自考本科济南限购政策

如今城市购房政策都比较严格的，不同的地区会有不同的限购政策，只有满足购房的要求才能买房子，这已经成了一种普遍的现象。比如说我们想在济南买房子，就要提前了解自己是否符合济南购房政策。首先，我们来了解下济南限购区域有：历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区。1、拥有本地户口拥有济南本市户口的家庭可在限购区购买两套房。首套房首付3成，首套房商贷最长按揭年限为30年;二套房首付至少6成，二套房商贷最长按揭年限为25年。2、外地户籍外地户籍家庭可在限购区购买一套自住房，需在购房日前3年内已交满24个月的职工社保或24个月的个人所得税。外地户籍购房需首付6成，商贷按揭最长可贷25年。3、 本科以上学历全日制本科及以上学历，且在用人单位已签订正式合同，在连续缴纳社保6个月后，可享受本市户籍居民同等购房政策。简单来说，只要你有本科及以上学历，在用工单位签订劳动合同，交满6个月社保，允许购买两套房，首套首付为3成，二套首付为6成。4、除了符合上面的购房条件以外，朋友们还要注意济南有限售政策：在济南限购区域购买的商品房，业主需要取得房产证满2年后，才可以将它出售。大家在济南购买商品房时，通常还需要审核购房资格，济南购房资格审核时间缩短为1个工作日。小编总结：关于济南购房政策的相关知识就为大家介绍到这里了，希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在济南买房时提供参考。大家在购房前，最好到相关部门咨询当地的最新购房政策。

根据济南购房政策：1、济南购房限购区域：历下区、历城区、市中区、天桥区、槐荫区、高新区、章丘区、长清区限购。商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区不限购。2、限购套数：本市户籍限购二套房，外市户籍限购一套房。其中，外市户籍买房需要满足条件，不可以直接买房。3、外市户籍买房条件：满足以下条件之一可以在济南买房：提供在济南连续24个月以上在市区缴纳个人所得税;提供在济南连续24个月以上在市区缴纳社会保险证明;在济南工作的全日制本科或者以上学历毕业生且连续缴纳社保半年以上;对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策;4、限售政策：济南限购区域内自4月19日起购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。济南购房贷款政策1、限贷区域：历下区、历城区、市中区、天桥区、槐荫区、高新区、章丘区、长清区、济阳县限贷。商河县、平阴县、莱芜区、钢城区不限贷。2、首付比例：(1)本市户籍：首套房最低首付30%;已拥有一套住房或有住房贷款记录，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例60%。(2)外市户籍：未达全日制大学本科学历的购房者，首付比例60%;全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策即首付30%。3、贷款年限：(1)本市户籍：首套房最高贷款年限30年;第二套房贷款最高年限25年。(2)外市户籍：未达全日制大学本科学历的购房者，最高贷款年限25年;全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，连续缴纳社保满半年以上，最高贷款年限30年。