的问题的。但是大部分的人还是只能通过自学来考试，如果有人跟你说山东大学自考包过，那么你就要打个问号了。另外，2023年山东大学自考预报名已经开启，有意向的朋友们也可以来点击底部官网报名咨询。我们招生老师坐标济南市，是多所学校助学合作办学点，关于济南市成人学历提升有想了解的欢迎提问，我们在线做出专业的解答，为你保驾护航，让你在提升学历的道路上少走弯路！山东大学自考自考报名入口：
首先得专科毕业才可以报自考本科。他们说是本科，其实是让你先读2连专科.再读本科两年。其他都挺好。高等教育自学考试，就是平常所说的自考，这个任何人都可以直接报名参加自考。 专科以下学历可以报专科段，专科毕业可以继续读本科。 专科及专科以上学历可以直接读本科。 现在自考也是分业余和脱产。 业余就是自己到自考办报名，自己学，然后考试的时候去参加考试，全部通过了就可以毕业。 脱产就是现在经常看到的自考学校，和上大学一样，一般都有1/3科目是过程性考试，就是学校自己出题，这样降低了通过的难度，剩下的2/3仍然参加国家统一考试。 两种的毕业证书是一模一样的，现在有的人说两种不一样，什么大自考小自考不一样，那都是不懂装懂的。 都是高等教育自学考试毕业证书，国家统一格式是加盖各省自考委员会的章和专业所在省的主考院校的章，两个章。
成人高考专科毕业是可以报考自考本科的。 只要是国家承认的大专学历都可以参加报考自考的本科。
初中毕业证和成人大专毕业证都是国家承认的学历证书，自考中只要有一个国家承认的专科证书就可申请自考本科证书，并没要求这一专科证一定是自考专科证书才可以，也可以是其他国民教育系列的证书。
现今，国家承认学历的大学学历证书主要有：普通高校毕业证书（统招毕业证书）；自考毕业证书；成人高考毕业证书；网络教育毕业证书。
以上四种学历专科证书都可用来申请自考本科毕业证书。
可以 不管是 哪类 教育 层次 只要 国家 承认的学历就可以 报 自考 相对于 成教 自考 含金量 仅次于 国民教育系列的全日制
成人大专毕业后可以自考本科。自考本科报考须知：一、必须是具有国家承认的专科学历方可报考高等教育自学考试本科段。二、党校及干部函授大学专科毕业人员，不具备参加本科段考试的资格。三、参加本科段考试的考生，应持专科毕业证书和本人身份证到当地该专业的报名点报名。报考与所学专科专业不同的本科，根据专业的不同需要加试相应的课程。四、报考本科段的具体规定参见所报专业的开考计划。1、确定自己所在省市的报名时间。2、自考每年开设4次(各省市开考的次数由省级考办决定)，考试时间分别为1月、4月、7月和10月。报考之初，首先要查看当年自己所在省市都在什么时间考哪些课程，来确定自己要报考的科目。3、选择专业(各省市开设的专业不同，可参考各地自考中各省市的考试计划栏目，选择适合您的专业)。
不管脱产与否，毕业证抬头写成人高等教育的毕业证就是人社局认定的非全日制学历，不准参加普通专升本考试。想拿全日制学历只能重新参加6月普通高考或专科毕业满两年报考全日制研究生。这两条你任选。
正规的没有脱产的
脱产专科可以升成人本科。脱产专科是非全日制学历，只能通过成人教育的方式升本科，成人教育包括成人高考、网络教育、自考和电大。四种模式学习方式不同，毕业证都是国家承认，教育部学信网可查的。
1、自考专升本
即专科升本科阶段的高等教育自学考试。由于其学习方法自在，文凭含金量、认可率仅次于统招，所以很受欢迎。
2、成考专升本
属国民教育系列，列入国家招生计划，国家承认学历，参加全国招生统一考试，各省、自治区统一组织录取。
3、网络教育专升本
是学校自己出题和阅卷，网络教育分春秋季招生，学习方法是网络教育。
4、电大专升本
主要采用计算机网络、卫星电视等现代传媒技术，通过印刷教材、音像教材、多媒体课件、网络课程等多种教学媒体等进行灵活教学。
成人专升本脱产的学校山东没有听说过，一般以东北三省居多。民办的不少。
山东可以专升本的院校名单如下：山东专升本院校汇总滨州学院、滨州医学院、德州学院、菏泽学院、青岛科技大学高密校区、山东管理学院、山东农业工程学院、枣庄学院、山东青年政治学院、中国石油大学胜利学院、青岛理工大学临沂校区、烟台大学文经学院、泰山学院、潍坊学院、山东中医药大学、泰山医学院、济南大学泉城学院、山东女子学院、山东师范大学历山学院、山东科技大学泰山科技学院山东财经大学燕山学院、山东交通学院、济宁学院、临沂大学、山东财经大学东方学院、青岛农业大学海都学院、青岛理工大学琴岛学院、聊城大学东昌学院。
如果平时时间少的话，学网络教育也可以，它也是不影响正常上班的，有课件有老师辅导稍微容易些，不过都是通过网络方式。
自考本科的跟普通本科毕业证一样，所以写的是普通本科毕业证，不带业余字眼，含金量也高
脱产与非脱产都是自考，二者没有质的区别，脱产就是自己不工作去读一个全日制培训班，非脱产一般是我们多数自考生的自考方式，自己利用业余时间看书，总之脱产和非脱产都要参加全国统一的自学考试才行，脱产就是有老师教你
不脱产呀，完全是自学，自己买书看书就行。
山东自考本科法律科目有哪些？ 中国近现代史纲要、马克思主义基本原理概论、英语(二)、劳动法、知识产权法、公司法、环境与资源保护法学、合同法、国际经济法概论、国际私法、法律文书写作、婚姻家庭法、毕业论文、房地产法、税法、票据法、保险法、公证与律师制度、外国法制史、中国法律思想史、西方法律思想史、金融法。 山东自考本科报名条件 凡中华人民共和国公民，符合报考专业的报名条件，均可报名参加山东省高等教育自学考试。已开考的专业由各市自学考试办公室按有关规定执行。护理学、公安管理学、中药学、药学等委托开考专业，按照开考文件的要求严格限行业在职人员报考。报考自考本科专业的考生毕业时须提交经教育部审定核准的国民教育系列高等学校、高等教育自学考试机构颁发的专科及以上毕业证书。 自学考试法律专业就业前景如何 法律说难也不难，不过也不容易主要看自己，除了要记牢书里的知识外，还需要做几套相关试题，另外法条是必不可少的。 法律每年的变化比较大，不过半年内更改的条例是不会加入考试内容，不过你也要关注一下，这将是考试的变化重点。光看书上的知识是不够的。 自考法律本科科目主要培养从事政法机关和其他部门法律实际工作以及法律教育、研究工作的高层次专门人才。要求在专科的基础上系统掌握本专业的基础理论、基本知识和基本技能，熟悉我国的法律、法规以及国家的有关方针政策，了解国外法律和法学的动态，有较强的分析和解决法律实际问题的能力，并掌握一门外国语。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：
山东省高等教育自学考试2012年7月份考试专业科目一览表030106 法律 本00249国际私法 00227公司法 00167劳动法 00015英语（二） 05678金融法 00228环境与资源保护法学 00262法律文书写作 00169房地产法 00246国际经济法概论 03709马克思主义基本原理概论 00226知识产权法 03708中国近现代史纲要 以上信息来自“山东省教育招生考试院”自考频道《山东省2012年7月高等教育自学考试报考简章2011》
山东省高等教育自学考试2007年1月份考试专业科目一览表 报名时间：2006年12月2-3日 代码 专业名称 类别 时 间 主考院校 1月13日 1月14日 8：30-11：00 14：00-16：30 8：30-11：00 14：00-16：30 020103 财税 专 0001马克思主义哲学原理 0065国民经济统计概论 0010大学语文（专） 0043经济法概论（财） 山东经济学院 0055企业会计学 0066货币银行学 020105 金融 专 0001马克思主义哲学原理 0065国民经济统计概论 0010大学语文（专） 0043经济法概论（财） 山东经济学院 0055企业会计学 0066货币银行学 020109 国际贸易 专 0001马克思主义哲学原理 0076国际金融 0010大学语文（专） 烟台大学 0090国际贸易实务（一） 020201 工商企业管理 专 0001马克思主义哲学原理 0065国民经济统计概论 0010大学语文（专） 0043经济法概论（财） 山东广播电视大学 0147人力资源管理（一） 0055企业会计学 中国海洋大学 020203 会计 专 0001马克思主义哲学原理 0065国民经济统计概论 0010大学语文（专） 0043经济法概论（财） 山东经济学院 0067财务管理学 020206 房地产经营与管理 专 0001马克思主义哲学原理 0170建筑工程定额与预算 0010大学语文（专） 0169房地产法 聊城大学 0122房地产评估 020207 市场营销 专 0001马克思主义哲学原理 0065国民经济统计概论 0010大学语文（专） 0043经济法概论（财） 山东大学 0182公共关系学 020211 饭店管理 专 0001马克思主义哲学原理 0199中外民俗 0010大学语文（专） 山东大学 0182公共关系学 020228 物流管理 专 0001马克思主义哲学原理 5372国际物流导论 青岛大学 020231 劳动和社会保障 专 0001马克思主义哲学原理 0341公文写作与处理 3320劳动和社会保险统计与计算机应用 山东轻工业学院 020258 企业管理 专 0001马克思主义哲学原理 0065国民经济统计概论 0010大学语文（专） 山东轻工业学院 0055企业会计学 山东经济学院 030202 社会工作与管理 专 0001马克思主义哲学原理 0010大学语文（专） 0071社会保障概论 聊城大学 0182公共关系学 030301 行政管理 专 0001马克思主义哲学原理 0341公文写作与处理 0010大学语文（专） 0312政治学概论 山东师范大学 0012英语（一） 0147人力资源管理（一） 040101 学前教育 专 0001马克思主义哲学原理 0010大学语文（专） 0390学前儿童科学教育 山东师范大学 0012英语（一） 040103 小学教育 专 0001马克思主义哲学原理 0407小学教育心理学 0010大学语文（专） 0412小学班主任 山东师范大学 040106 教育管理 专 0001马克思主义哲学原理 0429教育学（一） 0010大学语文（专） 0031心理学 山东教育学院 0012英语（一） 050102 秘书 专 0001马克思主义哲学原理 0341公文写作与处理 0010大学语文（专） 山东师范大学 0182公共关系学 曲阜师范大学 050303 公共关系 专 0001马克思主义哲学原理 0010大学语文（专） 0043经济法概论（财） 鲁东大学 0643公关心理学 0182公共关系学 0321中国文化概论 050402 服装艺术设计 专 0001马克思主义哲学原理 0010大学语文（专） 山东轻工学院 050405 室内设计 专 0001马克思主义哲学原理 0170建筑工程定额与预算 0010大学语文（专） 山东轻工学院 050406 视觉传达设计 专 0001马克思主义哲学原理 0010大学语文（专） 山东轻工学院 050407 音乐教育 专 0001马克思主义哲学原理 0429教育学（一） 0010大学语文（专） 0031心理学 山东师范大学 080306 机电一体化工程 专 0001马克思主义哲学原理 0010大学语文（专） 2232电工技术基础 山东大学 0012英语（一） 080701 计算机及应用 专 0001马克思主义哲学原理 0342高级语言程序设计（一） 0010大学语文（专） 2120数据库及其应用 山东大学 0012英语（一） 2142数据结构导论 2198线性代数 080704 电子技术 专 0001马克思主义哲学原理 0010大学语文（专） 曲阜师范大学 0012英语（一） 2198线性代数 080801 房屋建筑工程 专 0001马克思主义哲学原理 0170建筑工程定额与预算 0010大学语文（专） 山东建筑大学 2396混凝土及砌体结构 082207 计算机信息管理 专 0001马克思主义哲学原理 0342高级语言程序设计（一） 0010大学语文（专） 2120数据库及其应用 山东大学 0012英语（一） 0067财务管理学 990006 外贸英语 专 0001马克思主义哲学原理 0011大学语文（本） 0794综合英语（一） 聊城大学 030111 律师 专 0001马克思主义哲学原理 0262法律文书写作 0921商法原理与实务 烟台大学 030112 法律 专 0001马克思主义哲学原理 0223中国法制史 0011大学语文（本） 0244经济法概论 山东大学 0242民法学 0261行政法学 0243民事诉讼法学 050114 汉语言文学 专 0001马克思主义哲学原理 0429教育学（一） 0031心理学 山东师范大学 0536古代汉语 050207 英语 专 0001马克思主义哲学原理 0011大学语文（本） 0794综合英语（一） 山东大学 中国海洋大学 050208 日语 专 0001马克思主义哲学原理 0011大学语文（本） 山东师范大学 鲁东大学 050308 新闻学 专 0001马克思主义哲学原理 0011大学语文（本） 山东大学 0012英语（一） 020104 财税 本 0067财务管理学 0021高等数学（二） 0004毛泽东思想概论 0051管理系统中计算机应用 山东经济学院 0071社会保障概论 山东财政学院 020106 金融 本 0067财务管理学 0021高等数学（二） 0004毛泽东思想概论 0051管理系统中计算机应用 山东经济学院 0076国际金融 山东大学 020110 国际贸易 本 0021高等数学（二） 0004毛泽东思想概论 0051管理系统中计算机应用 山东经济学院 青岛大学 0055企业会计学 0098国际市场营销学 020121 调查分析 本 0021高等数学（二） 0004毛泽东思想概论 0051管理系统中计算机应用 山东经济学院 020155 文化产业 本 0004毛泽东思想概论 山东师范大学 020202 工商企业管理 本 0067财务管理学 0021高等数学（二） 0004毛泽东思想概论 0051管理系统中计算机应用 山东大学 0149国际贸易理论与实务 中国海洋大学 020204 会计 本 0021高等数学（二） 0004毛泽东思想概论 0051管理系统中计算机应用 山东经济学院 0149国际贸易理论与实务 烟台大学 020208 市场营销 本 0149国际贸易理论与实务 0055企业会计学 0098国际市场营销学 山东大学 山东经济学院 020210 旅游管理 本 0067财务管理学 0199中外民俗 0004毛泽东思想概论 0051管理系统中计算机应用 山东师范大学 青岛大学 020216 电子商务 本 0896电子商务概论 0004毛泽东思想概论 青岛大学 0090国际贸易实务（一） 山东理工大学 020218 人力资源管理 本 6089劳动关系与劳动法 0004毛泽东思想概论 0051管理系统中计算机应用 青岛大学 0182公共关系学 山东轻工业学院 020222 物业管理 本 0122房地产评估 0004毛泽东思想概论 0051管理系统中计算机应用 青岛大学 山东经济学院 020229 物流管理 本 0021高等数学（二） 0004毛泽东思想概论 0043经济法概论（财） 020232 劳动和社会保障 本 0147人力资源管理（一） 0004毛泽东思想概论 0051管理系统中计算机应用 山东轻工业学院 020259 企业管理 本 0021高等数学（二） 0004毛泽东思想概论 0051管理系统中计算机应用 山东经济学院 山东轻工业学院 0149国际贸易理论与实务 030107 经济法学 本 0863企业法 0228环境与资源保护法学 青岛大学 山东经济学院 5678金融法 030203 社会工作与管理 本科 0278社会统计学 0300社会福利服务 0004毛泽东思想概论 山东师范大学 030302 行政管理学 本 0067财务管理学 0004毛泽东思想概论 山东大学 0320领导科学 0182公共关系学 山东师范大学 0321中国文化概论 040102 学前教育 本 0004毛泽东思想概论 0403家庭教育学 山东师范大学 临沂师范学院 040107 教育管理 本 0454教育预测与规划 山东教育学院 鲁东大学 040110 心理健康教育 本 0643公关心理学 0004毛泽东思想概论 2047社会心理学（二） 山东师范大学 聊城大学 050104 秘书学 本 0320领导科学 0261行政法学 0004毛泽东思想概论 山东师范大学 曲阜师范大学 0321中国文化概论 050302 广告学 本 0662新闻事业管理 0004毛泽东思想概论 0244经济法概论 山东理工大学 山东轻工业学院 0321中国文化概论 050408 音乐教育 本 0733音乐分析与创作 0004毛泽东思想概论 山东师范大学 限济南考生报考 080307 机电一体化工程 本 2194工程经济 0004毛泽东思想概论 0420物理（工） 山东大学 山东科技大学 080702 计算机及应用 本 2194工程经济 0023高等数学（工本） 0004毛泽东思想概论 0420物理（工） 山东大学 山东理工大学 2331数据结构 2336数据库原理 080705 电子工程 本 2194工程经济 0023高等数学（工本） 0004毛泽东思想概论 0420物理（工） 曲阜师范大学 鲁东大学 080708 计算机通信工程 本 2331数据结构 0023高等数学（工本） 0004毛泽东思想概论 0420物理（工） 北京邮电大学 山东师范大学 2336数据库原理 080709 计算机网络 本 2194工程经济 0023高等数学（工本） 0004毛泽东思想概论 0420物理（工） 山东大学 山东财政学院 080806 建筑工程 本 2198线性代数 0004毛泽东思想概论 0420物理（工） 青岛理工大学 山东科技大学 082208 计算机信息管理 本 2331数据结构 0021高等数学（二） 0004毛泽东思想概论 0420物理（工） 山东大学 2336数据库原理 山东经济学院 990019 设计艺术 本 0004毛泽东思想概论 山东轻工学院 030106 法律 本 5678金融法 0227公司法 0004毛泽东思想概论 0169房地产法 山东大学 青岛大学 0262法律文书写作 0228环境与资源保护法学 030108 律师 本 5678金融法 0227公司法 0004毛泽东思想概论 0228环境与资源保护法学 山东师范大学 山东财政学院 050105 汉语言文学 本 0813外国作家作品专题研究 0004毛泽东思想概论 0541语言学概论 山东师范大学 济南大学 0321中国文化概论 050201 英语 本 0600高级英语 0004毛泽东思想概论 0603英语写作 山东大学 烟台大学 050202 日语 本 0012英语（一） 0004毛泽东思想概论 青岛大学 鲁东大学 050305 新闻学 本 0662新闻事业管理 0004毛泽东思想概论 0244经济法概论 山东大学 山东师范大学 0182公共关系学 0312政治学概论 0321中国文化概论 990023 商务英语 本 0600高级英语 0896电子商务概论 0004毛泽东思想概论 0603英语写作 山东财政学院 曲阜师范大学 020118 餐饮管理 专 0001马克思主义哲学原理 0010大学语文（专） 0978烹饪工艺学（二） 山东商业职业技术学院 限济南青岛东营威海报考 100701 护理学 专 0001马克思主义哲学原理 2903药理学（一） 0010大学语文（专） 3001外科护理学（一） 山东大学 限卫生系统在职人员 2113医学心理学 100703 中医护理学 专 0001马克思主义哲学原理 3015中医内科护理学 0010大学语文（专） 山东大学 限卫生系统在职人员 2113医学心理学 100801 药学 专 0001马克思主义哲学原理 0010大学语文（专） 2535有机化学（三） 山东大学 限医药系统在职人员 100901 卫生事业管理 专 0001马克思主义哲学原理 2867卫生统计学 0010大学语文（专） 山东大学 限从事卫生管理在职人员 0182公共关系学 050211 朝鲜语 专 0001马克思主义哲学原理 0011大学语文（本） 山东师范大学 青岛大学 限济南青岛烟台威海报考 100803 中药学 专 0001马克思主义哲学原理 3044中药药剂学 3046中药药理学 2535有机化学（三） 山东中医药大学 限医药系统在职人员 030403 公安管理 专 0001马克思主义哲学原理 0361公安法规 0356公安管理学 山东警察学院 限公安、武警在职人员 020119 餐饮管理 本 0004毛泽东思想概论 0051管理系统中计算机应用 烟台大学 限济南青岛东营威海报考 100702 护理学 本 3203外科护理学（二） 3009精神障碍护理学 3005护理教育导论 3010妇产科护理学（二） 潍坊医学院 青岛大学 限卫生系统在职人员 030401 公安管理 本 0372公安信息学 0004毛泽东思想概论0011大学语文（本） 中国人民公安大学限公安系统在职人员
课程代码：00169 一、单项选择题（在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。每小题1分，共30分） 1.房地产抵押权，不是一种（ ） A.从属权利 B.对房地产的支配权 C.优先受偿权 D.担保物权 2.当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由（ ） A.房屋拆迁主管部门裁决 B.人民政府裁决 C.人民法院裁决 D.仲裁机构裁决 3.物业管理公司的权利不包括（ ） A.依照物业管理委托合同和有关规定收取管理费 B.要求业主委员会协助管理 C.选聘专业公司承担专项管理业务 D.制定实施年度物业管理工作计划 4.在下列国有企业改革方式中，对划拨土地使用权的处置，可以保留划拨方式的是（ ） A.国有企业租赁经营的 B.非国有企业兼并国有企业的 C.国有企业改组为国有独资公司的 D.国有企业改组为有限责任公司的 5.国有企业改革中对划拨土地使用权的处理无论采取何种方式，都必须进行（ ） A.转让登记 B.地价评估 C.规划审批 D.用途管制 6.物业管理委托合同的生效须经（ ） A.业主大会批准 B.业主委员会批准 C.开发商批准 D.业主批准 7.设立房地产开发企业，工商行政管理部门在进行登记审查时，应听取有关主管部门的意见，该主管部门是（ ） A.土地主管部门 B.规划主管部门 C.计划主管部门 D.房地产开发主管部门 8.对于因拆除非住宅房屋而造成的停产、停业引起的经济损失，拆迁人应给予（ ） A.全部赔偿 B.赔偿损失的三分之一 C.补偿损失的二分之一 D.适当补偿 9.在我国现行房地产管理体制下，主管土地资源、矿产资源等、海洋资源自然资源的规划、管理、保护与合理利用的机构是（ ） A.土地管理局 B.国家海洋局 C.建设部 D.国土资源部 10.超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收的土地闲置费为土地使用权出让金的比例为（ ） A.10% B.15% C.20% D.25% 11.某建设项目，确需征用基本农田2亩，对该项目享有土地审批权的是（ ） A.乡级人民政府 B.县级人民政府 C.省级人民政府 D.国务院 12.房地产中介服务人员因过失给当事人造成经济损失的，向当事人承担赔偿责任的是（ ） A.该中介服务人员 B.该中介服务人员所在的中介服务机构 C.该中介服务人员及其所在的中介服务机构 D.该中介服务人员或其所在的中介服务机构 13.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目有关文件向有关管理部门申请定点，该管理部门是（ ） A.土地管理部门 B.城市规划行政主管部门 C.环保部门 D.消防部门 14.经济适用住房实行（ ） A.市场价 B.政府指导价 C.政府定价 D.限价 15.以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，可处有期徒刑（ ） A.6个月 B.1年 C.2年 D.3年 16.房屋交换合同不是（ ） A.双务合同 B.实践合同 C.要式合同 D.房屋调换合同 17.当事人对接到有关人民政府对土地所有权或使用权争议的处理决定不服，向人民法院起诉的，不得迟于处理决定通知之日后的 A.7日 B.15日 C.30日 D.60日 18.已抵押的房屋（ ） A.可以租赁 B.不得租赁 C.经抵押权人同意可以租赁 D.应在取得《房屋租赁证》后租赁 19.关于涉外房产制度，下列说法中正确的是（ ） A.批准内销的商品房要转为外销时，无须重新审批 B.土地使用权期限届满，原房屋无偿收归国有 C.外国人私有房所有人办理委托手续无须公证 D.土改时港澳户地主在农村被没收的房屋，属于土改遗留的问题，按政策应予发还 20.房屋典权属于（ ） A.用益物权 B.担保物权 C.自物权 D.抵押权 21.房产税计税依据为房产原值的（ ） A.1.2%～12% B.10%～30% C.70%～90% D.20%～30% 22.某村村民们在平整本村的土地时，发现了某种矿产资源，该矿产资源所有权应属于（ ） A.村农民集体 B.发现矿产资源者 C.该土地的使用者 D.国家 23.对于外商投资企业的房产权，下列表述中不正确的是（ ） A.外商独资企业的房产，房产权归外商独资企业所有 B.中外合资经营企业的房产，依据合资合同，房产权可以归中外合资企业所有 C.中外合资经营企业的房产，依据合作合同，房产权可以归中外合作者共有 D.合作合同不得约定中外合作企业的房产权归中外合作者共有 24.在下列情形中，公有住房的出租方应事先征得承租方同意并赔偿承租人损失的是（ ） A.房屋租赁合同期满 B.出租方以房屋设定抵押权 C.出租方转让房屋 D.出租方在租赁期满前收回房屋 25.组织编制外商投资成片开发项目建议书的机关是（ ） A.省级人民政府 B.省级人民政府土地管理部门 C.市、县级人民政府 D.市、县级人民政府土地管理部门 26.承租公有住宅房屋，承租人在租赁期限内死亡，其家庭成员继续承租该房屋的条件是（ ） A.与承租人共同居住2年以上 B.与承租人有血缘关系 C.与承租人结婚2年以上 D.与承租人属于同一单位 27.转让以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件是（ ） A.已经支付25%以上土地使用权出让金 B.完成开发投资总额的25%以上 C.取得《商品房预售许可证》 D.签订土地使用权转让合同 28.某村民张某与本村签订了3亩耕地的承包合同，期限为30年，耕种两年后，张某弃农经商，使土地闲置长达3年之久，对该闲置地的处理依法应是（ ） A.罚款 B.变更承包合同 C.收回发包的耕地 D.责令张某缴土地闲置费 29.土地增值税税率采用（ ） A.固定税率 B.比例税率 C.四级超额累进税率 D.四级超倍累进税率 30.根据我国《土地管理法》的规定，临时使用土地的期限，一般不超过（ ） A.1年 B.2年 C.3年 D.4年 二、多项选择题（在每小题的五个备选答案中选出二个至五个正确答案，并将正确答案的序号填入题干的括号内。错选、多选、漏选均不得分。每小题2分，共10分） 31.房地产中介服务机构包括（ ） A.房地产咨询机构 B.房地产价格评估机构 C.房地产经纪机构 D.房地产权属登记机构 E.物业管理公司 32.经批准，下列情况中可免征耕地占用税的是（ ） A.高新技术产业的企业用地 B.炸药库用地 C.停机坪用地 D.敬老院用地 E.重点工程建设用地 33.违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏，构成犯罪的，依法应适用的刑罚种类有（ ） A.拘役 B.管制 C.有期徒刑 D.无期徒刑 E.罚金 34.异产毗连房屋的某所有权人如需改变共用部位的形状或结构时，应具备的条件是（ ） A.征得其他所有人的书面同意 B.去房管部门备案 C.去有关管理部门登记 D.经城市规划部门批准 E.向居民委员会申请 35.依据仲裁方式解决房地产纠纷，必须坚持的原则是 A.自愿 B.独立 C.公正 D.及时 E.公开 三、名词解释题（每小题3分，共15分） 36.经济适用住房 37.物业管理 38.土地使用权出让 39.城镇土地使用税 40.代管侨房 四、简答题（第41、42题各8分，第43题9分，共25分） 41.房地产行政管理相对人承担行政责任的形式有哪些？ 42.试述土地使用权划拨的特征。 43.简述业主大会的权利。 五、案例分析题（每小题10分，共20分） 44. 某航运公司在1987年经县人民政府批准，以划拨方式取得一宗地的土地使用权，批准用途为建职工宿合。1998年11月航运公司在该宗地上兴建住宅楼。工 程竣工后，航运公司公开向社会出售楼房，将该幢楼房卖给了某副食品公司。当地土地管理部门查实情况后认为，航运公司公开出售自建住宅楼，属于非法转让划拨 土地使用权的行为，依法对航运公司进行了处罚，同时，通知购房人补办土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。购房人认为，缴纳土地出让金是航运公司的 事。所以拒绝缴纳土地使用权出让金。请回答下列问题： （1）土地管理部门对航运公司行为的认定是否正确？ （2）购房人拒缴土地使用权出让金的理由能否成立？为什么？ 45. 甲公司于1998年3月16日与某市土地管理局签订土地使用权出让合同，受让该市某立交桥东南侧土地使用权，面积为98792平方米，每平方米地价为 315元。合同还规定，1998年3月底甲公司支付50%的土地出让金，4月底付清全部土地出让金。1998年4月28日甲公司与乙公司签订了土地使用权 转让合同书，约定：将该立交桥东南侧130000平方米土地转让给乙公司，每平方米地价390元；甲公司于1998年7月30日前完成居民拆迁和“三通一 平”工作，延误交付土地，按月利率15‰承担预付款的利息；乙公司于合同签订后7日内预付地价80%，余款于7月31日付清，延误付款，一天罚款5000 元。合同签订后，至1998年5月6日，乙公司陆续支付80%的预付款。但甲公司到1998年7月30日，并未完成居民拆迁和“三通一平”工作，无法交付 土地。1998年9月甲公司因未依法交足土地出让金，所受让的土地使用权被依法收回。乙公司对此不知情，于11月8日再次催要土地，但此时甲公司早已不再 进行拆迁和“三通一平”工作。经查，甲公司在该立交桥东南侧并无其他土地使用权，其取得 的98792平方米的土地使用权规定用途是住宅建设，而且剩余土地出让金一分未付。 问题： （1）本案中的土地使用权转让合同是否有效？为什么？ （2）本案中甲公司因转让土地使用权应承担哪些责任？ （3）市土地管理局收回土地使用权的法律依据是什么？