根据济南市购房政策要求，外地全日制本科及以上学历，与用人单位签订正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。您现在是在读研究生，学历方面符合要求，不知道有没有与用工单位签订用工合同缴没缴存社保，如果有符合政策的用工合同及社保，就可以在济南购买住房，如果没有不行，您得找份工作签订用工合同、并且开始缴存社保，半年以后方可。2017年8月济南市出台了关于人才落户的一些政策，其中有一条：45周岁以下，具有国家承认的研究生学历、或本科学历（含教育部认定的留学归国取得同等学历人员），签订劳务合同、按规定参加本市城镇职工养老保险的本人、及其配偶、未成年子女，可按规定依次向具有产权或使用权房屋，或单位集体户、或工作地人才集体户所在地公安派出所申请，经公安分局审核后办理落户。根据以上政策您也可以找份工作签订劳务合同，开始缴存社保，然后申请集体户，济南市集体户口等同于济南户口。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
根据济南市购房政策规定，在济南买房，本市户籍限购二套房，外市户籍限购一套房。外市户籍买房需要满足以下条件之一：1、提供在济南连续24个月以上在市区缴纳个人所得税;2、提供在济南连续24个月以上在市区缴纳社会保险证明;3、在济南工作的全日制本科或者以上学历毕业生且连续缴纳社保半年以上;4、对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。济南限购区域：历下区、历城区、市中区、天桥区、槐荫区、高新区、章丘区、长清区是限购区域。济南不限购区域：商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区。济南购房贷款政策1、首付比例：(1)本市户籍：首套房最低首付30%;已拥有一套住房或有住房贷款记录，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例60%。(2)外市户籍：未达全日制大学本科学历的购房者，首付比例60%;全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策即首付30%。2、贷款年限：(1)本市户籍：首套房最高贷款年限30年;第二套房贷款最高年限25年。(2)外市户籍：未达全日制大学本科学历的购房者，最高贷款年限25年;全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，连续缴纳社保满半年以上，最高贷款年限30年。3、贷款利率：关于贷款，2019年房贷已经启动改革，从2020年3月1日起，2020年之前签约的房贷，银行将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)。届时，银行会打电话给你，让你做出选择，固定利率还是LPR加点，二选一，而且只能选一次，错过无法再改。
购房补贴：A类人才： “一人一策、一事一议”。B、C、D类人才：可享受不超过购房金额的50%，分别为最高100万元、70万元、40万元的购房补贴。E类人才：符合条件的全日制博士、硕士研究生可分别享受15万元、10万元的一次性购房补贴。生活和租房补贴：A、B、C、D类人才：可享受每月5000元、4000元、3000元、2000元生活和租房补贴，最长5年。E类人才：符合条件的全日制博士、硕士研究生，可分别享受每月1500元、1000元生活和租房补贴，最长3年；符合条件的全日制本科、专科毕业生，可分别享受每月700元、500元租赁住房补贴，最长3年。济南市人才补贴政策2022，济南市委市政府发布《济南市人才服务支持政策（30条）》，将人才分为国内外顶尖人才（A类）、国家级领军人才(B类)、省级领军人才(C类)、市级领军人才(D类)、优秀专业人才(E类)五个层次，可以享受相应的购房补贴、生活和租房补贴。法律依据:《关于优化营商环境、完善园区人才住房配套的暂行办法》第四条 人才住房采取“以实物配租为主，发放补贴为辅”的方式，实行总量控制，原则上企业区级综合经济贡献额达到500万元可以获得人才住房指标1个，在此基础上区级综合经济贡献每增加200万元可增加1个指标，单个企业获得住房指标不超过20套。经区招商引资领导小组认定的新招商引资重点企业或对石景山区经济发展做出突出贡献的企业可适当放宽标准。第五条 根据房源情况，申请企业实际入住人才住房的人员（以下简称“入住人”）应满足以下条件： （一）纳入北京市公共租赁住房体系的房源，须满足区住房保障部门规定的相关条件。 （二）纳入区级人才住房体系的房源，入住人由企业获得人才住房指标后自行安排。 （三）经区招商引资领导小组认定的企业特殊人才可自行租赁社会房源，政府给予房租补贴。
一、济南买房条件是什么需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。二、买房需要准备哪些材料若是全款购房的需要准备的材料如下：1、已婚：需要提供夫妻双方的身份证、户口本及结婚证。2、单身：需要提供个人的身份证、户口本及单身证明。若是贷款买房的话，需要准备一下材料：1、已婚：夫妻需要准备双方的结婚证、双方的身份证、户口本以及双方的进一年的收入证明及银行的流水账单。2、单身：需要提供个人的身份证、单身证明及户口本、近半年的收入证明和银行的流水账单。若是使用公积金买房的话，需要准备的材料如下：1、申请者的户口本首页及户主页的复印件。2、申请者的个人身份证原件及复印件。3、申请者的收入证明原件。4、申请人公积金交存证明原件及复印件。5、购房合同和购房首付款原件。6、房屋销售许可证复印件。7、土地使用证复印件
4月28日，济南市相关部门回复：我市大学本科(含)以上学历的购房者，家庭成员(夫妻双方及未成年子女) 名下在限购区域无房，且自购房之日起前6个月在本地连续缴纳社保的，符合购房资格可购买一套住房，社保补缴、新缴的需自次月起重新计算。 之前学历要求是全日制本科，而现今在答复中这一学历门槛调整为大学本科(含)以上学历，即不论自考、成人高考本科等，购买首套房只要是本科学历并满足社保要求，即享受济南常住户口居民同等购房政策，首付三成。据了解，该调整已执行。 有想在济南购房，但学历不够的人员可以通过成人高考提升自己的学历。 成人高考报名手续的基本如下： 1、报考专升本的考生须持国民教育系列的专科毕业证原件以及复印件2份，报考高起本或高起专的考生须持有高中或同等学历的毕业证原件以及复印件2份。 2、考生需要提供身份证复印件2份。 3、考生在需要加分的时候需要出示加分条件的原始证件。 4、成人高考需要报名费200元：其中是包括报考费95元、录取建档费65元、资料费40元。(具体费用明细以各省教育考试院公布为主) 5、成人高考中到继续教育学院报考的单位或是个人需要在9月1日之前将所有资料及报名费用交到继续教育学院招生办。 6、考生需要认真填写成高考报名核对信息表：首先，信息表应该由考生本人进行填写并签名。然后，信息表上的"录取通知书邮寄地址和联系电话"应该是考生个人报名的填写本人的通讯地址及联系电话，在办学点进行报名的统一填写需要是办学点的简称加联系人和其联系电话。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：
承认自考本科学历也是国家承认的学历，学信网终身可查的，是具有购房资格的。
如今城市购房政策都比较严格的，不同的地区会有不同的限购政策，只有满足购房的要求才能买房子，这已经成了一种普遍的现象。比如说我们想在济南买房子，就要提前了解自己是否符合济南购房政策。首先，我们来了解下济南限购区域有：历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区。1、拥有本地户口拥有济南本市户口的家庭可在限购区购买两套房。首套房首付3成，首套房商贷最长按揭年限为30年;二套房首付至少6成，二套房商贷最长按揭年限为25年。2、外地户籍外地户籍家庭可在限购区购买一套自住房，需在购房日前3年内已交满24个月的职工社保或24个月的个人所得税。外地户籍购房需首付6成，商贷按揭最长可贷25年。3、 本科以上学历全日制本科及以上学历，且在用人单位已签订正式合同，在连续缴纳社保6个月后，可享受本市户籍居民同等购房政策。简单来说，只要你有本科及以上学历，在用工单位签订劳动合同，交满6个月社保，允许购买两套房，首套首付为3成，二套首付为6成。4、除了符合上面的购房条件以外，朋友们还要注意济南有限售政策：在济南限购区域购买的商品房，业主需要取得房产证满2年后，才可以将它出售。大家在济南购买商品房时，通常还需要审核购房资格，济南购房资格审核时间缩短为1个工作日。小编总结：关于济南购房政策的相关知识就为大家介绍到这里了，希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在济南买房时提供参考。大家在购房前，最好到相关部门咨询当地的最新购房政策。
限购2套住宅，有父母投亲养老情况并取得居住证6个月以上的，可增购住宅1套；家庭有2个（含）以上子女的（子女已经取得本市户籍，其中至少1个未成年），可增购商品住房1套；最多不超过3套。第一套首付30%，第二套首付40%；第三套目前暂时不支持贷款，需要全款。济南限购政策限购地区历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区。限制购买者（一）户籍在本市的家庭限购2套。在本市历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区已拥有2套住房的，一律不得购房。（二)·外国户籍只允许一组。无房者需提供购房前三年连续24个月及以上在本市市区和三县缴纳个税或社保的证明，方可购房.（三）在本市工作的全日制大学毕业生及以上与用人单位签订正式劳动合同并缴纳半年以上社保。·.（四）引进国内外高层次人才经市人才工作领导小组办公室确定，享受与当地常住人口同等的住房政策。注释：1.本市户籍是指本市市区及本市三县的户籍；2、限购区域内新购房，取得房产证2一年后即可挂牌交易。2、济南限购政策会不会取消？到目前为止，济南的限购政策还处于持续执行阶段。未来是否会被取消还不得而知。那么异地账户如何在济南买房呢？1、购房者必须持有身份证、户口本等合法有效的身份证件；·;3.买家在济南无家庭单位（含未成年子女)（公寓和商品房除外）；4、购房者三年内需连续24个月在济南缴纳个人所得税或社保，本科学历购房者只需连续6个月及以上在济南缴纳社保；5.买家必须有首付。买家只需支付总价30%的首付；6.·买家必须信用良好，收入稳定，有一定的还款能力；7、有关部门规定的其他条件。外国人在济南买房的条件外国人在济南买房有两种情况。二是非居民采购。本科及以上学历，在吉林省缴纳社保半年后，即可获得购房资格。您只能以·30%·的首付购买一套。本科及以下学历，需连续缴纳社保2年，才有资格买房。他们也可以只买一套，但需要60%的首付。外国人在济南买房的条件：1、需提供一年期济南市社保或纳税证明；首付;3、有稳定的收入并有按时还款的能力和意愿；4、有良好的信用记录；5、能够提供购房合同、协议；6、能够提供有效身份证件、居住证、结婚证；7、完成民事行为；8、贷款银行要求的其他条件。法律依据《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》第二条·市城乡建设委负责新建商品房买卖合同网上签约的限购管理工作，市住房保障管理局负责二手房买卖合同网上签约的限购管理工作。市国土资源局、市公安局、市民政局负责做好相关信息核查的配合工作。
【法律分析】：济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。外地户籍本科生以上学历者：济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策，也就是首付30%。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。【法律依据】：《济南市高层次人才生活和租房补贴申请发放实施细则》第四条 符合条件的人才，自补贴申报审核通过次月起，分别给予A类人才每月5000元、B类人才每月4000元、C类人才每月3000元、D类人才每月2000元的生活和租房补贴；分别给予博士研究生每月1500元、硕士研究生每月1000元的生活和租房补贴。
限购2套住宅，有父母投亲养老情况并取得居住证6个月以上的，可增购住宅1套；家庭有2个（含）以上子女的（子女已经取得本市户籍，其中至少1个未成年），可增购商品住房1套；最多不超过3套。第一套首付30%，第二套首付40%；第三套目前暂时不支持贷款，需要全款。济南限购政策限购地区历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区。限制购买者（一）户籍在本市的家庭限购2套。在本市历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区已拥有2套住房的，一律不得购房。（二)·外国户籍只允许一组。无房者需提供购房前三年连续24个月及以上在本市市区和三县缴纳个税或社保的证明，方可购房.（三）在本市工作的全日制大学毕业生及以上与用人单位签订正式劳动合同并缴纳半年以上社保。·.（四）引进国内外高层次人才经市人才工作领导小组办公室确定，享受与当地常住人口同等的住房政策。注释：1.本市户籍是指本市市区及本市三县的户籍；2、限购区域内新购房，取得房产证2一年后即可挂牌交易。2、济南限购政策会不会取消？到目前为止，济南的限购政策还处于持续执行阶段。未来是否会被取消还不得而知。那么异地账户如何在济南买房呢？1、购房者必须持有身份证、户口本等合法有效的身份证件；·;3.买家在济南无家庭单位（含未成年子女)（公寓和商品房除外）；4、购房者三年内需连续24个月在济南缴纳个人所得税或社保，本科学历购房者只需连续6个月及以上在济南缴纳社保；5.买家必须有首付。买家只需支付总价30%的首付；6.·买家必须信用良好，收入稳定，有一定的还款能力；7、有关部门规定的其他条件。外国人在济南买房的条件外国人在济南买房有两种情况。二是非居民采购。本科及以上学历，在吉林省缴纳社保半年后，即可获得购房资格。您只能以·30%·的首付购买一套。本科及以下学历，需连续缴纳社保2年，才有资格买房。他们也可以只买一套，但需要60%的首付。外国人在济南买房的条件：1、需提供一年期济南市社保或纳税证明；首付;3、有稳定的收入并有按时还款的能力和意愿；4、有良好的信用记录；5、能够提供购房合同、协议；6、能够提供有效身份证件、居住证、结婚证；7、完成民事行为；8、贷款银行要求的其他条件。法律依据《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》第二条·市城乡建设委负责新建商品房买卖合同网上签约的限购管理工作，市住房保障管理局负责二手房买卖合同网上签约的限购管理工作。市国土资源局、市公安局、市民政局负责做好相关信息核查的配合工作。
如今城市购房政策都比较严格的，不同的地区会有不同的限购政策，只有满足购房的要求才能买房子，这已经成了一种普遍的现象。比如说我们想在济南买房子，就要提前了解自己是否符合济南购房政策。首先，我们来了解下济南限购区域有：历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区。1、拥有本地户口拥有济南本市户口的家庭可在限购区购买两套房。首套房首付3成，首套房商贷最长按揭年限为30年;二套房首付至少6成，二套房商贷最长按揭年限为25年。2、外地户籍外地户籍家庭可在限购区购买一套自住房，需在购房日前3年内已交满24个月的职工社保或24个月的个人所得税。外地户籍购房需首付6成，商贷按揭最长可贷25年。3、 本科以上学历全日制本科及以上学历，且在用人单位已签订正式合同，在连续缴纳社保6个月后，可享受本市户籍居民同等购房政策。简单来说，只要你有本科及以上学历，在用工单位签订劳动合同，交满6个月社保，允许购买两套房，首套首付为3成，二套首付为6成。4、除了符合上面的购房条件以外，朋友们还要注意济南有限售政策：在济南限购区域购买的商品房，业主需要取得房产证满2年后，才可以将它出售。大家在济南购买商品房时，通常还需要审核购房资格，济南购房资格审核时间缩短为1个工作日。小编总结：关于济南购房政策的相关知识就为大家介绍到这里了，希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在济南买房时提供参考。大家在购房前，最好到相关部门咨询当地的最新购房政策。
【法律分析】：济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。外地户籍本科生以上学历者：济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策，也就是首付30%。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。【法律依据】：《济南市高层次人才生活和租房补贴申请发放实施细则》第四条 符合条件的人才，自补贴申报审核通过次月起，分别给予A类人才每月5000元、B类人才每月4000元、C类人才每月3000元、D类人才每月2000元的生活和租房补贴；分别给予博士研究生每月1500元、硕士研究生每月1000元的生活和租房补贴。
根据济南市购房政策规定，在济南买房，本市户籍限购二套房，外市户籍限购一套房。外市户籍买房需要满足以下条件之一：1、提供在济南连续24个月以上在市区缴纳个人所得税;2、提供在济南连续24个月以上在市区缴纳社会保险证明;3、在济南工作的全日制本科或者以上学历毕业生且连续缴纳社保半年以上;4、对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。济南限购区域：历下区、历城区、市中区、天桥区、槐荫区、高新区、章丘区、长清区是限购区域。济南不限购区域：商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区。济南购房贷款政策1、首付比例：(1)本市户籍：首套房最低首付30%;已拥有一套住房或有住房贷款记录，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例60%。(2)外市户籍：未达全日制大学本科学历的购房者，首付比例60%;全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策即首付30%。2、贷款年限：(1)本市户籍：首套房最高贷款年限30年;第二套房贷款最高年限25年。(2)外市户籍：未达全日制大学本科学历的购房者，最高贷款年限25年;全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，连续缴纳社保满半年以上，最高贷款年限30年。3、贷款利率：关于贷款，2019年房贷已经启动改革，从2020年3月1日起，2020年之前签约的房贷，银行将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)。届时，银行会打电话给你，让你做出选择，固定利率还是LPR加点，二选一，而且只能选一次，错过无法再改。
根据济南市购房政策要求，外地全日制本科及以上学历，与用人单位签订正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。您现在是在读研究生，学历方面符合要求，不知道有没有与用工单位签订用工合同缴没缴存社保，如果有符合政策的用工合同及社保，就可以在济南购买住房，如果没有不行，您得找份工作签订用工合同、并且开始缴存社保，半年以后方可。2017年8月济南市出台了关于人才落户的一些政策，其中有一条：45周岁以下，具有国家承认的研究生学历、或本科学历（含教育部认定的留学归国取得同等学历人员），签订劳务合同、按规定参加本市城镇职工养老保险的本人、及其配偶、未成年子女，可按规定依次向具有产权或使用权房屋，或单位集体户、或工作地人才集体户所在地公安派出所申请，经公安分局审核后办理落户。根据以上政策您也可以找份工作签订劳务合同，开始缴存社保，然后申请集体户，济南市集体户口等同于济南户口。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
4月28日，济南市相关部门回复：我市大学本科(含)以上学历的购房者，家庭成员(夫妻双方及未成年子女) 名下在限购区域无房，且自购房之日起前6个月在本地连续缴纳社保的，符合购房资格可购买一套住房，社保补缴、新缴的需自次月起重新计算。 之前学历要求是全日制本科，而现今在答复中这一学历门槛调整为大学本科(含)以上学历，即不论自考、成人高考本科等，购买首套房只要是本科学历并满足社保要求，即享受济南常住户口居民同等购房政策，首付三成。据了解，该调整已执行。 有想在济南购房，但学历不够的人员可以通过成人高考提升自己的学历。 成人高考报名手续的基本如下： 1、报考专升本的考生须持国民教育系列的专科毕业证原件以及复印件2份，报考高起本或高起专的考生须持有高中或同等学历的毕业证原件以及复印件2份。 2、考生需要提供身份证复印件2份。 3、考生在需要加分的时候需要出示加分条件的原始证件。 4、成人高考需要报名费200元：其中是包括报考费95元、录取建档费65元、资料费40元。(具体费用明细以各省教育考试院公布为主) 5、成人高考中到继续教育学院报考的单位或是个人需要在9月1日之前将所有资料及报名费用交到继续教育学院招生办。 6、考生需要认真填写成高考报名核对信息表：首先，信息表应该由考生本人进行填写并签名。然后，信息表上的"录取通知书邮寄地址和联系电话"应该是考生个人报名的填写本人的通讯地址及联系电话，在办学点进行报名的统一填写需要是办学点的简称加联系人和其联系电话。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：