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岁月若如世
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清影5127

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建设工程监理基本概念考点

建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的决定权。下面我为大家整理的建设工程监理基本概念考点,欢迎大家阅读浏览。

(一)定义

建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。

建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的决定权。

(二)监理概念要点

1.建设工程监理的行为主体

实施监理的建设工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施监理。建设工程监理的行为主体是工程监理企业。

建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政府部门,它具有明显的强制性,是行政性的监督管理,它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。同样,总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。

例:下列关于建设工程监理工作与建设行政主管部门监督管理工作的表述中,正确的是( )。

A.建设工程监理工作与建设行政主管部门的监督管理工作都不具有强制性

B.建设工程监理工作与建设行政主管部门的监督管理工作都具有委托性

C.建设工程监理工作具有强制性,建设行政主管部门的监督管理工作具有委托性

D.建设工程监理工作具有委托性,建设行政主管部门的监督管理工作具有强制性

2.建设工程监理实施的前提

建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。

建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行。只有与建设单位订立书面委托监理合同,明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等,工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权,合法地开展建设工程监理。工程监理企业在委托监理的工程中拥有一定的管理权限,能够开展管理活动,是建设单位授权的'结果。

承建单位接受并配合监理是其履行合同的一种行为。

3.建设工程监理的依据:①工程建设文件;②有关的法律法规规章和标准规范;③建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。

例:关于建设工程监理的说法,正确的是( )。

A.建设工程监理的行为主体包括监理单位、建设单位和施工单位

B.监理单位处理工程变更的权限是建设单位授权的结果

C.建设工程监理的实施需要建设单位的委托和施工单位的认可

D.建设工程监理的依据包括委托监理合同、工程总承包合同和分包合同

4.建设工程监理的范围

(1)工程范围。

《建设工程质量管理条例》对实行强制性监理的工程范围作了原则性规定,《建设工程监理范围和规模标准规定》规定了必须实行监理的建设工程项目的具体范围和规模标准。

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美丽心情day006

1.《建设工程合同管理》

这是比较简单的一科。立足于建设工程项目整个建设实施的全过程,涵盖了建设工程相关法律或规定,内容比较基础但很宽泛,容易混淆。考试技巧:在复习的时候抓重点,按照大纲来记忆,不必逐字逐句;合同管理记忆量较大,所以要多归纳,很多章节的一些有关数字、时间、比例等具有可比性,可通过类比来提高学习效率;很多法律规定的命题,并不需要一味地死记硬背,只需记住基本思路就可以了。

2.《建设工程监理基本理论与相关法规》

最需要记忆的一科,也是最难记忆的。涉及法律法规规章、标准、合同示范文本的内容多、且严谨,每一个字,每一句话,每一个细节,都需要精雕细琢。考试技巧:熟读教材,掌握基本概念和原理,需花点时间“死记硬背”;建议多做例题,从例题的解析着手巩固知识点,帮助理解记忆。

3.《建设工程目标控制》

题量最大,知识点多,也是和案例联系最紧密的一科。计算公式在整个考试中占了很大的比重。内容涉及旧版的三本教材《建设工程投资控制》《建设工程质量控制》《建设工程进度控制》。考试技巧:侧重理解、背熟公式、反复计算做题;注意原始计算式的书写,有些计算的步骤恰巧就是得分点,再结合错题巩固知识点。该科知识点在案例考试中也占了很大比重,在进行案例分析时往往需要从投资控制、质量控制、进度控制三方面考虑。

4.《建设工程监理案例分析》

难度位居四科之首,涉及的计算内容最多。考点无超纲内容,不偏不怪。但考试涵盖了各个科目所有教材的内容,综合性强、灵活多变。这也决定了案例分析是耗费时间最多的一科。考试技巧:答题看清楚问题的内容.充分利用背景材料中的条件,回答要简明扼要,不能没有中心泛泛而谈,多做几遍历年试题,形成系统的了解,注意细节,避免计算错误。

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丢了肥膘的猪

统考:00067财务管理学、01850建筑施工技术、06086工程监理、06087工程项目管理、06289工程招标与合同管理、06962工程造价确定与控制、00015英语(二){可选考}校考:03708中国近现代史纲要、03709马克思主义基本原理概论、04183概率论与数理统计(经管类)、04184线性代数(经管类)、08262房地产开发与经营、08263工程经济学与项目融资希望回答能够帮助你

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