造价师和评估师有什么区别

永业行共有员工500多人（其中中员160多名，无党派和党派成员5名），95%为大学及以上学历，其中博士4名、硕士60多名。拥有土地估价师、房地产估价师、资产评估师、矿业权评估师、环评工程师、地质工程师、采矿工程师、测量工程师、执业房地产经纪人等资格证200多个，其中4人次分别获得产业测量师资格和估价会员资格，3人次获得MRICS英国皇家特许测量师资格，3人次为中国土地估价师协会和中国房地产估价师与房地产经纪人学会资深会员，有1名省委员和3名区委员。公司现有省管专家、正高和副高职称人员20多名，中级职称人员30多名，造就了一支实力雄厚的技术团队。

在外面跑是肯定的，特别是刚进去的时候。做企业价值评估什么的，你总得到现场看看吧。何况你还不是评估师，你做出来的结果得“老一辈”的评估师签字才作数。

这样的行业都是“越老越值钱”，评估师到底不如会计师，会计师甚至可以再家里做审计，到公司把工作底稿誊下就好了。

资产评估这专业比较新，新得尴尬，金融经济都沾点，特别是会计，却又不是正统的会计，公司招财务什么的，你去别人还不认。放眼望去只好进事务所（或者银行这种会需要专业人才的地方）。

要不要出差得看所里的具体情况，远差估计还是会让男的去。行情普遍是一人多用，纯粹的窝办公室近乎文书的职位很少（这种职位一般也是有一个就一直用下去，不对外招，），一般都是招助手帮忙干活。

首先呢，这得看你是哪个省的，如果是黑龙江的，我还了解点。我是房地产经营与估价专业毕业的。
如果你要考造价师，手心你必须有造价员的国证。但是如果学完评估专业，从理想的角度上说，你可以在去的评估员资格证的基础上，考取评估师（此证与造价师的等级相同），或者进修考取经纪人资格证。在理论的情况下，造价和房地产专业是没有区别的。理论上讲，造价的就业会好一点，就刚毕业而讲相对好找工作。
但我个人认为，如果，你真的是热爱建筑行业的话，我建议两者都不要选，直接报考工民建，或者道桥专业。在建筑行业里如果说前景只有这两个专业。要是真正说道前景，造价和房地产基本上是一样的，如果非得分个高低，那还是选造价。房产只会让你全面了解建筑行业，从房屋建筑学、制图、经济学、评估等，可以这么说房产专业，基本上建筑业的都学，但是都不是很精。

评估价。

首先二手房评估价是专业估价师通过市场比较法或成本分析法，结合房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修情况等特征因素，再通过对统一楼盘的在售房源挂牌价格、实际成交价格进行专业处理，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。需要注意的是，二手房评估价具有时效性，一般评估报告的有效期是一年。

其次，二手房评估价与实际交易价有什么区别。一般来说，二手房评估价会比实际交易价要低，尤其是二手房抵押贷款的时候。因为房价是会有波动的，为了减少银行的风险，评估价肯定会比当时的交易价格低。二手房评估价大概是交易价是70%-90%，而贷款就根据评估价来确定额度，除非像深圳一样实施三价合一。

如果不做会计，会计从业资格证就没用。
但是会计类的有个证是 注册资产评估师，里面需要 建筑和机电类的造价知识，另外还要会计知识。可以说是会计和工程造价的综合体。如果你以后想考注册资产评估师的话，会计证考一下也没什么，反正会计证也简单