监理工程师是否可以做定额
加勒B海盗
664 次浏览
赞 944
最新回答
骑着猪猪追月亮 1小时前发布 赞 458
且吃且增重 8小时前发布 赞 780
本办法所称工程建设项目(以下简称工程),是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程项目。”
其实由认定工程建设项目招标机构资格,就有一定局限性。主管的是房屋建设和市政工程,如的是房屋建筑和市政工程,3000万设定一个标准线还是可以的。一个单体建筑物、一条市政道路都是一个工程建设项目(刨去“征地费、大市政配套费、拆迁补偿费,—这些都是“办法”里载明的,可能在3000万以下),一个小区也是一个工程建设项目(可能就是3000万以上),定这个金额做为范围金额比较合理,而且,可以按单个工程项目的总投资来分个数或金额计量招标机构的业绩(例如:“办法”中的第八、第九条),也就可以认定按整个项目的总投资额。当时(2022年)指定的由负责此类工作的认定在“分管”的工程建设项目中很有些道理。而且对招标机构的发展和建设工程交易市场的繁荣起到了一定作用。
但这个“办法”中忽略了一个问题,那就是对于动轴几个亿、几十个亿的大型工业建设项目,该有谁来认定资质?如何设定合理的标准线?如果按颁布的办法,乙级资质的公司按项目总投资工业工程建设项目根本就没有可能,所以就没有办法承揽此类建设项目。而招标人往往在招标时就已经将其化整为零了。那么,化零了的工业工程建设项目(单位工程投资额在3000万以下的项目)乙级资质的招标机构能否承揽呢?
大型工业建设项目的建设有时分一期、二期,甚至于三期、四期,新建项目和技改项目还时常混着,所以在招标时就不可能按项目总投资来界定招标的金额。招标人需分阶段、分专业、分成各单项工程来进行招标。乙级资质的机构肯定能好一般房屋建筑(3000万以下)和其他建筑物、构筑物施工和设备安装的单位工程招标,这时的项目总投资就被分成了好多部分,也就无法按照项目总投资来设定是否还按照制订3000万以下标准来执行。但常规上也就是实际操作中也经常认可按工程类别分:土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修,来进行招标,这时按其工程类别不同划分投资额,也应该界定是没有错。这时的3000万就是按范围内的工程项目投资额了。但按范围内的投资额,在的这个文件里总归还是有嫌疑
工程建设监理单位资质试行办法
各级监理单位的资质标准如下:
(一)甲级
1.由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师或者高级经济师作单位负责人,或者由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师作技术负责人;
2.取得监理工程师资格证书的工程技术与人员不少于50人,且专业配套,其中高级工程师和建筑师不少于10人,高级经济师不少于3人;
3.注册资金不少于100万元;
4.一般应当监理过5个一等一般工业与民用建设项目或者2个一等工业、交通建设项目。
(二)乙级:
1.由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师或者高级经济师作单位负责人,或者由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师作技术负责人;
2.取得监理工程师资格证书的工程技术与人员不少于30人,且专业配套,其中高级工程师和高级建筑师不少于5人,高级经济师不少于2人;
3.注册资金不少于50万元;
4.一般应当监理过5个二等一般工业与民用建设项目或者2个二等工业、交通建设项目。
(三)丙级:
1.由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师或者高级经济师作单位负责人,或者由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师作技术负责人;
2.取得监理工程师资格证书的工程技术与人员不少于10人,且专业配套,其中高级工程师或者高级建筑师不少于2人,高级经济师不少于1人;
3.注册资金不少于10万元;
4.一般应当监理过5个三等一般工业与民用建设项目或者2个三等工业、交通建设项目。
第九条 监理单位的资质定级实行分级审批。
建设行政主管部门负责甲级监理单位的定级审批;
省、自治区、直辖市人民建设行政主管部门负责本行政区域地方乙、丙级监理单位的定级审批。
工业、交通等部门负责本部门直属乙、丙级监理单位的定级审批。
echorabbit123 11小时前发布 赞 333
韩建忠001 11小时前发布 赞 499
1,审计施工过程是否与签订的合同一致,例如:工程量有没有变化、使用的材料没有变化;
2,施工质量有没有达到合同约定目标;
3,施工工期有没有变化;
4,就目前而言施工过程与计划目标一致的不多,这就要审计变化的原因。
扩展阅读:
工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。
审核竣工结算编制依据
编制依据主要包括:工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;工程施工合同或施工协议书;施工图预算或招标投标工程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更单及现场施工变更记录;经建设单位签证认可的施工技术组织措施;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定的定额,材料预算价格,构件、成品价格;国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规。
审核工程量
1工程量是决定工程造价的主要因素,核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表,对照图纸尺寸进行计算来审核,也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。一是要重点审核投资比例较大的分项工程,如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构等。二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。如土石方分部中的基础土方,清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算,不考虑放坡、工作面。三是要重点审核容易重复列项的项目。四是重点审核容易重复计算的项目。对于无图纸的项目要深入现场核实,必要时可采用现场丈量实测的方法。
2审核材料用量及价差。材料用量审核,主要是审核钢材、水泥等主要材料的消耗数量是否准确,列入直接费的材料是否符合预算价格。材料代用和变更是否有签证,材料总价是否符合价差的规定,数量、实际价格、差价计算是否准确,并应在审核工程项目材料用量的基础上,依据预算定额统一基价的取费价格,对照材料耗用时的实际市场价格,审核退补价差金额的真实性。
3隐蔽验收记录。验收的主要内容是否符合设计及质量要求,其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合设计要求,也就达到或符合设计要求的造价。因此,作好隐蔽工程验收记录是进行工程结算的前提。目前,在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录,到竣工结算时,施工企业才找有关人员后补记录,然后列入结算。有的甚至没有发生也列入结算,这种事后补办的隐蔽工程验收记录,不仅存在严重质量隐患,而且使工程造价提高,并且存在严重徇私舞弊腐败现象,因此,在隐蔽工程的价款时,一定要严格验收记录手续的完整性、合法性。验收记录上除了监理工程师及有关人员确认外,还要加盖建设单位公章并注明记录日期,防止事后补办记录或虚假记录的发生,为竣工结算减少纠纷扫平道路,有效地控制工程造价。设计变更签证。设计变更应由原设计单位出具设计变更单和修改图纸,设计、校审人员签字并加盖公章,并经建设单位、监理工程师同意。重大的设计变更应经原审批部门审批,否则不应列入结算。在设计变更时,除了有完整的变更手续外,还要注意工程量的计算,对计算有误的工程量进行调整,对不符合变更手续要求的不能列入结算。
4工程定额的套用。主要工程所套用定额是否与工程应执行的定额标准相符,工程预算所列各分项工程预算定额与设计文件是否相符,工程名称、规格。计算单位是否一致。正确把握预算定额套用,避免高套、错套和提高工程项目定额直接费等问题。
5审核工程类别。对施工单位的资质和工程类别进行审核,是保证工程取费合理的前提,确定工程类别,应按照国家规定的规范认真核对。
6各项费用的计取。建筑安装工程取费标准,应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定。在时,应各项费率、价格指数或换算系数是否正确,价差调整计算是否符合要求,并在核实费用计算程序时要注意以下几点:①各项费用计取基数,如安装工程间接费等是以人工费为基数,这个人工费是定额人工费与人工合调整部分之和。②取费标准的确定与地区分类工程类别是否相符。③取费定额是否与采用的预算定额相配套。④按规定有些签证应放在费用中,是否放在定额直接出中取的费计算。⑤有无不该计取的费用。⑥结算中是否按照国家和地方有关调整结算文件规定计取费用。⑦费用计列是否有漏项。⑧材料正负差调整是否全面、准确。⑨施工企业资质等级取费项目有无挂靠高套现象。⑩有无随意调整人工费单价。
7附属工程。在审核竣工结算时,对列入建安主体的水、电、暖与室外配套的附属工程,应分别审核,防止施工费用的混淆、重复计算。
8防止各种计算误差。工程竣工结算是一项非常细致的工作,由于结算的子项目多,工作量大,内容繁杂,不可避免地存在着这样或那样的计算误差,但很多误差都是多算。因此,必须对结算中的每一项进行认真核算,做到计等横平竖直。防止因计算误差导致工程价款多计或少计。搞好竣工结算工作,控制工程造价,不仅需要人员具有较高的业务素质和丰富的经验,还需要具有良好的职业道德和较高思想觉悟,同时也需要建设单位、监理工程师及施工单位等方面人员的积极配合。出据的资料要真实可靠,只有这样,才能使工程竣工结算工作得以顺利进行,减少双方纠纷;才能全面真实地反映建设项目合理的工程造价,维护建设单位和施工单位各自的经济利益,使目前我国的建筑市场更加规范有序地运行。
审核施工企业资质
严格审核施工企业的资质,对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业,应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。
审核工程合同
工程合同审计是投资审计的一项重要内容,必须仔细查阅相关文件资料是否齐全、合法合规。
当双方对合同文件有异议时,国内合同按国内合同文件顺序解释,国际工程,按照FIDIC合同文件顺序解释,特别是按FIDIC条款订合同,索赔费用应重点审计。
哟西小得瑟 11小时前发布 赞 995
施工图预算采取单价法进行编制,’工程结算前,由监理工程师对施工单位完成的工程量进行计量,所取得的数据作为结算的依据。并规定施工单位按照合同条款约定的时间向监理工程师申请计量。
问题:
1.监理工程师应做好计量前的以下准备工作:
1熟悉相关计量部位的施工图样及说明书。
2认清所采纳的计量单位估算表。
3了解预算包含的内容(人工费、材料费、机械费、费、利润和税金)。
分部分项工程量清单计价包含的内容(工程量清单合价、工程清单计价、措施费清单计价、其他项目清单计价和工程费汇总)。
2.监理工程师施工单位提交的工程量内容:
1施工单位提供的工程量数据是否准确,计算规则是否符合规定。
2是否为施工合同、施工图样、设计变更,或监理工程师指定的工程量。
3预算单价的费用,取费标准是否符合有关规定。
4其他有关费用、施工图预算所包含的直接费、其他直接费、企业费、现场费、利润和税金。 .
综合工日定额单价按当时当地市场价格。
材料费单价可查当时当地建筑材料单价表或当时当地市场价。
3.监理工程师计量规定:
1监理工程师接到报告后7d内,按照合同及施工图样检查核对已完工程量,并在计量前24h施工单位,若施工单位接到后不能到场参加计量,监理工程师的计量数据有效,可作为计算工程进度款的依据。
2监理工程师收到施工单位报送的工程量计量资料后,监理工程师未提前24h施工单位参加计量,监理工程师单方计量无效。
3监理工程师接到施工单位报送的工程量计量资料后,7d内没有计量,第8d可视为已被监理工程师确认,可作为计算工程进度款的依据。
4监理工程师确认的工程量,必须是施工合同、施工图样、设计变更及监理工程师指定的范围以内的工程量。由于质量达不到设计要求或施工验收标准要求而返工重做的工程量,监理工程师检查合格后,方可计量。
4.计算方法如下:
1净流量=流入一流出。
2净流量折现值=净流量×基准收益率(基准收益率用i。表示)。
3各年的投资现值=流出×基准收益率。