二级建造师合同调整价

二级造价师和一级造价师是属于专业从事造价方面岗位的职业资格证书，二级造价师适合做造价方面还不满足一级造价的人才考取，之前有造价员证书。按照政策分析来看，此证出来第一，提升造价整个行业的职业素质，从职业水平证书上升到国家准入类证书。第二，二级造价逐步替代之前的造价员，造价员也将整体退出市场。造价师来说无论从建设，勘察设计，施工等企业都是需要造价师的。
二级和一级建造师属于综合实力强的管理类证书，施工企业项目经理必须持有的证书才能有资格担任此项目的项目经理。在现场协调好各个班组的协同性，进展进度的控制等工作，下级为项目副经理，技术总工，商务或者成本经理，机电经理等人员协助配合完成现场的管理工作。所以您要是从事的是造价的工作那么造价更实用从业的范围比较广，从事的是施工方想做项目经理的话，那么建造师更加适合您。
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二级造价工程师只能受聘于一个工作单位，在下列工程造价业务范围内执业：
1、建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；
2、工程概算、预算、竣工结（决）算、工程量清单、工程招标标底（或控制价）、投标报价的编制和审核；
3、工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算；
4、建设项目各阶段的工程造价控制；
5、工程经济纠纷的鉴定；
6、提供工程造价信息服务；
7、与工程造价有关的其他事项。
二级造价工程师必须持证执业，承担与本人取得的《全国建设工程二级造价工程师资格证书》专业相符合的工程造价业务工作。

二级造价工程师只能受聘于一个工作单位，在下列工程造价业务范围内执业：

1、建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；
2、工程概算、预算、竣工结（决）算、工程量清单、工程招标标底（或控制价）、投标报价的编制和审核；
3、工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算；
4、建设项目各阶段的工程造价控制；
5、工程经济纠纷的鉴定；
6、提供工程造价信息服务；
7、与工程造价有关的其他事项。
二级造价工程师必须持证执业，承担与本人取得的《全国建设工程二级造价工程师资格证书》专业相符合的工程造价业务工作。

竣工结算工程价款=合同价款＋施工过程中合同价款调整数额－预付及已结算价款－质保金
结算要扣除罚款金额，但罚款金额不能算入工程造价。2022年二级建造师实务真题网上答案有的不一定正确。那题答案应为：
竣工结算工程价款=（1000＋5－1）－900－（1000＋5）×5%=75（万元）
竣工结算工程造价=1000+5=1005万元（不能考虑罚款），所以质量保修金=1005×5％=25万元

发布背景：

关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的　

财建[2022]369号

党有关部门，各部委、各直属机构，有关人民团体，各管理企业，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅局、建设厅委、局，新疆生产建设兵团财务局：

为了维护建设市场秩序，规范建设工程价款结算活动，按照国家有关法律、法规，我们制定了《建设工程价款结算暂行办法》。现印发给你们，请贯彻执行。

附件：建设工程价款结算暂行办法

、

二〇〇四年十月二十日

第一条：为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，根据《中华人合同法》、《中华人建筑法》、《中华人招标投标法》、《中华人预算法》。

《中华人采购法》、《中华人预算法实施条例》等有关法律、行政法规制订本办法。

第二条：凡在中华人境内的建设工程价款结算活动，均适用本办法。国家法律法规另有规定的，从其规定。

第三条：本办法所称建设工程价款结算（以下简称“工程价款结算”），是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

第四条：门、各级地方门和建设行政主管部门、各级地方建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的管理。

第五条：从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。

约定调整：

第六条：招标工程的合同价款应当在规定时间内，依据招标文件、中标人的投标文件，由发包人与承包人（以下简称“发、承包人”）订立书面合同约定。

非招标工程的合同价款依据审定的工程预（概）算书由发、承包人在合同中约定。

合同价款在合同中约定后，任何一方不得擅自改变。

第七条：发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：

（一）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；

（二）工程进度款的支付方式、数额及时限；

（三）工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；

（四）发生工程价款纠纷的解决方法；

（五）约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法；

（六）工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限；

（七）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限；

（八）安全措施和意外伤害保险费用；

（九）工期提前或延后的奖惩办法；

（十）与履行合同、支付价款相关的担保事项。

第八条：发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式：

（一）固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。

（二）固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。

（三）可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：

1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

2、工程造价管理机构的价格调整；

3、经批准的设计变更；

4、发包人更改经审定批准的的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加；

5、双方约定的其他因素。

第九条：承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。

发包人收到承包人后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内发包人，或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面承包人。

第十条：工程设计变更价款调整

（一）施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。

（二）在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。

（三）工程设计变更确定后14天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限由发承包双方协商确定。

收到变更工程价款报告一方，应在收到之日起14天内予以确认或提出协商意见，自变更工程价款报告送达之日起14天内，对方未确认也未提出协商意见时，视为变更工程价款报告已被确认。

确认增（减）的工程变更价款作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。

扩展资料：

财建〔2022〕369号。为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，根据《中华人合同法》、《中华人建筑法》、《中华人招标投标法》、《中华人预算法》。

《中华人采购法》、《中华人预算法实施条例》等有关法律、行政法规制订本办法。凡在中华人境内的建设工程价款结算活动，均适用本办法。全文共六章二十九条。

内容包含价款结算、协商依据、结算规定、支付规定、争议处理、解决办法、价款结算。

发布时间：2022年10月20日

条目：6章29条

目的：规范建设工程价款结算

参考资料来源：建设工程价款结算暂行办法-百度百科