造价师是不是必须交住房公积金

你好，　一、房屋契税：
　　契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。
　　买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即5-5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在0含以上，单套建筑面积在144含平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍。
　　二、房屋维修基金：
　　根据和165号令《住宅专项维修资金办法》[2] 的规定：
　　1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
　　直辖市、市、县人民建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
　　2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
　　（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
　　（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
望采纳，谢谢。

住房公积金不是国家法律规定单位必须给缴的。

　　《住房公积金条例》第13条、第14条、第15条都明确规定，不管是单位办理缴存登记、设立单位住房公积金账户，还是为在职职工设立个人住房公积金账户，或者是每月正常汇缴住房公积金，单位都是“应当”办理。

　　为在职职工缴交公积金是单位法定的、强制的义务和责任。《住房公积金条例》第20条特别规定：“单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴”。

　　《住房公积金条例》规定了单位不缴交住房公积金的法律责任。第37条规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金中心责令限期办理;逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。”

　　第38条规定：“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民强制执行。”

当然不是，五险一金是有一个补缴期的

1、累计中断24个月就会前推两年计算养老金。也就是说，如果你退休的时候，即使交满了2022年，如果累计断交2022年，也会随之往前倒推2022年。

2、医保中断缴费3个月，这三个月以后如果自己得病，就得自己掏钱，小病无所谓，大病就惨了，而且要连续缴6个月才能享受统筹基金支付待遇。累计中断6个月的，连续缴1年后可以重新享受医保待遇。不过，医保中断是可以补缴的。

3、申请住房公积金贷款，借款人需申请之月前连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上，公积金断了后，是不可以办理贷款、合并公积金业务的！买房严重受影响。

失业保险、工伤保险、生育保险：这三种保险都是可以到了新单位后续上的，因此停交关系不大，但是切记生育保险用之前必须满一年才可。

扩展资料

五险一金可领取的时间

1、养老保险：积累缴纳期限2022年；

2、医疗保险：积累交满2022年，在退休后就不用继续缴纳就可以直接免费享受；

3、生育保险：必须要交满一年的生育保险，并且你在生育的时候要处在参保状态下，这样就可以享受生育津贴；

4、失业保险：必须要交满一年才可以领一个月的失业金，最长不能享受超过24个月的失业金，前提条件是你不是自愿失业；

5、住房公积金：如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金。

参考资料五险一金百度百科

　　《住房公积金条例》第13条、第14条、第15条都明确规定，不管是单位办理缴存登记、设立单位住房公积金账户，还是为在职职工设立个人住房公积金账户，或者是每月正常汇缴住房公积金，单位都是“应当”办理。“应当”在法律上即为“必须”“强制”之意。可见，为在职职工缴交公积金是单位法定的、强制的义务和责任。据此，《住房公积金条例》第20条特别规定：“单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴”

　　此外，《住房公积金条例》还规定了单位不缴交住房公积金的法律责任。第37条规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。”第38条规定：“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民强制执行。”

《住房公积金条例》第13条、第14条、第15条都明确规定，不管是单位办理缴存登记、设立单位住房公积金账户，还是为在职职工设立个人住房公积金账户，或者是每月正常汇缴住房公积金，单位都是“应当”办理。“应当”在法律上即为“必须”“强制”之意。可见，为在职职工缴交公积金是单位法定的、强制的义务和责任。据此，《住房公积金条例》第20条特别规定：“单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴”第37条规定单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。