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2018年4月高等教育自学考试资产评估模拟试题【含答案】
第一部分选择题
一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的，请将其选出。
1.资产评估是通过对资产何种价值的估算，从而确定其价值的经济活动?
A.某一时期 B.某一时点
C.某一对区 D.某一阶段
2.在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是
A.价值类型制约评估方法的选择
B.评估目的受价值类型的影响
C.明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果
D.价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格
3.下列选项中，属于资产评估经济原则的是
A.客观性原则 B.科学性原则
C.替代性原则 D.专业性原则
4.资产评估资料的收集中，信息渠道明显不可靠的是
A.国家权威部门网站 B.报刊杂志
C.对资产占有方的资产清查 D.朋友的口头告知
5.市场法中，资产的可比性具体体现在资产的
A.功能上 B.用途上
C.体积上 D.价值上
6.在成本法评估中，下列哪种情况引起的贬值是经济性贬值?
A.货币政策的变动 B.资产的使用
C.资产的闲置 D.新技术的运用
7.重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为
A.4～5万元 B.5万元
C.5.77万元 D.6.67万元
8.下列关于机器设备的表述中，错误的是
A.属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点
B.机器设备的价值与其所处的位置有显著的关系
C.机器设备是有形资产
D.对于高能耗、低效率、污染大的机器设备，应该按照低值甚至报废资产处理
9.估算机器设备重置成本时，需要考虑消费税的是
A.外购单台不要安装的进13设备重置成本
B.外购单台需要安装的进口设备重置成本
C.进口轿车重置成本
D.外购成套需要安装设备重置成本
10.下列关于使用年限法计算机器设备实体性贬值的表述中，错误的是
A.要区分机器设备的物理寿命、技术寿命、经济寿命
B.如果机器设备进行了更新改造，在计算贬值率时需要缩短已使用年限，或延长尚可使用年限
C.机器设备的尚可使用年限可以允许超过国家规定的禁止使用日期
D.工作量法是年限法的另一种形式
11.与评估对象完全相同的参照物资产1O月前的成交价格为5万元，每个月相对于上个月物价变动2%，则被评估对象价值接近于
A.5.5万元 B.5.52万元
C.6.1万元 D.6.32万元
12.房地产是实物、权益和区位三者的结合，其中无形的、不可触摸的部分是
A.实物 B.权益
C.区位 D.土地
13.土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地，是按照土地的
A.所有权归属 B.社会经济用途
C.开发程度与开发趋势 D.利用程度
14.基准地价与标定地价的关系是
A.基准地价是标定地价评估的基础
B.标定地价是基准地价评估的基础
C.基准地价比标定地价更接近于市场交易地价
D.基准地价评估可以以标定地价为依据
15.在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的
A.替代原则 B.最有效使用原则
C.变动原则 D.供需原则
16.下列选项中，不属于可确指的无形资产的是
A.专有技术 B.商标权
C.计算机软件 D.商誉
17.被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为6年，经专业人员分析，未来6年预期税后收益可维持在每年150万元，若折现率为l0%，则该专有技术的评估值约为
A.568.2万元 B.653.30万元
C.660.53万元 D.670.08万元
18.某项专利技术的法定保护期自2010年1月15日起l0年，2013年1月l5日作为评估基准日，预计在2017年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用，该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为
A.4年 B.7年
C.9年 D.10年
19.某低值易耗品原价为960元，评估时的市场价格是900元，预计使用l2个月，评估时已使用了8个月，其评估值约为
A.200元 B.250元
C.300元 D.320元
20.某企业产成品实有数量1000台，每台实际成本50元，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资等费用的比例为60：40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.20，工资等费用综合调整系数为1.10。该产成品的评估值为
A.50000元 B.58000元
C.60000元 D.66000元
21.甲企业持有乙企业发行的优先股1万股，每股面值50元，年股息率为10%，评估人员将折现率定为8%，该优先股的评估值约为
A.62.5万元 B.65万元 C.500万元 D.625万元
22.被评估非流通普通股股票10万股，每股面值1元。该股票发行后，股利收益率维持在12%，预计在评估基准日后该股票的股利收益率将在原收益水平的基础上每年递增2%，评估基准日孱债利率为5‰风险报酬率为5%，被评估10万股非流通普通股股票的价值为
A.10万元 B.12万元 C.12.5万元 D.15万元
23.企业不同于其他资产的一个重要特征是
A.盈利性 B.整体性
C.保障性 D.持续经营性
24.下列关于企业价值评估范围的表述，正确的是
A.企业价值评估的具体范围是从法的角度界定企业评估的资产范围
B.从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产
C.企业价值评估的一般范围就是具体范围
D.企业价值评估的具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分
25.下列关于现金流量与净收益的关系表述，正确的是
A.现金流量与净收益之间的差异越大，企业净收益的收现能力越强
B.现金流量与净收益之间的差异越小，企业净收益的收现能力越强
C.现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的收现能力越弱
D.现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的品质越差
26.待评估企业未来5年的预期收益额分别为28万元、30万元、29万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定的国债利率为4%，风险报酬率为7%，资本化率为8%，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是
A.301万元 B.372万元
C.410万元 D.419万元
27.下列关于资产评估报告的表述，错误的是
A.资产评估报告是一种书面报告
B.资产评估报告有广义和狭义之分
C.资产评估报告即是资产评估报告书
D.资产评估报告是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件
28.下列关于评估机构法定代表人审核评估报告的表述，错误的是
A.要审核资产评估报告是否符合法性原则
B.重点审核资产评估报告的文字语法问题
C.注重对资产评估报告的实质性内容审核
D.要对资产评估报告从总体结构方面做最后的审核
29.资产评估准则体系中针对资产评估业务中的某些具体问题进行规范的指导慑文件属于
A.基本准则 B.具体准则
C.指导意见 D.评估指南
30.衡量一个国家资产评估业务水平的标志之一是该国的
A.法规体系形成情况 B.准则体系形成情况
C.强化政府管理情况 D.统一的管理模式
二、多项选择题：本大题共5小题。每小题2分，共10分。在每小题列出的备选项中至少有两项是符合题目要求的，请将其选出，错选、多选或少选均无分。
31.市场价值以外的价值类型包括
A.在用价值 B.投资价值
C.清算价值 D.持续经营价值
E.课税价值
32.市场法应用的前提条件包括
A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B.参照物及与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的
C.资产处于继续使用状态
D.资产的使用功能未完全丧失
E.被评估资产在法律权属方面没有瑕疵
33.可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括
A.土地与建筑物用途不协调 B.建筑物的设计及结构上存在缺陷
C.自然力的作用 D.建筑物的装修与其总体功能不协调
E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
34.建筑物残余估价法的运用要求
A.被评估对象可以获得正常收益
B.建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
C.交易时间与评估基准日接近
D.建筑物原工程量是合理的
E.房地产具有客观收益
35.资产评估报告的作用体现在
A.为委托评估资产提供作价意见
B.反映了资产评估工作情况，是有关各方承担责任的依据
C.是评估机构向委托方收取评估费用的依据
D.是完善资产评估管理的重要手段
E.为资产交易定价提供了强制性意见
第二部分非选择题
三、名词解释题：本大题共2小题，每小题3分，共6分。
36.机器设备的功能性贬值
37.市盈率
四、简答题：本大题共2小题。每小题7分，共14分。
38.简述采用成本法评估生产周期短的在产品的具体评估方法。
39.简述长期投资评估程序。
五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)
40.被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产，被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的报价为30万元人民币(实际交易价格一般为报价的90%)，专家认定被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%。被评估机组尚可使用8年。
要求：试根据所给条件估算该机组的评估价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
41.某待估宗地，总面积为25 000平方米，土地使用权剩余使用年限为45年，土地还原利率为6%，现收集到A、B、C三个比较案例，具体情况见下表：
表中交易情况、区域因素和个别因素都是比较案例与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市此类用途土地的容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为l时增加8%，从2014年8月份到2015年2月份，地价每月环比上涨1%。
要求：试根据上述条件评估待估宗地在2015年2月的价格。(计算结果以“元”为单位，取整)
42.甲企业为一家药品生产企业，许可乙企业使用其生产某种原料药的专利技术。甲企业与乙企业共同享用该专利，甲、乙两企业的设计能力分别为150万吨和100万吨。该专利为甲企业两年前自行研制开发并获得专利证书;专利的重置完全成本为l 000万元，近两年生产资料价格上涨指数分别为5%和6%;该专利的法律保护期限为10年，据专家鉴定分析和预测，其剩余使用期限为8年。该专利使用权转让后由于加剧了市场竞争，因此今后8年中甲企业减少的销售收入按现值计算为70万元，为保住市场份额需追加的成本按现值计算为30万元。
要求：计算该专利转让的最低收费额。(计算结果以“万元"为单位，保留两位小数)
43.预计某企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、350万元、340万元、350万元和360万元。评估时市场平均收益率为11%，无风险报酬率为4.5%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.12。适用的所得税税率为25%，该企业生产经营比较平稳。
要求：试运用年金资本化法计算该企业的股东全部权益价值。(计算结果以“万元"为单位，保留两位小数)
2018年4月高等教育自学考试资产评估模拟试题参考答案
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现在还没有！我只有英语二的答案，还是自己整理的！具体到6月份才出来！我只有历年的资产评估试题和答案！1 2007 7 2007年7月自考资产评估试题试卷真题 WORD 2 2007 4 2007年4月自考资产评估试题答案 WORD 3 2007 4 2007年4月自学考试自考浙江省资产评估历年试卷试题真题 WORD 4 2007 4 2007年4月自学考试自考全国资产评估历年试卷试题真题 WORD 5 2007 4 资产评估自考试卷答案2007年4月 WORD 6 2006 7 全国2006年7月高等教育自学考试资产评估试题历年试卷 WORD 7 2006 4 全国2006年4月高等教育自学考试资产评估试题历年试卷 WORD 8 2006 4 2006年4月自考自学考试资产评估试题试卷真题答案
今天教务老师给大家收集整理了自考资产评估教材变更，自考资产评估2023年4月真题的相关问题解答，还有免费的自考历年真题及自考复习重点资料下载哦，以下是全国我们为自考生们整理的一些回答，希望对你考试有帮助！自考人力资源管理的教材换了？应该用新版的。新版和旧版实际大体内容一致，但是有些内容会打乱重新编排，重点也有所增加和删减。请问一下自考的教材是不是一直不变？每期的考试内容变化大不？自考教材并不是一直不变，尤其是政治类的教材，会根据时事发生变动；通常变化为微调，楼主如果已经有去年的教材了，可以在出新教材后，去当地图书大厦翻看一下，如果发现变动不大，就不需要买新的了；另一种就是关注当地自考网站，通常如果某门课程教材变动较大的话，会单独发公告通知的自考本科会计专业<资产评估>和<审计学>?我也在学这两门！你可以去网上听听课，做做题，就觉得容易了！最好去网上听老是讲课，就容易些！资产评估机构和分机构的评估与变更是什么呢？第三十七条资产评估机构或者分支机构存续期间不符合本办法规定的设立条件，应当自不符合设立条件的情形出现之日起10个工作日内，将有关情况向原审批机关书面报告，并于90日内达到规定要求自考/成考有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚当地自考/成考政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：
自考会计本科资产评估怎么过？ 要通读和理解教材上的公式和例题，之后再刷题，临考再做三套历年真题就可以考过,考试时要记好公式不能搞混了，计算要小心，带着计算机考试。公式和计算很重要，试卷上70%是可以用公式算出来的。 现在自考或者是一些大型的考试中，会在试卷的后面自动带对应表。同学只需要在遇到计算时，可以去试卷里查询即可。 资产评估是学《建筑工程评估基础》、《机电设备评估基础》、《ERP模拟演练》、《无形资产评估》、《证券分析》、《金融资产评估》、《投资估价》、《战略管理概论》、《资产评估基础业务实践》等课程。 自考本科多久能考完拿证 自考本科没有学制要求，如果一年考试合格，一年能拿学历证书，三年考完专业课程三年即可申请毕业。 一般情况下自学考试一年是有两次申请毕业的时间，分别是上半年5、6月份左右，下半年11、12月左右。想要申请自考毕业证的考生需要在规定的时间内进行毕业申请。 申请了自考毕业证以后一两个月左右就能拿到毕业证了，具体领取时间以及方式以当地自考办公布的要求为准。 自考本科学历在哪些方面能用到 有些自考生考取本科学历，就是希望以后能在工作和学习中能用到。虽然自考本科考试难度较大，但是自考本科学历含金量较高，拿到了本科证书后，确实在各方面能起一定的作用。例如，自考本科学历可以考研，部分毕业生对自己原有的学历并不满足，希望继续提升，来提高自身的能力。不管是考全日制研究生还是在职研究生，本科学历都是有用的。 但是教务老师提醒本科毕业生，最好能拿到本科学位证，有了本科学位证，对于以后拿硕士学位证是有利的。除了考研，自考本科学历也能参加国家公务员考试，公务员工作稳定，各方面待遇比较不错，所以考公务员是很多人的目标。但是考生报考前需要看好报考要求，如果没有特殊要求统招本科学历，自考学历就能报考。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：
审计不需要啥讲义 1-3章是基础 背好名词 456章是难点容易出解答和论述 7-11章是具体业务 12章也没啥难的
你到百度文库里看下吧，里面很多的！我给你一个连接：这个就是自考本科资产评估的真题和答案！
（1）主机的重置成本 10*8*1.3（2）辅助设备的重置成本 3*8*1.2（3）国内配套设施及其他费用的重置成本 15*1.16+10*1.4（4）A设备的重置成本 （1）+（2）（5）A设备的评估值 （4）*0.7单位皆为万
2013年，四月 绝密 题目 懂 你就来
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自考会计本科资产评估怎么过？ 要通读和理解教材上的公式和例题，之后再刷题，临考再做三套历年真题就可以考过,考试时要记好公式不能搞混了，计算要小心，带着计算机考试。公式和计算很重要，试卷上70%是可以用公式算出来的。 现在自考或者是一些大型的考试中，会在试卷的后面自动带对应表。同学只需要在遇到计算时，可以去试卷里查询即可。 资产评估是学《建筑工程评估基础》、《机电设备评估基础》、《ERP模拟演练》、《无形资产评估》、《证券分析》、《金融资产评估》、《投资估价》、《战略管理概论》、《资产评估基础业务实践》等课程。 自考本科多久能考完拿证 自考本科没有学制要求，如果一年考试合格，一年能拿学历证书，三年考完专业课程三年即可申请毕业。 一般情况下自学考试一年是有两次申请毕业的时间，分别是上半年5、6月份左右，下半年11、12月左右。想要申请自考毕业证的考生需要在规定的时间内进行毕业申请。 申请了自考毕业证以后一两个月左右就能拿到毕业证了，具体领取时间以及方式以当地自考办公布的要求为准。 自考本科学历在哪些方面能用到 有些自考生考取本科学历，就是希望以后能在工作和学习中能用到。虽然自考本科考试难度较大，但是自考本科学历含金量较高，拿到了本科证书后，确实在各方面能起一定的作用。例如，自考本科学历可以考研，部分毕业生对自己原有的学历并不满足，希望继续提升，来提高自身的能力。不管是考全日制研究生还是在职研究生，本科学历都是有用的。 但是教务老师提醒本科毕业生，最好能拿到本科学位证，有了本科学位证，对于以后拿硕士学位证是有利的。除了考研，自考本科学历也能参加国家公务员考试，公务员工作稳定，各方面待遇比较不错，所以考公务员是很多人的目标。但是考生报考前需要看好报考要求，如果没有特殊要求统招本科学历，自考学历就能报考。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：
你要好好看书啊。没什么难拿了。
不难.资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。《中华人民共和国资产评估法》自2016年12月1日起施行。一、资产评估的种类1．按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询.2．按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估.3．按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估.二，资产评估的特点市场性，公正性，专业性,咨询性.三，资产评估的功能(一)__ 评价及评估功能它是指资产评估具有评定估算资产价值的内在功效和能力.(二)__ 管理的功能它是指在以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段中，国家赋予资产评估的特殊功能.(三)__ 公证的功能它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用的职能.第二节 价值类型和评估目的一，资产评估的价值类型资产评估中的价值类型是指资产评估结果的 价值属性及其表现形式.二，资产评估目的资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分.资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的则是一般目的的具体化.一是建立了以执业质量为核心的检查长效机制；二是推动了资产评估准则的贯彻落实；三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高；四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法；五是培养了一批相对稳定的兼职检查人员。
1、自考会计中的资产评估，只要认真看书自学，坚持习题，考前复习，是可以正常通过自考课程考试的。只要“坚持+努力+自信”，“自考不是很难的”！网上有历年考试试卷，你可下载下来当作练习之用的。全面掌握知识，融会贯通，这样就能考出好的成绩。 2、以下自学方法，供你以后自考参考：首先，“静则成”，首先心境要“静”。不要浮躁。其次，就是耐心坚持了，学习本身是枯燥的，那就要一定毅力、克制力，让自己坚持下去。不要偷懒、放松要求。然后，培养自学兴趣、自学热情，学着学着，总有一点感兴趣的东西，就抓住它，不管是否是重点，多看看，多想想；用获得的自考成绩，来激起自己的自学热情！最后，养成自学习惯。每天或多或少，看点自考教材与内容，做到“功”道自然，这样高的自学境界就出来了！三天打鱼，两天晒网，是不行的。
年总收入：3000*12=36000元 （你这里月租金单位不对，我按照一个月总租金3600来算的）年总收益：36000-7600=28400元其中属于土地产生的收益：1000*300*7%=21000元所以属于建筑物产生的收益：28400-21000=7400元建筑物的价格：P=7400*(p/a,8%,25)=78993元单价：78993/200=395元/平方米
解：（1）分别计算专利技术和乙企业资产的约当投资量。专利技术的约当投资量=100（1+500%）=600万元。乙企业资产的约当投资量=3000（1+10%）=3300万元。 （2）计算专利技术的利润分成率。 =600/（600+3300）×100%=15.39% （3）计算折现率。 =无风险利率+风险报酬率=6%+4%=10%（4）计算被估专利技术的评估值。 有效的收益期限为5年，所以有评估值为：= 400×15.39%×（1+10%）-1+420×15.39%×（1+10%）-2+430×15.39%×（1+10%）-3+450×15.39%×（1+10%）-4+440×15.39%×（1+10%）-5 =[ 400×0.9091+420×0.8264+430×0.7513+450×0.6830+440×0.6209]×15.39% =248.45万元。
可以看书的例题。。87-88页正确答案应该是可修复性引起的贬值：18不可修复的：（200-18）*0.1=18.2所以实体性贬值为：18+18.2=36.2
B 最佳使用原则50/0.2=250万5万元4/5=80%