杭州注册会计师购房有优惠吗

一、享受国家补贴的补贴证书

国家职业资格目录共计140项职业资格。专业技术人员职业资格59项，含准入类35项（会计从业资格认定已于2022年取消），水平评价类24项；技能人员职业资格81项，含准入；类5项，7ic平评价类76项。
教师资格
注册消防工程师
法律职业资格 
中国委托公证人资格（、澳门）
注册会计师
民用核安全设备无损检验人员资格 
民用核设施纵人员资格注册核安全工程师 
注册建筑师
监理工程师
房地产估价师 
造价工程师
注册城乡规划师
建造师 
勘察设计注册工程师
注册结构工程师；注册环保工程师 ；注册土木工程师；注册石油天然气工程师；注册化工工程师；注册冶金工程师 ；注册电气工程师；注册采矿/矿物工程师 ；注册公用设备工程师；注册机械工程师
注册验船师船员资格（含船员、渔业船员 1 a兽医资格 ；执业兽医；乡村兽医 
拍卖师
演出经纪人员资格
医生资格
医师；乡村医生；人体器官移植医师
护士执业资格
母婴保健技术服务人员资格 
出入境检疫处理人员资格
注册设备监理师 
注册计量师
广播电视播音员、主持人资格 
新闻记者职业资格
注册安全工程师
执业药师
专利人
导游资格
注册测绘师
航空人员资格
空勤人员、地面人员?民用航空器外国驾驶员、 领航员、飞行机械员、飞行通信员?航空安全员 ?民用航空电信人员、航行人员、气象人员
特种设备检验、检测人员资格认定

二、国家职业资格证书分为五个等级

初级（五级；中级（四级）；高级（三级；技师（二级）；高级技师（一级）
注：有些职业有特级，例如：厨师有特级一级，特级二级

三、5项准入类技能人员职业资格

消防设施作员
焊工
家繁殖员
健身和娱乐场所服务人员 ；游泳救生员；社会体育（游泳、滑雪、潜水、攀岩
轨道交通运输服务人员 -轨道列车司机

四、各类证书补贴一览

1、有职业资格证书或职业等级证书
日前，人社部印发《关于实施失业保险支持技能提升“展翅行动”的》（人社厅发〔2022〕36号），决定从2022年起在全国实施失业保险支持技能提升“展翅行动”，对有持有初级、中级、高级职业资格证书或职业技能等级证书的企业职工，出台技能提升补贴政策。
通过“展翅行动”，推动各地积极主动、全面规范地落实失业保险技能提升补贴政策，力争使符合条件的参保职工都能享受到技能提升补贴。
【补贴标准】：
指出，补贴标准应根据取得职业资格证书或职业技能等级证书有所区别。
职工取得初级五级职业资格证书或职业技能等级证书的，补贴标准一般不超过1000元；
职工取得中级四级职业资格证书或职业技能等级证书的，补贴标准一般不超过1500元；
职工取得高级三级职业资格证书或职业技能等级证书的，补贴标准一般不超过2022元。
同一职业工种同一等级只能申请并享受一次技能提升补贴。
人社部明确表示：职业资格证书是表明劳动者具有从事某一职业所必备的学识和技能的证明，而会计专业技术资格是指担任会计专业职务的任职资格，两证之间存在差别。
会计类证书不在技能范围内！
但有会计证书可以落户、积分、生活补贴、安家补贴呀等等，继续往下看！

2、中级会计职称
地区落户优惠政策：
A、杭州、南京：缴纳一定时长社保可直接落户
一些经济发展不错的城市直接给出了诚意满满的优惠政策：
在杭州、成都、南京、武汉等城市，持有会计职称和一定时长的当地社保记录便可以直接落户。
只要持有中级会计职称，并在杭州居住并缴纳一年及以上社保者，就可以在杭州直接落户。
B、 上海、广州：赠送高额居住积分
许多年轻人为了实现梦想来到北上广这样的一线大城市，不管读书还是工作，他们的终极目标中一定都有——落户，这个选项。

3、持有中级会计职称证书，可享房改优惠
会计人应该都会计算养老金，持有中级会计职称证书，工资高，缴纳社保金额高，自然在退休后领取的养老金就会更多。而且，按国家规定，中级会计职称还可享受100㎡的房改政策，这样的优惠可不是每个人都可以享受到哦。

4、拿下ACCA，享有生活补贴，人才优惠
A、深圳、广州：国际注册会计师享有生活补贴、人才优惠

【深圳】：
1生活补贴
根据《广东省引进金融人才认定标准（2022年）》，ACCA、CPA、高级会计师等证书皆属于金融专业人才的认定标准之一。
如果持证者顺利地经评定为专业人才，根据广东省“珠江人才计划”，将获得最高不超过100万元的一次生活补贴。
2人才优惠
根据《深圳市罗湖区“菁英人才”认定办法》，同时满足其他附加条件的CPA和ACCA持证者属于B类“菁英人才”，可获得一次安家补贴30万元，还可享受一定的住房优惠政策、子女入学优惠、 健康、养老服务等福利。

【广州】：
为了服务创新驱动发展、打造创新人才高地，广州也给会计人才以相当丰厚的生活补贴、安家补贴以及落户优惠。
1生活补贴
根据《广东省引进金融人才认定标准（2022年）》，ACCA、CPA、高级会计师等证书皆属于金融专业人才的认定标准之一。
如果会计证书持证者顺利地经评定为专业人才，根据广东省“珠江人才计划”，金融人才将获得最高不超过100万元的一次生活补贴。
（2）安家补贴
根据《2022年广州市高层次金融人才目录》，以ACCA、CPA、CGA（国际会计师）、资产评估师为代表的职业资格认证属于评价标准中的专业认证，占据了30%的权重。此外，金融人才还可优先参加广州市组织的金融人才赴纽约、伦敦、新加坡等地学习培训活动。非广州户籍的人才及其配偶、子女，可在购房、购车、子女入学等方面享受广州市民待遇。

【上海】：
作为金融中心，上海在金融人才吸引上向来不遗余力。为了实现国际金融中心的建设目标、建设上海国际金融人才高地，上海给出了丰厚的优惠政策。
其中，CPA、ACCA、A、CIA、CISA以及注册税务师等会计人才可以享受不少优惠政策或是落户优惠。
优惠政策:根据《上海金融领域“十三五”紧缺人才开发目录》，持有CPA、ACCA、A、CIA、CISA等会计证书的人才都是“十三五”金融人才规划的开发对象。
落户优惠:根据《上海居住证积分高技能人才职业、工种目录》，注册税务师作为中级专业技术职务任职资格，也能够给居住证加分带来100分的累积（积满120分即可落户）。注册会计师也可获得相应的居住证积分。

【北京】：
北京在“十三五”金融发展规划中，明确指出要在人才引进、住房保障、医疗健康、教育培训、子女入学等方面加强对金融高端人才的服务。·落户优惠；根据北京积分落户意见稿，具有中级专业技术职务的申请人，可获得2分加分，高级专业技术职务可加5分。意见稿所指的职务为国家和本市有关部门、企事业单位评定的专业技术职务，而企事业单位评定职务的前提是取得对应职称。中级及以上会计职称持证人若在企事业单位担任对应级别职务，即可获得落户积分。

五、补贴标准

根据国家相关指出，补贴标准应根据取得职业资格证书或职业技能等级证书有所区别。职工取得初级五级职业资格证书或职业技能等级证书的，补贴标准一般不超过1000元；职工取得中级四级职业资格证书或职业技能等级证书的，补贴标准一般不超过1500元；职工取得高级三级职业资格证书或职业技能等级证书的，补贴标准一般不超过2022元。同一职业工种同一等级只能申请并享受一次技能提升补贴。

【常见问题】

一、我有技师中级证书，能拿多少补贴？
【答】：根据相关规定，职工取得中级四级职业资格证书或职业技能等级证书的，补贴标准一般不超过1500元。

二、我是个电焊工，有机会取得职业技术证书吗？
【答】：根据最新的规定，有这几类新增人员可拿到职业证书。消防设施作员；焊工；家繁殖员；健身和娱乐场所服务人员；游泳救生员；社会体育（游泳、滑雪、潜水、攀岩； 轨道交通运输服务人员 -轨道列车司机。所以，焊工是可以的。

三、哪些人可申领技能补贴？
【答】：日前，人社部发布《关于失业保险支持参保职工提升职业技能有关问题的》，其中明确，依法参加失业保险3年以上、当年取得职业资格证书或职业技能等级证书的企业职工，可申请参保职工技能提升补贴，所需资金按规定从失业保险基金中列支，目的是为提升参加失业保险职工的职业技能，发挥失业保险促进就业作用。自2022年1月1日起，取得初级（五级）、中级（四级）、高级（三级）职业资格证书或职业技能等级证书的，依法参加失业保险，且累计缴纳失业保险费36个月（含36个月）以上的，可以申领“技能提升补贴”。

特别说明：具体补贴政策请向当地人社及相关部门咨询。

如何将你的澳洲房产土地税支出降到最低?
　　在澳洲，土地税是由不同州或地方所收取的（个别地区如北区是没设土地税的）。而投资人所要支出的土地税金额是基于他在一个州份或地区中，名下所持有的土地未发展前总价值（就是还未在土地上盖房前的土地价值）来计算的。 一般情况下，只有投资物业才需要缴纳土地，而主要自住物业是可免税的。但投资者要留意在澳洲，不同州份及地区有不同土地税率，也有不同的土地税条例。
　　 什么是物业财产税优惠？
　　物业财产税优惠是任何物业投资价值的一部分, 它可以增大投资者的投资回报，扩大流。然而，要保证投资者有权获得最高的财产优惠额，必须有高级专业人士参与审核。财产税优惠是2022年所得税评估 法例（ITAA 1997）中所规定的。这项法规可以为投资物业的投资者减少他们被评估的收入。有几种物业财产税优惠可供物业业主、投资者、发展商选择，如：建筑税减免， 物业折旧，物业税减免等。这些税项减免优惠通常简称为税收减免。
　　 购买房后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金？
　　需要。根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，在出租物业时,您同时可以享有物业的各项开支抵税的优惠，包括按揭，您可以雇佣当地的注册会计师帮您进行税收抵扣
　　 哪些开支可以作为税收减免，以冲减所得税开支？
　　除了印花税以外, 一切开支都可以作为税收减免。如购房贷款所产生的利息、装修翻新费用、赴澳考察房产的费用（主要为机票）、律师费、验房费等等，都可以用来抵税。建议贷款投资并强烈推荐投资者聘请专业会计，为投资者争取最大利益。
　　 税收减免期有多长时间？
　　建筑费用主要成本每年可减免百分之二点五，减免期2022年。部分认可的物业可减免达每年百分之四。固定装修和设施等按折旧方法计算。
　　 如果在澳洲的房产增值后，将物业抛售后需要支付增值税吗？
　　需要。在澳洲投资房产，认为是一种投资行为，虽然澳洲房产可以随买随卖，但是澳洲不支持投机行为，因此规定，在购买一年内抛售的物业，物业增值部分须缴增值税50%，但在一年以后，则只要缴25%即可（同时可以抵扣任何可以抵扣的税费如律师费、会计师费、折旧费等等）。
　　 如果在澳洲当地要将抛售，需要聘请专业会计师吗？
　　如果是海外投资者那在抛售物业的时，聘请一个专业的、了解自己状况的会计师是很重要的。他可以帮合法您省去许多需要交付的税收，使投资者的利益最大化。
　　 为何要选择一名合适自己的会计师，他能带来有多大的帮助？
　　服务：1、财政重组2、减轻负债3、公司组织结构4、税务计划5、风险6、退休计划
　　寻找相关潜在机会：1、减少利息支出2、减少负债时段3、增加流通4、税务计划5、财政状况分析：6、价比分析7、收支平衡分析8、收益损失分析9、流通预测状况分析

思创医惠科技股份有限公司杭州分公司是2022-02-03在浙江省杭州市上城区注册成立的股份有限公司分公司上市，注册地址位于杭州市莫干山路1418-48号2号厂房405室。

思创医惠科技股份有限公司杭州分公司的统一社会信用代码/注册号是91330102MA27WW5K47，企业法人张伟，目前企业处于开业状态。

思创医惠科技股份有限公司杭州分公司的经营范围是：制造：塑胶产品、电子产品、五金产品、社会公共安全设备及器材（上述经营范围在批准的有效期内方可经营）。 服务:物联网技术开发、技术应用推广服务，信息集成。：塑胶产品、电子产品、五金交电的开发；货物进出口（法律、行政法规禁止的项目除外，法律、行政法规限制的项目取得许可后方可经营），商业、饮食、服务专用设备。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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购买房屋应该与开发商协商优惠政策，所以山东省注册会计师购房同样需要与开发商进行购房优惠的协商。

2022年外地户口在杭落户需具备以下条件之一：
　　1、人才引进落户
　　（1）基本条件：
　　①全日制本科及以上学历（包括研究生、博士、博士后，年龄45周岁以下，不包含在职研究生、MBA）
　　②全日制专科紧缺专业（35周岁以下）、
　　③具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上（工程师、经济师、会计师等，年龄45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下）、
　　④拥有发明专利（发明人、专利权人必须均为本人，年龄45周岁以下）
　　符合以上条件其一并且在杭落实工作单位（研究生及以上可以先落户后就业）、正常缴纳社保可凭学历或技术职称证书到局户籍科申请办理正式户籍进杭手续，由局户籍科负责把关审批。
　　2、购房入户
　　购房入户政策实施区域范围：杭州十区。
　　购房入户时间：杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以2022年4月12日起购房为准；江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2022年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以2022年1月1日购房为准。
　　购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上（含100万元）；经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）,萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款；萧山余杭购房时间在2022年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。
　　申报条件
　　申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
　　①申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
　　②申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
　　③购置二手房的，房内原户籍人员户口已迁出。
　　这条要注意一点：如果夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。
　　3、纳税落户
　　办理条件：外地来杭市区（九区）的个体企业经营者，从2022年开始凡连续两年内缴纳地税满十万，法人或业主本人可以办理落户手续，连续两年每年缴纳地税满15万元，业主本人及配偶及未成年子女均可办理落户手续。第一个条件是两年交满十万元就可以了，第二种条件必须连续两年每年都要满15万，企业无注册资金要求。
　　4、外商投资落户
　　申报条件：2022年起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区缴纳税收满10万元的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理一名企业人员进杭落户。一个单位原则上最多办理10人。
　　5、企业投资落户（内资）
　　①2022年1月 1日以后注册成立的来杭投资企业。
　　②来杭投资企业外地资金须占25%以上且外地股东注册资金在100（含）万以上。
　　③来杭投资企业在杭已正常运转（有固定资产投资或主营业务有纳税记录，国地税累计缴纳10万元以上）；纳税必须在本市市或区税务部门登记。
　　6、应届毕业生落户
　　①已在杭州主城区落实就业单位的应届普通高校毕业生；
　　②意愿在杭州工作， 办好先落户、后就业接收手续的应届普通高校研究生毕业生；
　　③已在杭州市区落实就业单位，办好接收手续的应届学历文凭教育（非在职）毕业生；
　　④已办好接收手续、在杭州市区自主创业的应届普通高校毕业生（营业执照注册人）；
　　⑤原派遣地非杭州市区，落实就业单位后，经办理就业调整，改派至杭州市区的应届普通高校毕业生。
　　符合以上条件，准备好所需材料到省、市、区人才中心审核并签订档案户口托管协议，交纳费，领取落户书，到指定派出所办理落户，如果落户在亲属家里或者自己房子里，则准备好所需材料直接到房子所在的派出所办理入户审核手续。
　　7、夫妻投靠
　　夫妻婚龄满3年，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续；
　　8、老年投靠
　　①男年满60周岁，女年满55周岁，子女全部或多数在杭州市区，外地身边无子女，在杭有合法固定住所的，可以申请投靠在杭子女；
　　②原籍为杭州市区（不含萧山、余杭）的，男年满55周岁，女年满50周岁，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申请投靠在杭子女；
　　③夫妻双方均在外地，夫妻有一方原籍为杭州市区，且有子女户籍在杭州市区的，只要一方符合投靠年龄，另一方符合夫妻投靠条件（结婚满三年），双方可同时申请投靠在杭子女。
　　符合以上条件由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续；
　　9、未成年子女投靠
　　凡15周岁以下（含15周岁未成年人或18周岁以下（含18周岁）在校学生，均可按自愿原则投靠在杭父母。对2022年7月22日以前出生的非独生子女（含再婚生非独生子女）以及不符合计划生育政策但经计划生育部门处罚后的多子女，均与其他独生子女一样随父迁移落户（租住私房、靠集体户口，不予办理子女投靠）。符合条件的由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续；
　　10、出国留学人员落户杭州办理要求及程序
　　在国外学习并获得学士及以上学位的公派、自费出国留学生，以及在国内已取得大学本科以上学历或具有中级以上专业技术职务任职资格,并到国外高等院校、科研机构、公司工作或学习一年以上，取得一定成果的访问学者和进修人员，不受出国前户籍所在地的限制，凡取得杭州市人事局统一颁发的《杭州市留学回国人员工作证》的，可办理在杭落户。
　　11、特殊人才引进
　　争对专科非紧缺专业、自考、成教、远程等学历毕业生，若工作业绩突出，确为单位急需引进人才，杭州市人事局制订了一条人才引进政策（俗称特殊人才引进），申请者也有机会落户杭州，引进人才进杭落户推荐的条件：所学专业与工作岗位对口，业绩突出，单位确实急需引进的各类高校大专以上学历（其中长线专业须本科以上学历），年龄在30周岁以下；无高等学历但具有特殊技能的专门人才，在推荐单位工作满一年并仍在该单位工作的。

　　注：落户地在滨江的由滨江分局审批，落户地在下沙的由下沙分局审批，落户余杭的由余杭分局审批，落户萧山的由萧山分局审批，其他江干、上城、下城、拱墅、西湖由杭州市局审批）