造价师结算报告错误

摘要 您好啊亲，很高兴为您服务！对于您所提出的问题，参如下 造价清单编制部门最容易犯错。 清单编制常见错误 清单编制是造价人的是基本业务之一，清单编制的好坏，涉及到招标是否成功、涉及到投标单位的投标策略、涉及到工程结算及工程造价的有效控制。清单编制中易犯的错误主要有发下几条： 1、编制范围与业主要求的招标范围不符：由于缺少与业主的沟通，导致在清单编制及清单编制说明中出现与业主要求的招标范围有出入，例如渣土外弃、消防工程、门窗工程等。 2、项目特征常见错误： （1）、描写与设计不符：根据现行规范2条规定，此类错误导致工程施工时施工单位提出变更综合单价，调整合同价款。例如深搅桩，目前工艺有单轴、双轴及三轴等，如果在项目特征中不明确，施工单位会在报价时制造不平衡报价，在结算时扯皮； （2）、描写不完整：墙地砖不明确尺寸规格；石材不明确品种、厚度等，施工单位会在报价时制造不平衡报价，造成后期变更增加费用。 咨询记录 · 回答于2022-10-27 造价哪个部门的人容易犯错 您好啊亲，很高兴为您服务！对于您所提出的问题，参如下 造价清单编制部门最容易犯错。 清单编制常见错误 清单编制是造价人的是基本业务之一，清单编制的好坏，涉及到招标是否成功、涉及到投标单位的投标策略、涉及到工程结算及工程造价的有效控制。清单编制中易犯的错误主要有发下几条： 1、编制范围与业主要求的招标范围不符：由于缺少与业主的沟通，导致在清单编制及清单编制说明中出现与业主要求的招标范围有出入，例如渣土外弃、消防工程、门窗工程等。 2、项目特征常见错误： （1）、描写与设计不符：根据现行规范2条规定，此类错误导致工程施工时施工单位提出变更综合单价，调整合同价款。例如深搅桩，目前工艺有单轴、双轴及三轴等，如果在项目特征中不明确，施工单位会在报价时制造不平衡报价，在结算时扯皮； （2）、描写不完整：墙地砖不明确尺寸规格；石材不明确品种、厚度等，施工单位会在报价时制造不平衡报价，造成后期变更增加费用。 希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快哦

1、投标函核对。查看招标文件相关内容，核对投标单位的回标信息是否满足要求，具体内容包括投标总价、工期、工程质量等，对于不符合要求的予以提示，并要求投标单位澄清。

2、经济标列表，检查算术性错误。在工程量清单及参考价或控制价、标底等的基础上，将各投标单位的经济标横向依次排列，包括分部分项清单、措施项目清单、其他项目清单等。在检查算术性错误时，可以用原清单工程量乘以投标综合单价得出每项清单的合价，并与该项投标报价进行比较，如果不一致，说明出现了算术性错误，需要提示投标单位在下次回标时予以修正。

3、数据链接，检查链接性错误。将上述清单明细表与清标模板中的各类汇总表进行链接，做出投标总价对比表，并以此检查是否存在链接性错误。同样，如果出现链接性错误，需要提示投标单位在下次回标时予以修正。

4、单价比对，标明高低。根据参考价即市场价或者对标项目价格判断各投标单位的价格高低，重点对投标报价影响大的内容进行分析，看其是否明显偏离市场价格。对于总包来讲，重点内容包括人工单价、钢筋、混凝土、电缆电线的材料价、模板、地面找平、墙面天棚抹灰的直接费等。这样一方面可以防止投标单位采用不平衡报价策略进行投标，另一方面可以建议投标单位在下次回标时给予更加优惠的报价。除此之外，还可以单独分析综合取费费率费、利润、主要措施项目等，并对上述明显偏离市场价格的内容予以标明。

5、总价比对，分析偏离程度。接下来，需要做总价偏离程度分析。有的需计算各投标总价与参考价之间的偏离百分比;有的需计算其余各投标总价与最低报价之间的偏离百分比;有的在去掉最高和最低报价后，将其余报价求平均值，然后计算各投标报价与平均值的偏离百分比。不管从何种角度分析，都需要满足招标文件的评标办法及甲方具体要求。通过分析，按商务标由低到高进行排序，结合技术标、资信标评分，确定意向单位，明确谈判策略。

6、书写清标问卷、清标报告。清标工作的成果文件通常由清标分析表、清标问卷、清标报告三部分组成。在完成清标分析表后，将清标过程中的问题以问卷的形式呈现，要求投标单位澄清，并在下次回标时修正如果有二次回标。例如：投标中未报价的内容是综合考虑报价后让利，还是忘记报价;同一内容不同单价或者不合理报价等需要投标单位在清标问卷中予以澄清。清标报告则是对清标工作做出的整体总结，并提供可实施的评标建议。

hahaha,造价师考试的题目教材的P17页啊，我刚看完，可以告诉你在我之前的全部回答都是错误错误错误！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！的

摘要 本工程实际施工工程量与招投标中最终确定的清单工程量变化在15%以内时，则不调整分部分项综合单价； 而变化在15%以外部分则需重新确定综合单价，按现行定额、价目表及工程对应类别取费标准计算，并执行《山东省建设工程工程量清单计算办法》《山东省安装工程工程量清单计价办法》，现行人防工程定额。 201X年9月23日，承包、发包双方对此工程进行主动调解并请专业鉴定机构对承包人已施工的工程造价进行鉴定。 此工程经权威鉴定机构鉴定后得出《工程造价鉴定报告》，报告中指出可确定工程造价为93元，尚不可确定工程造价为85元。 鉴定机构重组综合单价后，发包方对此表示并不认同，遂发包方以合同条款为证将承包方与鉴定机构一同告上法庭！ 发包方： 鉴定机构重组综合单价情属于错误重组，致使本案非人防部分造价虚高约80万元，人防部分虚高140万元。 发包方表明：合同专项条款对正负15%外部分的计价方法已作出明确规定，超出15%以上部分重新组价，低于15%以下部分按原价确定。 故该鉴定机构重组综合单价存在严重错误，不应因工程量低于15%以下而重组和调整，应按原合同约定综合单价进行计算，不应重组单价。 咨询记录 · 回答于2022-11-29 工程量超出合同约定的百分之十五以上怎么结账 本工程实际施工工程量与招投标中最终确定的清单工程量变化在15%以内时，则不调整分部分项综合单价； 而变化在15%以外部分则需重新确定综合单价，按现行定额、价目表及工程对应类别取费标准计算，并执行《山东省建设工程工程量清单计算办法》《山东省安装工程工程量清单计价办法》，现行人防工程定额。 201X年9月23日，承包、发包双方对此工程进行主动调解并请专业鉴定机构对承包人已施工的工程造价进行鉴定。 此工程经权威鉴定机构鉴定后得出《工程造价鉴定报告》，报告中指出可确定工程造价为93元，尚不可确定工程造价为85元。 鉴定机构重组综合单价后，发包方对此表示并不认同，遂发包方以合同条款为证将承包方与鉴定机构一同告上法庭！ 发包方： 鉴定机构重组综合单价情属于错误重组，致使本案非人防部分造价虚高约80万元，人防部分虚高140万元。 发包方表明：合同专项条款对正负15%外部分的计价方法已作出明确规定，超出15%以上部分重新组价，低于15%以下部分按原价确定。 故该鉴定机构重组综合单价存在严重错误，不应因工程量低于15%以下而重组和调整，应按原合同约定综合单价进行计算，不应重组单价。

摘要 一、投标报价时的盲目使用不平衡报价致使结算时审减额度增加 在项目第一阶段,由于商务报价人员对投标文件及现场情况不清楚，不了解施工工序及市场价，对施工难度想当然去理解，在投标过程中盲目使用不平衡报价造成投标单价过高。 举个例子:曾经审计过的一个水利项目，在投标报价过程中,造价员因为考虑到河道淤泥清理难度，在组价中盲目补项，认为现行的工程量清单报价是固定单价,在中标后审计只审核工程量,不会再审减单价,致使使投标单价价格超出市场最高价数倍，在结算时因提供不出足够依据与审计发生争议,最终被扣减了一部分工程款。 二、商务人员对现行定额了解不足造成组价错误 项目报价的主标商务人员专业性不强，对《GB50500-2022工程量清单计价规范》、《2022年北京市建设工程预算定额》深入了解不透彻，仅仅停留在在套用定额层面上，组价出现低级错误，比如单位替换错误，套错定额，因为是总价中标，有些时候在清标评标过程中虽未被发现，但是在结算时审计会选择修正也属于正常现象。 三、工程量清单核算时中标清单及图纸与实际施工图纸及清单不一致增补清单单价差异 中标清单和实际实施的图纸不一致造成清单不全造成工程量增减量偏大，核算清单不足以满足结算，需要进行增补清单项，而合同范本为固定单价合同，结算时跟进实际完成量和中标单价结算，投标清单与增补清单的关系上，增补项过多对单价的组价上引起审计争议,也造成结算结果与中标价偏差较大。 咨询记录 · 回答于2022-12-21 工程在审计过程中没有减项和增项,为什么会有审减金额 亲，您好，请您稍等片刻，这边正在为您查询最精准的答案！ 一、投标报价时的盲目使用不平衡报价致使结算时审减额度增加 在项目第一阶段,由于商务报价人员对投标文件及现场情况不清楚，不了解施工工序及市场价，对施工难度想当然去理解，在投标过程中盲目使用不平衡报价造成投标单价过高。 举个例子:曾经审计过的一个水利项目，在投标报价过程中,造价员因为考虑到河道淤泥清理难度，在组价中盲目补项，认为现行的工程量清单报价是固定单价,在中标后审计只审核工程量,不会再审减单价,致使使投标单价价格超出市场最高价数倍，在结算时因提供不出足够依据与审计发生争议,最终被扣减了一部分工程款。 二、商务人员对现行定额了解不足造成组价错误 项目报价的主标商务人员专业性不强，对《GB50500-2022工程量清单计价规范》、《2022年北京市建设工程预算定额》深入了解不透彻，仅仅停留在在套用定额层面上，组价出现低级错误，比如单位替换错误，套错定额，因为是总价中标，有些时候在清标评标过程中虽未被发现，但是在结算时审计会选择修正也属于正常现象。 三、工程量清单核算时中标清单及图纸与实际施工图纸及清单不一致增补清单单价差异 中标清单和实际实施的图纸不一致造成清单不全造成工程量增减量偏大，核算清单不足以满足结算，需要进行增补清单项，而合同范本为固定单价合同，结算时跟进实际完成量和中标单价结算，投标清单与增补清单的关系上，增补项过多对单价的组价上引起审计争议,也造成结算结果与中标价偏差较大。 由于项目部不重视造价员的作用,项目经理及总工不重视结算资料的过程收集，商务经理在项目上的作用发挥不出来, 无法及时组织资料收集,不尽快流转实施过程发生的设计变更、施工变更、索赔所涉及的工作内容及现场照片资料,同时施工过程记录、工程技术资料缺损，对于涉及清单工程量变更、洽商、方案、隐检等资料准备不到位，无法支持和满足结算数据造成确认单缺项，给最终结算造成很大困难，最终被核减也是理所应当。 17、其他资料（专业分包竣工资料） 就是我跟甲方签了一份总价包干的一条水泥道路合同。在施工期间路基水稳垫层从20公分变更为32公分。现甲方找的第三方审计以我方投标时套用定额错误为理由，将增加的12cm垫层不参照合同价格，单独重新组价。是否合理？ 亲，是合理的