2017成人自考本科民法试题

1、甲因个人购房向乙借款15万元，乙要求甲将自己使用了一年的桑塔纳轿车进行抵押，双方签订了抵押合同且办理了抵押登记，后甲开车与他人相撞，保险公司支付保险金5万元。因车受损，乙向甲提出了下述请求，其中哪些请求能够成立? A、请求甲提供新的担保物 B、请求甲将保险金5万元提存 C、请求甲提前还款 D、请求甲提供担保人 答案：ABD 解析：当担保物汽车被损毁之后，获得保险金5万，属于代位物，在清偿期到来之前，抵押权人有权请求提存，当作为代位物的保险金不足以让抵押权人实现权利的时候，可以责令提供新的担保，故ABD正确。 2、陈某向贺某借款20万元，借期2年。陈某以自己的BMW新车提供抵押担保。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买该车。下列选项正确的是： A、陈某将该车卖给谢某应得到贺某的同意 B、如陈某将该车卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C、如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 D、如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 E、如果未经贺某的同意转让，则转让合同无效 F、在需要谢某通过行使涤除权才能保留汽车所有权的情况下的抵押权一定是登记了的抵押权。 答案：ABDF 解析：这是对于物权法191条的考察，在设定抵押之后，转让抵押物的应当经过抵押权人的同意，并将转让所得的价款提前清偿或者提存，因此，AB正确。同时，应注意的是，设立抵押权之后，抵押人并没有丧失处分权，没有经过抵押权人同意的情况下，转让了抵押物的，不能说合同无效，因为在受让人代位偿还债务的情况下，是完全可以有效地，并不需要经过抵押权人的同意，D对，E错。在抵押人的转让权方面，物权法没有关于另行提供担保的规定，C错。谢某需要涤除的情形意味着贺某的抵押权具有对抗第三人的效力，因此，一定是登记了的抵押权，F对。 3、2008年8月8日，甲公司将一辆卡车出租给刘某使用，约定租期为3年。一年前，甲公司与乙公司订立了抵押合同，将此卡车抵押给乙公司，并办理了抵押权登记。租赁合同签订3个月后，甲公司未向乙公司支付货款，乙公司遂要求刘某将卡车交给自己，以 行使抵押权。下列表述中正确的是： A、尽管抵押权设定在先，并且办理了登记，但是抵押权实现后，刘某在租期内仍然有权继续承租。 B、对于刘某的损失应当有甲公司承担 C、如果甲公司曾经口头告知刘某已经抵押的情况的，损失由刘某自己承担 D、如果甲、乙公司协商将卡车折价归乙公司所有，乙公司有权解除租赁合同且不承担违约责任 答案：BD 解析：本题中，登记的抵押权设定在租赁发生之前，因此，在实现抵押权之后，租赁关系被打破，故A错，D对;破了租赁之后，对于承租人的损失，如果抵押人曾经书面告知承租人的，承租人承担，没有书面告知的，抵押人承担，故C错，本题中没有说明书面告知的情况，因此，认为没有告知故B正确。 4、2007年10月25日，甲向乙借款10万元，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。2007年11月3日、5日，甲分别向丙、丁借款10万元，同样以该汽车抵押，并分别于11月7日、8日办理了抵押登记。2007年11月15日，甲向戊借款10万元，也用该汽车抵押，但没有办理登记。戊要求甲再提供其他担保，甲的好友己交给戊一份文书，表明自己愿意为甲和戊的借款合同作保证人，戊收下后未做任何表示。2007年12月1日，甲的各项借款均已到期，但甲均未偿还，乙、丙、丁、戊均对该汽车主张抵押权。另查明，甲在2007年10月29日已经将该车租给了庚，租期2年，每月租金15000元。2008年4月，在各债权人申请强制执行后，经过法院拍卖，该汽车由辛拍得。根据上述事实，请回答94-96题。 (1)关于甲的汽车上各抵押权的先后顺序，下列选项正确的是： A、①乙、②丙、③丁、④戊 B、①丙、②丁、③戊、④乙 C、①丁、②戊、③丙、④乙 D、①丙、②丁、③乙和戊 (2)关于辛、庚的法律地位，下列选项正确的是： A、辛买得该车后，可以立即请求庚返还该车 B、买得该车后，只能在2009年10月29日后才有权请求庚返还该车 C、抵押权人有权请求庚支付到期租金，优先清偿自己的债权 D、抵押权人无权请求庚支付到期租金，优先清偿自己的债权 答案：(1)D 解析：当多个抵押权并存的时候，都登记的依照时间先后，都没有登记的平等受偿，有登记的有没有登记的，登记的优先，故选D。 (2)BC 解析：本题中，租赁发生在登记的抵押权之前，因此，抵押权实现之后租赁关系不受影响，故B对;根据题目交代的信息，抵押权人已经开始行使抵押权，因此，可以收取孳息，请求抵押权人将租金交给自己以优先受偿，C对D错。 5、甲企业欠乙丙企业货款未还，以自有房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有： A、乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭 B、乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭 C、乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权 D、乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权 答案：BD 解析：根据担保法解释77条，当只有一个抵押权存在时，当抵押权人成为所有权人时，抵押权消灭;当多个抵押权并存时，顺位在先得抵押权人成为所有人时，抵押权不消灭可以对抗顺位在后的抵押权。故选BD。 6、甲企业与乙银行约定，未来三年(2006年1月1日--2008年12月31号)，每月甲向乙借款1000万，总额不超过3.6亿元。丙以其高级大酒店一幢设定抵押。2007年1月，丙向丁银行借款，又以其高级大酒店设定抵押4000万。2007年2月，经过丙的同意之后，甲乙协定，将期限延至2009年4月30日，预计总额为4亿。三年后，甲欠乙余额3.8亿元，到期不能偿还。拍卖该高级大酒店，得4亿元。对于本案，下列说法正确的是： A、本案中的抵押权是额抵押，债权的发生在抵押权设定之后 B、2007年2月甲乙之间的变更额的协定无效 C、本案中乙银行可以在3.8亿元的范围内优先受偿 D、如果没有约定借款期限，则自额抵押设定后两年视为债权确定 答案：AD 解析：本题先设定抵押担保未来债权，显然是额抵押，A对;在额抵押设定之后，变更额的约定是有效的，只不过这种变更不能对抗在此之前设定的抵押权，B错;由于在额抵押设定之后，丙向丁银行借款，有设定了4000万新的抵押权，因此，后来对于额的变更不能对抗新设定抵押权，乙银行只能在3.6亿的范围内优先受偿，C错;根据物权法的规定，如果没有约定债权的期限，则自额抵押设定之后，两年视为债权确定，D正确。 7、个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，并办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列选项正确的是? A、该抵押权因抵押物不特定而不能成立 B、如果该抵押权如果没有未办理抵押登记则不能成立 C、该抵押权虽已登记但仍然不能对抗在正常生产经营过程中的买受人 D、乙无权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权 答案：CD 解析：浮动抵押抵押物就是不特定，故A错;此种抵押权非常特殊，不办理登记登记也能设立，但是根据物权法189条规定，是强制登记，最重要的是要记住，浮动抵押登记了的情况下，也不能对抗正常经营过程中的买受人。故选CD。 8、甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一选项是正确的? A、乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权 B、乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权 C、乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权 D、乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权 答案：D 解析：本题中没有担保物权存在，因为标的是不动产，不可能是留置和质押，而不动产设抵押又必须登记，题目中没有说登记，因此没有权利优先受偿。选D。 9、甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的? A、丙因善意取得而享有质权 B、因未经乙的同意丙不能取得质权 C、甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任 D、由于丙的原因导致电动车毁损、灭失的，乙可向丙索赔 答案：ACD 解析：没有经过出质人同意转质的，是无权处分，第三人善意可以善意取得质权，故A对B错;造成质物损毁的灭失的，质权人要进行赔偿，由于第三人的原因造成质物损毁的构成侵权，可以直接找第三人索赔，CD正确。 10、下列关于质权的说法中，不正确的有哪些? A、出质人以其不具有所有权但合法占有的不动产出质的，适用质权的善意取得 B、甲委托乙办理房屋产权证，乙*以后又以房屋向丙出质，丙不知乙无处分权，故可以行使质权 C、甲向乙借款，约定用自己的一头牛做质押，后来甲将自己所有的一头驴交给乙，乙接受，则设定了质押权不是牛 D、甲向乙借款5万元并以某文物花瓶质押，乙由于承包丙的企业，承包费3万元，遂以甲的花瓶转质押给丙，谁知花瓶被损坏，则乙应对甲承担赔偿责任 答案：AB 解析：设立质权只能是动产，因此AB错误;约定质物与实际交付的不一致的以实际交付的为准，C对;D选项属于转质，对于质物造成损害的，出质人应当赔偿，对。

1、2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答下列问题： (1)如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是： A.王某无权请求丁某返还房屋 B.王某有权请求丁某返还房屋 C.小王无权请求丁某返还房屋 D.小王有权请求丁某返还房屋 (2)如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是： A.杜某无权请求丁某返还房屋 B.杜某有权请求丁某返还房屋 C.杜某无权请求叶某返还房屋 D.杜某有权请求叶某返还房屋 (3)关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是： A.交付标的物是房屋买卖合同的有效要件 B.小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某 C.房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力 D.该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料 答案：(1)AC 解析：在不存在一物多卖的情况下，原来的出卖人是不能以自己的所有权对抗买受人的请求权的，故而，A对;小王作为王某的继承人，王某没有的权利当然也不可能继承过来，因此，C对。 (2)BC 解析：这是一房二卖的情形，新的权利人可以请求无权占有人返还房屋，B对;而叶某是承租人，根据买卖不破租赁的规则，不能立即请求叶某返还房屋，C对。 (3)BCD 解析：交付标的物作为有效要件的合同是实践性合同，买卖时诺成性合同，因此，A错;小王继承房屋自己享有所有权不需要办理登记，要处分之，必须首先登记在自己名下，转移不动产，以登记为标志转移所有权，利害关系人可以查询房屋的登记资料，因此，BCD都正确。 2、某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是所有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，但还是办理了过户登记。乙申请异议登记后，到法院提起诉讼，经审理，法院确认了乙是房屋的所有权人。下列哪些选项是正确的? A、异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，发生物权效力 B、异议登记之后，如果没有提起诉讼则于3月31日失效 C、房屋登记机关应当依据法院的判决作出变更登记，登记乙为真正的所有权人 D、如果丙已经向甲支付了购房款，甲应当返还 答案：ABCD 解析：根据物权法第19条的规定。尤其注意异议登记后，没有经过申请异议登记的人的同意转让房屋的发生物权变动效力 3、甲向乙开发商购买预售房屋一套，支付部分价金。为防止开发商再转卖该房屋，1月1日，甲办理了预告登记。3月1日房屋建成可以办理房产证，但甲由于忙于司法考试复习一直无暇去房产部门办理登记手续。8月1日，乙开发商又将该房屋出售与不知情的丙，并办理了房产登记，丙随即入住。下列说法正确的是： A、由于甲已经办理了预告登记，故甲可以要求丙返还该房屋 B、虽然甲的预告登记合法有效，但丙基于对登记公示方式的信任，可善意取得该房屋 C、甲的预告登记已失效，丙可取得该房屋 D、假设该房屋由于遭雷击起火而毁损灭失，风险由丙承担 答案：CD 解析：因为预告登记已经失效，所以A错;丙可以获得所有权，但是不是基于善意取得，因为此时开发商是有权处分，故B错;预告登记自可以办理产权登记之日起三个月失效，故C对;不动产的风险自交付之日起转移，故D对。 4、下列哪些情形不能构成先占无主物? A、私营业主王某指示他的秘书张某将办公室一台旧电脑丢掉，之后张某将电脑抱回家自用 B、王某抛弃一件旧大衣，忘记手表在大衣的口袋里，张某拾得大衣和手表后都不构成先占 C、王某一直对于自己的手机不满意，整天说要将其丢掉，却始终带在身上，某日不慎忘在办公室，其同时张某拿去，可构成先占 D、王某某日在大山深处捕获野兔一只可先占获得所有权 答案：ABCD 解析：A项中抛弃电脑的主体是王某，指示张某之后，要构成无主物，需要张某按照指示进行一定的行为，将电脑置于一个特定的、没人支配的空间才能构成无主物，因此，张某直接将电脑抱回家的行为，不能构成先占，此时，电脑还没有置于特定的空间，因此，没有构成无主物。B项中，对于大衣可以构成先占，故错误;C项只具有抛弃的意思，但没有抛弃的行为，因此手机不是无主物，不构成先占;野生动物属于国家所有，不构成先占。 5、下列关于加工取得所有权的表述正确的是： A、甲购得一块木头制成椅子一把，可因加工获得椅子的所有权 B、甲将乙的一块玉石雕刻成一个精美而价值连城的玉佛，可因加工获得所有权 C、甲将朋友赠送的树根做成极具观赏价值的根雕，可因加工而获得根雕的所有权 D、甲将乙的桌子刷了一层油漆，则甲可以因加工获得桌子的所有权 答案：B 解析：掌握加工的精髓即可。一般的加工行为，加工之后的产品所有权归材料的所有人，因加工使得材料价值发生重大变化的，归加工人所有。尤其注意，因加工获得所有权的，一定是加工别人的东西，对于自己所有的东西的加工不能说因加工获得所有权。 6、甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价高于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。不久，丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实相告，乙遂将之买下。对此，下列表述正确的是： A、丁可以因善意取得相机的所有权 B、乙可以因善意取得相机的所有权 C、乙因知情不能取得相机的所有权 D、乙可以获得相机的所有权 答案：AD 解析：本题是关于善意取得的经典考察。善意取得一定注意把握两个核心要点，一个是无权处分，一个是第三人善意。本题当中，丁作为善意第三人，当然可以善意取得。一定要注意的是，如果此时丁再卖相机，是有权处分，无论卖给谁，谁都可以获得所有权。因此，本题中，乙可以获得所有权。但同时要注意，如果考题出的再绝一点，让丁将相机卖给甲，甲能否获得所有权呢?照样可以取得!!原因在于，丁是有权处分，买受人是善意还是恶意没有关系。因此，本题的答案为AD。 7、甲的玉镯不慎丢失，乙拾得玉镯后将其以5万元卖给不知情的第三人丁，甲三年后得知此事。对此，下列表述正确的是： A、由于过了两年的回复权期间，则不能再请求丁返还 B、尽管丁是善意，但是不能取得玉镯的所有权 C、甲依然可以行使回复权，将玉镯追回 D、甲在追回玉镯时，应当对于丁补足相应的价款 答案：BC 解析：根据物权法107条的规定，遗失物不能直接适用善意取得，只有在遗失人放弃追索和超过恢复期间的情况下，才能获得标的物的所有权。但是，尤其要注意的是，回复权的期间是2年，但是，起算点从知道或者应当知道受让人之日开始起算。本题尽管已经有三年的交待，但是，没有起算回复权的期间，因此，可以追回。在追回的时候，如果受让人是通过拍卖或者有经营资格的商店卖得的，则要补足价款才能追回，如果没有交代这样的信息，则可以无偿取回。因此，本题正确答案是BC。 8、下列财产只能属于国家所有的是： A、矿藏、水流 B、国防资产、无线电普 C、海域 D、城市土地 答案：ABC 解析：这是一个比较简单的考点，专属于国家所有的资源是很少的，只有五个，即矿藏、水流、国防资产、无线电普、海域。 9、关于征收、征用下列说法正确的是： A、因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相应补偿。 B、财产被征收之后丧失所有权，被征用的不丧失所有权 C、政府进行征收必须是为了公共利益，并对于被征收的权利主体进行足额补偿，涉及房屋等不动产征收的，还要保障被征收者的居住条件 D、财产被征用之后，无论是否造成被征用财产的损毁，都要进行补偿 答案：ABCD 解析：关于征收和征用是非常可能的考点，本题的四个选项都是正确的，几乎包括了物权法中关于这两个制度的全部内容，尤其四对于第四个选项，一定注意认真掌握。 10、甲、乙、丙以1：1：1的比例共有一套房屋，共三间，面积同样大小，一人居住其中的一间。对于甲乙丙三者之间的权利义务关系，下列表述哪些是不正确的： A、如果甲提出将共有的房屋卖掉，乙表示同意，丙认为甲乙的决定不及于自己居住的一间房屋是有法律依据的 B、甲、乙决定对房屋铺设木地板，则无论丙是否同意均可以对三间房屋铺木地板 C、如果甲、乙决定对于房屋进行装修，则只能在自己的应有部分上进行 D、如果对于房屋进行分割后，丙发现房屋漏雨，进行维修花费600元，则甲乙应各自承担300元 答案：ACD 解析：理解按份共有关键是掌握抽象份额的含义，意思是只要是共有人，不管享有多大的份额，都可以及于整个标的物。在处分、改良的时候，只要没有特别约定，2/3以上份额的所有人做出的决定及于整个标的物，在分割之后，共有人之间互负瑕疵担保责任，也即是说，如果分割之后，对于维修的费用要共同承担。故，ACD正确。