自考房地产评估实践课程视频讲解

大家好今天来介绍【房地产估价师考试报名】_2022年房地产估价师考试报名时…,的问题，以下是全国自考教材服务网教务老师对此问题的归纳整理，来看看吧。文章目录列表:1、2013年浙江房地产估价师考试报名在哪里报名时间来自什么时候考试2、房地产估价师考试报名表中的一些让重气队曲消范盐城十执事项不明白请多指教3、2013年云南房地产估价师考试报名及考试时间安排4、土地估价师、房移亮地产估价师资格考试什么时候报名要准备那些科目的内容5、土地估价来自师考试通过之后能否报名房地产估价师2013年浙江房地产估价师考试报名在哪里报名时间来自什么时候考试你好，朋友，很高兴能回答你的问题！2013年浙江房地产估价师考试报名时间是:5月初-6月 考试 时间:2013年房地产估价师考试定于10月12日、13日进行，报名地点：一般采用网上和现场报名两种方式，地点在各地人事考试中心。由于各省市报名时间与方法有不同。详细情况请你登陆华图网： DxRcHl 进行了解。刚好我也想参加这次考试，我就是在里面找到的。里边还有关于这次考试的其他内容如：考试时间，算顺抓识招聘原则，招聘岗位，招聘范围、对象和条件等。希望对你有帮助。谢谢、、、祝您：考试顺利！记得采纳哦！房地产估价师考试报名表中的一些让重气队曲消范盐城十执事项不明白请多指教（1）房地产估价师报考条件里，有一条是要求报考人员必须具有一定年限的估价专业或与估价相关的专业工作经验，因此，在“单位审核并加盖公章”一栏里，是要求具有房地产估价资质的单位来证明报考人员的资历，一般是填写：情况属实，同意报考！再加盖公章。 （2）如果你在报名表中填写了你是经济师或者工程师或者助理经济师、技术员等等等，那么就要提供相应的职称证书。2013年云南房地产估价师考试报名及考试时间安排云南2013年房地产估价师考试时间报名时间云南2013年房地产估价师报应名:5月初-6月全国房地产估价师执业资格考试实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。 。 房地产估价师考试成绩一般在考试结束2-3个月后陆续公布。请随时留意更新土地估价师、房移亮地产估价师资格考试什么时候报名要准备那些科目的内容土地估价师一般在7月报名，你要多关注当地国土资源局网站通知。考试时间一般在11月。 凡拥护《中华人民共和国宪法》，享有选举权和被选举权，具有完全民事行为能力，品行良好，并具备下列条件之一的人员，可以报名参加土地估价师资格考试： （一）取得土地估读振煤井客殖北给你级穿价相关学科（包括土地管理、房地产经营管理、城市规划以及经济、地理、建筑工程等，下同）博士学位或中级以上职称； （二）取得土地估价相关学科硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，具有 2 年以上相关专业工作经历； （三）取得土地估望古充站船食价相关学科本科学历，具有 4 年以上相关专业工作经历； （四）取得土地估价相关学科大学专科学历，具有 6 年以上相关专业工作经历。 报考人员凭本人居民身份证（现役军人持军官证、士兵证）、学历证明原件等到所在省（区、市）国土资源行政主管部门报名。各省（区、市）国土资源行政主管部门负责对报考人员进行资格审核、考号编排和准考证印制。 考试科目包括土地管理基础、土地估价相关经济理论与方法、土地估价理论与方法、土地估价实务四门。四科考试全部实行闭卷考试。第一、二、三科实行标准化考试，第四科采取笔试形式。考试范围限于《 全国土地估价师资格考试大纲》内容。 每年都有大纲的。 考试为国土资源部土地估价师资格考试委员会组织编写的辅导教材（一套四册）和国家质量监督检验检疫总局颁布的《城镇土地分等定级规程》（ GB/T18507-2001 ）、《城镇土地估价规程》（ GB/T18508-2001 ），以及近期国家制定和发布的有关法律、法规和政策。房地产估价师考试： 房地产估价师执业资格全国统一考试共有四科：《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》。 凡属中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试： （一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年； （二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年； （三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年； （四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研食停统界法究生班毕业，从事房地产估价实务满2年； （五）取得房地产估价相关学科博士学位的； （六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。留意自己所在省、市、自治区建设和人事主管部门的有关通知，按通知要求的时间、地点报名。一般在8月以前报名，10月考试。土地估价来自师考试通过之后能否报名房地产估价师可以报考。现有从事房估的同时具有土估证。房地不分家，方便工作。自考/成考有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚当地自考/成考政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：

办理房产抵押的过程中是需要遵守法律流程，因为房产抵押行为是属于民事法律行为中的一种。下面请看详细介绍吧。一、房产抵押按揭贷款流程根据《民法典》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：（一）买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；（二）购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；（三）银行对贷款申请进行调查、审批；（四）购房人与银行签订借款及担保合同；（五）售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；（六）购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；（七）银行向售房人账户发放贷款；（八）买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；（九）购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。不动产权证是否抵押在银行，法律对此没有明确规定，在实践中主要是根据不同银行的规定来决定是否抵押不动产权证。二、购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程（一）确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。（二）查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。（三）签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。（四）准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。（五）签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。（六）办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。（七）办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。（八）银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。三、二手车抵押贷款的流程买卖双方签订房屋买卖合同——向银行申请贷款——房产评估——银行审批——房产过户办理贷款——与银行签订二手房抵押贷借款合同——贷款合同生效后，银行每月划付资金，购房者还款——借款人还清贷款本息、解除抵押担保。（一）购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。（二）符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。（三）评估购买二手房，买房需要对房产进行评估。买方需要找评估公司进行房产评估。然后银行根据房屋交易价和评价中较低的价格进行放贷，并且作为放贷依据。银行、买卖双方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。（四）贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。（五）买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。（六）与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续。（七）借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金。借款人按月还款。房产抵押之后需要关注各方面的问题，比如期限，范围等等。但是这些都需要进抵押登记。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解房产抵押按揭贷款流程是怎么样的这个问题。

《城市房地产抵押管理办法》第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。