资产评估1-5CDDCB 6-10ACBDB 11-15DCCAB 16-20ABABC 21-25DBDCA 26-30CADDC31CD 32BCDE 33BDE 34ABCDE 35ACD36 根据证券分析人员对未来收益的预测而折算出来的股票现时价格37 针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范38 被评估对象和评估范围应依据经济活动所设计的资产范围而定。第一，鉴定流动资产。弄清被评估流动资产范围，必须主义划清流动资产与其他资产的界限，防止将不属于流动资产的机器设备等作为流动资产，也不得把属于流动资产的低值易耗品等作为其他资产，以避免重复评估和漏评估。第二，查核待评估流动资产的产权。企业中存放的外单位委托加工材料、代保管的材料物资等，尽管存在于该企业中，但不得将其列入流动资产评估范围。此外，根据国家有关规定抵押后的资产不得用于再投资，这类流动资产也不得列入评估范围。第三，对被评估资产清单是正确估价资产的基础资料，被评估资产的清单应以实存数量为依据而不是以账面记载情况为标准。39 1、它为被委托评估的资产提供作价意见。2、资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方及有关方面责任的依据。3、对资产评估报告进行审核是管理部门完善资产评估管理的重要手段4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。40 重量成本=120*（1+20%）+40*（1+30%）+30*（1+15%）+10*（1+10%）=241.5万元消耗的成本5*5*（1-25%）+8=26.755年后折现率3.79超额运营成本的折现值=26.75*3.79=101.38万元生产线价值=241.5-101.38=140.12万元41 土地取得费=460*5.4+460*5.4*2%=2533.68土地开发费=300*5.4=1620税费=15*5.4=81利息=(2533.68+81)*5.4%+1620*5.4%*50%=184.93利润=（2533.68+1620+81）*15%=635.20土地增值收益率=（2533.68+1620+81+184.93+635.2）*25%=1263.7土地价格（无限年期地价）=2533.68+1620+81+184.93+635.2=6318.51该宗土地价格6318.51*15.4558=97657.63万元42 每年新增利润的折现值50*0.9091+55*0.8264+54*0.7513+52*0.6830+51*0.6209+50*2.48
自考资产评估主要公式收益现值法1、静态收益现值法企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数2、动态收益现值法企业或资产重估价值=按动态计算的企业（或资产）年收益现值/社会基准收益率=按动态计算的企业（或资产）年收益现值额/（定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率按动态计算的企业或资产年收益现值额=[∑（企业或资产各年收益额×整体现值系数）]×投资回收系数评估资产现值=评估资产重量价值－按重量价值计算的折旧按重量价值计算的折旧＝该资产评估有形损耗＋功能性贬值＋经济性贬值1、重量价值的计算，其方法主要有：（1）直接计算资产重量价值＝直接成本＋间接成本（2）指数调整法某类固定资产重量价值＝该类某期资产账面价值×该类某期资产调整系数某类某期资产调整系数=该类资产评估年度价格指数/该类资产取得年度价格指数（3）功能评价法某资产重量价值=（现时标准资产的现值/现时标准资产的生产能力）×评估资产的生产能力某资产的现值=某资产重量价值×[尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]2、折旧的计算（1）有形损耗的计算A、比率法有形损耗=评估资产重价值×（已使用寿命/预计使用寿命）B、使用年限法评估资产有形损耗=资产重量价值×[已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]（2）功能性贬值功能性贬值=使用某设备年节约成本×（1－所得税率）×整体现值系数（3）经济性贬值经济性贬值=[1－（现有利用生产能力/原有生产能力）]×评估资产价值现行市价法1、市价折余法资产重估价值=全新资产现行市价－应计折旧＝全新资产现行市价－［（全新资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限2、市价类比法资产重估价值={全新参照物资产市价－［（全新参照物资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限}}×调整系数因素综合评价法某项固定资产价值={（资产价值+大修理费用－残值）×[1+（年平均物价上涨指数－年无形损耗系数）×资产已使用年限]}/资产已使用年限+资产尚可使用年限×尚可使用年限外汇换算法资产重估价值=（资产原始价值－应计折旧）×（评估月份汇率/取得资产时汇率）物价指数调整法资产重估价值=资产原始成本×物价变动指数－按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额＝［（资产原始成本×物价变动指数）－按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额］×（1＋－调整系数）按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额＝资产的重估成本×（已使用年限/规定使用年限）货币资金及有价证券的价值评估应收票据、有价证券的现值=票面金额×[1+票面利率×（出票日至到期日天数/360天）]商誉评估价值1、割差法商誉评估价值=整体资产价值－单项资产（含可确指无形资产）评估价值之和2、超额收益本金化法商誉评估价值＝单项资产评估价值之和×（被评估企业资金收益率－行业平均资产收益率）／行业平均资金收益率材料价值评估1、近期购进的材料材料评估价值＝材料物资账面价值2、现行市场价格评估法材料评估价值＝实有数量×现行市价3、不同时期分别购进材料材料评估价值=材料账面价值×（评估日物价指数/取得时物价指数）4、进口材料评估材料评估价值=材料账面价值×（评估日汇率/资产取得时汇率）5、超储积压材料评估值=超储积压材料账面价值×（1－调整系数）低值易耗品评估1、在库低值易耗品的评估低值易耗品评估价值=账面价值×（资产评估日物价指数/资产取得时物价指数）2、在用低值易耗品评估在用低值易耗品评估=市场现行价值×成新率成新率=［1－（实际已使用月份／估计可使用月份）］×100％＝（低值易耗品账面净值／低值易耗品账面原值）×100％在制品评估在制品评估价值＝在制品数量×完工程度×单位标准成本在制品完工程度=（单位在制品累计工时定额/单位产品工时定额）×100％产成品评估1、不发生产权变动的资产评估，其计算公式为：某产成品评估价值=[（合理工艺消耗定额×材料现行单价）+（合理工时定额×单位小时合理工资、费用率）]×产成品数量2、产成品转移的资产评估，其计算公式为：产成品评估价值=产成品数量×（同类产成品现行市价－单位产品税金及费用）×（1＋－调整系数）
自考会计本科资产评估怎么过？ 要通读和理解教材上的公式和例题，之后再刷题，临考再做三套历年真题就可以考过,考试时要记好公式不能搞混了，计算要小心，带着计算机考试。公式和计算很重要，试卷上70%是可以用公式算出来的。 现在自考或者是一些大型的考试中，会在试卷的后面自动带对应表。同学只需要在遇到计算时，可以去试卷里查询即可。 资产评估是学《建筑工程评估基础》、《机电设备评估基础》、《ERP模拟演练》、《无形资产评估》、《证券分析》、《金融资产评估》、《投资估价》、《战略管理概论》、《资产评估基础业务实践》等课程。 自考本科多久能考完拿证 自考本科没有学制要求，如果一年考试合格，一年能拿学历证书，三年考完专业课程三年即可申请毕业。 一般情况下自学考试一年是有两次申请毕业的时间，分别是上半年5、6月份左右，下半年11、12月左右。想要申请自考毕业证的考生需要在规定的时间内进行毕业申请。 申请了自考毕业证以后一两个月左右就能拿到毕业证了，具体领取时间以及方式以当地自考办公布的要求为准。 自考本科学历在哪些方面能用到 有些自考生考取本科学历，就是希望以后能在工作和学习中能用到。虽然自考本科考试难度较大，但是自考本科学历含金量较高，拿到了本科证书后，确实在各方面能起一定的作用。例如，自考本科学历可以考研，部分毕业生对自己原有的学历并不满足，希望继续提升，来提高自身的能力。不管是考全日制研究生还是在职研究生，本科学历都是有用的。 但是教务老师提醒本科毕业生，最好能拿到本科学位证，有了本科学位证，对于以后拿硕士学位证是有利的。除了考研，自考本科学历也能参加国家公务员考试，公务员工作稳定，各方面待遇比较不错，所以考公务员是很多人的目标。但是考生报考前需要看好报考要求，如果没有特殊要求统招本科学历，自考学历就能报考。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：
自考资产评估考试是一门涉及面较广，知识点相对复杂的考试，需要一定的考试准备和学习方法才能取得好成绩。以下是一些可能有用的学习方法和建议：
自考资产评估主要公式收益现值法1、静态收益现值法企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数2、动态收益现值法企业或资产重估价值=按动态计算的企业（或资产）年收益现值/社会基准收益率=按动态计算的企业（或资产）年收益现值额/（定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率按动态计算的企业或资产年收益现值额=[∑（企业或资产各年收益额×整体现值系数）]×投资回收系数评估资产现值=评估资产重量价值－按重量价值计算的折旧按重量价值计算的折旧＝该资产评估有形损耗＋功能性贬值＋经济性贬值1、重量价值的计算，其方法主要有：（1）直接计算资产重量价值＝直接成本＋间接成本（2）指数调整法某类固定资产重量价值＝该类某期资产账面价值×该类某期资产调整系数某类某期资产调整系数=该类资产评估年度价格指数/该类资产取得年度价格指数（3）功能评价法某资产重量价值=（现时标准资产的现值/现时标准资产的生产能力）×评估资产的生产能力某资产的现值=某资产重量价值×[尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]2、折旧的计算（1）有形损耗的计算A、比率法有形损耗=评估资产重价值×（已使用寿命/预计使用寿命）B、使用年限法评估资产有形损耗=资产重量价值×[已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]（2）功能性贬值功能性贬值=使用某设备年节约成本×（1－所得税率）×整体现值系数（3）经济性贬值经济性贬值=[1－（现有利用生产能力/原有生产能力）]×评估资产价值现行市价法1、市价折余法资产重估价值=全新资产现行市价－应计折旧＝全新资产现行市价－［（全新资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限2、市价类比法资产重估价值={全新参照物资产市价－［（全新参照物资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限}}×调整系数因素综合评价法某项固定资产价值={（资产价值+大修理费用－残值）×[1+（年平均物价上涨指数－年无形损耗系数）×资产已使用年限]}/资产已使用年限+资产尚可使用年限×尚可使用年限外汇换算法资产重估价值=（资产原始价值－应计折旧）×（评估月份汇率/取得资产时汇率）物价指数调整法资产重估价值=资产原始成本×物价变动指数－按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额＝［（资产原始成本×物价变动指数）－按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额］×（1＋－调整系数）按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额＝资产的重估成本×（已使用年限/规定使用年限）货币资金及有价证券的价值评估应收票据、有价证券的现值=票面金额×[1+票面利率×（出票日至到期日天数/360天）]商誉评估价值1、割差法商誉评估价值=整体资产价值－单项资产（含可确指无形资产）评估价值之和2、超额收益本金化法商誉评估价值＝单项资产评估价值之和×（被评估企业资金收益率－行业平均资产收益率）／行业平均资金收益率材料价值评估1、近期购进的材料材料评估价值＝材料物资账面价值2、现行市场价格评估法材料评估价值＝实有数量×现行市价3、不同时期分别购进材料材料评估价值=材料账面价值×（评估日物价指数/取得时物价指数）4、进口材料评估材料评估价值=材料账面价值×（评估日汇率/资产取得时汇率）5、超储积压材料评估值=超储积压材料账面价值×（1－调整系数）低值易耗品评估1、在库低值易耗品的评估低值易耗品评估价值=账面价值×（资产评估日物价指数/资产取得时物价指数）2、在用低值易耗品评估在用低值易耗品评估=市场现行价值×成新率成新率=［1－（实际已使用月份／估计可使用月份）］×100％＝（低值易耗品账面净值／低值易耗品账面原值）×100％在制品评估在制品评估价值＝在制品数量×完工程度×单位标准成本在制品完工程度=（单位在制品累计工时定额/单位产品工时定额）×100％产成品评估1、不发生产权变动的资产评估，其计算公式为：某产成品评估价值=[（合理工艺消耗定额×材料现行单价）+（合理工时定额×单位小时合理工资、费用率）]×产成品数量2、产成品转移的资产评估，其计算公式为：产成品评估价值=产成品数量×（同类产成品现行市价－单位产品税金及费用）×（1＋－调整系数）
自考会计本科资产评估怎么过？ 要通读和理解教材上的公式和例题，之后再刷题，临考再做三套历年真题就可以考过,考试时要记好公式不能搞混了，计算要小心，带着计算机考试。公式和计算很重要，试卷上70%是可以用公式算出来的。 现在自考或者是一些大型的考试中，会在试卷的后面自动带对应表。同学只需要在遇到计算时，可以去试卷里查询即可。 资产评估是学《建筑工程评估基础》、《机电设备评估基础》、《ERP模拟演练》、《无形资产评估》、《证券分析》、《金融资产评估》、《投资估价》、《战略管理概论》、《资产评估基础业务实践》等课程。 自考本科多久能考完拿证 自考本科没有学制要求，如果一年考试合格，一年能拿学历证书，三年考完专业课程三年即可申请毕业。 一般情况下自学考试一年是有两次申请毕业的时间，分别是上半年5、6月份左右，下半年11、12月左右。想要申请自考毕业证的考生需要在规定的时间内进行毕业申请。 申请了自考毕业证以后一两个月左右就能拿到毕业证了，具体领取时间以及方式以当地自考办公布的要求为准。 自考本科学历在哪些方面能用到 有些自考生考取本科学历，就是希望以后能在工作和学习中能用到。虽然自考本科考试难度较大，但是自考本科学历含金量较高，拿到了本科证书后，确实在各方面能起一定的作用。例如，自考本科学历可以考研，部分毕业生对自己原有的学历并不满足，希望继续提升，来提高自身的能力。不管是考全日制研究生还是在职研究生，本科学历都是有用的。 但是教务老师提醒本科毕业生，最好能拿到本科学位证，有了本科学位证，对于以后拿硕士学位证是有利的。除了考研，自考本科学历也能参加国家公务员考试，公务员工作稳定，各方面待遇比较不错，所以考公务员是很多人的目标。但是考生报考前需要看好报考要求，如果没有特殊要求统招本科学历，自考学历就能报考。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：
资产评估1-5CDDCB 6-10ACBDB 11-15DCCAB 16-20ABABC 21-25DBDCA 26-30CADDC31CD 32BCDE 33BDE 34ABCDE 35ACD36 根据证券分析人员对未来收益的预测而折算出来的股票现时价格37 针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范38 被评估对象和评估范围应依据经济活动所设计的资产范围而定。第一，鉴定流动资产。弄清被评估流动资产范围，必须主义划清流动资产与其他资产的界限，防止将不属于流动资产的机器设备等作为流动资产，也不得把属于流动资产的低值易耗品等作为其他资产，以避免重复评估和漏评估。第二，查核待评估流动资产的产权。企业中存放的外单位委托加工材料、代保管的材料物资等，尽管存在于该企业中，但不得将其列入流动资产评估范围。此外，根据国家有关规定抵押后的资产不得用于再投资，这类流动资产也不得列入评估范围。第三，对被评估资产清单是正确估价资产的基础资料，被评估资产的清单应以实存数量为依据而不是以账面记载情况为标准。39 1、它为被委托评估的资产提供作价意见。2、资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方及有关方面责任的依据。3、对资产评估报告进行审核是管理部门完善资产评估管理的重要手段4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。40 重量成本=120*（1+20%）+40*（1+30%）+30*（1+15%）+10*（1+10%）=241.5万元消耗的成本5*5*（1-25%）+8=26.755年后折现率3.79超额运营成本的折现值=26.75*3.79=101.38万元生产线价值=241.5-101.38=140.12万元41 土地取得费=460*5.4+460*5.4*2%=2533.68土地开发费=300*5.4=1620税费=15*5.4=81利息=(2533.68+81)*5.4%+1620*5.4%*50%=184.93利润=（2533.68+1620+81）*15%=635.20土地增值收益率=（2533.68+1620+81+184.93+635.2）*25%=1263.7土地价格（无限年期地价）=2533.68+1620+81+184.93+635.2=6318.51该宗土地价格6318.51*15.4558=97657.63万元42 每年新增利润的折现值50*0.9091+55*0.8264+54*0.7513+52*0.6830+51*0.6209+50*2.48
你到百度文库里看下吧，里面很多的！我给你一个连接：这个就是自考本科资产评估的真题和答案！
（1）主机的重置成本 10*8*1.3（2）辅助设备的重置成本 3*8*1.2（3）国内配套设施及其他费用的重置成本 15*1.16+10*1.4（4）A设备的重置成本 （1）+（2）（5）A设备的评估值 （4）*0.7单位皆为万
2013年，四月 绝密 题目 懂 你就来
我有09年的答案，你要的话留给我邮箱我发给你吧
自考会计本科资产评估怎么过？ 要通读和理解教材上的公式和例题，之后再刷题，临考再做三套历年真题就可以考过,考试时要记好公式不能搞混了，计算要小心，带着计算机考试。公式和计算很重要，试卷上70%是可以用公式算出来的。 现在自考或者是一些大型的考试中，会在试卷的后面自动带对应表。同学只需要在遇到计算时，可以去试卷里查询即可。 资产评估是学《建筑工程评估基础》、《机电设备评估基础》、《ERP模拟演练》、《无形资产评估》、《证券分析》、《金融资产评估》、《投资估价》、《战略管理概论》、《资产评估基础业务实践》等课程。 自考本科多久能考完拿证 自考本科没有学制要求，如果一年考试合格，一年能拿学历证书，三年考完专业课程三年即可申请毕业。 一般情况下自学考试一年是有两次申请毕业的时间，分别是上半年5、6月份左右，下半年11、12月左右。想要申请自考毕业证的考生需要在规定的时间内进行毕业申请。 申请了自考毕业证以后一两个月左右就能拿到毕业证了，具体领取时间以及方式以当地自考办公布的要求为准。 自考本科学历在哪些方面能用到 有些自考生考取本科学历，就是希望以后能在工作和学习中能用到。虽然自考本科考试难度较大，但是自考本科学历含金量较高，拿到了本科证书后，确实在各方面能起一定的作用。例如，自考本科学历可以考研，部分毕业生对自己原有的学历并不满足，希望继续提升，来提高自身的能力。不管是考全日制研究生还是在职研究生，本科学历都是有用的。 但是教务老师提醒本科毕业生，最好能拿到本科学位证，有了本科学位证，对于以后拿硕士学位证是有利的。除了考研，自考本科学历也能参加国家公务员考试，公务员工作稳定，各方面待遇比较不错，所以考公务员是很多人的目标。但是考生报考前需要看好报考要求，如果没有特殊要求统招本科学历，自考学历就能报考。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：
你要好好看书啊。没什么难拿了。
不难.资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。《中华人民共和国资产评估法》自2016年12月1日起施行。一、资产评估的种类1．按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询.2．按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估.3．按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估.二，资产评估的特点市场性，公正性，专业性,咨询性.三，资产评估的功能(一)__ 评价及评估功能它是指资产评估具有评定估算资产价值的内在功效和能力.(二)__ 管理的功能它是指在以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段中，国家赋予资产评估的特殊功能.(三)__ 公证的功能它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用的职能.第二节 价值类型和评估目的一，资产评估的价值类型资产评估中的价值类型是指资产评估结果的 价值属性及其表现形式.二，资产评估目的资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分.资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的则是一般目的的具体化.一是建立了以执业质量为核心的检查长效机制；二是推动了资产评估准则的贯彻落实；三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高；四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法；五是培养了一批相对稳定的兼职检查人员。
1、自考会计中的资产评估，只要认真看书自学，坚持习题，考前复习，是可以正常通过自考课程考试的。只要“坚持+努力+自信”，“自考不是很难的”！网上有历年考试试卷，你可下载下来当作练习之用的。全面掌握知识，融会贯通，这样就能考出好的成绩。 2、以下自学方法，供你以后自考参考：首先，“静则成”，首先心境要“静”。不要浮躁。其次，就是耐心坚持了，学习本身是枯燥的，那就要一定毅力、克制力，让自己坚持下去。不要偷懒、放松要求。然后，培养自学兴趣、自学热情，学着学着，总有一点感兴趣的东西，就抓住它，不管是否是重点，多看看，多想想；用获得的自考成绩，来激起自己的自学热情！最后，养成自学习惯。每天或多或少，看点自考教材与内容，做到“功”道自然，这样高的自学境界就出来了！三天打鱼，两天晒网，是不行的。
年总收入：3000*12=36000元 （你这里月租金单位不对，我按照一个月总租金3600来算的）年总收益：36000-7600=28400元其中属于土地产生的收益：1000*300*7%=21000元所以属于建筑物产生的收益：28400-21000=7400元建筑物的价格：P=7400*(p/a,8%,25)=78993元单价：78993/200=395元/平方米
解：（1）分别计算专利技术和乙企业资产的约当投资量。专利技术的约当投资量=100（1+500%）=600万元。乙企业资产的约当投资量=3000（1+10%）=3300万元。 （2）计算专利技术的利润分成率。 =600/（600+3300）×100%=15.39% （3）计算折现率。 =无风险利率+风险报酬率=6%+4%=10%（4）计算被估专利技术的评估值。 有效的收益期限为5年，所以有评估值为：= 400×15.39%×（1+10%）-1+420×15.39%×（1+10%）-2+430×15.39%×（1+10%）-3+450×15.39%×（1+10%）-4+440×15.39%×（1+10%）-5 =[ 400×0.9091+420×0.8264+430×0.7513+450×0.6830+440×0.6209]×15.39% =248.45万元。
可以看书的例题。。87-88页正确答案应该是可修复性引起的贬值：18不可修复的：（200-18）*0.1=18.2所以实体性贬值为：18+18.2=36.2
B 最佳使用原则50/0.2=250万5万元4/5=80%