自考大专可以买房吗杭州

杭州真的是一个非常适合居住的城市，俗话说的好上有天堂下有苏杭，越来越多的人选择去杭州定居，不过杭州临近上海，地理位置的原因杭州的房价还是很高的，所以对买房一族而言压力很大，这时候就可以考虑入手杭州二手房，那么杭州买二手房需要什么条件？学历落户条件又是什么呢？今天小编给大家介绍一下。杭州买二手房条件1、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套住房（含存量房）总价达100万元（含）以上。或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套住房（含存量房）总价达80万元（含）以上，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州市区户籍。2、杭州二手房购房申请人具有高中以上文化程度；3、杭州二手房购房者年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；4、杭州二手房购房申请人未被劳动教养或追究刑事责任；5、杭州二手房购房者申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；6、购置杭州二手房的原户籍人员户口已迁出。7、杭州二手房购房者所购房产3年内不得交易。学历落户条件只需要拥有大专及以上学历，且在杭州签订1年及以上劳动合同，并社保状态为已缴存，即可申请。适用人群：①全日制大专＋35周岁以下（不含35周岁）＋缴纳一个月社保；②全日制本科＋45周岁以下（不含45周岁）＋缴纳一个月社保；③全日制研究生＋（硕士50周岁以下、博士55周岁以下）＋无需社保；④赴国外攻读学历学位，或到国外高等院校、科研机构进修、做访问学者或博士后研究，且连续在外一年以上。所需材料：①全日制大专、本科：身份证、户口本、落户地址证明；②全日制硕士、博士：身份证、户口本、落户地址证明。落户地址证明：①落户自己房屋提供房产证；②落户人才市场提供人才市场出具的《同意落户证明》；③落户亲友房屋提供亲友的《同意落户证明》；④落户单位集体户提供单位出具的《同意落户证明》。落户流程：原户籍在省内落户流程窗口提交申请窗口受理、审查申请通过后，前往迁入地派出所办理户籍。

内容如下：1、杭州户籍：落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。本市户籍已婚高层次人才家庭二套房也受5年落户时间限制。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）未满5年的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年且在在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房（属于新落户杭州户口，需要落户满5年可以购房）2、非杭州户籍：非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。非本市户籍居民家庭限购一套住房。3、企事业单位：自2018年6月27日起，暂停向企事业单位出售住房。限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。4、高层次人才。高层次人才无社保和落户要求，杭州无房，可以享受人才优先购房政策。落户满5年，已婚家庭，限购2套，购买第二套不再享受优先购房政策。临安区不购。法拍房开始限购，3月3日，杭州市住房保障和房产管理局发布新政，购买法拍房须符合本市住房限购政策。杭州购房贷款政策2017年3月29日起，杭州调整住房公积金贷款政策和商业性住房信贷政策。（1）在住房公积金贷款政策方面，进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。（2）在商业性住房贷款方面，一是进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。二是要求各商业银行严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。三是严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。