自考本科在济南买房首付

济南首套房首付多少按照济南的购房政策，济南房屋的首付款比例为：首套房的首付比例为30%，如果购房者已经有一套房或有房贷纪录，则按二次房贷计算，按60%的首付。按照国家的政策，如果是第一套住房，首付款不得少于百分之三十，比如一百万元的新房，首付款必须是三十万。外地人在济南买房条件在济南连续24个月或更长时间在本市纳税；提供在济南连续24个月或更长时间在本市参加社保的人员；全日制大学及以上学历，在济南工作，并已连续缴纳社会保障超过六个月；引进国内外优秀人才，可凭本市人才工作领导小组出具的相关文件，享受当地户籍居民的同等优惠；济南的买房政策有哪些？根据济南政府关于强化楼市调控的政策，此次济南限购区的升级，将长清区和章丘区都纳入了限购区。济南限购区内，当地无住房的居民只需购买2套住房，而本市居民则可购买首套住房，可享受30%的首付。在本市户口的家庭，已经拥有住房或有按揭贷款的，在购房时可享受60%的首付，而商业贷款最多可达25年。非本市户口的居民，如果要在济南限购地区购房，必须在购房之日起三年内，连续支付24个月的社保、个税，否则无法补交。非本市户口的家庭只购买一套住房，若以购房方式购房，可按60%的首付。外地人员持有大学本科及以上学历，且已在济南签订正式劳动合同，且已连续缴纳社会保险超过六个月，或为济南引进的外地人，持市内居民出具的证明，可享受本地居民购房优惠。另外，济南实行限购制度，济南限购地区的商品房，必须在持有者拿到产权证书后两年内方可销售。大家在济南买房，一般也要进行资质审查，济南的审批时限缩短到一个工作天。

根据济南购房政策：1、济南购房限购区域：历下区、历城区、市中区、天桥区、槐荫区、高新区、章丘区、长清区限购。商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区不限购。2、限购套数：本市户籍限购二套房，外市户籍限购一套房。其中，外市户籍买房需要满足条件，不可以直接买房。3、外市户籍买房条件：满足以下条件之一可以在济南买房：提供在济南连续24个月以上在市区缴纳个人所得税;提供在济南连续24个月以上在市区缴纳社会保险证明;在济南工作的全日制本科或者以上学历毕业生且连续缴纳社保半年以上;对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策;4、限售政策：济南限购区域内自4月19日起购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。济南购房贷款政策1、限贷区域：历下区、历城区、市中区、天桥区、槐荫区、高新区、章丘区、长清区、济阳县限贷。商河县、平阴县、莱芜区、钢城区不限贷。2、首付比例：(1)本市户籍：首套房最低首付30%;已拥有一套住房或有住房贷款记录，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例60%。(2)外市户籍：未达全日制大学本科学历的购房者，首付比例60%;全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策即首付30%。3、贷款年限：(1)本市户籍：首套房最高贷款年限30年;第二套房贷款最高年限25年。(2)外市户籍：未达全日制大学本科学历的购房者，最高贷款年限25年;全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，连续缴纳社保满半年以上，最高贷款年限30年。