我是阿晨
随着社会的发展,人们关注的问题越来越广泛,其中成都买房需要满足什么有哪些要求也是人们着重关注的问题,为了帮助大家解决这方面的问题,小编整理了这方面的知识,希望可以给大家带来帮助。一、买房需要满足这些条件1、在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。3、在成都11区新购买商品住房二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。二、基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,较低为20%以上;3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。三、须提供以下资料1、购房人与公司签订的购房合同,20%以上房款收据;2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);四、业务一般规定1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本付息,每月还款额不变(利率调整变化)。相信大家看完以上小编整理的有关成都买房需要满足什么有哪些要求的相关内容,对这一问题也有了更加全面的了解,如果大家还有什么疑问的话,也可以带上相关资料和证件到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。如果您还有其他疑问,欢迎到进行在线咨询,这里有专业律师为您服务。
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需要的条件如下:市区、近郊:1、成都户口,拟购房所在区户口满24个月;2、成都社保,连续缴纳社保满24个月;3、12个月的成都社保+12个月的成都户口。远郊:1、成都拟购房所在地户口2、成都社保12个月以上如果你还有其他关于购房的问题,可到成都购房通咨询一下。
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买房条件:
根据成都市最新的买房政策,目前买房主要满足这2点即可。
1、社保
自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。
拥有成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍(或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上);
2、拥有成都市户口
特别注意,在高新区南部园区和天府新区的购房!具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人,可在各自区域购房,也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。
在成都高新区南部园区购买住房应当具备以下条件:
(1)拥有高新区南部园区户籍,或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上;
(2)在高新区南部园区无自有产权住房;
(3)自2016年10月1日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。
在天府新区成都直管区购买住房应当具备以下条件:
(1)拥有天府新区成都直管区户籍,或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上;
(2)在天府新区成都直管区无自有产权住房;
除此之外,2016年10月1日后未购买商品住房(购买二手住房除外),且具有限购区域购房资格的购房人,2017年3月24日零时以后,可以在限购区域新购买1套住房(含商品住房和二手住房)。
扩展资料:
落户政策
1、 学历、职称、职业资格落户(即人才落户)
(一)学历落户
全日制大学本科及以上学历(自考、成教都不行),无所谓应届往届;
年龄在45周岁及以下;
学历落户资料
家庭户:
办证中心审核资料→申领落户申请表→审核→现场拿到新的户口本
集体户:
落户地人才中心排队申领集体户主内页、空白页→落户地人才中心排队审核资料→成都公安微户政(cdweihuzheng)上传资料、预约办理→大成都范围内任意一个公安办证中心办理落户→集体户户口页返回人才中心
省内户口资料齐全,一站式办理落户,当天可以完成落户所有手续!但是高新区只能预约、天府新区可以现场排队。
省外户口,资料审核后还需要回原籍地办理准迁证。
注:成都市落户优先级别为,本人无合法稳定住所>直系亲属拥有合法稳定住所>单位集体户>才交流中心集体户>高校集体户
(二)技能落户
在本市同一用人单位工作2年及以上,未满45周岁;单位推荐;获得国家职业资格证书。
技能落户申请材料
落户步骤同本科落户一样。
2、 购房落户
2018年1月1日后,成都全面取消”购房入户“了,如果你是在2018年1月1日前买的房子,只是还没办完手续的,满足入户条件的,依然可以入户。
(一)2014年6月1日之前
在成都购买70平米以上商品住房或二手住房;迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度成都市城镇家庭人均住房建筑面积水平(27.82平方米/人)
(二)2014年6月1日后(含6月1日)到2017年12月31日
在成都购买90平米以上商品住房或二手住房;连续1年成都社保;取得房屋产权证;
迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度成都市城镇家庭人均住房建筑面积水平(27.82平方米/人)
购房落户材料
落户步骤:
(1)提前准备办理所需相关材料,到落户地的区(市)县公安局办证中心办理户口准迁证;
(2)回原籍户籍所在地注销户口,办理户口迁移证;需要提交材料以原籍户籍管理机关要求为准;
(3)带上相关资料到落户地公安局办证中心办理上户,领取户口簿。
3、 居住期满落户
在成都连续不间断缴纳2年以上养老保险;
在成都居住满2年(持居住证或IC卡暂住证满2年的时间可累加计算);
在成都有合法产权住房(人均面积不低于16平)。
可申请办理本人、配偶、未成年子女落户。
4、 新生儿落户
在中国大陆地区出生的新生婴儿,可以根据具体情况落户。
新生儿落户所需资料
父母双方都系人才交流中心集体户的,新生子女入人才交流中心集体户;
一方系人才交流中心集体户,另一方系家庭户的,新生子女入家庭户;
一方系人才交流心集体户,另一方系单位集体户的,新生子女入单位集体户;
一方系人才交流中心集体户,另一方系高校学生集体户的,新生子女入人才交流中心集体户。
5、 投靠落户
(一)夫妻投靠落户
拥有成都户籍,本人或直系亲属拥有合法固定住所的,配偶可申请投靠落户
(二)未成年子女投靠父母落户
拥有成都户籍,本人或直系亲属拥有合法固定住所的,未成年可申请投靠落户;
父母离婚的,未成年子女应随拥有抚养权一方登记户口。
(三)老年父母投靠成年子女落户
非本市户籍的退(离)休人员或男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁,投靠本市成年子女的,本人或直系亲属在本市拥有合法固定住所的,可申请落户
投靠落户资料
落户步骤同购房落户一致。
需要注意的是,被投靠人的成都户口是通过购房落户、投 资落户、纳税落户、暂住落户、城建制落户方式获得的,需要满5年以上亲属才能申请投靠落户;如果夫妻关系属于二婚,则需要婚后满2年,并且满足上一条件才能落户。
6、 纳税落户
大成都范围内从事个体经营、兴办私营企业;
连续2年累计纳3万元或1年内纳税2万元;
人均住房建筑面积不低于上年度成都城镇住房保障对象的住房困难标准(16平方米/人)。
可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女落户。
纳税落户资料
落户步骤同购房落户一致。
7、 投 资落户
(一)资金投 资落户
在成都中心城区一次性资金投入50万元以上、在区(市)县城一次性资金投入30万元以上、在建制镇或其他农村地区一次性资金投入15万元以上,并经营1年以上。
(二)购非住宅用房投 资落户
在成都一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、办公用房、工业用房或其他非住宅用房。
可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女入户。
要求人均住房建筑面积不低于上年度我市规定的城镇住房保障对象的住房困难标准(16平方米/人)。
投 资落户资料
落户步骤同购房落户一致。
8、 军队人员落户
(一)军队转业干部安置入户符合安置入本市条件的人员,可按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户的顺序办理本人入户。
(二)随军人员入户
正连职(含一级科员、专业技术12级、体育八级)以上的干部和三级军士长以上的士官家属符合随军条件,经师(旅)及以上单位的政治机关批准的人员,可在本人拥有的合法固定住所、或直系亲属合法固定住所、或部队营房申请入户。
(三)军队退役士兵入户
军队退役士兵符合安置入本市条件的人员,可按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户的顺序办理本人入户。
9、积分落户
有加分政策,就有减分政策。一定要满100分,才能入户。
参考资料:四川省人民政府网-在成都买房的变化
1、成都只要取得本科学历之后,在通过人才落户后的程序之后就可以买房。 2、成都改革人才落户政策,鼓励青年大学生来蓉创业。其中提到,具有全日制大学本科及以上学历的
成都市落户政策有三种:下面分别介绍:一,针对学生;先将档案转到成都,回学校开出到成都的报道证和户口迁移证,凭这2证到成都报道入户手续。如果暂没有住房,可以先落户
需要的条件如下:市区、近郊:1、成都户口,拟购房所在区户口满24个月;2、成都社保,连续缴纳社保满24个月;3、12个月的成都社保+12个月的成都户口。远郊:1
成都购房政策:1、在成都买房,购房人应该有购房所在区户口如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房地区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上,或户口不在想
教务老师,听见很多自考的同学在问自考本科可以落户成都吗(自考本科可以落户杭州吗)相关问题,那么今天教务老师来告诉同学们这些问题的解答!成都本科学历落户政策法律分