如何变更总监理工程师

根据《建设工程监理规范》（GB50319-2022）第4条：当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面建设单位、

更换总监理工程师属于监理合同变更范围，必须遵守合同变更的相关法律法规及变更程序，不可能随意变更。变更首先得写申请：大致如图

由监理单位和建设单位协商，建设单位同意后，由监理单位出具《总监理工程师任命（变更）书》，监理单位总工签字，加盖公章后交建设和施工单位备案就可以了。

市政“万能公式”
一、“任何”（案例分析中出现下列题型，必须照写）
任何模板、支架的验算：强度、稳定性。
任何市政工程确定任何参数不凭经验，必须一律通过实验。
任何工程的技术交底做法：单位工程、分部工程和分项工程开工前，工程项目部技术负责人应对承担施工的负责人货分包方全体人员进行书面技术交底，技术交底资料应办理签字手续并归档，不能代签。
任何工程的前期准备工作包括5项：
①组织准备（组建项目部，安排施工队伍），
②技术准备（熟悉图纸，编制施工方案，技术交底，测量放样）
③物资准备（材料、机具）
④现场准备（拆迁、三通一平，临时设施、环保文明）
⑤地上地下管线，建筑物原始资料。
任何成本的几个步骤：预测、决策、计划、控制、核算、分析、考核（成本考核）
任何施工组织设计、施工方案、变更方案的确定程序。
均有施工项目部编制后，经项目经理批准后，报送上一级技术负责人（总公司）审批，填写审批表，加盖公章，有变更时，还要有变更审批程序，最后报监理工程师审批。
任何工程的设计变更：项目部提出书面的变更要求，经项目经理批准后，报监理工程师，由监理甲方，再由甲方联系设计到现场勘查后再出。
任何总分包关系：总包对分包负责，分包服从总包，总包对分包承担连带责任。
任何方案的内容一定包括：施工方法、施工机具、施工顺序、技术质量安全文明措施。
任何工程任何事项的控制（资金、材料等）：确定目标值，测定实际值、目标与实际比较、纠偏。
任何材料进场须有证件：产品合格证、质量证明书、生产许可证、检验试验报告、使用说明书，营业执照。
任何工程模板设计包括内容：形式和材料，模板的强度稳定性，防止变形和位移措施，节点构造措施，隔离剂，风载作用下，拆迁措施。
任何工程关于雨季施工要写：及时掌握天气预报，防雨、排水。道路还要假山分段施工和 快铺快完快速施工
一看见题目中有技术二字：就必须写根据规范。
如不要求计算时间参数，坚决不计算时间参数。
任何工程索赔程序：提出意向-发出索赔报告-审核-终结
管道施工质量：基槽、基础、装、试验、回填。
如一般组织设计中的网络图总工期和合同工期一样。如施工中发生工期延误，要压缩关键线路工序：压缩资源有保证的工作，压缩对质量和安全影响不大的工作，压缩追加费用少的工作。
二、索赔标准答案
（一）可以索赔工期里（两个答案任选一个）
抄事情，非承包方责任，属于业主责任，且该工序在关键线路上。
抄事情，非承包方责任，属于业主责任，虽该工序不在关键线路上，但使总工期延后。
（二）不可以索赔工期（两个答案任选一个）
抄事情，是承包方责任。
抄事情，虽属于业主责任，但该工序不在关键线路上，且总工期没有因此延后。
（三）索赔费用
可以索赔费用，抄事情，非承包方责任，属于业主责任，可以
不可以索赔费用，抄事情，是承包方责任，不可以。

一、准确理解工程变更的涵义及范围
所谓工程变更是指由于设计文件或技术规范改变及业主的需求变动，而在工程施工过程中引起的合同内容、范围发生变更情况。工程变更具有一定的强制性、复杂性，一般应以监理工程师签发的工程变更令为存在的必要条件。对于工程变更范围，笔者认为，应从以下几方面去分析理解：①由于设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减变动；②由于设计变更而使得某些工程项目或内容被取消；③因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型改变；④因设计变更或业主需要而导致工程任何部分的标高、基线、位置、尺寸的改变；⑤为使工程顺利竣工而必需实施的任何类型的附加工作和必要工作；⑥因施工规范的变更而使得工程任何部份规定的施工顺序或者时间安排的改变；⑦不可预见因素而带来的施工难度增加或减少；为便于工程合同和造价控制，针对上述变更情况，首先应寻求业主与承包商平等协商，签署变更协议或施工签认单；之后在该工程结算过程中，方可由注册造价工程师按工程变更协议执行，这样才可能避免工程结算中的造价纠纷问题。
二、正确确定变更工程计价方法
（一）在变更工程结算中，对于采用固定单价的工程合同来说，在施工中若发生工程变更事项，其关键是如何正确确定其变更工程的结算价格，根据我国《合同法》及基建工程结算中的有关文件精神，结合变更工程施工的情况，正确地确定变更工程结算单价是一个难点问题。笔者认为，变更工程结算价值应区别以下几种情况进行处理：
l、原施工合同范围内的变更工程结算价值的确定
（1）若在工程量清单中已列明的单价，变更工程的单价可按投标报价书中相应的单价作为变更工程的结算单价，再按甲、乙双方认可的变更工程量计算确定变更工程的结算价值。
（2）若工程量清单中未列明变更工程的单价，根据施工中甲、乙双方签认或协商一致工程变更单价，按实际完成变更工程量确定变更工程结算价值。
（3）若工程量清单中又未列明，甲、乙双方施工中协商又未确定的工程变更单价，在工程变更结算中，应依据造价工程师参考类似工程定价方法确定的工程变更单价，按实际完成变更工程量计算确定变更工程结算价值，若承包商对于变更工程结算价确定存在疑问，承包商可向业主提出变更工程索赔。
2、原合同范围以外的变更工程结算价值确定
（l）原合问范围以外的变更工程项目，其性质和内容如果与原工程合同性质、内容完全相同，则工程变更结算单价可以采用原合同单价或投标报价书中的相应单价，确定变更工程结算单价，按承包商实际完成变更工程量确定变更工程结算价值。
（2）原合同范围以外的变更项目，其性质和内容如果与原工程承包合同性质、内容完全不同，则应由业主与承包商另签新的合同文件，重新协商确定变更工程的合同价值，按新增工程结算价值处理。因此，造价工程师可按实际变更工程量和新合同单价确定变更工程的结算价值。
（二）在变更工程结算中，对于采用固定总价的工程合同来说，如果在施工中发生工程变更事项与原合同范围内的项目，其性质和内容完全相同，在变更工程结算中，注册造价工程师对于变更工程结算价值则不予确认，仍按原合同价值确定该工程结算价值。如果在施工中发生工程变更事项与原合同范围内的项目，其性质和内容不相同，在变更工程的结算中，注册造价工程师参考类似工程结算单价与业主和承包商协商重新确定变更工程结算单价，按承包商实际完成的工程量确定变更工程价值。
总之，对于工程变更事项结算在我国现行投资体制条件下，如何合理有效确定其价值，是一个值得造价工程师研究和商讨的问题，尤其是目前我国实施工程量清单计价后，给工程变更计价带来了复杂性，因此，作为造价工程师，只有准确地理解、掌握工程变更的涵义和范围，采取正确计价方法，合理地确定其结算价值，才能解决工程变更的结算纠纷问题。

工程设计变更单的流程是：由于设计的问题，由设计人员提出设计变更单，每一张变更单的总金额不能超过国家有关规定；将变更单交给业主项目部，将首先由监理签字，然后项目部主管签字，再提交施工单位并签字，如果项目有业主工程师的话，业主工程师也应该在项目部之前签字。

所谓工程变更，在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。

工程变更所牵涉到的主题

工程变更牵涉到广泛的主题，如物料表，变更申请（ECR）及变更指令（ECO），售后服务，成本等。下面就各种变更时需要掌握的信息进行说明：

1、立即变更：用户必须能够掌握该瑕疵关键零件的未来供给及需求状况，以及取代料件未来的供给及需求状况，才能有效执行立即设变工作。另外，为了追踪已经售出的产品的用料状况，用户还要运用批号进行了解。

2、用完变更：用户必须能够掌握旧零件的未来供给及需求状况，以了解何时它会“用完”。

以上内容参考：百度百科-工程变更

一般工程变更的审批程序。
　　所谓一般工程变更，通常指一些小型的监理工程师有权直接批准的工程变更工作。其审批程序大致如下：
　　（1）工程变更的提出人向驻地监理工程师提出工程变更的申请，包括变更的原因、工程变更对造价的影响等分析，必要时附上有关的变更设计资料。
　　（2）驻地监理工程师对变更申请的可行性进行评估，并写出初步的意见。
　　（3）总监理工程师对驻地监理工程师的变更申请进行进一步的审定，并签署审批意见。 总监理工程师签署工程变更令。
　　（4）承包单位组织变更工程的施工（包括可能的设计工作）。
　　（5）监理工程师和承包人协商确定变更工程的造价及办理有关的结算工作。
　　重要工程变更的审批程序。
　　重要工程变更通常指对工程造价影响较大、需要业主批准的工程变更工作。其审批程序是：监理工程师在下达工程变更令之前，一是要报业主批准，二是要同承包人协商确定变更工程的价格不超过业主批准的范围。如果超过业主批准的总额， 监理工程师应在下达工程变更令之前请求业主作进一步的批准或授权。
　　重大工程变更的审批程序。
　　重大工程变更通常指一些对工程造价的影响很大、可能超出设计概算（甚至投资估算）的工程变更。对这些工程变更工作，业主在审批工程变更之前应事先取得国家计划主管部门的批准。
　　各省对工程变更的审批程序会有所不同。