造价师考试净现金流量

静态投资回收期是不考虑资金的时间价值时收回初始投资所需要的时间，应满足下式：
前t项之和（CI-CO的第t项=0
式中：CI—流入，CO—流出； —第t年的净收益，t=1,2,···Pt；Pt—静态投资回收期。
财务净现值FNpV。财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净流量，按照一个给定的标准折现率基准收益率折算到建设期初项目计算期第一年年初的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。其表达式为：
FNpV=∑CI-Cot1+ic-t
式中 FNpV----财务净现值；
CI-Cot——第t年的净流量；
n——项目计算期；
ic——标准折现率。
如果项目建成投产后，各年净流量相等，均为A，投资现值为Kp，则：
FNpV=Axp／A，ic，n-Kp
如果项目建成投产后，各年净流量不相等，则财务净现值只能按照公式计算。财务净现值表示建设项目的收益水平超过基准收益的额外收益。该指标在用于投资方案的经济评价时，财务净现值大于等于零，项目可行。
内部收益率就是实际可望达到的收益率,它是能使项目的净现值等于零的折现率一般采用逐步测试法
基本原理是利用普通年金现值的计算公式
P=A*P/A,i,n,推理出P/A,i,n=P/A
把P看成是原始投资,A看成是每年等额的净流量,求i
使用内部收益率指标的前提条件是1、项目的投资于建设起点一次性投入，无建设期，2、投产后每年的流量相等
例
建设起点投资100万,每年等额的流量是20万,经营期2022年
有 100=20*（P/A,i,10）
（P/A,i,10）=100/20=5
查2022年的年金系数表，
当i等于14%时，（P/A,14%，10）=2161，大于5
当i等于16%时，（P/A,16%，10）=8332，小于5
利用内法
i=14%+（2161-5）/（2161-8332）*（16%-14%）=13%

流折现法就是把以后各年的流量折算成现在的价值,然后再于原始投资比较,大于原始投资大于0,该方案可行,小于0,不可行
比如现在投资5万元,以后5年都有2万元的收入,同期银行存款利率是6%,问你是否进行投资
5年都有2万元的收入相当于现在的价值=2*P/A,6%,5=2*1002=2022
由于大于原始投资,故该方案可行

自己照着算吧 实在不好表达 又不是在纸上写 所以····

净现值，就是指未来资金流入现值与未来资金流出现值的差额。

未来的资金流入与资金流出均按预计贴现率各个时期的现值系数换算为现值后，再确定其净现值。这种预计贴现率是按企业的最低的投资收益率来确定的．是企业投资可以接受的最低界限。

净现值为正，方案可行，说明方案的实际报酬率高于所要求的报酬率；净现值为负，方案不可取，说明方案的实际投资报酬率低于所要求的报酬率。

扩展资料：

净现值指标的特点

1、考虑了资金时间价值，增强了投资经济性的评价；

2、考虑了全过程的净流量，体现了流动性与收益性的统一；

3、考虑了投资风险，风险大则采用高折现率，风险小则采用低折现率；

4、考虑了项目在整个寿命周期内收回投资后的经济效益状况，是更为全面、科学的级数经济评价方法。

5、净现值的经济实质是投资方案报酬超过基本报酬后的剩余收益。

参考资料来源：百度百科-净现值

折旧是固定资产的价值损耗，是我们用固定资产而每年造成的价值损耗。假设我们一开始得到固定资产时没有支付任何资金，折旧可以看做是我们每年使用固定资产所支付的；但是实际上我们一开始得到固定资产时已经支付了所有的金额，所以这个折旧我们可以在往后的固定资产使用期限内“加”回来，就形成了企业的净流量的一部分。 所以，折旧是最典型的非付现成本。

流入量是指投资项目增加的收入额或支出节约额。

流出量是指投资项目增加的支出额。包括：固定资产投资支出，即厂房、建筑物的造价、设备的买价、运费、设备基础设施及安装费等；垫支流动资金，是指项目投产前后分次或一次投放于流动资产上的资金增加额；付现成本费用，是指与投资项目有关的以支付的各种成本费用；各种税金支出。

净流量是流量表中的一个指标，是指一定时期内，及等价物的流入（收入）减去流出（支出）的余额（净收入或净支出），反映了企业本期内净增加或净减少的及等价数额。

折旧是固定资产的价值损耗，是我们用固定资产而每年造成的价值损耗。假设我们一开始得到固定资产时没有支付任何资金，折旧可以看做是我们每年使用固定资产所支付的；但是实际上我们一开始得到固定资产时已经支付了所有的金额，所以这个折旧我们可以在往后的固定资产使用期限内“加”回来，就形成了企业的净流量的一部分。
所以，折旧是最典型的非付现成本。
流入量是指投资项目增加的收入额或支出节约额。
流出量是指投资项目增加的支出额。包括：固定资产投资支出，即厂房、建筑物的造价、设备的买价、运费、设备基础设施及安装费等；垫支流动资金，是指项目投产前后分次或一次投放于流动资产上的资金增加额；付现成本费用，是指与投资项目有关的以支付的各种成本费用；各种税金支出。
净流量是流量表中的一个指标，是指一定时期内，及等价物的流入（收入）减去流出（支出）的余额（净收入或净支出），反映了企业本期内净增加或净减少的及等价数额。

流入量是指投资项目增加的收入额或支出节约额。
　　流出量是指投资项目增加的支出额。包括：固定资产投资支出，即厂房、建筑物的造价、设备的买价、运费、设备基础设施及安装费等；垫支流动资金，是指项目投产前后分次或一次投放于流动资产上的资金增加额；付现成本费用，是指与投资项目有关的以支付的各种成本费用；各种税金支出。
　　净流量是流量表中的一个指标，是指一定时期内，及等价物的流入（收入）减去流出（支出）的余额（净收入或净支出），反映了企业本期内净增加或净减少的及等价数额。