武汉研究生买房新政策

不可以的。

武汉市限购政策明确规定，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的，应当提供自购房之日起前2年（含2年）连续在本市缴纳的社会保险或个人所得税证明，对补缴的社会保险或个人所得税证明不予认定。

购房者能够提供自购房之日起前2年（含2年）连续在本市缴纳的个人所得税证明的，可以在限购区域购买首套住房。

扩展资料:

大学生优惠政策：

落户政策：

毕业不满3年的高校毕业生，在武汉工作可申请落户。

毕业满3年，本科学历年龄不满35周岁、专科学历年龄不满30周岁的毕业生，在本市就业，就业的单位连续缴纳城镇社会保险1年以上，可办理落户。

日前省委副书记、市委书记陈一新表示，争取让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到房。这并不是要买单，更不是简单的补助补贴，而是要通过创新推进房地产供给侧结构性改革，综合运用金融、土地、投资、减费等多种举措，向改革和市场要效益。

参考资料:武汉市住房保障和房屋管理局——武汉买房政策

不用查了，我给你转 上来。这是新政。
　　◆10个中心城区：购房面积100平方米含以上和总价超过50万元含 ◆远城区：购房面积90平方米含以上和总价超过30万元含
　　◆2022年10月31日前，按老办法落户；2022年11月1日后，按新办法落户 ◆购二手房不能办理入户
　　昨日，武汉市局户政处就外来人员极为关注的“武汉市购房入户新政”发布细则。细则中，对购房范围、落户条件、新旧政策适用的界定等问题均进行了明确。
　　新政保护本地居民
　　2022年10月23日，武汉市公布《关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》以下简称《意见》，其中包括15条救市举措，于2022年11月1日起实施。
　　该《意见》也被通称为武汉市楼市新政，其中有一条专门对于外地人购房入户的标准进行了调整——
　　原政策：购买住房面积120平方米或总价30万元以上住房可办理本市入户手续。注：实际操作时主要适用于我市中心城区
　　新政策：中心城区“购买住房面积超过100平方米含100平方米和总价超过50万元含50万元”，远城区“购买住房面积超过90平方米含90平方米和总价超过30万元含30万元”，可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。
　　据称，出台这一政策，意在防止外地量购置武汉中小户型住房，对本市居民造成冲击。
　　二手房不能入户
　　细则称，购买住房，是指合法购买用于住宅并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的首次交易商品房不包括单位集资建设住房、经济适用房和其他非住宅房。
　　入户中心城区有条件
　　购房入户新政中，将中心城区和远城区分为两个不同类别，每种类别的入户条件有所不同。细则中，则明晰了具体的城区、住房申请人条件。
　　细则称：1、户籍不在本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上含100平方米和总价超过50万元含50万元，可在住房地申办武汉市非农业户口。
　　2、中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上含100平方米和总价超过50万元含50万元，可在住房地办理“农转非”。
　　3、户籍不在本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过90平方米含90平方米和总价超过30万元含30万元的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
　　4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米含90平方米和总价超过30万元含30万元的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
　　武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区；武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用中心城区政策；远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。
　　一套房可入户3人
　　细则称，符合上述条件的住房申请人，可办理本人、配偶、未成年子女即18周岁以下子女共3人的武汉市非农业户口。
　　由于新政的门槛较之前有所提高，因此，很多外地购房者对“11月1日实施”这个节点产生疑问：如果在新政实施前就买了房，符合旧的入户政策，但已经达不到新标准，怎么办？
　　该细则明确规定，申请人在2022年10月31日以前签订购房合同的，按原购房入户政策条件申请办理，2022年11月1日以后签订购房合同的按本细则执行。
　　据介绍，这样可照顾新政出台前已经买房但尚未办理两证的购房入户者，保证他们的权益不受损害。

根据武汉楼市相关政策规定，武汉目前买房不再限购，但是需要注意的是武汉买房从第三套开始不能再贷款买房。如果要申请商业贷款买房，首先要了解的即是你要买房属于首套房还是二套房。

首套房及二套房认定：

（一）2022年9月24日起，在武汉购买住房（新建商品房和二手住房）的，不再实行限购。办理相关手续时，不再核查情况，不再要求提供户籍，纳税或缴纳社会保险等相关证明。

（二）以家庭为单位，家庭成员名下没有房贷记录，在武汉购买住宅算做首套房。

（三）以家庭为单位，家庭成员名下有房贷记录，再次购买住宅算做二套房。

商业贷款政策：

首套房最低利率为基准利率的7倍。首套房贷款还清，二套房可按首套房贷款政策执行。对三套及以上的贷款购房者，银行可根据情况自主决定首付款比例和贷款利率水平。

首套房：

首付最低25%，利率下限七折。 

二套房：

首付最低40%，还清贷款后按首套房执行。 

三套房：

还清贷款后，首付三成或五成，利率协商；贷款没有还清则不能再申请贷款。 

另外，从2022年10月以后，首套房首付比例降低至25%新规，目前武汉各大银行已正式开始执行。而执行新政的分界线，是10月1日之后缴纳首付并签订购房合同的客户。

具体政策为：从10月1日起，新缴纳首付并签订购房合同的客户，符合条件都能以25%首付操作。但如果之前缴纳了首付，即便贷款还没有通过审核放款，也只能按照原有规定执行。

（以上回答发布于2022-10-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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10月11日，武汉发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政。凭毕业证就可落户、购房租房“打八折”、最低年薪指导标准出台…

　新政规定，留汉大学毕业生年龄不满40周岁，凭毕业证即可申请登记为武汉市常住户口，硕士研究生、博士研究生不受年龄限制；实行大学生落户与就业创业政策全脱钩、零门槛，打造“门槛最低、手续最简、机制最活”大学生落户政策。

住房方面，未来五年，武汉将建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房，其中安居房85万平方米，以60平方米的小户型为主；争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”；近期启动建设“长年城”，打造大学毕业生保障性住房样本。

今年以来，武汉市打响新一轮“人才争夺战”，积极探索聚才样本：1月，提出实施 “百万大学生留汉创业就业工程”；3月，宣布大学生在读期间，可以个人名义缴存公积金，以期解决留汉大学生住房难问题； 4月，全面放开大学生落户门槛，设立人才安居房建设基金，每年提供1万个以上基层社会服务岗位，吸纳大学生就业；6月，出台9项政策措施，涵盖安居落户、促进就业、支持创业各领域。

看来，武汉为了留住人才也是下了血本了。

根据武汉市百万大学生留在武汉政策，研究生属于大学生一分子可享受武汉市规定八折购买指定住房一套，不需要社保。