房地产投资分析自考难吗

湖北自考的课程一般是十三门，考生们想要毕业必须先考完所有的科目，那自考怎么在最短时间内毕业呢？一起随赵老师来看看解答吧！ 首先：自学考试并不是选拔性考试，是通过性考试，只要考到60分就合格！ 另外，自考的题库是有限的，都是在这个题库里筛选的题目，有针对性的复习，一定会事半功倍！ 1、合理规划课程 公共课就是与专业没有什么关系，每一个专业都是要考的。比如说：《中国近代史纲要》《英语二》《马克思主义原理》，公共课的考试难度并不是很大。所以大家在报考的时候可以报一门专业课的同时报一门公共课，难易结合，复习的时候也能更上手，通过的可能性也就更大。 2、控制考试科目数量 通过自考自然是要讲究效率的，但是急于求成的话反而会拉低效率的。有些人想着要快点毕业，就一次报很多门课程的考试，但是又没有那么多的时间去复习，学习得不好，自然通过难度也就大，甚至一门都过不了。所以大家根据自己的实际情况减少自己的报考的科目数量，可以有更多的时间来复习报考科目，这样通过率就高多了。 3、了解各地考试频次 大部分省份每年可考2次，每次最多可报4门，最快2年考完。 考生们想要快速取得湖北自考毕业证书，就一定要安排好自己学习的时间、方法，争取早日毕业。 自考流程 踏上现场后，你就已经知道自己在哪里参加考试，坐在哪里。回到家后，您可以花时间模拟测试。 调整考试心态，用平常心对待考试。经过这么长时间的努力学习和备考，相信大家都会以优异的成绩通过这次自考。 湖北自考考试不仅是对考生们进行知识的检测，同时也是对考生们的态度与习惯的检测，因此考生们要更加细心。 大家都说自考通过率很低，总抱怨出题太难，怪监考老师太严，给的分太少。但是他们没有思考是不是自己准备不足，回答问题的时候没有用心，所以才出现这种情况？其实考验自己并不难。难的是我们是否有一颗坚定的心，是否能不受外力干扰，是否问心无愧！自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：

难，难度大；每年报考的人数很多，每个省每年只能通过几十个，少的就几十个。考试规则如下：

考试科目： 1、房地产基本制度与政策；

2、房地产开发经营与管理；

3、房地产估价理论与方法；

4、房地产估价案例与分析(开卷)。

房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。

房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。 房地产估价师考试和房地产经纪人考试均须使用2B铅笔和橡皮，应通知考生自备。各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸。

房地产评估师

有人把房产作为一种投资，越换越增值；有人却因为一个错误的决定，而损失惨重；请个房地产评估师做投资顾问，估算房产价值，房地产评估师就这样慢慢地走入我们的生活。房地产作为居民支付的最大商品，价值量大，值得请人估价，也能承受得起相应的估价费用，房地产估价师也就更有作为。

在普通人看来，房地产的价格仅仅只是取决于地段、户型设计、房屋年龄、房屋质量、开发商的实力和信誉等因素。而在房地产评估师的眼中，城市区位、周边交通、便利设施情况、市场发展趋向以及政府相关政策调控等也是在房产估价过程中必须考虑的条件。同时，房地产市场是在不断变化的，所以房地产价格也具有很强的时间性。这就要求房地产评估师不仅要学会科学的估价方法，而且要积累丰富的行业经验和独到的发展眼光，才能对房地产做出最有效的价值评估。

根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；

对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；

到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；

检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值；

确定估价结果，撰写估价报告；

对业主解释确定的价值；

评价和税款的问题通知；

对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。

职业要求

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

(二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

(三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。

(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。

(六)不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和，其计算截止日期为上一年度末。

按照原人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)和原人事部、国务院台湾事务办公室《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)、《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)有关要求，符合报名条件的香港、澳门和台湾居民参加房地产估价师执业资格考试，在报名时须提交居民身份证明，国家教育行政主管部门认可的相应专业学历或学位证书和从事相关工作年限证明等材料。其中，台湾院校的不动产估价、不动产经营、土地管理、建筑、都市计划(或区域及都市计划)和不动产管理与开发学科的专业学历证书，可视同为报名条件中相关学科的专业学历。台湾居民在报名时还须提交《台湾居民来往大陆通行证》。

参考资料

房地产评估师.百度百科[引用时间2018-1-20]

不好考,难度很大,你只要在房地产估价师网查每年的报名人数和过关人数,就能得出结论.每个省每年只能通过几十个,少的十几个,像海南省等就是几个,这还是成绩可以连续计算,难度可想而知.但职业前景还是不错的.不知道说清楚了吗. 补充： 考试科目： 1、房地产基本制度与政策；2、房地产开发经营与管理； 3、房地产估价理论与方法；4、房地产估价案例与分析(开卷)。 房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。 房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。 房地产估价师考试和房地产经纪人考试均须使用2B铅笔和橡皮，应通知考生自备。各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸。